注册建筑师业务工作总结
业务工作总结
201*年8月，我被评定为助理建筑师。在之前一年的实习期间，我在各位建筑师及其他前辈的教导帮助下，经过多个工程的锻炼，顺利完成了由在学校形成的理论当家向理论结合实际的工作方法的转变。其中“世纪之宅”方案还获得了市级嘉奖。
由于我所学的建筑学专业知识在建筑设计实践中的充分发挥，以及在实习期间表现出来的工作能力，在201*、201*年，领导放心地将一些工程任务交由我设计，如“武清区颐安花园西区规划”、“顺弛太阳城幼儿园”。
我没有辜负领导寄予我的厚望。从调查现状、理解政策到整理分析，再到整体构思、图纸绘制，我都认真对待，努力将在学校及工作中学习总结的知识与工程实际情况相结合，还经常在业余时间在理论方面向老的建筑师们请教，共同探讨。在不懈努力下，各设计成果均得到领导好评，在与各相关专业的接触交流中，我又学习到了先进的工作方法，开阔了眼界，不仅增长了专业知识，并且对其他各配套相关专业有了更深入地了解。
201*年初，梅江工程指挥部委托，由我负责设计的“梅江居住区二期控制性详细规划设计”进入了实施阶段，我运用专业知识，结合了经济效益分析，使规划成果成为下一步招商工作的政策指引。201*到201*年底，我又负责了五项市级委托工程“鞍山西道沿街景观改造”、“外环沿线地区详细蓝图规划设计”、“广场桥改造方案”、“博爱道沿街景观改造”、“新华路、香港路街景改造”，其中由我主持了“外环沿线详细蓝图”的全部编制工作，并且得到了规划领导部门的认可。
在作为助理规划师的这几年中，由我独立或作为主要设计人完成的规
划项目还有：“杨庄居住小区”、“武清区王庆坨镇自行车城”、“宁河光明小区”、“宁河物资局小区”、“宝坻宝平景苑居住区”、“鼓楼游客中心”、“鞍山传输设备厂居住区”、“汉沽一小校区规划”、“汉沽九中校区规划”、“丽苑居住区经济适用房工程”。
从入院起，我陆续完成了许多大型居住社区工程，从规划、单体设计到建筑施工图绘制到竣工验收，使我能够了解到其他相关专业及相关单位的工作内容及工作程序，进一步增强了我设计方案的实际可操作性，这些工程包括：“怡华园居住区”、“宁河华翠小区”“大港福苑东里”、“翠阜新村”、“梅江芳水园”、“顺驰世纪城”、“宝坻宝平景苑”、“南口路胜景花园”、“铜锣湾广场”、“富裕广场”、“顺弛翡翠城”等，到201*年，我已基本掌握了类似工程的全部流程。其中“宁河华翠小区”、“梅江芳水园”还分别获得了“201*年度天津市优秀城市规划设计”表扬奖和“201*年度天津市优秀城市规划设计”三等奖。
在这几年中，我还独立完成了许多建筑单体的工程设计，“天津住宅集团街景改造”、“天津劳动局食堂”、“梅江玉水园老年活动中心”、“顺驰翡翠城亚别墅及售楼处”、“宝坻天宝华苑车库工程”、“铜锣湾广场高层住宅设计”、“富裕广场高层住宅及商场设计”、“丽苑居住区商业综合楼及经济适用房高层住宅设计”等；合作完成了“塘沽区殡仪服务中心”、“宝坻宝平景苑建筑设计”等工程，扩展了技术知识、工作范围，向全面型发展。201*年10月《世纪之宅方案》还获得了“天津市201*年度经济适用房住宅设计方案竞赛”三等奖。从201*年底开始，我作为建筑专业负责人主持了“京津路易出莲花超市工程”、“宝坻中联家电超市工程”、“天津古文化
街海河楼商贸区官银号、家乐超市工程”等项目，具备了协调各相关专业及各相关单位的组织能力。
在今后的工作中，我希望能够站在更高的起点上，接受更多挑战，在学习与实践中，不断提高自己的技术水平，增强工作能力，创造新的成果。
扩展阅读：01-设计业务管理要点总结-归纳-法律法规补充-201*二级注册建筑师
设计业务管理
1.2.3.4.
土地使用权出让合同的出让方必须是县和县以上人民政府的土地管理部门开发一般的住宅项目的土地使用权可通过拍卖、投标和协议方式取得
申领开工证时必须持有的证件中应包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和国有土地使用证设计单位提交的设计文件应满足以下要求：符合国家现行的标准、规范及规程
符合国家有关基本建设设计工作的方针政策符合国家各种经济定额、费用标准达到国家规定的深度和质量要求标明设计证书的类别和批准编号含有工程概算书5.6.7.8.9.
根据经济合同法，合同当事人必须具有合法的资格，设计单位超越设计证书规定的范围承揽工程，属于合同主体资格不合格，在规定范围外签定的工程设计合同全部无效设计标准规范是强制性的标准；而标准设计是推荐性标准基本建设程序的第一步是项目建议书
建设项目被正式确立的标志是可行性研究报告被批准
初步设计文件内容的修改要经过初步设计文件批准机关的同意，设计人员擅自更改属越权，由此导致的交图托期，设计单位应支付逾期违约金
10.建设规模是可行性研究报告的重要内容，如有重大修改，须竟批准机关同意，并经双方当事人协商后
另订合同
11.在某工业项目的施工图即将出图，新规范颁布了，设计单位按新规范修改设计是它应尽的职责和义务12.经济合同，除即时清结外，应当采用书面形式
13.设计委托方的义务是提供勘察设计所必须的基础资料，负责各阶段设计文件的审批工作，保护承包方
的设计版权，支付勘察设计费
14.勘察合同生效后，委托方应向承包方支付勘察费的30%作为定金15.设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的20%作为定金16.承包方不履行合同，应双倍返还定金
17.在项目可行性研究阶段应编制环境影响报告书18.在项目初步设计阶段，应有环境保护篇章
19.在项目施工图设计阶段，应编制环境保护施工图设计
项目决策以后，建筑工程设计一般分为初步设计和施工图设计阶段
20.民用建筑和一般的工业建筑工程的初步设计文件包括设计说明书、设计图纸、主要设备及材料表、工
程概算书
21.民用建筑和一般的工业建筑工程的初步设计文件应达到的深度
符合已审定的设计方案、能据以确定土地征用范围、能据以准备主要设备及材料、能提供工程设计概算、能据以进行施工图设计、能据以进行施工准备
22.初步设计概算文件中，应提供主要建筑材料表包括钢材、木材、水泥和管材
23.因为勘察设计质量低劣引起返工的，由勘察设计单位继续完善勘察设计任务，并视造成损失大小减收
或免收勘察设计费24.设计费的收取
如果只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占比例乘以1.1的系数技术收费
如果增加编制施工图预算，按照工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费如果是技术改造项目，根据设计技术复杂程度，乘以1.2-1.4的系数计算收费如果用标准设计的按同类新设计项目的20%收费
如果采用复用设计的，并且需配基础的，按同类新设计项目的30%收费
如果复用使用非标准设备的设计图时，自设计完成后当年开始，每年递减20%收费25.专门装饰设计费按装饰费用的3-5%收费26.三千平方米以下的建筑是小型建筑
三千至一万平方米的建筑是中型建筑
27.我国建筑工程的招标投标规定中，投标保证金或称押金用于投标单位拒绝承担中标的工程任务28.二万平方米以上的住宅小区一般不采用设计方案竞选的方式29.中标单位确定后，双方应在30日内签定设计合同30.招标人可以拒绝所有的投标
施工招标可以采取公开招标，邀请招标和议标三种形式专业咨询机构人员只承办招标的技术和业务工作，不参与决策建设单位可以委托建设监理单位代理招标
31.民用建筑和一般的工业建筑工程的施工图设计文件应达到的深度
能据以编制施工图预算、能据以安排材料设备定货和非标准设备的制作、能据以进行施工和安装、能据以进行工程验收
32.使用非中标单位的方案成果时，应征得其同意，并实行有偿转让33.采用邀请竞选方式的，应向3个及以上设计单位发出方案竞赛邀请书34.大中型城市建筑方案设计的内容为设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图
35.建设单位若想在设计招标之后，另行委托非中标单位或其他单位进行施工图设计必须在招标时明确36.设计招标时，招标单位邀请的投标单位必须是3个及以上37.民用建筑工程设计取费根据项目的复杂程度可分为6级
38.设计合同生效后，委托方应向承包方支付设计费的20%作为定金，初步设计完成后付30%，施工图设
计完成后付50%
39.注册建筑师的执业认可所应具备取得注册建筑师证书、从事建筑设计及相关业务、加入建筑设计单位40.因注册建筑师造成的设计质量问题引起的委托方经济损失，由建筑设计单位负责赔偿41.注册建筑师注册的有效期为2年，有效期满继续注册的，应当在期满30日内办理注册手续42.勘察设计合同的订立应采取书面形式43.工程建设监理实行总监理工程师负责
44.以出让方式取得土地使用权的超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的可以征收相当
于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权45.房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发建设用地规划许可证
46.房地产开发企业对项目的规划设计方案履行报批手续后，应申请核发和取得建设工程规划许可证之
后，方可申请开工
47.两个以上不同资质等级的单位实行联合承包时，应按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程48.建筑师必须注册之后才能执行注册建筑师业务49.不予注册的有：
精神病患者、被吊销注册建筑师证不满5年者、因设计错误受行政处罚不满2年者被判缓刑，执行完毕不满5年者
50.一、二级注册建筑师证书和专用章全国通用
51.施工阶段监理的工作内容包括审查材料和设备清单、熟悉设计图纸、检查材料、构件和设备质量、签
署工程付款凭证
52.不得转让的房地产有：权属有争议的、未依法登记领取权属证书的、经鉴定属于危房的53.招标单位可以自行委托资质合格的代理机构
54.评标时招标人应当采取措施，保证评标在严格保密情况下进行55.工程建设监理单位代表业主对承包商进行监理
56.委托了监理的工程项目必须有总监理工程师签发开工令之后才开工
57.监理单位在进行质量管理时不但要对分部、分项工程进行验收，还要对隐蔽工程进行验收58.设计单位与业主签定设计合同后开展设计时应要求业主提供建设用地规划许可证59.国外赠款、捐款的工程项目一般应由中国监理单位承担建设监理业务
60.大型工程项目开工后，业主若需设计人员常驻工地，应另行签定合同委托设计人员执行上述任务
61.甲、乙、丙三级设计单位的注册资金分别不少于10050
20万元
从事设计工作经验分别为643年
骨干中的建筑、结构、机电专业人员比例分别为8：8：106：6：8共10人
其中一级建筑师和一级结构工程师或二级建筑师和结构工程师3、31、11、1或3、3
62.注册建筑师只能受聘于一个设计单位
63.二级注册建筑师不得超越国家规定的执业范围执行业务
64.现行民用建筑设计收费标准中不包括施工图预算，若业主有要求，应加收设计费65.甲、乙、丙三级监理的注册资金分别不少于100、50、10万元66.监理单位的资质等级应3年核定一次
67.工程建设中，投资控制是监理机构全体人员都应关心的核心问题
68.监理单位在业主签定工程建设监理合同后，首先要做的事是确定项目总监理工程师69.我国的监理工程师是岗位职务
70.监理单位实行资质审批制度，监理工程师实行注册制度
71.工程建设监理要依据国家批准的工程建设文件有关工程建设的法律、法规和工程监理合同及其他工程
建设合同开展
72.监理单位是专业化、高智能的服务性企业
73.工程建设监理是工程项目投资、质量、进度三大控制
74.未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下
一道工序的施工；未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收75.我国现行工程招标中评标的重要依据之一是标价合理
标价合理是指投标价接近标底
76.建设工程承包合同包括勘察设计、建筑安装合同77.基础、主体结构工程最低保修期限为合理使用年限
防水工程为5年供热冷系统为2个采暖期
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年
78.除特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线，设计单位不得指定生产厂、供应商79.建设工程发生质量事故应在24小时内向建设行政主管部门报告80.国内工程开标，一般应按规定邀请当地公证机关的代表到会公证
81.工程建设施工招标的标底价格应由成本、利润、税金组成，一般应控制在标准的总概算及投资包干的
限制以内
82.建设工程勘察设计合同的委托方、承包商均应具有法人地位83.无效经济合同的确认权属法院
84.违约金、赔偿金应在明确责任后10天内偿付85.我国对经济合同争议的处理实行一裁两审制86.经济合同争议申请仲裁的限期为2年87.国际工程承包合同担保的形式是履约保函
88.违反经济合同的当事人支付违约金和赔偿金后权利人要求继续履行的还应履行89.代理人依据委托人的授权只能与指定的第三人签定合同
90.订立经济合同时，承诺人做出的有效承诺必须是在由承诺期内完全接受要约条件91.经济合同被确认无效时，应从合同订立时即无效
92.在建筑设计质量评定中总体规划、平面设计、空间布局及环境效益占的评分分值最高93.无工程概预算书的设计项目为不合格设计94.一座广播电信大楼的主体设计专业是建筑和电气
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