省送变电公司小兰工业园监理工作总结
江西省送变电建设公司小兰工业园区工程
监理工作总结
江西省赣建工程建设监理有限公司省送变电公司小兰工业园区工程监理部
二○○六年十月一、工程概况
本工程是江西省送变电建设公司投资建设的1#、2#、3#厂房，位于南昌小兰工业园金沙二路，1#厂房建筑面积6528m2，2#厂房建筑面积6144m2，3#厂房建筑面积2880m2，总建筑面积15552m2，1#、3#厂房基础采用夯扩桩基础，2#厂房基础采用独立基础，主体结构为钢结构。该工程201*年5月动工，至201*年10月竣工。二、监理工程基本情况
1、本公司于201*年5月与江西省送变电建设公司签订了工程建设监理委托合同。受业主委托，对江西省送变电公司小兰工业园区项目施工进行全方位、全过程监督管理，合同约定的监理工作内容包括了工程质量、进度、投资三大控制及合同管理。
2、201*年5月，公司组建了项目监理机构，并于工程正式动工前进场开展工作，监理人员认真审核了施工图纸，编制了详细的监理规划，制定了完善的监理工作程序，落实了岗位责任。
3、项目监理人员名单
序号123姓名万昌华杜润华苏斌职称工程师工程师助理工程师岗位职务总监理工程师土建专业监理工程师水电监理员执业资格国家注册省注册上岗培训备注三、监理合同履行情况依据监理合同，在总监主持下，项目监理机构根据监理工作程序，开展了以下工作：
1、编制了项目监理规划，制定了监理工作流程图。2、审核了合同图纸，参与并主持了图纸会审及交底会。3、审查并批准了承包人编制的施工组织设计、施工进度计划。
4、主持召开了第一次工地会议，审查了开工条件并签发开工令。5、审批了各承包人常驻现场代表资质及有关技术人员资质。6、执行了材料报验及隐蔽工程工序报验制度。
7、主持召开了工地例会及专题会议，工程前期例会间隔为二星期，工程中后期例会周期为一改期。
8、督促检查承包人按照合同条款、技术规范和工作程序施工、通过旁站、巡视、检查验收、试验和整体验收等手段、有效控制了工程质量。
8.1旁站：关键和重要的施工部位进行全过程旁站监督，本工程旁站的部位有：夯扩桩施工、独立基础砼浇捣等。所有旁站内容和施工过程均做好《旁站记录》。
8.2巡视：监理工程师跟踪检查整个施工过程，及时发现问题，及时通知施工单位整改，把质量问题消除在萌芽状态，消除了质量隐患。
8.3整体验收：对已完的各分部工程，组织业主、设计、施工等有关单位进行整体验收，签发中间交工证书，并对各分部工程进行评估，向建设单位和质监部门提交质量评估报告。
9、根据合同对已完工程进行计量，并签署“支付证书”。
9.1承包商所申报计量工程，必须具备工程已经完成和质量认可两个条件。依据施工合同工程量清单和施工图进行准确计量，不多付，不超付，建立了工程经费台帐，每月5日向业主提交工程经费报告。
9.2审查设计变更，发布变更指令。严格控制额外工程量的增加，所有增加的额外工程量必须有理有据，审批额外工程单价。
9.3审查工程结算价款
10、每月5日向业主提交了监理工作月报。
11、监督检查了承包人的文明施工及安全防护措施，确保了工程施工全过程未发生安全事故。
12、组织工程初验并参加了由业主组织的终验。
13、编制了监理方面的竣工文件并归档移交业主。四、监理工作成效
1、工程质量
主体结构验收评定为合格，整体工程验收合格，实现了合同目标。2、工程投资
工程款支付得到有效控制，未发生超付现象，整个施工过程未发生重大索赔事件。由于计量工作及时，尽管设计变更较多，但投资控制效果较明显。
3、工程进度
本工程合同工期是5月10日至9月30日，由于基础有设计变更及桩基检测延误，造成实际工期延长了一个月。
4、文明施工
本工程施工现场组织有序，安全措施到位，未发生安全事故。五、保修阶段的监理工作
本工程保修期为一年，我们将继续履行保修阶段的监理义务，监督承包人执行缺陷责任期的工作计划，定期回访，直至签发工程缺陷责任终止证书。
江西省赣建工程建设监理有限公司
二OO六年十月三十日
扩展阅读：省送变电公司小兰工业园评估报告
江西省送变电建设公司小兰工业园区工程
竣工验收评估报告
总监理工程师
江西省赣建工程建设监理有限公司省送变电公司小兰工业园区工程监理部
二○○六年十月江西省送变电建设公司小兰工业园区工程
竣工验收评估报告
一、工程概况：
本工程是江西省送变电建设公司投资建设的1#、2#、3#厂房，位于南昌小兰工业园金沙二路，1#厂房建筑面积6528m2，2#厂房建筑面积6144m2，3#厂房建筑面积2880m2，总建筑面积15552m2，1#、3#厂房基础采用夯扩桩基础，2#厂房基础采用独立基础，主体结构为钢结构。该工程201*年5月动工，至201*年10月竣工。
二、主要建设单位
2.1建设单位：江西省送变电建设公司2.2设计单位：南昌市进贤县规划设计院2.3监理单位：江西省赣建工程建设监理有限公司2.4质监单位：南昌县质量监督站2.5施工单位：江西洪宇建设工程集团公司三、评估依据
3.1《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300－88及共系列标准GBJ301－88、GBJ302－88、GBJ303－88、GBJ304－88、GBJ310－88。
3.2施工图及设计文件
3.3现行工程设计及施工验收规范四、工程质量评价
4.11#、2#、3#厂房质量保证资料，符合要求。
4.2基础、主体结构工程符合建筑设计和施工验收规范要求。4.3塑钢门窗工程符合设计和施工验收规范要求。4.4屋面工程符合设计和施工验收规范要求。4.5抹灰工程符合设计和施工验收规范要求。4.6电气工程符合设计和施工验收要求。4.7工程过程质量评价
监理单位对本工程进行全方位全过程质量控制，整个施工过程处于受控状态，整个工程质量得到保证。
4.7.1上道工序未经检验认可前，不得进行下一道工序，这是监理工程师质量控制的原则，消除了质量隐患。
4.7.2建筑材料检验采取见证取样，杜绝了不合格材料在工程中使用，材料质量得到保证。
4.7.3关键重要的施工部位采取旁站监督，隐蔽工程质量得保证。主要旁站的部位有：夯扩桩施工、独立基础砼浇捣等。
4.8工程安全和功能评价
4.8.1建筑物垂直度、标高经测量符合设计和规范要求。4.8.2照明负荷、避雷接地、线路经测试符合设计和规范要求。五、工程评价结论
本工程于201*年10月通过竣工验收，受到参验单位的好评。整个工程质量安全可靠，使用功能齐全，符合尺才规范要求，验收合格。
江西省赣建工程建设监理有限公司
201*年10月30日
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