1工作总结
工作总结
时光飞逝，岁月如梭，加入紫苑这个大家庭不经意间快一年了。诚挚的感谢各级领导让我加入了这个大家庭，并给予了我很大的教诲，无论是理论上还是实际工作经验上，很多东西都着实让我受益匪浅，感慨自己年轻的同时也更加清楚自己的位置。知道自己该做什么?该说什么?什么时候说？什么时候做？但本着让公司工作更加有效、快捷、科学的开展起来的理念，作为公司的一员有义务总结目前的工作情况：
一、在整个物业司管理服务人员职业素质参差不齐的情况下，我作为客户助理没有充分把公司管理制度与奖惩制度结合运用起来、也没有及时做好日常目视管理工作上的思想沟通、汇报工作；导致诸多人员思想情绪涣散，工作积极性不够，加之各部门人员配备不齐加剧了物业司日常管理滞后、权责不清等问题。具体表现如下：
1、客户中心工作上，有负责整改的、有负责目视内务档案管理的、有负责装修的、有负责财务的、但始终没能充分有机的统一起来，发挥物业公司指挥中心的作用，一是客户中心人员都有过于明确具体要求的事物和一些临时事物安排，给各项工作的跟进、反馈造成不及时，从而出现工作上的质量下降，业主满意率日益削减，各班组员工自我纪律约束性也逐渐涣散。建议物业费收取时机、方式、方法逐渐完善；同时加强员工多项服务业务的素质技巧、内容程序培训，使之公司首问责任制能够充分发挥作用。
2、维修部工作上：虽已经明确划分好各自职责范围，各自负责的事项，但个别人员思想过于
斤斤计较职位、薪金的关系；加之公司没有明确的文件任命但有领导口头封衔，使得诸多因素汇聚一起成为部门工作积极性下降，衔接主动性不及时的直接导火线，一种做也可不做也可的工作情绪非常严重，短期的思想安抚还行，但长期问题得不到根本上处理重视，及时站在公司的角度上也将力不从心。
3、保洁、绿化部门工作上整体上进展良好，但人员主动服务意识，主动对问题的发现、汇报、
协助处理意识不强，对工作的内容出现厌烦，折扣、及时性不强等问题，加之对工具的补充上；人员配备上；薪资调整进展缓慢等问题直接让部门员工的工作单一性思想严重。
4、护卫部工作上,人员能及时的补充对当前的工作可以说是雪中送碳，但新员工的思想素质
上；主动服务意识上；善于发现问题处理问题的能力上还需加强培训和指导力度；其次相关突发事件；部门工作配合上有待于加强指导。
二、当前工作的重点是三期的前期介入，物业公司通过前期介入，理论上说可以保证设计、建造质量和对物业的全面了解，对后期的物业管理就带来了很多便利，既便于维修保养计划的安排与实施，又能保证维修质量，从而提高工作效率和工作质量。同时，在前期管理中，经过一段时间
的磨合，也便于理顺同环境、水电、治安、维修、卫生等各部门之间的关系，建立顺畅的服务模式，有利于后期管理工作的进行。但当前的问题表现在：
1、我司在三期工作中并没有得到理论上赋予的职责，只是笼统的做了一些前期的设备安装监督，具体提出的建议；反应的问题得不到相关部门的采纳和重视，建议相关设备设施移交时是否达到规定水平？如果按有关标准严格验收，是否能确保房屋和各类设备及附属配套设施正常的使用功能和使用安全。从集团公司整体利益考虑又该如何抉择？
2、目前三期接管与装修入住已经同步进行，物业司即使再努力，也已被各项达不到交接标准的事务搞得焦头烂额，折腾不出头绪，并且容易忙中出错，而且人力、精力的分配不均已经逐渐影响了物业公司的专业形象，加之业主委员会在前期介入中是否起到了主人翁的作用？我们物业司一边是从理论上应该向其积极宣传、服务、指导的上帝；但一边更是密不可分的手足公司？
总结人：罗建
时间：201*年6月15日
扩展阅读：一个月工作总结
工作总结
我自201*年4月8日正式上岗至今已过去了足足一个月的时间，在过去的一个月里，我不断学习，不断成长，下面对这一个月的工作进行初步总结：
一、万事开头难。从一开始就要有心，有心才能办好事。俗话说万事开头难，一切事情都要有个很好的开头，工作自然如此，在来公司之前我就已做好充分的心理准备，无论工作是怎样的我都要认真对待，细心完成。工作重，要不气不馁不抱怨，工作轻，要不骄不躁足耐心。只有好心态，才有工作的好心情，进而才有好效率。
二、谦虚使人进步。生活是个大讲台，许多东西都要虚心受教。在学校学做人，在社会学做事。生活处处有学习。工作自然也是如此，刚来时，我被指派跟着阿姨尝试、学习。在此期间，我越来越懂得谦逊，谦虚使人进步，骄傲使人落后。世界之大，有许多东西是我所不知道的，我只有谦逊，不断学习，不断充实自己，才能有一个更好的自己。
三、众人拾柴火焰高。一定要与人合作，才能快速高效。自古就有圣人言：众人拾柴火焰高。在工作中，与人合作必不可少，不仅要能合作，还要会合作。在生产部呆的这一个月让我充分认识到了这一点。无论是大家一起倒花还是好几个人一起换盆，我们自然而然会分工合作，几人搬，几人装，几人跟车，合作无间，效率自然高。
四、责任重于泰山。一定要有责任心，事情才能做到位。爱因斯坦说过：对一个人来说，所期望的不是别的，而仅仅是他能全力以赴和献身于一种美好事业。而一个人要对一件事全力以赴，那他必须要有责任心，心中有责，做事才能负责，才能竭尽全力。而只要做事者竭尽全力，再难的事情也有解决的办法，世上无难事只怕有心人嘛。在我看来生产部是公司的源头，更要做好，管窖人员更要有责任感，才能更好的为公司为自己创造利益。
综上所述，我对接下来的工作做一个初步规划：
首先，我将每天以一个好心态来面对我的工作。将生活情绪撤离工作，不能让私人情绪影响工作。其次，在学习生活中，不骄傲不自满，随时学习，随时充实自己。以一个谦逊的自己面对以后的工作学习。再次，我要做到更好的与人合作，无论是生产部还是行政部都少不了分工合作，在合作中与人形成更好的合作默契，追求更高的效率。最后，在任何时候，做任何事，都要全心全力，认真负责。无论是谁交代的任务、工作，不接则已，接了就要全心全责。以整个心去做事，才能做得更好更优秀。
以上就是我对自己一个月来的工作所做的心得总结，在以后的工作中，我一定还会学到更多的东西，会有更多的心得与感悟，我一定会好好工作，已公司工作为首要，鞠躬尽瘁。
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