二次供水管理制度
锦华物业管理有限公司
二次供水管理制度
1.0目的
规范二次供水的管理，确保供水的安全。2.0适用范围
适用于锦华物业所辖项目高层、小高层二次供水的管理。3.0过程和方法的控制3.1二次供水管理要求
3.1.1二次供水是指用户以一次配水网引出的用水蓄水或加压的再次(或多次)的供水装置。二次供水由指定的管理员负责管理；
3.1.2根据《水池水箱管理制度》要求每个水池(箱)(包括地下，楼顶)须结构完善，加盖，加锁，水口干净；
3.1.3新建、扩建和改建二次供水设施，须经供水管理机构和卫生防疫机构进行设计和竣工验收；
3.1.4二次供水清洗的施工单位，须具有合格的资质及卫生许可证；3.1.5清洗人员，须持“健康证”、“培训证”，并经卫生防疫站认可。3.2水池(箱)清洗及消毒计划。
3.2.1工程部每年12月制订下年度的水池(箱)清洗及消毒计划，一般情况下每季度一次；
3.2.2水池(箱)清洗及消毒，由资质的清洁单位进行。3.3通知
3.3.1工程部于每次水池(箱)清洗及消毒计划实施前两天通知客户服务部；3.3.2客户服务部在计划实施前24小时出停水告示，通知相关用户。3.4放水
确保用户的正常供水，放水工作必须提前到清洗、消毒水池(箱)的前3小时进行，并记录开始放水时间和结束放水时间。3.5二次供水清洗，消毒程序
3.5.1工具、用具的准备：工作服、扫把、尼龙刷、铁铲、消毒药物、照明、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等；锦华物业管理有限公司
3.5.2安全须知
3.5.2.1电源：水池内作业要用36V以下安全电压工作照明，最好用手电，应急灯，三相水泵要装有漏电开关；
3.5.2.2缺氧：有些水池长期封闭，无通气孔，空气流通极差，可在水箱底部水口处连接鼓风机吹风，约3小时通风时间。
3.5.2.3注意事项：在清洗水箱的过程中，消毒人员须带防护眼镜和口罩，如在水箱内感到身体不适，产生头晕，眼睛酸痛、心闷、气紧，要马上离开水池，用清水冲洗眼睛，呼吸新鲜空气即可恢复。
3.5.3除杂物和清洗清洗人员清洗水池时，先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物，然后用扫把或尼龙刷从水池(箱)的顶部四周墙壁水池(箱)底部，依次反复刷洗，刷洗完毕用清水整体冲洗一遍，排出污水。3.5.4消毒
3.5.4.1用1：1000的灭菌净（一般为漂白精粉）水溶液进行消毒，用扫把或尼龙刷依次反复刷洗消毒，并将水池(箱)盖好，封闭半小时后排出消毒水；3.5.4.2水池(内)注入适量自来水，用清水将上述位置反复清洗，清洗出消毒药水；
3.5.5在清洗工作彻底完成后，开闸向水池(箱)注水，达到说定的水位高度，并加盖加锁。3.5.6取样送检
3.5.6.1水样抽取及送检工作由水池清洗单位安排人员完成，水样抽取地点应从底层水池和顶层水箱各抽样一支；
3.5.6.2盛放水样的容器为矿泉水或蒸馏水瓶，盛容量为300毫升的水，盛水前应将水瓶清洗干净，并在瓶外贴上送样单位及送样日期；
3.5.6.3在取水样的当天应由外委单位安排人员将水样送至卫生防疫站受检，并负责取回《卫生检测结果报告单》交管理处文件管理员存档；3.5.6.4如《卫生检测结果报告单》结果为不合格时，应由工程维护部经理安排重新清洗和消毒水池(箱)。必要时请卫生防疫站部门派人监督全过程，直至检测合格为止。
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一、建立卫生管理机构，设置专职卫生管理人员负责二次供水管理，并按照国家相关卫生要求按时对《卫生许可证》进行审验和换证.
二、管理人员、维修人员及水箱清洗人员上岗前必须进行健康检查，取得健康合格证并经卫生知识培训才能上岗，以后应每年进行一次健康检查，若患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核、化脓性皮肤病或健康带菌者，均应调离从事管水工作岗位，并做好记录。
三、二次供水设施要符合卫生标准，所用材料必须无毒、无异味，不得影响水质卫生，其材料应有涉及饮用水卫生安全产品的有效卫生许可批文。
四、二次供水水箱内壁应光滑，便于清洗，顶部有盖，并设换气孔套上纱网，周围有防护措施。
五、二次供水设施能正常运转，设备整洁，地面干净，储水箱应加盖上锁，每年必须用符合标准的消毒药剂彻底清洗消毒一次，水质由具备法定资格的检验检测机构检测，水质检测结果符合国家《生活饮用水卫生标准》和《二次供水设施卫生规范》规定的标准方可饮用。
六、在水箱周围半径10米范围内不得有污染源等存在，不得堆放在毒有害物质，水箱周围应干净。
七、二次供水设施不得与城市市政自来水管网直接连通，水箱的溢水管应高于下水道最高水位并有防污染设施。
八、泵房上锁，生活泵房禁止非工作人员进入。
九、水箱顶盖必须加锁盖好，未经许可，不得随意揭开顶盖。
十、运行人员随时注意各水箱水位计的显示水位，注意观察各水箱是否有渗漏情况，保证水箱能正常运行。
十一、一旦发现饮用水水质有异常改变，不得隐瞒水质异常情况，应立即报告成都市卫生行政部门和供水行政部门或卫生防疫机构，防止介水传染的流行。
成都博瑞物业管理有限公司优品尚东服务中心201*年12月20日
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