应届生实习报告
实习报告
一、实习单位名称
甘肃家**地产开发有限责任公司二、实习时间
201*年12月1日起至今三、实习单位简介
甘肃**房地产开发有限责任公司成立于201*年11月，经***招商引资，成立于#############，法定代表人#####，企业注册资本金******元，取得房地产开发企业***资质。企业现有职工***人，其中具备高级职称的管理人员**人，中级职称管理人员**人，初级职称管理人员***人。*****年，企业创立********有限责任公司，借助***优异的地理位置，创造了良好的业绩，前景喜人。）*****年，***人又踏上了美丽的***，成立******房地产开发有限公司，紧紧把握当前房地产市场发展战略的契机，为公司向集团化企业发展打好基础。
经过不懈的努力，在短短几年中，在*****已累计完成商品房开发面积约**万平方米，使*****路发生了翻天覆地的改变。正在设计建设的******项目占地200余亩，规划面积约****万平方米，该项目计划在***年内完工，无论是在企业规模，还是在企业竞争实力上，该企业都有了前所未有的发展与改变。现正着手成立***办事处，为公司掌握国内动态，提供有效信息打下了坚实的基础。四、实习内容
1、熟悉公司环境，了解房地产基础知识。
作为刚刚步入社会的我来说，虽然以前假期也有实习经历，但和这次是有所不同的。此次实习除了增长社会实践经验外，更重要的是为未来的工作打好基础。作为会计专业的毕业生，从专业出发，我选择了现在的实习单位，凭借考取的会计相关证书，要求到财务部门进行实习。不过，实际并没有我想象的那么简单。第一天到公司，总经理简单的问了几个问题后，决定先安排我到综合办熟悉公司情况，学习人际交往等工作中的基本要领。进入综合办，共同工作的同事是两个和我年龄相仿的女孩子，通过介绍我大致了解了综合办的基本工作。虽然部门看起来并不大，但涵盖了行政后勤、文员工作、档案管理、人事管理等诸多方面的内容。由于销售部暂时在外工作，我们还要兼顾客户接待工作。工作看似简单，但却复杂重要，仅就档案管理一项工作就有很多需要学习的地方。首先，要对每一份文件、证照的存放做到心中有数。之前同事们已经通过分类，将不同的文件进行了归类，我要做的就是在他人借阅时能准确快速的找到文件、证照。其次，要知道每一份文件、证照是什么。由于房地产企业所涉及到的证件、合同非常复杂、相似，而借阅人又不一定能准确的告诉你所需文件的全称，所以必须了解每一份文件的内容，知道什么是土地证、用地规划许可证、工程规划许可证，什么事绿皮书、白皮书、正本、副本，该有某政府部门公章的是哪一份等等，都是非常重要的。同时，还要对每一份借出和备案的文件进行登记，掌握重要文件的用途、去向，备案文件共几份，分别在哪些部门有存档等内容，并要求借阅人及时归还。并在一定的时间对借阅频繁或有变动的文件盒进行整理，做好文件清单，以备管理之用。
实习中，公司负责人还组织我们学习了公司管理办法、房地产企业基础知识等内容。一方面帮助老员工巩固知识，明确职责，另一方面指导我和另一位新员工经快进入工作，遵守公司管理规章，为将来更好的工作倒好基础。
2、了解财务工作，进行基本操作。
在综合办实习一段时间后，我被调至财务部工作。虽然是会计专业的学生，但对具体的操作却掌握较少，每一项工作几乎都要重新开始学习。进入财务部，接触到的第一份工作就是对发票即原始凭证进行分类粘贴。总以为凭着记忆加上大学里学的理论对于区区原始凭证可熟练掌握，但远不是理论知识能解决的。会计分录在书本上可以学习，可一些银行账单、汇票、发票联等就要靠实习时才能真正接触与熟悉，从而有了更深刻的印象。拿到相关人员拿来报销的有关单据，首先要把所有的单据分门别类，特别是有些交来的票据并不是同一天，同一次业务的，所以要分类粘贴，对日期、收款单位、财务印章都要严格分类审查，然后才能把每笔业务的单据粘在粘贴单上整理好，而粘贴单据除了分类粘贴外也有一定的方法，要将第一张粘在粘贴单的最左端，依次从粘贴单上向右相错粘贴，以备查阅，这样才能为记账做好准备。而在记账方面，就得耐心的认真的去记，切记粗心大意。在一些具体的工作当中也是这样的。首先根据整理好的凭证开始记账，虽说记帐看上去有点象小学生都会做的事，可重复量如此大的工作如果没有一定的耐心和细心是很难胜任的。因为一出错并不是随便用笔涂了或是用橡皮擦涂了就算了，每一个步骤会计制度都是有严格的要求的。例如写错数字就要用红笔划横线，再盖上责任人的章，才能作废。而写错摘要栏，则可以用蓝笔划横线并在旁边写上正确的摘要，而且摘要一定要靠左写起不能空格，这样做是为了防止摘要栏被人任意篡改。对于数字的书写也有严格要求，字迹一定要清晰清秀，按格填写，不能东倒西歪的。这次亲身体验记账真的让我收获挺大的。虽然都在学习的过程中学到过，但知道和实际操作完全是两码事。只有通过实际操作才能明白为什么这样做，才能有深刻的记忆。我深深的感觉到自己所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。在学校总以为自己该掌握的都掌握了，一旦接触到实际，才发现自己知道的是多么少，这时才真正领悟到“学无止境”的含义。
同时，我主要参与公司的银行业务。公司的银行业务主要分两块，一是公司融资，一是商品房贷款。对于银行，国内的商业银行大致分两类。一方面为国有商业银行,如中行、农行、工行、建行；另一方面是股份制商业银行，如招商银行、华夏银行，兴业银行等。一些银行在政策和制度上面会有一些差异，这就对公司而言，多渠道的得知一些信息，看哪家银行的政策或者制度更会对我公司融资层面给予更大的帮助。其中的如何选择问题是公司融资所要考虑的。我参与的银行业务主要是在商品房贷款方面。商品房贷款又分两类，一是商业贷款，一是公积金贷款。商业贷款就是通常所说的按揭贷款，由房主支付一定的首付款，然后向银行申请贷款。我们主要是帮客户准备所需资料，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明、收入证明等，然后由本人交到银行进行填表、审批。3、在工作中学习，在学习中成长。
在工作的空余时间，我不仅对房地产基础知识进行了学习，还了解了关于纳税筹划的相关知识。纳税筹划是纳税人在税收法律许可的范围内，当存在多种纳税方案可供选择时，通过对经营、投资、理财、组织、交易等事项进行科学、合理的事前选择和筹划，已达到税收负担最低或税收利益最大的一种财务管理活动。随着市场经济及法律环境的日趋完善，纳税筹划已成为企业经营中不可或缺的重要组成部分。只要合理运用，就可以为企业强化纳税意识、提高管理水平、实现企业利益最大化。五、心得体会
实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段宝贵经历，而这次实习的意义，对我来说已不再是完成毕业实习的任务，而是我们真正在实践中开始接触社会、了解社会的一次重要机会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，增长了见识，开阔了视野，为我以后走上工作岗位打下了坚实的基础。在实习期间我最大的收获是：第一，通过实践真正觉得自己可以做些什么了，从实践中体现了自己的人生价值；第二，通过实习，加强了我的动手实践能力和处理实际问题的能力；第三，在实习的这些日子里，我学会了在工作中学习，在学习中成长。总的来说，在这期间，我学到了许多，也悟到了许多。主要有以下几点：
1.扎实的专业知识是你提高工作水平的坚实基础.在学校学习专业知识可能感觉枯燥无味,但当你工作以后,你才会发现专业知识是多么的重要.如我学的会计中的会计科目、会计分录，都是工作中要用到的.但我要想提高我的工作效率,工作质量,这些知识只是知道是远远不行的,而是要精通，才能在遇到具体问题时正确解决。2.要有良好的工作态度。对于刚刚步入社会的我们，在很多方面都有所欠缺，特别是工作经验不够。而对于我们会计专业工作经验又是尤其重要的。会计工作在实际工作中并不仅仅是我们所了解的几方面，还要兼顾其他反面。比如在房地产企业对客户的按揭购房办理、购房票据开具等涉及财务方面的其他工作，这就要求你对该行业基本情况有一定的了解。而且开始工作时要重视基础工作，这才能在未来的工作中做出出色的表现。
3.团结协作,善于沟通.团结协作指的是部门甚至是本企业.你这个部门或公司肯定不止你一个人,作为部门担当,你若想把本部门的事做的出色,那你必须把部门成员团结起来,发挥集体的力量,那样才能事半功倍!善于沟通是指部门之间何一个公司都是由众多部门组成的.部门之间的沟通是必要的也是必须的.所以,团结、沟通是非常必要的！总之，用知识武装起自己来，学会做人，学会做事。你才能成功！
时光过得飞快，回顾这段实习的日子，让我学到了很多课堂上更本学不到的东西，仿佛自己一下子成熟了，懂得了做人做事的道理，也懂得了学习的意义，时间的宝贵，人生的真谛。明白人世间一生不可能都是一帆风顺的，只要勇敢去面对人生中的每个挑战！这让我清楚地感到了自己肩上的重任，看清了自己的人生方向，也让我认识到了设计工作应支持仔细认真的工作态度，要有一种平和的心态和不耻下问的精神，不管遇到什么事都要总代表地去思考，多听别人的建议，不要太过急燥，要对自己所做事去负责，不要轻易的去承诺，承诺了就要努力去兑现。单位也培养了我的实际动手能力，增加了实际的操作经验，对实际的设计工作的有了一个新的开始，更好地为我们今后的工作积累经验。真的感慨万千，有辛酸，有喜悦，当然更多的是收获啦！实习生活提高了我的独立工作能力和为人处事能力，虽然我们即将走向社会，但作为一个刚踏入社会的年轻人，几乎没有任何社会经验。可在实习期间的每一件小事中，我们能够体会到人际关系、机会、评价、竞争、成功、失败等各种我们在今后经常会遇到的事件，相信这些宝贵的经验会成为我今后成功的重要基石。
扩展阅读：201*应届生毕业实习报告
毕业实习报告
一、实习说明
（1）实习时间：201*年3月至201*年4月（2）实习地点：惠州惠阳摩德肯电子有限公司（3）实习性质：毕业实习
二、实习单位简介
ModeCom(HuiYang)惠洲市摩德肯(惠阳)电子有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的高科技韩资企业。公司主要经营范围项目有MODECOM电脑机箱、电源、等电脑周边系列产品。随着公司规模的不断壮大，在国际市场上，摩德肯田产品也在欧美、中东、东南亚等国家和地区拥有了广泛的市场.经过十年来的努力探索，公司积累起了丰富的产品开发经验，不断地向市场推出时尚、新颖，能够引导市场潮流的精美产品。公司于201*年通过了ISO9001:201*国际质量体系标准认证，以及中国质量认证中心3C强制性认证、CE、UL、TUV、FCC等产品安规认证，确保提供高品质、高性能的产品，多年来的发展，摩德肯的品牌形象和知名度都得到了大幅提升，这为公司走向世界、参与国际化竞争奠定了坚实的品牌基础。
三、实习目的
自从走进了大学，就业问题就似乎总是围绕在我们的身边，成了说不完的话题。在现今社会，招聘会上的大字报都总写着“有经验者优先”，可还在校园里面的我们这班学子社会经验又会拥有多少呢？为了拓展自身的知识面，扩大与社会的接触面，增加个人在社会竞争中的经验，锻炼和提高自己的能力，以便在以后毕业后能真正真正走入社会，能够适应国内外的经济形势的变化，并且能够在生活和工作中很好地处理各方面的问题。
通过理论联系实际，巩固所学的知识，提高处理实际问题的能力，了解设计专题的主要内容，为毕业设计的顺利进行做好充分的准备，并为自己能顺利与社会环境接轨做准备。
四、实习内容
我实习所在的部门是技术服务部，主要从事惠州地区的电脑排故及售后服务工作。虽然我学的是电子信息工程专业，但在电脑维护方面的知识少之又少，而且从没给人做过计算机维修工作，所以一切都要从零学起。刚开始实习时，办公
室的同事给了我一些有关部门运营和计算机维护的公司的规章制度，让我对公司运营情况和计算机维护--特别是系统维护有一定的认识，真正体会到一个企业单位对人事的重视，理解了我技术服务部的电脑维护工作虽然是企业部门运营的一个小侧面，但关系到企业在消费者心目中的形象，关系到企业参与全国范围的计算机销售竞争的魄力及品牌亲和力。
五、实习的主要过程
（1）了解过程
刚去的那一天我心里很没底，感到新鲜又很紧张，新鲜的是能够接触到很多在学校看不到，学不到的东西，紧张的是万一遇到不会做的，怕被笑话或者受到批评。也许是拉长看透像我们这样实习生的心里，就把我分配为勤杂工。我帮师傅们递小零件，搬箱子，整个上午汗就没干过，可见其艰苦程度。不过师傅们都很热情，尽他们所知的全部告诉我们。当我们不了解时，他们一般都不会烦躁，而是很有耐心的尽量能使我们理解的方式给我们解释。有时他们也会主动告诉我们一些知识和技巧，我们也都认真地听着。下午我被分配到了usb接口分析室，以后我就在这个岗位工作。生产中的各种失误，导致了USB线接错，输出异常等问题，这些都是不良品。分析师通过仪器分析这些不良品，找出具体的原因和出处的那道工序，并写上责任人，然后反馈。摩德肯的管理方式的确严格，不过正是这种管理方式改善了工序，督促了员工，使得了这一外企小公司能在中国立足。
作为初次到社会上去工作的学生来说，对社会的了解以及对工作单位各方面情况的了解都是甚少陌生的。一开始我对车间里的各项规章制度，安全生产操操作规程及工作中的相关注意事项等都不是很了解，于是我便阅读实习单位下发给我们的员工手册，向小组里的员工同事请教了解工作的相关事项，通过他们的帮助，我对车间的情况及开机生产产品、加工产品等有了一定的了解。
（2）摸索过程
对车间里的环境有所了解熟悉后，开始有些紧张的心开始慢慢平静下来，工作期间每天按时到厂上班，上班工作之前先到指定地点等待小组组长集合员工开会强调工作中的有关事项，同时给我们分配工作任务。每开会的时候，大家都会喊一个口号，“好，很好，非常好!”然后大家都会热情饱满，充满激情。这似乎用到了管理的一种手段。明确工作任务后，则要做一下工作前的准备工作，我做的就是分析USB接口，我就得把要测量的接口准备好，把仪器调试好，把所有在工作中会遇到的先准备好。在工作期间我要将组成USB接口8个口测验其是否
接线正确。刚开始做比较费劲，因为仪器经常出问题，开始又不熟悉仪器的性能，出来问题就只能找师傅调试，然后又因为USB接口有许多不同颜色的线需要和对应于仪器的接口相连接，一不小心就弄混了。不过以后慢慢就快了。这就是所谓的熟能生巧，不过我没生巧，我是生快了。
（3）实际操作
经过一段时间对接口的测试的调试，我对仪器的使用和USB接口的纠错排故有一定的了解，对不良产品的识别能力也有所提高了，误测率越来越低。上班期间，听从小组长的安排，接受小组长分配的工作任务，在自己的工作区认真的进行作业。当出现一些小问题和困难时，先自己尝试着去解决，而当问题较大自己独自难以解决时，则向组长、技术员反映情况，请求他们帮以解决。在他们的帮助之下，出现的问题很快就被解决了，我有时候也学着用他们的方法和技巧去处理些稍简单的问题，慢慢提高自己解决处理问题的能力。在熟悉了流程之后我就开始开始了在流水线上的工作。流水线的工作很辛苦，很紧张。因为你一不留神，流水线就不流动了，如果被组长发现出现问题会很麻烦的。总之少不了一顿训斥，因为工作是要赶时间赶产品赶数量的，这决定了一个公司的效率和诚信的问题。所以在流水线上的工作绝对要打起十二分的精神，不能有半点马虎。而且公司规定每次下班之前，将自己工作区域内的卫生打扫干净，垃圾放入垃圾袋中并放到相应的位置，把工作桌面和地面上的物品用具收拾摆放好。就这样一天的全部工作内容也就完成了！就这样我的实习期慢慢步入了正轨。刚来的时候，我很有学习热情，到处问这问那，过得很充实。但是一两周过后我开始觉得日子难熬。每天看到的都是一样的东西，接触的都是同样的人，生活一个样，我变得有些浮躁，变得有些无聊。不过师傅对我们很关心，经常会对我们生活上给予帮助，工作上提醒我们要注意安全，因为端口像针一样很容易刺到手。师傅说得没错，而我也确实手刺到了。但俗话说梅花香自苦寒来，宝剑锋从磨砺出。只有经历了磨练只有经历了痛苦的洗礼才能在以后的工作中做的更好，这些付出都是值得的。
一个月的实习我的人生路上虽算不上什么惊天地泣鬼神的事情，但它告诉我的却会让我的后半身受益无穷，因为我们以后的工作生活将会是在这个基础上进行的，它将是以后每一天的一个缩影。我相信，这逝去的一个月会改变我的一生，定会让我以后的路走得更顺利。
六、实习期工作体会
在实习的那段时间，让我体会到从工作中再拾起书本的困难性。每天较早就要上班工作，晚上较晚才下班回宿舍，深感疲惫，很难有精力能再静下心来看书。这更让人珍惜在学校的时光。同时也明白了专业的重要性。此次毕业实习，我学会了很多。
首先是知道了英语的重要性和实用性，因为我用的那台测量分析仪器是纯英语的，如果一个单词都认识，那台仪器几乎就不能使用。这让我明白了英语很重要，尤其在我们这一行。
其次，这次实习让我明白了人际关系的总要性。在公司里，很多人都是我的老师，因为很多少实际方面的东西根本就不知道不了解，如果不虚心请教他人，公司里很多事情新手是无法胜任的。而有好的人际关系是至关重要的。和别人建立良好的人际关系首先就是要实诚。
再次，勤奋是必不可少的。因为大学期间我们很少动手。以后到了公司就得动手了，实习就是一个很好的过渡作用。多做远比多听来得跟实际，学的也更快。而且孰能生巧，如果不勤奋，不多做还谈什么熟悉。
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