招商推进计划(1)
潇湘影视大厦招商推进计划时间完成前期工作：一、商家方面1.完成长沙商家大型品牌商家资料传送2.完成外地商家的资料传送并就项目情况约其考察3.就长沙品牌商家情况进行整理与分析4.在手酒店商家的跟进及挑选全国优质商家二、策划方面1.着手准备招商DM单内容策划与设计跟进到位2.对项目招商办公室的宣传内容进行策划与设计3.项目推介PPT文件的准备4.就商家洽谈情况,对工作进行调整三、其它方面九月1.部份办公工具采购和补充以及物料准备2.招商部包装及内容设计3.与工程部相关文件的对接和数据的确定4.对发现中出现的问题提出建议并协助解决a.工程技术叁数，及后续工程施工对物业的调整（酒店房间隔断，线路完装，设施设备安放，网点布控等）b.物业公司，需配合招商部进行物业方面工作（物业协议，大型商家物业管理及酒店物业的衔接）c.和工商部门协调，物业公司需协助写字楼客户办理营业执照等相关流程5.跟进客户的资料录入与分析6.租赁合同初稿（酒店、裙楼、写字楼）设计并完稿，十月十号报领导审批，法律顾问审核7.制定全年工作计划8.各种表格设计并完成，并就外发文件报覃总审批深化、补充前期工作，为正式招商做准备：一、商家方面1.长沙品牌客户的深入洽谈摸清谈判条件2.跟进外地商家，就项目情况急时传达，为下一步工作开展作准备3.跟进主力商家，选定众多商家中的几家，作为最终合作者，并就条件进行洽谈4.在与商家洽谈中对工作开展进行调整，并对后期工作作出正确指示十月二、策划方面1.后期招商中心宣传制作跟进到位,宣传折页的制作（以写字楼为主）2.招商政策与租金方案落实3.工地形象包装4.划分广告位置及面积（工商部门、城管部门审批，广告公司衔接）5.协商停车位及分配三、其它方面内容201*年1.跟进工程进度，物业所交付的条件及技术叁数，对下步工作作调整2.各种招商文件，流程梳理3.根据商家洽谈，对不同商家，跟进优惠政策4.主、次主力商家对物业要求确定交工程部作出最优方案5.业务培训和考核6.租赁合同及物业公司相关文本合同的确定（需领导在十月份前完成合同确定，物业公司需提供《大厦用装指南》、《大厦用户手册》、《前期物业服务协议》，并在十月份完成）7.商家图纸设计8.物业公司需提供物业交付标准及进场要求目标：完成酒店商家意向协议签订，完成裙楼商家选定（前期接洽客户，及拓展客户，以部门出具核定标准，领导审批意见为标准）一、商家方面1.完成酒店意向协议签订十一月2.完成裙楼商家选定（商家选择以项目定位为选择对象）3.协助酒店商家，就工程方面的要求进行配合，并按照实际情况作出调整和通报4.写字楼客户的外拓5.客情关系的重点维护二、策划方面1.就项目招商情况，制定招商推广计划与预算2.推广执行与协助3.新招商中心的包装、设计、装修（根据工程进度调整）三、其它方面1.落实招商政策十二月2.工程进度的跟进3.落实物业对进场装修条件4.落实商家装修店招统一安排5.招租实操流程的再优化及写字楼招租客户的统计6.部门年底工作总结报告公司7.第二年年工作计划8.招商部所有人撰写个人年度工作总结和工作建议客户“冬眠”期，重点关系维护一月一、商家方面1.做好酒店，裙楼商家的维护工作2.就酒店工程方面的情况和工程部协商，做出最优方案3.着手准备写字楼商户招租的工作开展二、策划方面1.元旦或年前商家酒会策划与执行（公司可考虑不做）2.DM单的印刷二月三、其它方面1.商家图纸设计，物业要求跟进协调2.所有商户统计与分析，作来年工作开展用途201*年目标：招商强推期段，完成主力商家合同签定一、商家方面三月1.完成酒店签订意向商家合同的签定2.继续跟进裙楼主力商家谈判，就谈判条件进行调整，并完成合同意向签订3.推广与派单执行，挖掘写字楼客户二、策划方面四月1.根据公司需要，分阶段，进行项目活动策划2.根据招商部反馈的商家信息，制定最优装修方案3.根据洽谈商家情况以及和商家签订意向协议等，重新包装工地及项目形象三、其它方面1.物业交付工作协助2.大型商家物业要求调整的协调五月3.商家图纸设计、装修报建、物业要求协调跟进4.商家装修方案5.物业公司对装修的要求6.根据工程进度，制作写字楼招商流程，及装修方案目标：招商强推期，完成裙楼商家合同签定，完成写字楼蓄客一、商家方面六月1.完成裙楼商家签定2.就裙楼商家签订正式合同，根据商家的合同条件，协助商家和工程部工作事宜，并完成其装修方案3.继续对写字楼客户进行深挖，并了解其意向，为签定合同作准备二、策划方面七月1.传统节日等活动策划执行（可进行选择）2.所有阶段推广活动执行协助三、其它方面1.协助商家，就物业情况，和工程部协商，并探讨装修方案，协调开业时间问题2.处理写字楼客户，并就其中意向客户签订意向位置，面积，协议八月3.就前期对写字楼制定的政策，进行探讨，并就前期谈的写字楼客户，根据位置面积实力等因素，调整其政策（关于这点可提前，也可根据工作节点，即其它情况）4.协助大商家进场装修前的准备,就装修方案进行探讨,并确定最终开业时间目标：完成写字楼客户80%的招租面积，处理退租事宜与再招租组织，整体完成80%的招商一商家方面九月1.协助大商家，看工程是否具备的情况下，裙楼部份能否进行提前装修2.酒店商家，随时和酒店、工程部进行衔接，就相关问题进行协商并解决3.写字楼客户的招租签订并按时完成计划二策划方面1.随进根据市场，及招商结果，调整推广计划2.随时准备，根据招商结果及大型商家制定的开业时间，做开业策划及庆典方案三.其它方面十月1.根据工程进度,随时调整工作任务和目标,并完成合同签订2.根据前期探讨的装修方案,积极和商家租赁谈情户进行沟通,使之以后的装修方案和项目一致3.处理招租过程中,和租赁户的关系,整理好退租再行招租事宜,总结退租中经验收发现不足十一月目标:完成最后招租面积的招商1.协助进驻合同商家开业（根据时间结点和签订合同装修先后顺序）2.协助和商家联动，策划一场大型试营业活动，为提升项目品质作准备工作后续经营管理1.对租户的管理。建立租户档案，收存租赁合同文本复印件，详细了解租户的信息，与租户建立良好的关系，及时沟通，对租户的要求尽量给予及时的答复。2．安全保卫工作。做好门前警卫，注意车辆与行人的安全3．消防工作。对消防龙头、灭火器、消防通道定期检查和不定期抽查，确保专项设备的十二月专项使用，贯彻“预防为主，防消结合”的方针。提高承租户及业主的危机意识，制定各种安全规章制度。4．服务性设备的管理。电梯（客运、货运、自动扶梯）的安全性坚持检查，发现问题及时报修，对水电系统、卫生设备要做好日常检查工作，避免在使用过程中发生问题。5．交通组织管理。在现有条件下管理好交通，以有效地引导和留住顾客，为商场的业主带来更多的商机和利润。6．清洁卫生管理。做好商场内部的环境清扫，停车场、广场、卫生死角的清洁。7．停车场的管理。有效的疏导和管理车辆的进出和停放，尽可能的避免车辆的损坏和丢失。
扩展阅读：招商部春节前招商推广计划(1)
伯益站前财富广场
201*第四季度招商推广计划（春节前）
目录：
前言p21、09月22日23#、24#楼古玩三雕选铺P32、09月30日伯益站前财富广场美食街‘业主座谈会P43、09月26日09月28日铜陵市区餐饮娱乐业驻点招商P.84、9月25日11月30日青阳热搜“万人大招募“P.12
5、11月18日11月20日伯益站前财富广场“开业大练兵”P.176、10月22日伯益站前财富广场商贸城业主座谈会P.197、11月01日11月05日浙江义乌小商品市场招商P.228、11月15日美食街业主及经营户动员大会P.269、12月5日商贸城品牌对接会P.28
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伯益站前财富广场
10、201*.1.11.14青阳首届站前广场购物节/展销会PAGA.32
前言：
炎夏已过，伯益站前财富广场即将迎来新一轮的招商销售旺季，为充分展现伯益商业运营管理公司培育市场的信心和决心，营造良好的新站商业氛围，给入驻和即将入驻的业主、经营户树立信心，使商户摒弃观望心理，做好与管理公司同舟共济，共度难关的思想准备，积极配合市场整体开业和坚持正常营业。招商部未来一段时间工作的重心，除招商工作外，还将借助美食街整体装修工作及商贸城即将全面交付开业之机，配合商管公司进行多方位的市场培育和宣传推广活动；鉴于此，招商部提交现阶段至201*年春节期间招商推广活动方案，通过如下宣传推广系列活动，结合具体招商工作，希冀促成大面积物业招商销售工作，争取达成春节前招商2家主力店（一家租赁一家购买），完成招商面积3000平米以上的大面积物业的招商目标。
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PART.123#、24#楼古玩三雕选铺
时间：9月22日上午地点：富阳路售楼部
流程：9月13日9月21日：三雕选铺客户登记落实、准备相关物料（价格公示、租赁/认购协议、房型平面图、礼品等）9月20日：通知三雕意向客户具体选房时间及选房地点、所需物料9月22日：选房
8:30客户签到→9:00小型招商说明会→9:50选铺及签约→选铺结束领取礼品
物料准备：价格公示及户型图（喷涂）、条幅一个（挂于售楼处）、租赁/认购协议各30份、礼品15份、销控贴若干（黄、红两色）目标：完成租赁任务10-15间，借助青阳民间艺术家协会领导积极推荐，争取达成销售说明：①由于三雕之经营户数量有限，故活动从简
②每户最多可购买/租赁两间商铺，一间缴纳5000元经营保证金，两间8000元经营保证金③唯有订购/租赁商铺之客户，凭协议领取礼品
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④因人数较少，可按交钱顺序选房
（活动具体执行方案另附）
PART.2伯益站前财富广场美食街业主恳谈会
时间：201*年09月30日地点：伯益开发公司一楼大厅
活动目的：伯益站前财富广场美食街‘业主座谈会或称美食街’业主动员大会，是美食街开业前的誓师性会议，主要向业主宣传及灌输美食街的适应业种、未来前景以保证美食街开街的开业率，积极营造板块的商业氛围，向广大业主表明我们“统一管理、统一宣传、统一招商、统一运营”的商业管理模式并非虚话
运作方式：一、09月19日09月22日电话通知美食街业主，统计自营及已租与不打算自己经营业主之比例，是否有空参与美食街业主座谈会
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第一次预约用语xx先生/女士您好，我是伯益站前财富广场招商部的，邀请您参加09月30日9:00在XX宾馆举行的美食街业主座谈会，工作人员：
想确定下你们到时会有几人参加？业主：好啊，你们有什么内容呢？工作人员：主要是邀请大家过来，听听大家对伯益美食街整体开业的想法和建议，同时也介绍下商业运营管理公司对美食街运营现状及经营扶持政策，以及下一步整体的宣传推广思路二次确定工作人员：xx先生/女士您好，我是伯益站前财富广场招商部的，请问30日我们的美食街业主座谈会你们几个人来参加？二、开发公司负责人及商管公司负责人介绍本案区域功能、发展潜力、对九华山旅游经济的促动及功能等，条件允许下尽
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量争取获得诸如：青阳县政府指定接待中心、经济开发区后勤保障中心、九华山旅游定点餐饮中心等称号招商部统计已装修开业和即将装修经营户情况三、09月30日座谈会
业主签到
公司领导发言业主代表发言业主自由讨论业主提问环节致结束语，领礼品四、物料准备
1、横幅一条热烈欢迎美食街业主参加“入驻美食街，开启财富之门”专题座谈2、矿泉水、口味清淡且无需剧烈咀嚼的水果和糖果、主席台鲜花
3、业主签到本、麦克风、席卡、小礼品（可选择价值较低的如印有项目LOGO的马克杯、鼠标垫等）
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（具体执行方案人员分工另附）
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PART.3铜陵市区餐饮娱乐业招商
时间：9月26日9月28日共3天地点：铜陵市市区
目标客户：餐饮类①经营面积在300以上，有一定经营实力，或在铜陵本地拥有一定知名度的餐饮经营户或企业②全国性餐饮连锁企业（省、市级总代理）
③特色餐饮、时尚餐厅，补充青阳餐饮业空白之餐饮项目
酒店类①客房标准间在20间以上且拥有豪华套房配置的实力经营者或公司
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②全国性酒店连锁企业
③规模较大的特色酒店，如主题式酒店、汽车旅馆、公寓式酒店等娱乐类包含大型KTV、娱乐会所、酒吧、健身房、浴场、足浴理疗等实力商家招商方式：点对点，电话约访+上门拜访
物品准备：招商人员名片、项目招商手册、项目宣传片（DV）、项目大面积物业平面图纸
招商说辞：XX总您好，我是青阳县伯益房地产开发公司招商部XX，主要负责伯益在青阳新汽车站对面商业项目的招商情况，这次来拜访您，是看您的餐饮/娱乐生意在铜陵做的（比较大/有特色）而且很成功，正好我们这边项目的定位正好是（餐饮/娱乐）这块，如果贵公司有扩张业务区域的话，我想也许有这方面合作的机会和可能。
（如果老板不排斥，可在聊天中穿插以下内容）
项目的简单介绍：
伯益站前财富广场由伯益房地产开发公司投资建设，项目地理位置，位于新汽车站正对面，总建筑面积十八万方，商业部分十二
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万方等。东临103省道、南接九子大道、西至双溪路、北到318国道，市政主干道----平岗路穿本项目而过，是城区通往高速的必经之路，地段优越、交通便捷，我们项目是青阳县“东进南扩”战略东部新区的核心区域，更是打造九华山旅游后勤基地第一站！
（进一步）
可能您也知道，青阳这边做其他生意的我不敢说，但是做酒店宾馆、餐饮、娱乐的生意却较为火爆，究其原因：一、青阳不仅仅是个县城，它靠近佛教圣地九华山，去年年旅客接待量竟然突破了的400万，不然单凭一个县城，怎么可能消费水平还远超合肥、安庆等地？二、当地的餐饮、娱乐消费能力旺盛，甚至很多人已不满足青阳现有的餐饮娱乐而改向了去安庆、铜陵、南京处消费
虽说青阳现有的餐饮、娱乐行业较多，但缺少特色餐饮和档次较高的休闲娱乐项目，目前现有的几家相对好点的宾馆酒店和娱乐场所分布较散乱，周边环境及硬件设施也不到位，难以形成一种餐饮、休闲、娱乐一站式、集约化的的消费格局，没有整体的休闲娱乐氛围！
所以我们伯益美食休闲娱乐街应青阳县政府及市场需求的强烈呼声应运而生，而且有发展商培育市场的决心做保障，专业的运营团队操刀做整体招商、整体包装、整体推广、整体宣传，这是在青阳所没有过的操作手法，但是在大城市却屡见不鲜。我相信老板您做生意的眼光，往往第一个敢于吃蟹的人往往能超人一步，譬如（合肥的银滩绿洲）当初敢于在合肥政务新区开大型的洗浴中心，当初没
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人看好，也是因为没有人气，但是他坚持了下来，结果三年时间，他300万赚走了2800万元，这就是他眼光的独到之处，当然这也有他推广、运营手段的成功，这些都是些后话。
（闲聊后）XX总，今天和你聊的很开心，也让我受益匪浅，希望您可以继续关注我们项目，哪天有空我邀请您去我们那看看，现场指导。
目标任务：搜集客户信息150-300家，重点客户20-50户人员分工：招商部：殷平林唐勇（李新兵）
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PART.4青阳热搜伯益站前财富广场“万人大招募”活动
时间：9月25日11月30日地点：伯益房产招商中心活动目的：
一、通过变相的途径为项目做宣传广告
二、为项目现场增加人气、为经营户、业主树信心，立口碑三、商管公司前期介入，利于市场后期管理操作模式：
广告炒作+人力资源中心合作+业主、经营户与求职者对接1、
广告炒作：①以保障伯益站前财富广场紧张有序的开业做人力资源储备
②凡在伯益站前财富广场经营的业主、承租户享有免费人力资源共享服务和招聘信息发布平台，我们把关并提供优
质人力资源，为经营户办实事
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③公司负责对在伯益站前财富广场登记备案的求职者提供免费岗位平台信息，对有意向的求职者提供免费岗位培训2、
人力资源中心合作：借用人力资源中心的平台和资源，发布招聘信息、提供求职信息，最好以协办单位的身份合作，方便广告宣传，增加广告影响力
3、
业主、经营户与求职者对接：①伯益站前财富广场之业主及经营户将招聘信息在招商部登记入册
②求职者通过招商部面试登记求职岗位，并在公司安排下进行统一培训
③双方对接，为经营户提供最合适的求职者
4、指定接待人员进行筛选和面试，首轮过关者方可取得参加免费培训机会
5、物料准备：用工信息表、求职登记表、面试通知表、培训通知表、上岗推荐表等，现场招聘信息展板（营销中心门前）
流程联系表如下：
通过广告、人力资源中心
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应聘发布招聘信息
求职者公司（招商）经营户
求职者登记、面试、备案
公司推荐上岗前统一培训培训合格者4、
招聘信息：
伯益站前财富广场全城热搜“杜拉拉”
由于伯益站前财富广场整体开业在即，现为入驻商家招揽各路英才，寻找青阳县的“杜拉拉”，面试合格后，邀请省内名师免费进行上岗前培训，培训后推荐至合适商家工作，现全城热搜以下岗位：
出纳、迎宾、营业员、店长、市场专员、市场经理、营销经理、厨师、服务员、收银员、安保、前台接待、大堂经理、储备
干部
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应聘条件：年龄在1835岁间，男女不限，身体健康、精神面貌佳，有相关工作经验者及退伍军人优先有意者请携带本人1寸彩色照片2张、个人简历一份到伯益招商中心处（汽车站正对面二楼）报名参加心有多大舞台就有多大
联系电话：05665119966联系人：李先生
伯益商业运营管理公司5、
商户招聘信息登记表（小样）
企业招聘信息登记表序号123企业法人企业名称联系电话招聘岗位招聘人数工薪待遇其他要求
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456、
求职信息登记表（小样）
姓名性别出生年月民族籍贯联系方式健康状况照户所在地口身份证号码身高学历何时何院校片学位何专业毕业薪酬要工作经历求参加工作时间参加培训经历（具体活动执行方案另附）
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PART.5伯益站前财富广场“开业大练兵千人培训”
时间：11月18日20日
地点：室外培训地点（待定）室内培训地点（待定）
重点事件：一、10月份确定培训教师（省内各大名校教授、知名培训讲师）二、11月18日20求职人员培训
培训项目：基本礼貌礼仪、营销技巧知识、服务行业职业规划等培训时长：2-3天培训资费：免费培训对象：一、面试通过求职者
二、人力资源中心提供的服务行业相关的求职者
三、如果参与培训者过少，可考虑与当地住宿、餐饮业联系组团培训四、社会人员有偿培训，50/人（后备方案）
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广告支持：一、强调名师免费专业培训，尽显职业高素质、高品质，商管公司为入驻商家提供强力后勤二、准现房招商启动，合作多样，让您放心置业、轻松开业
（活动执行方案另附）
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PART.6伯益站前财富广场商贸城业主财富峰会
时间：10月22日
地点：银杏/九华商务宾馆（待定）
活动目的：与美食街业主座谈会目的大致，主要炒作商业氛围，一定程度上促使犹豫不决或打算自营的业主坚定信心针对群体：商贸城现阶段在青阳本地的所有业主（寻找有影响力的经营者或行业带头人深入沟通）
主要事件：10月10日10月18日电话统计商贸城愿意参与业主座谈人数，主要以确保市场顺利开业、繁荣市场的契机来邀
请，或穿插市场整体规划、招商情况、市场前景介绍、品牌对接等内容并适当透露有小礼品赠送
10月14日10月17日①所需物料的准备
②峰会会场的选址及布置（21日）、根据统计与会人数决定会场和峰会规模③应会业主二次确认（20日）10月22日商贸城财富峰会
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商贸城业主财富峰会流程：
8:00工作人员到位检查设备、熟悉岗位
8:30业主签到、会场起背景音乐物料准备：签到表、签字笔、签到席卡9:00主持人宣布财富峰会正式开始介绍与会嘉宾
9:08政府来宾发言（12人）介绍项目地域优势、发展潜力、城市整体规划
9:35公司领导发言（2人）①介绍公司实力及现状（包括新项目即将动工）、整体开业要求、开业后的前景、商管公司与业主利益间的紧密联系②招商情况介绍、以及年底品牌对接会告知10:00业主代表章飞虎发言（暂定）对项目未来前景的期望以及决心表态10:05业主自由讨论及提问时间
11:30（视情况）主持人宣布活动结束出门领取礼品（与美食街业主大会相同礼品）
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附：美食街/商贸城业主大会签到表（小样）
业主签到表序号姓名商铺号联系电话礼品券发放领取人签字12345
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PART.7招商部浙江义乌点对点招商启动
时间：11月01日11月05日地点：浙江义乌
招商对象：①小商品、旅游纪念品、工艺品厂家或总代合作或品牌战略合作②各大小商品批发市场经营户
招商目的：①吸引符合项目业态之经营户在青阳投资开分店②品牌商户欲在青阳寻求加盟或开直营店
③寻找业态相关的商品进货渠道，作为业主或承租户的配套服务招商方式：义乌各小商品批发市场散发DM单页+上门拜访+实力商家约谈
招商任务：收集500家左右相关行业经营户信息，重点收集可提供品牌托管商家20家左右物品准备：招商人员名片、项目招商手册、项目宣传片（DV）、《品牌委托招商授权书》
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A.中国小商品城（工人北路）B.中国小商品城（江滨中路）C.中国小商品城（北苑街道）D.中国小商品城（南门）E.中国小商品城（城篁园）……….招商说辞：
XX老板你好，我是安徽省池州市青阳县伯益房地产开发公司的招商人员，这次来拜访主要是向您宣传下皖南青阳县域经济发展情况，因为青阳县不仅仅是一个县城，而是中国四大佛教圣地之首九华山的门户，去年的旅客接待量突破400多万人次。由此带动的整体旅游产业蓬勃发展，而我们项目就是在青阳县新汽车站正对面，主营旅游纪念品、工艺品、佛教用品的专业性市场。目前整个青阳县城的古玩、石雕木雕根雕等三雕行业已被整体迁我市场。当然，我们还配套有餐饮娱乐行业，为来九华山旅游游客做配套服务，所以我们的目标是打造的是九华山旅游接待第一站的。
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（若不排斥）+项目介绍+公司介绍+招商团队介绍
（若排斥）：那老板您做这块生意也是蛮大的，在义乌也有了一定的影响力，所以我们想代理您品牌的青阳县招商，不知道我们有没有这方面的合作机会。
（若不排斥，询问操作模式）：您可以授权您的品牌给我们做青阳地区的招商代理，而我们会在我们的业主当中和青阳县整个区域寻找贵品牌的区域代理，找到下家后，我们会直接与您取得联系，办理事后手续，这对于您来说是有百利而无一害的，就等于您有了一个公司的招商部为您在找加盟商，对您品牌的影响力扩大、市场占有率都有很大的帮助。这是我们草拟的一份《品牌委托招商授权书》，您可以先看一下。（①不考虑则按下面排斥说辞②接受则签授权，留下联系方式等③若说要考虑的话，则：我们会在义乌停留35天，希望能得到您尽快的答复，这是我的名片。）
（若排斥）：那不好意思打扰您了，这是我的名片，认识一下，希望您有机会来九华山玩，也顺便看看这边的市场，或者您有朋友对皖南市场有兴趣的话，也可以和我联系，祝您生意兴隆。附：《品牌委托招商授权书》拟稿
品牌委托招商授权书
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公司授权青阳县搏益投资商业管理公司为其旗下产品在安徽省池州市的独家招商代理，代
理期限为年
本授权自起生效，至止。
（具体行程及招商区域另附）
公司
年月日
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PART.8美食街业主及经营户动员大会
时间：11月15日（周二）地点：竹溪人家一楼大厅（待定）
主要事件：11月01日11月3日：电话通知参加过美食街业主座谈会的业主及已在美食街租赁商铺装修的经营户参加11月13日11月14日：活动现场布置（现场背景喷涂制作、音响租赁、现场空飘租赁等）11月15日：美食街业主经营户动员大会（建议放于下午）大会内容：①公司领导介绍美食街招商情况和当前的开业现状②现已经营的商户发表经营感受（竹溪人家负责人）③经济开发区领导对于美食街未来的展望
④商管公司与美食街业主联合委员会成立（主要负责市场后期的整体运营、宣传以及市场内突发情况的处理）注：具体细则另附
⑤开发商与业主联谊冷餐会或酒会
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⑥与会业主及经营户参加美食街夜景灯光效果开放仪式
物料准备：1、现场布置所需：音响设备的摆放，舞台的搭建，彩虹门的投放
2、冷餐会准备：欧式长桌5张，鲜花5捧，冷餐食品（可与餐饮或活动公司合作安排，食品包括：水果、沙拉、烤肉、
糖果、甜点、寿司等酒水：红酒5瓶啤酒2箱配套：高脚杯、餐盘、餐叉等（待定）
3、商管公司与美食街业主联合委员会牌匾一块、业主会员登记簿、《联合委员会履行协议》（主要是业主及经营户之间的权
利与义务）若干份
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PART.9商贸城品牌对接会
时间：12月1日（周四）地点：宾馆会议室（待定）
活动目的：通过品牌对接会的模式为项目造势，营造商业气氛，主要为后期大面积户型销售服务，辅助市场开业率活动意义：一、品牌对接会的运作，树立了项目商管公司的形象及作用，让业主及潜在业主对市场的未来充满憧憬及信心
二、通过开业保证金的收取及信息录入，大多数业主的营业执照多向朋友借用，甚至是一张营业执照四、五户一起用，品
牌对接会的举办亦可为想做生意但没有门路的业主提供选择
三、通过举办品牌对接会的机会与契机可与外地及本地的品牌经销商接触并宣传项目信息针对群体：一、已购商贸城业主，不知道做什么生意的
二、广告针对整个青阳县县城，对来站前做生意有兴趣的受众活动主题：上东商贸城携手合肥站前XX商城百家品牌诚招青阳代理商
降低品牌准入门槛，无需等待赚钱，跟我来！
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对接模式：一、招商部人员在义乌、池州、合肥等地招商过程中所得到的品牌资源
二、若招商部所得资源不足可与成熟市场或商业街的商管公司合作，整合其现有品牌资源，进行品牌嫁接。招商部品牌资
源作为后备补充
操作方式：
一、11月15日广告宣传启动
二、11月20日11月26日通过广告、电话通知商贸城业主品牌对接会现在已启动，如果有兴趣可以来招商中
心登记；对于非商贸城业主，但是欲租或已租商贸城的商铺亦可参与活动
三、11月26日11月28日招商部统计现有品牌资源，决定是否启用成熟市场商管公司的品牌资源对接，若决
定启用，则需寻找业态相符的成熟市场进行合作，并在规定时间内草签合作协议，商议12月1日的对接细则11月28日通知已登记业主及客户与会时间
四、11月28日11月30日客户可根据品牌资源提前登记，活动当日参加互动
五、11月30日前会场选定、物料采购、会场布置、第二轮商家与商户品牌签约仪式广告出街、品
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牌商家需11月30日晚抵达青阳（接待工作另行安排）
六、12月1日品牌对接签约仪式或厂家交流会（根据配对成功数量决定活动规模）会议流程及所需物料：12月1日当日：
8:009:00：客户签到签到台、签到席卡、签到表格
8:309:00：会场暖场音乐起音响设备、24个麦克风、主席台鲜花（2）9:009:08：变换音乐、嘉宾入场、主持人介绍嘉宾宣布会议开始
9:109:20：主持人有请伯益公司代表发表讲话9:209:30：主持人有请对接单位负责人讲话
9:3010:00：有请对接成功商户上台与商家现场签订《品牌代理协议》、手持礼花品牌代理协议
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10:0010:30：现场客户与与会商家自由交流11:30：宣布活动结束，安排品牌商家就餐附：品牌代理意向书（客户登记用）拟稿伯益上东商贸城品牌推荐会意向单姓名身份证号码
电话所购房号业态归属（B）小商品贸（C）旅游土特（D）五金家（A）站前综合服务（E）物流农资易产电意向门类意向品牌投资金额-31-
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PART.10青阳首届站前广场购物节/展销会
时间：201*.1.114日购物节时长14天地点：汽车站正对面，新售楼部广场
活动主题：元旦七天乐，春节购不停，伯益站前财富广场办年货咯！！（一）
赶集？办年货？伯益站前财富广场年货节，一样也不少,购出年味儿…..（二）今年过节不用愁，购物就来伯益站前财富广场年货节！！！（三）运作模式：出资邀请拥有商户的活动公司包办+县城本地自然填充（需报名备案）要求：参与商家商品新颖、物廉价美，可与活动公司协商
年货品类：一、传统年货春联、灯笼、红包、中国结、小挂件、窗花等春节装饰品二、服饰类春节情节较浓郁的如唐装、小孩服饰、传统鞋帽（小毡帽）等
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三、食品类坚果、干果类、奶制品、成品油、糖果等四、礼品类烟酒、保健品、各式礼盒
现场布置：1、展示场地两边各竖柱子5根，中间连线挂上灯笼，经营户至于场地内2、租赁音响设备，置于展示场地两边，播放喜庆音乐3、会场前置咨询台一处
促销手段：1、每日前300名参与年货节市民，可获得印有伯益LOGO的春联、红包、窗花、福字四件套2、购物中大奖，每日凭购物小票即可参与抽奖，奖品设置电动车、金龙鱼调和油一桶、大礼包等3、若经营户报名数量较少，可考虑适当补助
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附：活动现场布置示意图如下（待定）
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