住房和城乡建设局半年工作总结
来xxxx年，我局在县委，县政府的正确领导下，紧紧围绕省、州建设工作会议和县委经济工作会议有关精神，以卢向荣书记提出的县城城镇化建设“四、三、二、七”的总体指导思路为工作方针，以推进新型城镇化为抓手，以改善民生，创建绿色、文化、开放、和谐新xx为总体目标，求真务实，扎实开展了各项工作，取得了阶段性成效。
一、上半年工作完成情况
xxxx年，我局抢抓机遇，大力实施新型城镇化带动战略，城镇规划、建设和管理工作全面推进。上半年完成工程施工招标xx个，建筑总面积xxxxxx.xx㎡，工程总造价xxxxx.xxxx万元，其中公开招标xx个，总造价xxxx.xxxx万元，总面积xxxxx.xx㎡，邀请招标x个，总造价xxxxx.xxxx万元，总面积xxxxx.xx㎡；监理招标x个。施工许可发放xx个，总面积xxxxx.xx㎡，总造价xxxxx.xxx万元。工程质量、安全合格率和竣工备案率均达xxx%，无质量、安全事故发生。城镇化率xx.xx%，城市绿化覆盖率达xx.xx%。
（一）突出重点项目带动，促进城乡跨越式发展。
1、农村危房改造保护工作。截至x月底，我县农村危房改造已完成投资xxxx万元；动工xxxx户，占目标任务的xx%；竣工xxxx户，占目标任务的xx%。
2、保障性安居工程建设情况。xxxx年，我县实际规划实施项目xx个，已全部开工，总投资xxxxx万元；城区棚户区改造项目共涉及被征收户xxxx户。总房屋建筑面积约xx万平方米，土地面积（含化工三厂xx.xxx亩）约xxx亩，预计拆迁总成本x.x亿元（包含政府奖励资金、不含化工三厂改制费用），其中：国有资产（含地方财政所有和上级财政所有）x.x亿元，私人资产x亿元。截止目前，现己完成xxxx户中的认签登记xxx户（其中国有xxx户），占任务数的xx%，开出团购商品房证明xx份，认购政府采购x套，签订正式协议xxx份（其中选择产权置换xx户），腾房xxx户，付款xxx户，共支付补偿款x.xx亿元。xxxx年，均为货币化安置，己完成入户调查任务，签约正在进行之中。
3、房地产项目开发工作。开工建设xx个房地产开发项目，完成房地产开发面积xx万平方米、商铺xx万平方米。其中x个重点房地产建设项目（金岸嘉园、正琦·金域龙湾、锦绣名城、翰林华府、金海世家、酉韵山水），总建筑面积xx.xx万㎡，计划总投资x.x亿元。截止目前，已累计完成投资x.xx亿元，完成商品房建设xxx套，商铺面积xxxx㎡，销售（预订）商品房xx套，项目进展顺利。
4、标准厂房建设。标准厂房建设项目于xxxx年xx月xx日实施基础放线开挖。截止目前，标准化厂房x、x、x#栋已进行外墙墙板施工，同时进行楼地面自流坪施工和内墙隔断施工，预计x月xx日完成以上施工内容；xx、xx、xx#栋正进行主体钢结构安装。
（二）加强基础设施建设，城市功能不断优化。
1、加强市政基础设施建设。一是加强了城市市政设施的维护和隐患排查工作力度。半年来，通过全体工作人员的不懈努力做到了两个坚持，即：坚持一星期x次以上分区排查，坚持一发现一处理，半年已累计投入资金近xx万元，范围涉及迁陵城区八个社区，完成市政设施零星整修xxxx余处，其中：完成人行道麻石板整修约xxx个平方米、路沿石整修xxx米、路基挡土墙xxx立方米、泄水孔整修xx处、更换水沟混凝土盖板xxx块、铸铁井盖xx块，在不断完善市政设施功能的同时也杜绝了安全事故的发生；二是今年x月初实施了城区排水沟汛前专项治理行动，主要针对城区已堵塞或者容易堵塞区域的排水沟进行清淤和改造整修，通过一个月的努力，投入资金xx万元，完成水沟清淤x.x公里、水沟改造xxx米，半年来城区没发生一起因暴雨造成内涝灾害现象；三是xxxx年背街小巷道路及水沟改造工程已计划实施，目前已完成设计和工程预算，覆盖迁陵城区x个社区x个村，估算总投资为xxx万元，四是实施了了迁陵东路、梅花大道、魏竹南路x条道路的人行道建设工程，计划资金投入xxx万元，截止x月底，已完成招投标，正式开工，估计x月中旬能全面完工。
2、加强城区供水设施建设。xxxx年，我县城区实现售水量xxx万吨，实现售水收入xxx万元，基本完成目标任务；实现其他收xxx万元；上缴税费xx万元；新建供水管网x公里，完成投资xxx万元，完成了上级下达的目标任务。
3、加强污水管网建设。我县污水管网及污水处理厂建设于xxxx年启动，设计日处理污水x万吨。一期建设工程设计总长xx.x千米，经财政部核定为xx.xx千米，总投资约xxxx万元，分A、B、C、D四条线，已建成总长约xx千米。于xxxx年xx月xx日正式污水营运，目前运营正常，日处理污水量为xxxx—xxxx吨，同年批准二期工程建设，设计总长xx千米，排水规划xx.xx千米，xxxx年x月动工建设，目前已完成约xx.xx千米。二期魏竹路约x千米已进入污水管网，增加日处理污水量约xxxx吨。
4、管道天然气建设工程有序开展。目前，位于桐木棋LNG主气化站边坡挡土墙已完成施工，设备采购已完成，生产辅助用房主体基本完成，正在进行消防水池混凝土浇筑施工，站场已初具规模。但受近期强降雨天气影响，施工进展缓慢，按照目前施工进度，预计x月底能够达到试运行条件。与此同时主管线、庭院管网、户内安装施工与场站建设同步推进。截止到目前，魏竹北路、迁陵东路、酉水大道、新园路等城区燃气中压主管道约xx.xKm已铺设完成，城区燃气主管框架基本形成。x月xx日，州特检院燃气管道现场监检工作顺利完成，燃气主管网已具备运行条件。户内安装方面，已完成酉韵山水、xx、新城佳苑、桐木琪保障性住房小区等户内安装xxxx户。xx县云鼎国际大酒店、吕洞山大酒店及浣翠苑、xx、xx、xx等小区已与天然气公司签订安装合同。
（三）强化工程质量安全监管，建筑市场管理稳步推进。
1、加强招投标管理。实施“整体联动、全程监督”的监管机制，着力解决了虚假招标、低价中标、阴阳合同“三大问题”，基本实现了招标价格与实际造价基本相符、中标价格与合同价格相符、中标单位人员配备与现场上岗人员相符等“三个相符”。xxxx年上半年完成工程施工招标xx个，建筑总面积xxxxxx.xx㎡，工程总造价xxxxx.xxxx万元，其中公开招标xx个，总造价xxxx.xxxx万元，总面积xxxxx.xx㎡，邀请招标x个，总造价xxxxx.xxxx万元，总面积xxxxx.xx㎡；监理招标x个。
2、加强施工许可管理。从责任主体资质、施工图审查、建设资金落实、施工合同、劳务分包等方面把关，重点加强了外地勘察设计单位入驻登记备案、现场勘察见证等工作，有效遏制了随意变更设计等违规行为。截止目前，施工许可发放xx个，总面积xxxxx.xx㎡，总造价xxxxx.xxx万元。施工合同审查备案xx份，监理合同审查xx份，施工图审查备案xx份。
3、加强工程安全质量监管。上半年我局共检查在建工程xx栋（次），下达整改通知xx份，停工通知书xx份，行政处罚告知书xx份。发现质量安全隐患xx余项，消除隐患xx余项，隐患整改率达xx%以上，对较大质量安全隐患整改率xxx%。
二、存在的问题
（一）基础设施建设瓶颈难以突破。一是建设资金渠道单一，县级财政投入有限。我县城市建设资金主要来源是上级拨款，县财政预算内投入只是补充，由于县级财政长期困难，投入过少，造成基础建设薄弱。二是基础设施布局不尽合理，配套设施不完善。生活性设施相对滞后，城市
建设规划先天不足，缺乏科学系统全面综合的规划，整体框架没有很好拉开成型。三是统筹建设基础设施的力度不够，过来重建轻管、重投入轻产出现象突出，严重影响了我县的基础设施建设。
（二）建筑工程在工程质量、安全文明施工水平工作中还存在着一定不足。一是受专业技术人才缺乏的影响，项目管理人员难以达到规定要求，特别是高执业资格人才严重缺乏，项目总监难以到位；二是部分工程受工程造价的影响，安全经费投入较少，文明施工和安全防护有待加强，三是施工质量、安全资料没有完全达到规范要求，有待进一步加强和完整。
三、下半年工作打算
1、加强领导、明确责任、采取有效措施，狠抓工作落实，加强部门协作配合，加快队伍建设，理顺内部各种关系，科学分工，落实责任，调动全体干部职工的工作积极性、主动性和创造性，提升机关工作效能，完成年初制定的各项工作目标和县委、县政府及州住建局下达的各项工作任务。
2、进一步农村危房改造工作。按照危房改造的标准和要求，严格验收，做到改造一户、验收一户、达标一户，完成上级下达目标任务。真正把危房改造工程建成一项民心工程、贫困家庭的安居工程，并将危房改造前后的照片建立起档案，做到一户一档，规范管理。
3、稳步推进建筑工程“四化管理”，确保建筑工程质量安全。一是严格执行建设基本程序，规范执法行为，保证程序安全，争取做到程序规范化；二是因地制宜，科学指导，强化管理，争取做到安全生产差别化管理；三是严格执行建筑工程各项规范、条文及法律法规，争取做到质量管理标准化；四是加强信息平台建设，做到工程监管信息化。确保年内无重大质量安全事故发生。
4、加强督查，持续深入开展“两学一做”活动，转变机关工作作风，提高办事效率，推进建设行业发展。搞好党风廉政建设和反腐倡廉工作，加强社会治安综合治理，推行政务公开，扎实开展文明创建工作，树立良好的机关形象，促进全系统各项管理工作迈上新的台阶。
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