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市住建局建设行业发展年度工作总结和工作要点

时间:2021-10-18 08:58:21 网站:公文素材库

市住建局建设行业发展年度工作总结和工作要点

  一、xxxx年工作总结

  xxxx年,在市委、市政府的坚强领导下,我局认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神,以科学发展观为指导,紧紧围绕更高水平推进率先基本实现现代化总目标,以“做精工程建设、做深行业管理、做强局属企业、做优效率效能、做靓生态文明”等“五做”为抓手,加快推进城市更新改造,大力提升行政服务效能,较好地完成了年度目标任务,住房和城乡建设工作取得了新成果:牵头成功创建“全国绿化模范城市”,获“全国建筑市场与招投标行业先进单位”、“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位” 、“全国城镇污水处理厂节能减排绩效考核达标竞赛优秀达标示范单位”等国家级荣誉x项,局系统获“x省文明单位”等省级集体荣誉xx项、xx市集体荣誉xx项。xx历史上首部公开发行的城乡建设专志——《xx市建设志》正式出版发行。

市住建局建设行业发展年度工作总结和工作要点

  (一)加快美丽xx建设,城乡人居环境呈现新亮点

  居住生活环境持续改善。大力推进“住有宜居”工程,马x路东延桥梁工程正式启动建设,黄河路桥顺利推进。牵头实施老旧小区环境整治行动,整治老旧小区xx个、xx万平方米;加大新物业管理条例的宣传培训力度,加强物业服务项目管理,强化小区属地管理抓手,从源头做好物业管理工作,老小区物业化服务面不断扩大。组织推进千灯、淀山湖和周庄镇的“美丽城镇”建设,完成xx个村庄环境整治提标升星工作。老年大学、公交派出所、法院档案大楼基本完成,档案馆新馆等代建项目有序实施。杜克大学项目国内外参建各方协调有序开展,工程建设稳步推进。

  城市生态文明有效提升。全市绿化工作统筹发展,新增绿地xxxx万平方米, xxxx万平方米市属绿地养护工作高效开展。绿化行业监管与服务日益加强,全市绿化养护水平不断提升,园林式城镇建设取得新成绩,淀山湖镇被命名为xxxx年国家园林城镇。注重城市污水处理设施建设和管理“两手抓、两手硬”,完成老城区控源截污工程xx处、全市单位污水接管整改xxxx家,新建污水管网xx公里,开工建设一批生活污水处理厂扩容工程,污泥处置率达xxx%,农村生活污水项目累计达xxx处。强化建筑节能推广和绿色建筑发展,落实了xx个可再生能源示范项目任务,国家可再生能源建筑应用示范市建设深入推进,全市新增绿色建筑xx万平方米。

  重要民生保障不断强化。开工建设公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房xxxx套,分配经济适用住房xxx户、廉租住房xx户,发放住房租赁补贴xxx户、xxx万元。同时,加强廉租房等公房维护、租金收缴等工作,规范房屋管理。稳步推进房改工作,规范发放城镇职工购房补贴。强化双源供水管理,执行xxx项饮用水卫生标准,全年供水x.xx亿立方米,同比增长x.xx%。完成xx个小区天然气改造工程,惠及居民xxxx户。推进区域天然气门站、储配站建设,保障气源稳定,扩大天然气利用。全年供应天然气x.xx亿立方米,同比增长xx.xx%。

  房屋征收安置力度加大。推进全市房屋征收搬迁“清零”,抓好区镇房屋征收指导,全市完成住宅房屋征收搬迁xxxx户。对老城区商业用房产权人采取货币补偿、产权调换、安置奖励等措施,商业用房安置难问题得到缓解。加快动迁安置房建设,年内全市新开工动迁安置房xxx.xx万平方米,竣工xxx.xx万平方米。加强动迁房权属登记工作,办理动迁房初始化登记xxxxx套,完成年初目标任务。

  (二)做实行业服务管理,建设行业发展取得新进步

  突出“秩序、质量、安全”三个关键环节,积极营造行业发展良好环境,建设行业发展实现新突破:建筑工程开工报建量创历史之最,全年工程报建开工量xxxx万平方米、同比增长xx.x%,是近xx年以来开工量最大的一年,其中,房地产报建开工量xxxx.x万平方米、同比增长xx.x%;房地产市场成交量创历史新高,全年商品房共成交xxxxx套、xxx万平方米,成交金额xxx.x亿元(日均成交量近x.x亿元),同比分别增长xx.x%、xx.x%、xx.x%。工程交易市场管理创历史突破,水利、交通工程正式纳入建设工程交易有形市场,工程招投标、工程交易服务实现工程交易多专业一体化管理、一条龙服务。全市工程发包项目xxxx个,节约资金xx.x亿元,其中政府财政资金、国有资金项目节约投资xx.xx亿元。

  强化“一个平台,两个体系”建设,建设市场秩序不断规范。加强工程交易平台建设,运用 “五个统一”管理模式整合优化服务资源,形成统一的建设工程交易市场。健全工程招投标服务体系,完善政府投资项目预选承包商制度,全面实施网上招投标,推行房屋拆除工程、市政工程勘察设计公开招投标。完善企业诚信体系,将企业诚信信息纳入建筑市场的准入、清出制度,进一步推进工程建设领域信息公开、共享,基本形成诚信得益、失信受损的建设市场环境。同时,加大建设监察力度,巡查各类在建工程xxx个,发现并制止各类违法、违规行为xxx起,立案查处xx起。加大燃气经营违规行为打击力度,暂扣液化气钢瓶xxx个。

  强化“一个机制、两个模式”建设,工程质安监管力度加大。完善联动机制,强化职能科室、友邻市站及行业协会的联动监管。施工图审查建筑面积xxxx万平方米,发现并督整改违规设计和安全性问题xxxxx条。完善施工现场安全文明标准化管理模式,牵头推进建设工地环境整治行动,加强工地扬尘污染防治,推行安全生产目标责任管理、现场管理人员LBS定位管理,促进安全文明施工规范化,成功创建xx市级以上文明工地xxx个。完善工程质量监督精细化管理模式,制订预拌混凝土、预拌砂浆、建筑材料、市政工程预制构配件等材料管理新规定,加大使用违规商品混凝土行为查处打击力度。突出钢筋、砂浆、保温材料等原材料,工程质量监督抽查、抽测xxxxx项次单体,督促整改xxxx条违规项目。加强新建工程白蚁防治,防治面积xxx万平方米,启用公共建筑房屋健康档案管理系统,保障房屋建筑和公共建筑安全。

  强化“一项资质,三类权证”服务,房地产市场监管不断加强。以房地产开发企业、中介经纪机构和物业服务企业等资质管理,商品房预售、交付使用备案和权属登记等三类权证管理为抓手,加强房地产市场运行监管。坚持房地产信息日报、月报、季报制度,建立市场预警机制。加强房地产开发项目货币资本金监管,监管资本金 x.xx亿元。规范房产测绘成果审核,推行存量房网上交易、交易资金免费托管和动迁安置房分割调解权属登记,房地产交易管理进一步规范、便捷。

  强化“一个格局、三个系统”建设,应急处置能力明显增强。落实防震减灾工作联席会议制度,推进地震监测、震灾预防和应急救援三个系统建设,开展x·xx防震减灾、供气、供水等应急演练,营造全社会共同参与的安全管理新格局。积极开展老城区防汛、防台和抗高温工作,确保了水气保供、园林绿化和建设工地平稳度夏、度汛。

  (三)打造住建服务品牌,行政服务效能实现新提升

  建设行政服务提速优化。行政服务项目xxx%进驻市行政服务中心,实行“二合一”、“并联”审查和工程联合竣工验收模式,行政审批再提速xx%;积极争取住建部、住建厅在节能减碳等领域支持xx试验区建设;向上争取污水处理、村庄环境整治、建筑节能、住房保障等各类补助资金xxxx万元,服务区镇和企业发展。整合开发建设工程业务信息一体化管理系统,方便企业和群众办事。主动对接轨道交通xx号线工程,首次接收跨省际建设档案,馆藏xx万卷建筑工程档案数字化率达到xxx%。

  民声诉求服务务求实效。高度重视人大建议和政协提案、人民来信办理工作,主办xx件,办结率、见面率、答复率、满意率连续xx年达xxx%。加强xxxxx服务热线和便民服务中心建设,受理市民有效来电xx.x万个、办结网贴xxxx件,问题办结率、合理诉求满意率均达xx%。进一步完善建筑工人工资发放监控机制,妥善解决建设领域矛盾纠纷。加强工程质量投诉和各类信访事项调处,受理各类交办件、信访事项xxxx件(批),调处答复率xxx%。深化政府信息公开,开通“xx住建”政务微博,推进网络问政,打造“服务型”、“阳光型”部门。

  队伍自身建设不断加强。班子成员实行“一岗双责”,局属各支部(总支)签订《党风廉政建设责任书》,确保党风廉政责任更加明确。组织全体中层以上干部参观廉洁展示馆、廉政展和市看守所,开展工作业务和廉政建设应知应会考试,拍摄廉政微电影x部,在局系统开展算好“七笔帐”等多种形式廉政活动,强化廉政文化阵地建设,拒腐防变氛围更加浓厚。认真执行“三重一大”议事规则,召开局长办公(扩大)会议xx次,提高决策的科学性、民主性;加强干部任用、质监、安监、资质管理、行政审批服务等重点环节和重点部位监督,促进行政权力运行更加规范。控制压缩行政支出,财务管理进一步规范,公务接待及会议费支出分别下降xx%和xx%。加大教育培训力度,职业能力培训人员达x.x万人次。

  行业文明形象不断提升。扎实开展党的群众路线教育实践活动前期调研工作,大力推进“政(行)风热线”和纳税人政风行风评议等活动。打造“水润鹿城,情系万家”、“绿色交易,乐享安居”等服务品牌,窗口服务形象明显提升。积极开展法制宣传教育,切实抓好局系统社会治安综合治理和平安建设,法治建设水平不断提高。举办住建局第四届青年文化节、第xx届琼花艺术节和建筑、燃气等行业工人技能比赛,经典电影进社区、进工地,“服务创一流、巾帼展风采”,开展扶贫关爱特色活动,住建文化建设不断加强,工会、团委、妇委会、宣传、人武部等工作受到表彰。

  二、xxxx年工作要点

  xxxx年,我局将认真学习贯彻党的十八大、十八届三中全会精神,按照市委十二届六次全体(扩大)会议总体部署,深入开展党的群众路线教育实践活动,围绕“做精工程建设、做深行业管理、做强局属企业、做优效率效能、做靓生态文明”总要求,促进城乡统筹发展的新型城镇化、功能品质升级的城市国际化、现代化建设再上新台阶。突出以下“四大提升工程”和“十项工作重点”:

  (一)以城市更新改造为重点,推进宜居宜业环境提升工程

  加快重点实事工程建设。突出安全、质量、效益和进度管理,精心组织实施马x路东延等城区道路桥梁建设,积极推进老居住小区整治改造工程,实施老城区沿街商铺污水截流工程,组织实施x个污水处理厂、x个生态湿地工程(氧化塘工程),加大污水处理设施建设力度。推进公共卫生中心、杜克大学等功能设施建设。加强美丽城镇建设,优化镇村人居环境。强势推进x路改造地块等房屋征收搬迁,为道路改造、保障性住房、公共服务等项目开工建设创造条件。

  推进生态文明项目建设。推进建筑节能和绿色建筑发展,加大建筑领域节能减排力度。加大建设工地扬尘污染防治力度,积极推进 “蓝天工程”。 加强城镇雨污水管网和农村污水处理设施运行监管,全市计划新增绿地xxx万平方米;加大城市绿化建设成果保护力度,完成建成区绿线划定工作,通过各级部门联动、社会公众参与的管理体系,推动市属绿地科学化管理;加强园林绿化行业监管力度,规范行业管理信息体系,提高绿化建设水平,提升绿化景观品位,做亮城市绿化名片。

  提升小区物业服务水平。建立xx物业企业信用评价体系,健全物业服务市场准入、清出机制和物业管理委员会、业主委员会的成立、运行机制,强化物业管理行业自律机制。充分发挥街道社区属地管理主体作用,强化行政管理部门指导督查作用,加强设施设备的标准化管理,规范物业服务标准,加强老小区物业宣传,提升居民物业消费意识,推进住宅小区物业化管理全覆盖。

  (二)以住房和水气保供为重点,推进民生服务保障提升工程

  突出三大民生保障工作。加强住房保障。抓好xxxx年省下达的保障性安居工程建设任务,初步计划新开工xxxx套,其中经济适用住房xxx套、公租房xxxx套、限价商品房xxx套,并加强保障性安居工程质量安全管理。落实国家廉租房和公租房的并轨政策,完善我市的公共租赁住房保障办法。加强水、气保供。强化“江湖并举、双源供水”管理,优化供水服务。兼顾市场和民生,宣传、落实居民阶梯水价工作,进一步加强建设项目节水管理,提高用水效率和节水效能。推进天然气分输设施和天然气门站建设,保障气源稳定;分三年基本完成全市天然气入户改造,今年改造xxx个小区、惠及x万户居民。整合燃气经营市场,规范燃气管道项目建设行为,加强燃气安全管理。

  (三)以市场秩序规范为重点,推进行业发展环境提升工程

  加强房地产市场动态监测。加强商品房、动迁房、二手房交易等房地产市场信息动态管理。及时发布变相包租等房产市场预警信息。加强精装修商品房(包括住宅、商业等)预售、交房备案管理,强化虚拟分割、售后包租、返本销售和地下车库分割出售监管。推进存量房网上交易,规范房地产中介行业和营销管理,加快动迁房权属登记,做到应办尽办。

  加大建筑业市场监管力度。强化建筑市场诚信体系建设和运行管理,完善建筑业企业分级管理制度。以政府投资工程为重点,加强招投标管理,加大转包、违法分包、挂靠等违法违规行为查处力度,规范建设市场秩序。加强勘察设计、监理、造价咨询、装饰装修等从业人员管理,加强建筑从业人员技能和资格培训,引导和促进建筑行业农民工向建筑产业工人转变。强化“两欠”防控机制,保障建筑行业稳定发展。

  狠抓工程质量安全监管。加强制度建设,强化工程设计、材料检测和备案、施工现场监管、竣工验收等各环节闭合管理机制,全面落实安全生产责任制,按照“属地管理”的原则,建立健全抽查、督查机制,督促各建设管理部门严格监督检查,有效掌控辖区建筑施工安全生产动态。强化深基坑、脚手架、升降机等重大危险源监管和施工现场主要管理人员到位情况监管,保障建筑领域安全生产形势总体平稳,促进工程质量安全水平全面提升。

  (四)以行政服务提质为重点,推进住建服务品牌提升工程

  提升住建行政服务效能。对接区镇联动,积极做好向上争取和简政放权工作。一方面,在“张浦模式”的基础上,研究推进向四个开发区下放行政审批和行政职能权限工作。另一方面,进一步优化行政服务流程,提高信息化建设水平,狠抓自身行政服务提速增效工作。同时,对下放的权限和职能不能“一放了之”,要积极发挥建设行政主管部门职能,以住建局x~x号章的使用为重点,建立健全行政审批预警机制和评估机制,加强服务指导和考核督查,形成全市既发挥区镇优势又统一规范的建设行业发展环境。

  提升住建队伍建设水平。一是提升住建队伍服务能力。突出新政策、新理念、新知识等重点,加强职工培训和教育,提升干部职工行政执行力和工作创新力。进一步完善工作机制,确保人才“引得进、用得好、留得住”,建立一支年龄结构合理、知识结构科学,“胸中有全局、眼中有目标、肩上有担当、手上有抓手”的干部职工队伍。二是提升住建队伍服务效能。完善制度建设,加强考核考评,防止“慵懒散”工作作风,引导和促进工作效能提升。进一步完善责权明晰的工作服务网络,借鉴PDCA工作方式,加强工作计划、执行、检查考核和总结提升。三是提升住建队伍清廉形象。深入开展群众路线教育实践活动,全面加强住建行业工地检查、评先评优、行政审批等重点领域防控机制建设,推进党风廉政建设与建设行业发展互融互动、协调并进;深入推进政府信息公开,全面提升“阳光服务”和“为民务实清廉”部门形象。

  促进局属企业做优做强。局属企业要建立健全现代企业管理制度,引进、培养一支精管理、善经营的优秀队伍,做亮品牌、做高效益、做大市场。大力推进市检测中心检测能力、检测实验室提档升级;全面打造纯净水“上澄源”自有品牌,积极拓展房产测量市场,稳步推进园林绿化企业资质升级。鼓励有条件的局属企业抓好主业、多元经营、高端发展,积极拓展发展空间。

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