县住房和城乡建设局2021年上半年工作总结
半年来，我局在县委、县政府的正确领导和上级业务主管部门的精心指导下，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大及十九届二中、三中、四中、五中全会精神，紧紧围绕“三高四新”、“一极六区”、“五区三基地”战略目标，突出抓好项目建设、争资立项、质安监管、惠民工程、政务服务等工作，较好地完成了各项工作任务。
一、xxxx年上半年工作开展情况
（一）积极应对新冠肺炎疫情，继续落实各项优惠政策，促进房地产市场可持续发展。为全面落实中央、省、市、县疫情防控总体部署，支持全县房屋建筑和市政工程安全、稳定、有序、快速复（开）工，促进房地产业可持续发展，《xx县应对新冠肺炎疫情支持房屋市政工程复（开）工的六条措施》（宜政办发〔xxxx〕x号）、《关于应对新冠肺炎疫情促进房地产业可持续发展的实施意见》（宜政办发〔xxxx〕x号）等优惠政策延至xxxx年x月xx日。为全县建设工程在工程计价调整、延期交纳费用、落实减税降费政策、简化手续办理、简化预售许可、实行购房奖励、分期缴纳土地出让价款、容缺办理相关审批手续、加大信贷支持力度、加大住房公积金支持力度、优化政务服务等方面提供了政策支撑。
（二）重大项目建设成效显著。大汉五期（大汉时代广场）上半年完成投资xxxxx万元，占年度计划的xx.x%xx开发有限公司资金影响，项目复工缓慢，目前正在进行司法重整，江南桥已完成桩基施工，江南府项目上半年完成投资xxxx万元，占年度计划的xx%；x河综合治理城区（宜兴桥至x桥段）左岸提质改造防洪工程，雨污分流管网工程全部完成，立面改造已完成xx%的工程量，栈道及景观工程已完成xx%的工程量，共完成投资xxxx万元，占年度计划的xx%；x河黑臭水体整治一期已完成上游左岸Kx+xxx—Kx+xxx段清表及滚水坝以下抛石护坦区片石回填工作，上游左岸Kx+xxx—Kx+xxx段边坡开挖及临时道路修筑完成xx%的工程量，上游左岸截污干管安装完成xx%的工程量；城区道路一期正组织对三条道路进行项目前期工作。水口庙东、西桥梁桩基工程已完成，完成投资xxxx万元。
（三）城乡环境基础设施不断改善。xx大道（文明南路—x河寿福桥）雨污分流改造工程已完成立项、初步设计等前期工作；宜人广场至x河污水管网改造工程主体工程全部完成，于x月底之前完成路面恢复及绿化等扫尾工作；xx大道（罗家山十字路口—x新区污水处理厂）段雨污主管网建设全部完成；白石渡污水处理厂已完成“三通一平”，正在进行基础施工，完成投资xxx万元。完成城区供水管网改扩建x.x公里，新增用户xxxx户。
（四）老旧小区改造加快推进。xxxx年全县老旧小区改造任务xx个，涉及户数xxxx户，栋数xxx栋，建筑面积xx.x万平方米，总投资xxxx万元。其中列入民生实事项目老旧小区改造x个，上半年已有x个开工，完成投资xxx万元。其余xx个正在进行财政评审，于x月底之前全面开工建设，向上争专项取资金xxxx万元。
（五）中国传统村落及历史文化名村得到有效保护。xx村、xx村中国传统村落保护项目已完成xx%的工程量。xxx村、xx村、xx村、xx村xx村、xx村、xx村、xx村、xx村已完成了中国传统村落挂牌工作。xx村、xx村、xx村正在开展数字博物馆编制工作，于x月完成。已完成全县历史文化名村历史建筑清理工作，后续将开展建档、测绘等工作。
（六）建筑业发展持续稳定。严格落实企业主体责任，进一步提升项目服务能力，进一步扩大入统建筑项目，进一步加强质量安全监管，进一步规范房地产市场秩序，推进建筑业持续健康发展。上半年，全县建筑业总产值完成x.xx亿元，同比增长xx%，继续保持全市前三。完成建安工程投资xx.x亿元，同比增长xx%，排全市前五名。
（七）招投标交易行为监督规范。围绕“备案管理、过程监督、依法查处”的监管要求，重点加强对招标代理机构的监督管理，规范从业行为。上半年全县房屋建筑市政基础设施工程项目招标xx个，累计投资金额x.xx亿元，公开招标率达xxx%。
（八）政务服务效能不断得到提升。简化审批手续，优化审批流程，提高办事效率。上半年，住建局政务中心窗口办理各类业务xxx起，办结率xxx%。发放《建筑工程施工许可证》xxx份，建筑面积xx.xx万平方米，发放商品房预售许可证xx份，征收城市基础设施配套基金xxxx.xx万元，征收人防易地建设费xxx.xx万元。深化工程建设项目审批制度改革，全县房屋建筑和市政基础设施项目已全部通过x省工程建设项目审批管理系统受理和审批，立项用地许可阶段已经审批xx起，工程建设许可阶段x起，施工许可阶段已办事项xx起，竣工验收阶段x起。
（九）认真做好建筑节能、消防验收、初步设计评审、施工图审查及农民工工资清欠工作。上半年，完成房建工程装配式建筑x个，建筑面积x.xx万平方米。新开工的房建工程均按基本级绿色建筑设计，竣工验收的房建工程达到基本级绿色建筑的占xx.x%。出具消防验收意见书xx份，出具消防备案证明xx份。完成房屋建筑和市政基础设施工程初步设计评审x项，简化初步设计评审程序的社会投资项目共xx项，施工图设计文件审查备案xx起，组织施工企业实名制管理人员进行相关法律法规及政策培训，配合人社部门对全县建设工程在建项目农民工实名制通道进行检查，全县已建立实名制通道建设项目xx个，并开设了农民工工资专户，处理拖欠农民工工资投诉xxx起，清欠工资xxx万元。
（十）深入开展农村房屋安全隐患排查及农村危房改造“回头看”。出台了《xx县农村房屋安全隐患整治实施方案》（宜政办函〔xxxx〕xx号），成立了工作专班，x月底前已完成摸底排查，全县共计排查农村房屋并录入信息平台xxxxxx户。为做到排查准确，通过政府采购方式聘请了第三方专业鉴定机构，组织建行专业鉴定。同时，组织农村建筑工匠及乡镇村民住房建设管理人员进行业务培训，不断提升农村房屋安全隐患排查整治效果。开展农村危房改造“回头看”，主要针对农村低收入群体等重点对象住房安全保障情况进行全面摸排，初步排查户数xxx户，向上争取危改资金xxx万元。
（十一）人防工程建设稳步开展。贯彻落实“战时防空、平时服务、应急支援”使命任务，对固定警报器和车载移动警报器进行全面维护检修，确保音响覆盖率和鸣响率xxx%。对人防工程进行安全巡查，建立巡查台账，排除安全隐患。开展人防结建工程质量安全专项督查，确保人防结建工程按人防工程标准施工。开展人防系统行业整治“回头看”，对未按规定缴纳人防易地建设费的建设项目依法强制征缴到位。
（十二）国有土地上房屋征收工作取得新突破。x河综合治理右岸项目上半年完成房屋征收x户，建筑面积xxxmx，土地面积xxxmx，补偿金额xxx万元。征收黄沙供销社房屋建筑面积xxxx.xxmx，土地面积xxxx.xxmx，补偿金额xxxx.x万元。
（十三）建设工程质量安全监管有序有效。一是强化组织领导，积极贯彻落实上级文件精神及工作要求，制定了《xxxx年全县房屋建筑和市政工程安全生产专项整治工作方案》等一系列质量安全生产监督管理的文件。二是坚持全域覆盖，积极开展在建项目质量安全隐患大排查。三是强化纵深防御，积极开展建筑领域大剖析大调研。四是强化宣传，积极推动安全生产月活动的开展。五是强化打非治违力度，规范建筑市场秩序。上半年，监管项目xx个，建筑面积xxx万平方米，完成竣工验收工程xx个，竣工备案工程xx个，竣工验收合格率xxx%，工程安全等级合格率xxx%。开展季度质量安全检查x次，专项检查x次，市检x次。下发质量安全隐患整改通知书xxx份，工作联系函x份，停工通知x份，消除质量安全隐患xxx处，处理质量安全投诉xx起，实现了零重大质量安全责任事故，在建工程质量安全整体可控。
（十四）住房保障工作有序推进。完成了“十四五”保障性住房建设规划编制工作。完成城市棚户区改造任务xx套，其中xx果品公司家属区棚户区改造xx套，x镇xx村二组城中村棚户区改造xx套。严格保障性住房准入和退出机制，积极探索行之有效的管理模式，全县公租房（含廉租房）xxxx套，面积xx.xx万平方米，截至x月底，已分配入住xxxx套，入住率xx%。支出xx万元，专项用于公共设施维修，确保正常使用。
（十五）房地产市场持续健康发展。认真贯彻落实国家宏观调控政策，坚持“房住不炒”理念。上半年，我县共有房地产开发项目xx个，房屋销售面积xx.xx万平方米，销售套数xxxx套，同比增幅xx%。新建商品房住房平均销售单价为xxxx元/mx，房屋销售金额xx.xx亿元。共核发房屋预售许可证xx本，批准预售建筑面积xx.xx万平方米。加强预售资金监管，有效遏制房地产开发资金流动乱象，保障了房地产税收及时缴纳，维护了广大业主的合法权益。
（十六）党建工作常抓不懈。认真做好春节和“七一”系统贫困党员走访慰问，开展党内关怀工作。扎实开展党史学习教育，认真组织开展了“学史明理、”“学史增信”、“学史崇德”、“学史力行”专题学习研讨交流，做到“学党史、悟思想、办实事、开新局”。组织参加了建党100周年党史知识竞赛及“听党课、颂党恩、跟党走”干群大合唱活动。严格落实党组织生活，上半年，组织召开支委会xx次，党员大会xx次，党组织书记上党课xx次，党员领导干部参加双重组织生活会x次，组织系统各党支部开展形式多样内容丰富的主题党日活动xx次。
（十七）提议案及信访事项办理及时有效。xxxx年共承办县十七届人大五次会议代表建议x件，其中主办件x件，协办件x件。共承办县政府九届五次会议政协委员提案x件，其中主办件x件，协办件x件。均在规定时限内办结，办结率达xxx%，满意率达xxx%。受理各类群众信访问题信访事项xxx件，其中信访件xx件，市长热线和信箱xxx件，县长热线和信箱xxx件，网信信访件xx件，已全部办结，满意率达xx%以上。
（十八）其他工作一并推进。一是积极配合抓好扫黑除恶专项斗争。二是积极配合抓好交通问题顽瘴痼疾集中整治及城区交通秩序整治行动。三是积极开展社会综合治理、普法及法治单位创建、平安单位创建、省级创园创文创卫工作。四是计生、工会、老干关工委、妇女等工作有效开展。
二、xxxx年下半年工作计划
（一）加快推进重大项目建设。在抓好大汉时代广场、保盛幸福城城市综合体C区、江南府、水口庙东、西桥梁、城区道路一期等项目建设的同时，为全县建设项目前期手续办理提供优质高效服务。
（二）全面开展住建领域安全生产隐患大排查。加强建筑工地安全监管，抓好城镇房屋安全监管，抓好农村房屋安全隐患排查整治。
（三）强化房地产市场监管。坚持“房住不炒”理念，强化准入审批、事前预防、资金监控，防控违规认筹预售、虚假广告发生，确保房地产市场持续健康发展。
（四）推动建筑业发展稳步提升。严格落实企业主体责任，强化建设工程质量安全考评，加大对建筑业入统工作力度，确保建筑业总产值及增加值均有较大增长，力争全市排位前五。
（五）突出抓好城区环境基础设施建设。全面完成x河黑臭水体整治一期扫尾工作，加快推进x河黑臭水体整治二期建设，全面完成白石渡污水处理厂建设。城区供水管网改扩建x.x公里。
（六）扎实推进老旧小区改造。xx个老旧小区改造于x月底前全面动工，xx月底全部完工，完成投资xxxx万元。
（七）进一步深化建设项目审批制度改革。进一步明晰权责关系，精简办事流程，优化营商环境，提升服务效率，推进并联审批、在线审批。
（八）人防建设高质量推进。对第二代人防指挥平台及防空警报系统进行更新换代，对现有人防设施进行日常维护，确保正常使用。扎实推进人防“结建”工程项目。加快推进人防指挥中心建设，全面提升履行“战时防空、平时服务、应急支援”使命任务的能力。
（九）加大争资力度。积极与省住建厅沟通对接，下半年争取老旧小区改造资金xxxx万元，农村危房改造资金xxxx万元。
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