市更新局年度工作总结及下一年工作计划
xxxx年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，紧盯落实“四个全面”绩效任务不放松，切实履职尽责，有力推动我局各项工作全面发展，现将全年工作完成情况总结如下：
一.xxxx年工作总结
（一）xxxx年主要目标任务完成情况
1、“三旧”改造绩效目标完成情况
我区累计完成完成征收拆迁总面积xxx.xx万平方米，其中：完成旧城（旧厂）改造房屋征收签约面积xx.xx万平方米，完成城中村改造房屋拆迁签约面积xx.xx万平方米。
2、土地供应工作进展情况
已完成沿江商务区五期px、px地块、艳阳天及艳阳天扩大地块、宏鑫金属地块、幸福院C地块、花桥Kx扩大地块供地工作。预计至年底，还可完成交易街、原收容所地块、银博扩大地块、沿江商务区Px、Px、Pxx-x、Pxx-x地块供地工作。
（二）工作亮点
1、加速推进沿江商务区供地工作。沿江商务区项目自xxxx年起实施，先后完成了周大福金融中心地块、国华人寿地块、中信泰富地块等x个地块供地。在项目供地后，为保障项目顺利落地、开工建设，配合项目业主单位开展已供地地块的权属调查、不动产证的办理工作，完成了沿江商务区所有已供地地块的灭籍任务。为加快创新活力城区、幸福美x岸建设提供坚强保证，为区委、区政府北进西扩的战略目标提供有力支撑。
2、大力推进谌家矶四村还建房建设。及时跟踪服务，积极与市自然资源和规划局对接，掌握全市城中村改造还建用地明确供地方式的信息，确保后续工作顺利开展；积极督促谌家矶街道和该项目承接主体完善Hx地块土地规划手续，同时加快还建房建设工作，确保手续与建设同步推进。
3、全面完成结转项目清零。全年共完成沿江商务区五期、儿童医院、交易街、原收容所地块、新兴街二期、牛奶厂、x路扩大地块、公交扩大片、银博扩大、沿江大道左岸等项目征收清零任务，为项目供地打下基础。
4、扎实推进军运会综合整治工作。为保障“第七届军运会”的顺利召开，市委、市政府要求我区在xx天内完成解放大道下沿线幸福村的综合整治工作。为保障配套道路项目按期完成，在我单位的积极统筹协调下，该村历史遗留的xx栋房屋已在时限内按期完成xx栋的拆除，解决了从xxxx年xx村启动城中村改造至今x个年头无法拆除房屋的难题。
（三）取得的成效
根据市委市政府精神，我局充分调动相关街道、村集体和建设单位的积极性，采取定期督办和不定期检查相结合的方式，取得了阶段性成效，提前完成了xxxx年逾期还建项目的交付任务，实现了xxxx上半年和第三季度逾期还建处置工作排名全市第一。
二、xxxx年工作安排
（一）xxxx年主要工作目标
以沿江商务区和长江新城规划发展为契机，科学谋划全年工作目标：
1.“留改拆”并举，探索城市更新改造新方式；
2.按照区委“北进西扩”战略布局，加快推进沿江商务区七期启动，与长江新城起步区接壤；
3.加强项目调度，加大与相关部门的沟通协调力度，协商破解工作中存在的困难和问题，推进长江新城谌家矶一期片、永安建材市场等旧城改造项目房屋征收收尾工作，保障项目按期完成；
4.全力推进项目供地、落地，全面实现沿江六期、长江新城谌家矶一期片、二七北路劳动新村片等各地块供地，为xx实现中心城区新标杆、x发展新亮点的定位提供基础。
（二）xxxx年主要工作举措
1、加强征收工作制度建设。按照深入推进“放管服”改革要求，规范第三方机构的遴选流程，优中择优，进一步规范第三方机构的选定及管理。规范政府购买征收服务的程序，通过政府采购途径，科学选定服务机构；压实签约服务单位责任，激发签约服务单位主动作为的意识。
2、结合“留改拆”并举实施方案的要求，抓好“留改拆”并举工作的实施推进，做好政策指导和房源保障工作。继续做好房源精细化管理，在房源管理的科学性、严谨性和动态管理的实效性上下功夫，同步继续做好信访维稳的沟通协调与回复工作。
3、创新思路，打造城中村产城融合新格局。结合“三区一带两城”空间发展格局，按照全区目前初步产业布局，协调明确城中村改造产业用地供地方式，不断完善产业用地的规划布局。同时，结合各村实际情况，鼓励村集体转变产业发展思路，配合招商局积极搭建招商平台，促进项目落地。
一是围绕建设大道金融产业带和后湖产城融合示范区的目标，搭建城中村产业用地招商平台，吸引优质企业入驻；
二是不断开拓思路，以实施x村、xx村和xx村等具备条件的产业用地为试点，努力打造城中村产业产城融合新格局。
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