商务区管委会工作总结和下一年工作安排
自今年三月份成立以来，区xx商务区管委会紧紧围绕区委、区政府确定的奋斗目标和工作任务，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻党的十九大精神和习近平总书记视察重要讲话精神，着力推进城市建设工作，全力做好军运会项目保障工作，不断拼搏赶超抓落实，认真推进各项绩效目标任务。现将xxxx年工作情况及xxxx年工作安排情况汇报如下:
一、xxxx年工作情况
（一）坚持党建引领，切实加强党的建设
一是把政治建设放在首位、落到实处。根据区委的党建工作要点制定《xx商务区管理委员会xxxx年度落实党建工作责任清单、项目清单》；组织学习《新党章》、《习近平新时代中国特色主义思想学习纲要》、《中国共产党重大事项请示报告条例》、《关于新形势下党内政治生活的若干准则》、《中国共产党纪律处分条例》，严明党的政治纪律和政治规矩，坚决做到“两个维护”，发展积极健康的党内政治文化，大力弘扬忠诚老实、公道正派、实事求是、清正廉洁等价值观。
二是加强组织建设。及时组织建立党支部，明确支部委员设置及分工，按要求组织开展支部主题党日、建立党员志愿服务队伍，积极参加社区共建，组织党员参加“双进双服”社区报到活动，并与区建设局联合开展工地党建现场会活动，让党建引领商务区建设工作。
三是强化思想引领。认真组织学习贯彻习近平总书记视察重要讲话精神等中央、省、市、区重要文件精神，认真开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，制订主题教育工作方案、学习计划表、工委书记王毅军带头讲党课、作党史辅导，参观中共革命旧址，支部党员交流发言。工委班子通过主题教育活动多措并重，极大地提高了党员们的思想觉悟。
四是狠抓党风廉政建设，筑牢防腐拒变的思想防线。结合党风廉政宣教月、支部主题党日等活动，深入学习《监察法》、《中国共产党问责条例》等文件，及时通报形式主义、官僚主义、违反中央八项规定典型案例，做到警钟长鸣、防微杜渐。
五是切实做好意识形态工作，以学习贯彻全国两会精神为引领。严格落实意识形态领导责任制，正式组建三个月以来，管委会以学习习近平总书记系列重要讲话精神为主线，管委会党委中心组共集中学习1次，支委会x次，营造了理论学习的良好氛围。
（二）坚持节约高效，如期完成机构改革
一是单位组建按期完成。按照《x市xx区机构改革实施意见》，管委会主动担当作为，克服人员少任务重的困难，稳妥推进完成了人员转隶、“三定”方案制定、档案交接、财务清算等任务，确保管委会组建按计划完成，为推进滨江商务区各项建设工作奠定了基础。
二是建立了各项规章制度。管委会成立以来，建立党工委重大决策事项议事规则、管委会办公会制度、意识形态工作责任落实制度、党风廉政制度、民主生活会制度、中心组学习制度、财务管理制度、干部请休假考勤制度等规章制度 二十二项，确保本单位的制度管理和有序运行。
三是完成办公室改造。搬迁办公新址后，主动组织对办公面积进行测量，严格按照《党政机关办公用房建设标准》对部分超标面积进行整改，确保本单位办公用房面积达标。
四是分类建设会议室、档案室、阅文室和文印室等功能性办公库室。根据工作需要，按照相关建设软硬件标准，完成了重要库室建设任务，确保了日常使用功能。
（三）坚持服务为上，推进商务区各项建设工作
1.稳步推进招商供地
重点围绕区委、区政府招商引资重点项目开展合作洽谈。一是积极与市国土规划局、市地空中心协调沟通，完善五期地块挂牌条件，为招商工作打下良好的基础；二是对接保利·易瓦特、中交二航局、三峡环保集团等意向企业，深入研究商务区五、六期概念设计方案，就业态规划布局、产业发展方向、用地规划指标等方面进行沟通交流，为供地工作提供咨询。三是积极协调市、区土地储备中心，落实xx商务区五期Px、Px、Px、Px、Pxx-x挂牌条件，推进六期凉墩片供地工作，保障xx商务区功能、业态更优化。其中Px、Px地块已于近期被xx有限公司摘牌，其余地块供地工作正在稳步推进中。四是督促相关职能部门及街道，推进拟挂牌地块征收拆迁工作，完成征收完毕确认。
2.积极推进重点项目建设
与企业建立沟通联系机制，定期收集企业反映的困难问题，积极协调解决，保障项目建设顺利进行。截至目前，一至四期范围内的中信泰富金融城、滨江国际金融中心等x个项目正在按计划推进建设。周大福项目正在办理相关手续，力争年底前进场施工。五期摘牌企业中诚信集团、泰康集团因土地未交付，目前尚未开展前期工作；华讯方舟科技有限公司正在办理土地分宗、开展方案设计及地勘等工作。
3.协助推进基础设施建设
积极督促配合xxxx公司推进市政道路及地下环路建设。组织指挥部各成员单位充分协商，制定了xxxx年汉口滨江国际商务区工作年度目标任务表，及时协助xxxx公司解决设计、审批、迁改、施工等四个重点环节中遇到的问题。多次组织各项目开发单位召开市政道路断面腾退专题会，协调各项目开发单位做好配合。组织与商务区核心区范围及周边的中信泰富、国华人寿、泰康人寿等用地单位多次沟通，就地下环路基坑支护合建方案达成了基本共识。协调区教育局、城区改造更新局及相关街道，完成了xxx号路施工红线范围内林祥谦学校腾退、xxx号路施工红线范围内的房屋拆除，为道路开工建设创造了条件。目前市政道路、地下环路等各项基础设施建设正在有序推进中。
4.配合做好固定资产投资信息采集
积极配合已供地项目办理用地规划许可证。每一个项目都从征收拆迁收尾、灭籍、权属调查、储备证办理、出让合同办理、用地规划许可证办理等环节进行逐项清理，通过加紧组织调度征收拆迁收尾和灭籍，为加快办理项目用地规划许可证扫清障碍，为项目入库创造条件，实现固定资产投资重点指标应统尽统。xx商务区一至四期摘牌企业预计总投资xxx.xx亿元，截至x月份累计完成投资约xxx亿元。
5.及时协调解决项目推进过程中的困难
管委会充分发挥牵头协调作用，积极服务企业，协调相关职能部门全力推进制约项目落地、开工的重难点问题解决，为项目早日开工、高质量建设创造条件。
一是建立配合协调机制。与区城区改造更新局、土地储备中心及相关街道建立沟通协调机制，实现信息及时共享，问题及时协调。与企业建立月调度机制，每月定期收集项目进展和困难问题，召集企业召开调度会调度重点项目推进。
二是促进项目快开工。积极做好服务企业工作，按照优化营商环境工作要求，加强日常沟通交流，不定期走访企业，及时解决企业提出的困难，促进项目快开工。先后协调行政审批部门解决了x天地空中连廊项目施工办证问题，协调建设部门解决了泰康人寿项目施工纳入区监管问题，协调房管部门解决了平华置业房地产开发资质延期问题，此外，还协调解决了多个企业遇到的施工断面、临建借地、施工通道等方面的问题。
三是配合处置社会稳定问题。配合街道和社区，协调调整优化电力环网箱柜布置方案，积极争取企业支持，处置因电力环网箱柜施工等引发的社会稳定问题，保障了项目建设顺利实施。目前xxxx公司已按照优化后的布置方案完成了环网箱柜基础施工。
四是督促协调推进征地拆迁收尾。协调市、区土地储备中心，加快开展土地灭籍工作，目前硅创置业、国华人寿、周大福项目土地均已灭籍完成，中信泰富已启动灭籍工作。中诚信、泰康人寿、华讯方舟地块内住宅部分均已灭籍完成，剩余铁路部分待迁改后完成灭籍。
五是全力推进铁路线迁改工作。由于现状铁路线穿过五期、六期部分地块，对土地的开发利用影响较大。根据区政府协调会精神，管委会牵头制定了《大力推进xx商务区五期、六期铁路运输线迁改的工作方案》，积极协调市、区发改以及规划部门，配合市铁投公司开展选址及用地预审、可研审批等工作，同时督促区内责任部门按工作方案推进征地拆迁、道路封闭等工作。
六是配合推进硅创变电站迁移。多次对接硅创集团，对变电站意向选址点位进行现场踏勘，积极配合硅创集团开展变电站迁移选址论证，目前新址选址工作正在推进中。
二、存在的困难和问题
一是对xx商务区重点项目建设的认识有待提高。政府部门包括我们自己在内，对重点项目的认识还存在重在引进的思想，服务滞后，经济建设大局意识有待加强。
二是市、区部门上下联动不够。部分项目存在的问题需要市级部门支持，市、区各职能部门之间沟通、协调需进一步加强。
三、xxxx年主要工作安排
（一）配合做好供地工作。推进五、六期供地。协调市地空中心、市国土规划局，对xx商务区五、六期部分拟供地块核发规划设计条件，配合区土储、商务局推进五、六期供地工作。密切跟踪七期拆迁工作，适时开展策划、规划咨询等工作。
（二）促进重点项目开工建设。为重点项目建设搞好服务保障，尽力协调解决项目建设中的困难。督促相关职能部门加快推进周大福B地块办证、文保建筑迁移，推动周大福项目尽早开工。督促五期摘牌企业中诚信集团、泰康集团、华讯方舟加快开展前期工作，为进场施工创造条件。
（三）加快推进铁路线迁改工作。按照《大力推进xx商务区五期、六期铁路运输线迁改的工作方案》，加强与市铁投公司沟通联系，跟踪掌握最新进展，配合做好协调工作。加大督促力度，协调区内相关职能部门，按照责任分工加快推进铁路线迁改工作。为既有铁路线周边地块开工建设扫清障碍。
（四）做好项目建设服务保障。协调相关项目企业与基础设施建设单位，优化施工方案，统筹好项目施工与基础设施建设，合理分配施工断面，尽量减少相互影响，保障各方施工顺利进行。
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