市区整治工程建设指挥部上半年工作总结和下半年工作思路
xxxx年上半年，我指挥部在区委、区政府的正确领导下，根据年初的计划安排，精心组织，科学谋划，全力抓好西x路西段改建安置房工程建设，努力解决会昌湖水上公园xx段一期工程遗留问题，各项工作取得初步成效。现将上半年工作总结和下半年工作思路汇报如下：
一、上半年工作总结
（一）全力抓好西x路西段改建安置房建设及道路日常管理工作。西x路西段改建安置房工程包括新桥水族馆北侧地块和卧x苑二期地块两大安置房，拟建安置房住宅建筑面积xxxxx平方米，建地下室xxxxx平方米。今年计划完成投资xxxx万元，截止x月底，已完成投资xxxx万元，占年度计划的xx.x%。其中新桥水族馆北侧地块安置房主体工程已全面完工并完成预验收，附属工程也已进场施工。卧x苑二期地块安置房x#楼、x#楼完成中间验收，已进入门窗安装和内外墙粉刷阶段；x#楼、x#楼主体已完成，进入内外墙装饰阶段；正在准备附属工程的招标工作。
同时，完成西x路西段改建道路工程结算工作；努力做好道路路面及路灯维护等日常管理工作；积极与区市政园林管理局衔接道路管理权限移交事宜，目前区政府已抄告同意移交。
（二）切实抓好西x路西段改建政策处理工作。上半年主要抓好xx户拆迁户临时协议转正式协议工作。目前，xx户拆迁户中木材市场x户拆迁户的营业房问题已经协商并确定初步处理意见；金锁岭xx户（间）违章棚的处理问题，目前正在与xx户拆迁户协商补偿标准；xx多户没有产权房屋是否涉及买卖纠纷的问题，也已初步确定处理意见，待请示区政府确认后，再登报予以确定。
（三）积极推进“山水居”三产安置结算工作。根据去年x月xx日市国土资源局“山水居”结算工作会议纪要精神，全力抓好结算各项工作的落实。一是协助市财政局进行山水居“三通一平”费用的审核工作；二是完成xx村村集体部分“山水居”三产返回安置房的安置工作，共四套xxx平方米；三是完成了“山水居”三产返回安置房xx村、xx村村集体承担部分购房款的结算工作。
（四）努力解决会昌湖水上公园一期工程遗留问题。
1、继续抓好xx安置房扫尾工作。上半年主要是协调落实xx安置房绿化工程验收等相关工作。经协调，区政府已抄告同意补办xx安置房绿化工程施工许可证，目前我指挥部正积极督促房开xx到区市政园林局补办绿化工程施工许可证及办理绿化验收等工作。
2、积极做好卧云西苑安置房土地证办理工作。目前卧云西苑安置房拆迁安置情况统计和核对工作已完成，拆迁安置情况汇总资料已上报国土资源部门，并由国土资源部门上报市政府确定。
3、努力抓好卧云西苑、卧x苑一期、xx三个安置点的结算工作。经过市、区政府协调，目前市政府已确定市财政局负责这项工作；市财政局已确定审价单位，并着手开展结算工作。下一步我指挥部将积极协助市财政局做好三个安置点结算资料的收集和核实工作。
4、积极督促x家外迁企业开展安置地块手续的报批工作。根据瓯委办发〔xxxx〕xx号《关于印发<区领导干部“转作风优环境”专项活动难题破解责任分解方案>的通知》要求，x家外迁企业安置地块审批问题被确定为全区xx个重点难题之一，要求抓紧落实解决。在我指挥部、相关职能部门以及企业的共同努力下，目前xx粮油xx涉及规划、电业部门的相关手续已完成，该企业的供地资料也已上报土地部门办理供地手续，现正处在土地预审阶段；xx市水务集团、xxxx有限xx、xx建设xx、新桥水玻璃厂、三浃铸造厂、景山艺名印刷厂等x家企业正在进行方案设计，准备上报规划部门；还有x家企业（即xxx有限xx）因其自身原因暂未启动。与此同时，我们还积极与梧田街道办事处及外迁企业安置地块所在村（南村、北村）协商安置地块平整等进场前的相关问题，力争x家外迁企业审批手续完成时，安置地块达到“三通一平”的要求，确保外迁企业进场。
（五）其他工作。一是加强自身建设。为积极响应区委、区政府“转作风优环境”专项活动的开展，结合自身实际，重新修订了考勤办法，出台了临时工平时考核实施办法，进一步完善了内部各项规章制度。二是积极筹措资金，确保安置房建设资金周转正常。三是加强安全生产管理，强化临时周转房和安置房工地的日常安全管理，建立昼夜巡查制度，确保安全。四是加强工程质量管理。每半个月召开一次监理例会，明确施工任务、施工要求，确保整个工程建设按计划有序开展。同时，由总工室、建设开发科牵头，定期或不定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改，对不符合质量要求的工程不留情面，坚决返工。
二、存在的困难和问题
1.西x路西段改建工程（含道路、拆迁及安置房）缺口资金 x.xx 亿元，已到位财政资金仅xxxx万元，向银行贷款总额为 x.xx亿元（其中xxxx万元为暂借区财政资金，还贷后未重新贷款到位）。目前，南湖地块平衡资金尚无法到位，而且由于国家宏观调控政策调整，银行银根收紧，无法继续增加贷款，工程建设资金周转已非常困难。如果资金不能及时到位，安置房工程很可能被迫停工。
2.会昌湖水上公园一期工程和西x路西段改建工程遗留问题政策处理难度较大。如：xx、卧云西苑、卧x苑一期三个安置点的代建安置结算；会昌湖水上公园一期外迁企业安置手续审批问题及北村征地问题（征地款已到北村，但该村丈量和交地工作还未启动）；西x路西段改建xx多户拆迁户临时协议转正式协议等问题。
三、下半年工作思路
xxxx下半年，我指挥部将紧紧围绕区委、区政府中心工作，继续开展西x路西段改建安置房建设，全力解决会昌湖水上公园一期工程和西x路西段改建工程遗留问题。
（一）继续抓好西x路西段改建工程新桥水族馆北侧地块和卧x苑二期地块安置房建设。加大对施工单位的管理力度，确保安置房工程的质量、安全和进度，力争新桥水族馆北侧地块和卧x苑二期地块安置房年内交付使用。
（二）继续落实签订西x路拆迁临时协议转正式协议工作。同时着手制xx路西段改建工程拆迁安置方案，力争年内摸文定位。
（三）根据区政府批示精神，x月底前完成西x路西段改建道路相关管理权限的移交工作。
（四）继续做好会昌湖水上公园一期工程遗留问题的解决。
1、协助市财政局办理xx、卧云西苑、卧x苑一期三个安置点的代建安置结算工作。
2、协助市财政局完成山水居“三通一平”费用及征地安置房代建费用的结算工作。
3、根据市政府批示精神，着手开展山水居周边公共绿化带建设项目的前期工作。
4、努力做好外迁企业规划审批和安置征地扫尾等工作。
（五）督促抓好xx安置房工程建设扫尾工作，尤其是要抓紧做好绿化验收和工程备案工作，并办理安置房产权手续。
（六）积极筹措资金，确保安置房建设顺利进行。
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