村建办上半年工作总结及工作计划
半年来、在镇党委、政府的正确领导下，我办以邓小平理论和党的十八大精神为指导，深入贯彻党的群众路线实践教育活动，查找和解决“四风”问题，努力改进作风，认真学习党和国家在农村的各项方针、惠民政策以及有关法律法规方面知识，心系群众、扎实工作。现将半年来村建办工作总结如下：
一、土地管理工作
1、加大村民建房管理力度，通过宣传、引导等方法规范村民建房，坚持一户一宅原则，对确实住房困难或紧张的村民原则上以村内宅基地、空闲地为建设用地；对需要山坡地切坡建房的严格按照切坡建房的切坡标准实施完成，待验收合格后方可动工；严格控制占用水田建房。通过各村委会与建房户签订协议方式确保新建房屋以统一徽派风格建筑、要求新建房屋必须做好地表水、排污水处理，并建三格式化粪池等。上半年我办会同秋口规划所、思口国土所工作人员共踏勘了xx户村民建房。
2、严格依法办事、尽心调解纠纷，严格按照三级联动的相关要求责任到人。近两年来我镇村民建房越来越多，由此引发的建房纠纷也很多。光靠村委会的力量难以调解好，为此村建办在方便村民建房的同时也严格要求按照规定的程序办理用地手续。首先由需建房户提出标准格式申请经所在地的组长签字交所属行政村委会审批盖章报镇村建办，由我办七个工作日内负责召集规划所和国土所工作人员到实地勘察确认无纠纷争执且符合建房条件，方可报镇政府经镇党委会议和镇长办公会议通过后办理规划与用地手续，再动工建设。对有纠纷未调解好的一律先等处理好后方可办理，力争将一切纠纷处理在萌芽状态。对已发生的纠纷调解本着实事求是的原则客观公正地进行调处，上半年来共调处纠纷x起。
3、认真做好我镇xx、xx、xx村的土地整理项目，目前xx、xx村的土地整理项目工程正在施工中，思溪下半也将陆续动工。
4、加强“三级联动”防控违法用地违章建设管理，坚持每月底将“三级联动”月报表汇总及时上报县城乡管理局“三级联动”领导小组办公室。
5、着力x村落保护，x是及时将x村落村民建房情况上报县文物局等六家单位的联审联批会议，上半年来已向县x村落保护委员会提交了x次（xx余户）改造、维修、保护等请示。x是x月底按照县政府x建保护委员会的要求对全镇所有xxxx年以前建的x房屋、x桥、x祠堂、x庙等进行了祥细的摸底登记拍照，通过汇总共有xxx处x建筑。
6、按照县改徽办的统一部署扎实认真做好我镇所有村庄内的非徽派建筑的调查摸底工作，于x月xx日前完成汇总报送，全镇共有xxx幢非徽建筑。
7、做好我镇河山坦、西冲两村土地增减挂项目的拆迁测算评估和签订相关协议等工作。
8、根据县政府统一部置认真做好xxxx年以来我镇农民建房清查摸底工作，通过摸底统计全镇自xxxx年以来共有xxx户建房，占地面积xxxx.xx平方米，规划建筑面积xxxxxx.xx平方米，其中已审批xxx宗，占地面积xxxxx.xx平方米；未批xxx宗，占地面积xxxxx.xx平方米 （其中思溪、延村、西冲共有xx宗；历年xx宗；xxxx年已填表xx宗）。
二、其它方面工作
1、挂点村工作，按着政府安排做好各挂点村挂点工作。配合挂点村村干部做好春耕生产、汛期防汛、森林防火、计划生育、土地管理、面源污染农村生活垃圾处理、环境卫生保护、农村农业保险收缴等各项工作。特别是环境卫生工作、计划生育工作要重点抓，时刻督促配合村里做好，随时应对检查。
2、认真完成党委政府年初制定的工作任务，做好和谐新村建设的监督工作。
半年来的工作中存在很多不足之处：
1、宣传、督促工作不够到位导致未批先建情况还是经常发生。
2、个别村土地管理不力导致土地纠纷发生并且很难调解好而造成村民上访事件。
3、对x村落村民建设的制止力度跟不上、六家联审下来审了批不了，村民现在已经淡化了，批与不批一个样。结合实际，认真总结不足，争取在下半年里努力将村建工作做得更好。
下半年工作计划
1、与规划所、国土所工作人员尽快对还未踏勘的建房宗地进行踏勘，争取在x月初汇总提交镇长办公会议研究。
2、督促土地整理项目的村委会认真做好下半年的土地整理工作，确保该项工作顺利完工。
3、协调河山坦、西冲等村的土地增减挂项目的前期拆迁和动土施工等工作。
4、按照县三级联控的相关要求抓好我镇规划建设用地，有效防止村民违法用地、违章建筑。
5、继续按照县x村落保护委员会的要求及时将我镇历史文化名村、xx村xx村民申请建房、维修进行请示报告。努力保护我镇的x村落、x建筑。
6、认真做好挂点村的各项工作，确保完成党委、政府布置的各项任务。
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