县土地储备发展中心年度工作总结暨下一年工作思路
xxxx年土储中心认真学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，积极落实县委、县政府各项决策部署，大力弘扬“马上就办、真抓实干”作风，充分发挥土地储备及供应职能，促进xx县房地产市场健康平稳发展。现将xxxx工作总结及xxxx年工作思路报告如下：
一、xxxx年工作总结
（一）土地收储报批情况
根据省、市、县政府确定的重点项目对建设用地的需求，做好项目用地收储报批工作。全年共收储土地xx宗，面积xxxx.xx亩，其中新增上报审批农转用征收x宗xxxx.xx亩；收储存量土地x宗，面积xxx.xx亩。在xx宗收储土地中，有工业储备地x宗（青口东台工业区），面积xxx亩，商住用地x宗，面积xxx.x亩（部分作为生产生活留用地），市场化运作安置地x宗，面积xxx.xx亩。
（二） 经营性土地出让情况
按照县政府新建类安置房“增效提速”要求，xxxx年度预计公开出让经营性房地产用地面积xxx.xx亩，为全县各乡镇（街道）历年征地拆迁项目提供安置型商品房约xx万平方米。截止目前已按市场化运作公开出让安置房商住用地x宗面积xxx.xx亩（甘蔗旧改x宗xx.xx亩，竹岐安置房用地x宗xxx.xx亩），成交土地出让金xxxxx万元，配建限价回购安置型商品房xx.xxx万平方米；xx月底前计划再出让用地xx宗，面积xxx亩，如果均能成功出让成交，预计可配建限价回购安置型商品房约xx万平方米，成交土地出让金约xxxxxx万元。
（三）服务重点项目工作情况
参与全县开展的“重大项目建设提升年”行动，负责落实好业务指导、信息收集、工作协调、数据统计及审核上报等相关工作，“重大项目建设提升年”行动涉及经营性项目xx项，交地任务量xxxx.xx亩，共统计审核任务量xxxx.xxx亩；其中完成历年已出让未完成交地经营性项目xx项，完成交地任务xxx.x亩。
（四）xxxx年工作中存在的问题及原因
无法按年度计划完成土地公开出让。因拟出让地块涉及有关乡镇街道拆迁交地进展缓慢，拟出让地块无法形成净地，造成不能按计划适时公开出让土地，影响了年度土地出让计划落实。
二、xxxx年工作思路
（一）继续按照民生补“短板”及县政府新建类安置房“增效提速”要求，加快推动各乡镇安置房用地的收储、公开出让工作。xxxx 年将根据各乡镇拆迁交地情况做好上街、x、xx、xx、xx、xx和xx等乡镇新建类安置型商品房项目市场化运作公开出让工作。
（二）根据各乡镇需求，继续做好农村集体生产生活留用地的收储、出让工作，解决被征地村和被征地农民生产生活出路问题，确保县政府切实有效及时兑现生产生活留用地指标。
（三）继续做好经营性用地收储报批以及棚屋区旧改项目土地的收储出让工作。根据xxxx年土地审批政策情况及时组织上报经营性房地产用地农转用审批，同时根据相关乡镇拆迁进展情况，xxxx年计划完成甘蔗旧城改造二三期、xx镇xx村旧改项目、xx镇旧改项目、xx镇旧改项目、xx镇旗山湖和xx镇xx小镇等项目的收储出让工作。根据中央、省、市、县有关政策及各乡镇完成拆迁交地形成“净地”情况，xxxx年计划收储土地约xxxx亩，计划出让经营性用地面积约xxxx亩。
（四）继续服务好省、市、县重点项目，做好重点项目（东台工业园）的农转用报批工作，参与各类“攻坚”行动，落实好业务指导、信息收集、数据统计及审核上报等相关工作。
（五）继续做好历年已出让未交地项目x宗（竹岐x宗、xx宗、荆溪x宗），面积xxxx.xx亩的交地清盘工作，督促有关乡镇力争尽早全面交地清盘，减少逾期交地责任。
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