市新区管理委员会上半年工作总结及下半年工作计划
今年以来，xx新区党工委、管委会坚定不移地按照市委、市人民政府“三年打基础、五年出成效、十年现新城”的工作思路，紧紧围绕金山湖小区、园博园、金山大道等建设项目，把准工作重点、夯实基础，高效推进新区各项工作，现将有关情况报告如下：
一、上半年主要开展六个方面工作
（一）强化政治学习，不断提高干部队伍思想政治的能力和水平
xx新区严格落实党工委中心组学习制度和干部职工学习制度，认真学习党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想，主动适应新形势、新要求，始终把加强思想政治教育，作为增强党员干部党性，筑牢理想信念，树立正确的人生观世界观和价值观，不断提升政治素养的根本需要，不断增强干部队伍的“四个意识”，干部队伍政治能力和水平得到显著提升。
（二）抓好新区规划，为下一步建设打基础
我委充分认识到规划在建设中的引领作用，高度注重规划工作，按照市委、市人民政府“自然生态新都市、绿色产业新高地、经济增长新一极”的定位目标，在x市总体规划修编完成的基础上对xx新区的规划发展布局、空间结构等方面加强新区一期控规的编制工作，目前新区一期控规编制工作已基本完成，修改完善后即可报批。
（三）抓项目前期筹划，为加快推进项目建设做好各项准备
加强项目前期筹划，是项目建设成功实施的关键。上半年，我委在前期筹划上下足工夫，加快推进各项目准备工作。
一是完成园博园规划范围和建设用地红线的划定，启动园博园项目、金山大道工程项目建议书、可研报告编制和规划设计工作，力争年底开工。
二是完成金山湖小区概念性设计方案。
三是开展电力线路迁改可实施性的前期论证等工作，为明年开工建设打基础。
四是借鉴区内外新区在项目建设模式上的经验做法，加强对PPP、EPC等项目建设模式的探索研究，邀请专家为新区开展一期PPP项目专题培训，全面深化对PPP项目的认识，对新区项目建设模式的论证上取得新突破。
（四）抓征地拆迁前期工作，为项目建设提供用地保障
征地拆迁工作，是项目建设成功实施的基础。为此，我委加快推进征地拆迁前期的各项工作。
一是完成新区一期征地xxxxx亩土地调查工作，整合新区规划范围线、新区一期控规范围红线、新区近期征地拆迁范围红线、新区城市规划路网、园博园和金山湖小区等重点项目范围，编制完成新区x:xxxxx和x:xxxxx地形图。
二是完成涉及新区的全域性永久基本农田划定工作，划定成果已通过x区国土资源厅验收，并报国土部备案。
三是完成了新区xxxx年xxx.xx公顷土地储备计划的编制和上报工作。
四是编写了《新区一期控规范围土地地类专项调查报告》、《新区一期控规范围土地利用总体规划专项审查报告》、《新区一期控规范围土地征收主项初步概算报告》、《新区近期征地拆迁范围土地专项调查报告》、《新区土地定级和评估工作调研报告》、《xxx经济开发区变迁调查报告》等一系列专项调查报告。
五是加快开展园博园、金山大道、金山湖小区等重点项目的土地勘测定界等前期工作；目前已初步完成金山湖小区土地范围内的勘测定界。
六是全面启动xx新区的征地拆迁工作，组建了新区征地拆迁指挥部；制订《x市xx新区规划范围内集体土地征收与补偿安置暂行办法》，报市人民政府审议通过并出台；x月份由xx区组织召开了xx新区征地拆迁工作动员暨业务培训会工作。对接市林业部门，完善林业规划调整和园博园、金山大道等建设项目占用林地的报批工作，征地拆迁工作已全面启动。
七是新区土地定级和建立基准地价体系编制和报批工作已全面启动。
八是通过向上级申请，获得上级部门x.x亿元的土地储备专项债券资金和x.x亿元政府一般债券资金，为新区启动征地工作提供资金保障。
（五）抓招商引资，大力推广新区，提高新区的对外知名度
管委会不断创新招商理念和方式，增强借力谋发展的意识和魄力，增强大招商、大平台、大整合意识。
一是主动“迎进来”，积极引进实力雄厚的央企到新区考察洽谈，在合作的广泛领域进行深入交流，对外树立新区良好的亲商助商形象，进一步拓展了发展思路，取得良好效果。半年来，我委先后接待投资考察团xx多批次。其中包括中铁建设集团、中交建华南区域总部、x万达广场集团、x市政建设集团、x建工集团xx有限xx等较有实力的投资商。
二是主动“走出去”，加大推广宣传，提高xx新区知名度。我委先后组织考察团赴x、x、x、x、x、x、x等地进行考察和推介活动，与参与项目建设的投资企业进行座谈，将xx新区的区位条件、区位优势及建区理念、招商引资等方面情况进行广泛宣传，为今后xx新区与投资商在项目建设上实现“资源共享、优势互补、合作双赢、共同发展”产生积极的推动作用，进一步提升xx新区的投资魅力。
（六）抓干部队伍建设和党风廉政建设，落实一岗双责和制度建设，为新区建设提供坚强的政治保证
新区在市委、市人民政府的正确领导下，坚持把党风廉政建设与具体业务工作同部署，认真落实抓好“一岗双责”工作。
一是在完善新区各项制度基础上，认真制订和印发《x市xx新区管理委员会关于进一步落实党风廉政建设“一岗双责”的实施方案》，通过健全制度建设，提高干部队伍的廉洁自律意识，有效促进党风廉政建设工作。
二是新区党工委把学习教育作为搞好党风廉政建设的基础工作来抓，以“两学一做”学习教育常态化制度化为契机，积极传达上级精神，组织领导干部学习中央提出的“八项规定”、《中国共产党党内监督条例》、《中国共产党纪律处分条例》、《中华人民共和国宪法》、《习近平关于党风廉政建设和反腐败斗争论述摘编》和观看反腐倡廉警示教育片，开展系列专题讨论的等多种形式，向党员干部传导责任意识，教育引导党员干部要进一步提升党性修养、坚定理想信念，树牢“四个意识”、增强“四个自信”，筑牢反腐倡廉的思想道德防线。
二、存在的困难和问题
一是新区各内设机构尚在组建阶段，随着新区工作的全面推进，工作量大，任务重，人手不足和专业技术人才匮乏的问题明显。二
是新区建设项目土规修改调整、建设占用耕地占补平衡问题，需要在全市范畴内统筹解决，否则我委无法开展相关工作。
三、下半年工作打算
下半年，我委将围绕年度重大项目，继续夯实前期各项基础工作，按预期时间节点，确保园博园、金山大道等项目年底顺利开工建设。
（一）继续抓好相关规划设计。
一是修改完善新区一期控规，力争九月份报批。
二是加快完善园博园、金山湖小区、金山大道等建设项目土地利用规划工作；
三是完成建设项目相关耕地占补任务；
四是配合完成建设项目相关林业规划调整和占用审批工作。
五是开展项目地块勘测定界、土地利用合规性审查、建设项目用地规划调整、修改工作。
（二）加快推进新区土地定级，加快建立基准地价评估体系。按程序开展新区土地定级和建立基准地价体系编制和报批工作，从根本上解决目前新区范围土地均未纳入城镇土地分等定级工作范围。
（三）加快土地征收、建设用地指标报批、建设用地储备和供应工作计划。
一是加快完成xxxxx亩土地预征收工作；
二是加快完成xxxx亩项目建设用地指标报批、用地储备及项目建设供地计划工作。
（四）加快行政审批委托授权工作。继续加强与市直有关部门的沟通协调，细化行政审批项目，抓紧行政审批事项的委托授权工作，以推进新区范围内行政审批工作。
（五）广泛开展宣传工作。
一是继续完善新区网站建设；
二是通过多种方式向外宣传xx新区，不断提高知名度和影响力。
（六）加大招商引资，多方资金筹措。继续加大招商引资力度，吸引多方资金参与投资xx新区建设，同时继续争取各级项目资金支持，积极跟进新区新型城镇建设项目国际金融贷款项目审批进程，解决项目建设所需资金问题。
（七）加强监管工作。继续抓好项目规划建设审批和工程实施过程的监督管理，严控新区规划范围内一切不符合规划的建设行为。
（八）切实加强干部队伍建设，提高干部队伍的政治素质和业务水平。
一是坚持以“学”为基础，继续强化政治理论学习，不断提高干部队伍的理论水平和政治素养。
二是坚持以“做”为关键，继续强化业务学习培训，提升干部队伍的业务水平和履职能力。
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