区建管局年度工作总结及下一年工作思路
xxxx年度工作总结
今年以来，我局在区委区政府的正确领导下，认真贯彻落实区第一次党代会、区委一届二次全体（扩大）会议、全区经济工作会议、全区建筑业工作会议等重要会议精神，坚持围绕中心、服务大局，积极担当、强化履职，有力推进了建管事业发展。主要工作情况总结如下。
一、加强引导服务，建筑业经济总量平稳增长
强化政策引领，起草并提请区委区政府出台《关于进一步加快建筑业持续发展的若干意见》，激励企业创新驱动、转型升级和回归发展。加强考核引导，修订完善建筑业企业综合考评办法，鼓励企业积极“走出去”发展。加强企业服务，抓好走访鼓劲、资质晋升、解难解困、人员培训等，努力营造良好发展环境。通过上述措施，建筑业主要经济指标实现平稳增长。全年完成建筑业总产值xxxx亿元、税收x.x亿元，同比分别增长x.x%和x.x%；新拓xx亿元市场x个，x市场产值由上年xx.xx亿元跃升到xx.xx亿元。
二、把握发展方向，建筑产业化步伐加快推进
紧紧把握建筑业发展方向，多方位大力度推进产业化发展，为建筑业发展注入了新动力。一是强化政策引领。根据上级相关文件精神，草拟了《关于推进绿色建筑和建筑产业现代化发展的实施意见》，细化扶持建筑产业化发展，目前该《意见》已上报区政府审核。二是强化基地培育。着力培育装饰类部品构件、轻钢构件、PC构件三大类生产基地，构建门类较为齐全的构件产品体系。今年来，在已有装饰类部品构件生产基地（亚厦）和轻钢构件生产基地（圣鑫）的基础上，针对产业化短板，新建PC构件生产基地x家，计划总投资xx.x亿元，年生产能力xx.x万mx，其中xx公司已于x月投产，xx公司将于xxxx年初投产。三是强化项目带动。以“中心城区内拟出让或划拨土地上的新建项目实施装配式建造”这一政策目标为导向，制定装配式建筑项目年度实施计划，其中x个项目已进入建设程序，建筑面积xx.xx 万平方米。四是强化人才培养。先后组织xx余名专业技术人员参加全省建筑工业化标准培训，对xxx名建造师进行建筑产业化知识宣贯，对xxx名工程技术人员进行装配式建筑施工技术培训。
三、强化驻点帮扶，企业风险稳控处置有力
我区建筑特级企业xx有限公司债券违约事件发生后，区委区政府专门成立了企业风险稳控处置工作领导小组，并设立了四个工作组。我局作为领导小组成员单位之一，根据统一安排，主要领导、分管领导、业务科长于x月xx日起全日制进驻企业总部位于x的xx公司，耗用大量时间和精力协助企业处置相关风险。进驻企业后，工作组立即召开了动员大会，在加强帮扶监管、xx公司运行、开展经营情况核查等方面做了大量工作，并每天按时将企业和建设工程运行动态、工作小组开展工作情况向领导小组进行汇报。到目前，企业风险稳控工作成效明显，没有发生大的影响社会稳定事件。
四、严格市场监管，辖区建筑市场平稳有序
全年新受监建筑工程项目xxx项，单位工程xxx个，建筑面积xxx万平方米，其中住宅面积xx万平方米；共监督竣工验收建筑工程xx项，单位工程xxx个，建筑面积xxx.x万平方米；到年底全区共有受监建筑工程xxx项，建筑面积xxx万平方米。面对量大面广的工程项目，我局积极采取措施，大力加强市场监管，特别是x月份以来，按照上级部署扎实开展了安全生产大检查大整治大培训工作，有力维护了建筑市场平稳有序局面。主要开展了三方面工作：一是协助制定规范性文件。为进一步规范区外建筑等工程企业进虞投标行为，建立统一开放、竞争有序的招标投标市场环境，受区政府委托，经充分调研，起草了《关于进一步规范区外工程企业进虞投标与备案管理的意见（试行）》，在虞政办发[xxxx]xxx号文件中正式发布。二是强化安全质量隐患排查整治。建立实施局、站、员三级联动，日、周、月相结合的巡查督查制度，切实强化安全质量隐患排查整治。全年局领导班子xx次、安质站xx次集中开展专项督查，出动安质员巡查xxx人次，做到所有在建工程项目检查全覆盖，共排查整治质量安全隐患问题xxxx余条。三是严肃查处违法违规行为。全年发出质量安全监督通报xx期，共计xx项在建工程、xx家施工企业、xx监理公司、x家钢筋经销单位、x家安装单位、xx名项目经理和xx名总监被通报批评。作出行政处罚x起，涉及施工和监理企业xx家，个人xx人，共计罚款xxx.xxxx万元；对x家次监理企业、x名总监实施了约谈。
五、强化决策执行，政府重点工作扎实推进
认真贯彻落实区委区政府决策部署，切实履行职责，扎实推进相关政府重点工作。一是“最多跑一次”改革。认真做好行政权力事项和公共服务事项排查、梳理、上报，明确“最多跑一次”事项xx项，已实现xx项。积极配合成立投资项目综合审批窗口，牵头制订《关于深化推进全区“多审合一”改革的实施意见》，建立健全容缺受理服务机制。二是平安创建。认真贯彻落实区委区政府“八大战役”部署要求，加强建筑施工安全监管、信访处置和应急管理，积极做好十九大维稳安保工作，建筑领域总体平安稳定。三是全国文明城市创建及中央环保督察迎检。对全区建筑施工企业进行思想再动员、责任再落实、标准再明确，强化督促检查，严格落实扬尘治理“七个xxx%”要求，切实抓好重点环保问题整改落实，不断提升建筑工地环境质量水平。四是督导劣V类水、V类水剿灭攻坚。制定专门督导方案，大力开展督导活动，挂联的xx镇xx村四只池塘已通过各级验收。五是项目引荐和税源回归。引荐有效项目x只，引荐资金xxxx万元，实现回归税源xxx万元。
六、严格队伍管理，机关自身建设切实加强
认真贯彻落实区委《关于开展“干部素质提升年”活动的实施意见》和全区党建工作暨“干部素质提升年”活动部署动员会精神，大力加强干部队伍建设。一是深化“两学一做”学习教育。认真落实党委理论中心组学习制度和机关周一夜学制度，推进“两学一做”学习教育常态化、制度化，把深入学习系列讲话作为党员干部的“必修课”，引导全局党员干部坚定理想信念，切实增强“四个意识”。切实抓好《党内政治生活若干准则》、《党内监督条例》等各项规定学习贯彻，使党章党纪党规成为规范党员干部言行的硬约束。二是加强干部思想政治工作。围绕推进建筑产业持续稳健发展和“八大战役”特别是劣V类水剿灭攻坚等重点工作目标任务，切实加强思想引导和教育疏导，激发党员干部服务改革发展的大局意识和担当精神，不断增强工作执行力。经常性开展主要领导与副职领导、主要领导与中层干部、分管领导与分管线干部职工谈心活动，保持全局上下思想高度统一。三是加强干部队伍监督管理。层层签订党风廉政建设责任书，确保党风廉政建设责任横向到边，纵向到底。认真抓好中央八项规定和省市区相关规定落实，严防“四风”反弹。坚持把纪律挺在前面，抓早抓小，防微杜渐。加强对区委区政府重大决策执行和本局重要工作落实情况的监督检查，深化科室单位“对等问责”，确保工作成效。认真组织参与“礼让斑马线义务劝导”、“清洁家园千人行动”等活动，充分发挥党员先锋作用。
总的来说，过去一年各项工作取得了较好成绩。但从行业发展和行业管理来看，也存在一些问题和不足，主要表现在三个方面：一是转型升级还需加快。企业单体规模总体较小，业务形态比较单一，工程总承包进展缓慢，现代信息技术应用水平不高。二是风险防控亟待加强。不少一级以上企业互保链出现问题，基本账号被封，生存发展困难重重；xx公司债券违约事件造成广泛影响。三是行业监管还欠到位。虽然我们在安全质量监管上做了大量工作，但“x.xx”事故的发生，充分表明工作还不够细致深入，还有盲区死角。这些问题和不足有待于新一年逐步解决。
xxxx年主要工作思路
一、总体思路
以党的十九大精神为指导，全面贯彻落实上级党委政府工作要求，坚持“稳中求进”工作基调，扎实推进建筑产业稳健发展，进一步提升建筑产业对全区经济社会发展的支撑力，为建设“创新之区、品质之城”作出新的贡献。
二、主要目标
总量规模稳步增长，建筑业总产值达到xxxx亿元，转型升级持续推进，企业发展能力不断增强；工程质量巩固提升，创国家级工程奖x项以上；安全生产有力保障，建筑施工百亿元产值死亡率低于全省平均水平。
三、工作措施
1、深化行业结构调整。积极引导和鼓励特、一级企业向设计、采购、施工一体化的工程总承包发展。鼓励企业加强以资金、技术、市场为纽带的多方主体合作，推进兼并重组，做大企业规模。鼓励中小型企业向专业领域发展，增强差异化竞争能力。着力开展建筑产业化“三大工程”建设，培育产业化基地x个、产业化龙头企业x家、实施产业化项目x项；深入开展以全装修为重点的建筑产业现代化试点示范城市创建。
2、强化企业改革创新。引导和鼓励企业，在产权结构上，通过产权转让、增资扩股、并购投资、员工持股等形式深化产权改革，激发企业活力；在经营模式上，深化传统承包制改革，推广直营制、项目股份合作制等模式；在商业模式上，由单纯依靠建造服务向BT、BOT、PPP、EPC等多种形式转变；在企业管理上，积极推行职业经理人制度，大力实施信息化管理，推广应用BIM技术；在发展方向上，进一步向装配式建筑和全装修领域发展。
3、加强企业发展服务。积极宣贯落实区委区政府《关于进一步促进建筑业持续发展的若干意见》，激励企业创新驱动、转型升级和回归发展。依托我区人才集聚政策，帮助装配式建筑企业引进各类技术型、管理型紧缺人才；依托我区大学、院校，积极开设建筑产业化施工作业教学课程，尽快培养一批能熟练掌握建筑产业化施工技术的作业队伍。着力开展解难解困活动，在资金融通、互保风险防控、经济犯罪行为打击等方面为企业提供力所能及的帮助，重点在区委区政府的领导下，积极稳妥推进xx公司风险稳控处置。
4、深化行业改革管理。深入推进“最多跑一次”改革，确保各项规定动作做到位，全面兑现“最多跑一次”服务承诺，树好建管部门良好形象。深入开展工程质量安全治理三年提升行动，深化质量安全隐患排查整治，强化建筑施工质量安全监管，确保建筑领域工程质量稳步提升和安全生产形势平稳好转。加强信访处置，特别是妥善处置关于房子质量、民工工资的集体信访，严防影响社会稳定事件发生。
5、加强干部队伍建设。结合十九大精神学习贯彻，深入推进“两学一做”学习教育常态化制度化，坚持周一夜学制度，认真开展集中学习和个人自学，把学习教育融入日常、抓在经常。深入开展党风廉政建设，严格落实党风廉政建设责任制，深化廉政教育，加强廉政监督，健全和完善惩防体系建设，不断提高拒腐防变能力。深入开展作风建设，保持正风肃纪高压态势，强化责任倒逼，推进干部履职有为。
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