住建局上半年工作总结及下半年工作打算
一、上半年工作总结
（一）紧抓疫情防控和复工复产，实现两手抓、两手硬
为确保各企业、项目能够尽快复工复产，成立了专项工作小组，建立了企业、项目包保联络责任制度，由局班子成员对住建领域所有企业及在建项目进行包保，带领业务科室一对一到企业、项目开展复工帮扶。x月初，我区纳统的xx家资质以上建筑业企业、xx家资质以上房地产企业及所有建筑工程全部复工。
另外，按照市住建局《关于应对新冠肺炎疫情支持住建领域各行业稳定健康发展的意见》（济建〔xxxx〕x号）精神，区住建局积极协助企业办理各项惠企政策。一是建筑业方面。为惠民龙泽名府、冠亚华庭等xx个项目办理了农民工工资保证金缓缴；为xx兖州建设总公司、xx永磐建筑工程有限公司、xx方矩建筑安装有限公司、xx明坤建筑工程有限公司等xx家建筑企业办理了诚信加分。x—x月份完成建筑业产值xx亿元，同比增长xx%，超xx亿元的市级目标xx亿元。二是房地产业方面。为减轻房地产开发企业资金压力，为碧桂园兖州府、瑞马世家、中御国际等xx个项目提前拨付预售监管资金约xxx万元，全力推动企业项目复工达产。x—x月份完成商品房销售面积xx万平方米，同比增长xx%，超xx平方米的市级目标xx万平方米。
可以说，在区委区政府的正确领导下，住建领域各企业全面夺回了疫情造成的损失，实现了“以丰补歉、逆势上扬、由负转正”的目标要求，为完成全年经济目标打下了坚实基础。
（二）开展农村人居环境整治，提高农民生活质量
一是保障农村住房安全。xxxx年，市级下达我区农村危房改造任务xx户，x月底完成改造施工，现已全面完成竣工验收。同步，对全区xx户建档立卡贫困户住房情况进行了全面摸排，发现问题已全部整改到位。
二是加快“厕所革命”步伐。提请区政府印发了全区健全完善农村改厕规范升级和后续管护长效机制实施方案，搭建了x处区级、x处镇级智能化信息管护平台，配套建成x处镇街农村改厕服务站，农村户厕管护长效机制已基本建成。xx座农村公厕，全面启动建设，已建成xx座。
（三）大力实施棚改旧改，提升城市品质
一是加快推进安置房建设。西护城河片区xxx套安置房主体施工过半，其中xx栋楼主体已封顶；铁北西街xxx套安置房已完成基础施工。
二是稳步推进棚改征收工作。完成了xx、xx库、xx村等重点片区开发，变xx亩“疮疤地块”为城市沃土。
三是大力实施老旧小区改造。在老旧小区改造实施中，怎么改、改什么全由社区居民说了算，我们总结出了“五个一”推进模式，即对全区老旧小区进行一次深入调查摸底，建立改造档案；开展一次问卷调查，了解居民改造意愿，确定改造小区；召开一次改造征求意见座谈会，征求居民对小区改造的具体意见；根据座谈意见，聘请专业设计单位编制改造初步方案，并进行一次公式，广泛征求居民意见；根据居民意见，对初步方案进行完善后，再进行一次公示，全面接受群众监督。该模式得到了省住建厅的认可，并在全省范围内推广。x月初，按照“五个一”推进模式，xx个老旧小区改造项目全部开工，在具体推进中，严格执行“先地下后地上，先基础后提升”的实施顺序，截至目前，新驿镇宿舍、二中宿舍、技校宿舍、外经委宿舍、区委一宿舍、康达东区x个项目已完成改造。
四是切实提升物业服务质量。围绕物业服务本质，分别走进城区x个街道，组织街道、社区居委会和物业服务企业召开了“提升物业服务品质推进会议”，因地制宜，解决物业企业在开展物业服务过程中的各类问题，全面提升物业服务水平。
（四）抓好公用设施建设，增强保障能力
一是开展老旧管网治理工程。依托老旧小区改造工程，全面实施水、气、暖专营管网改造，对九州方圆等管网老化严重的小区进行全管网更新，现已全面启动。
二是抓好供气管网建设。完成华润燃气北门站升级改造；建成xx镇xx村至xx站高压管线；跟随道路施工，实施了xx路、xx路等x项中压管网工程，新建管网约x.x公里，我区输气、储气、调峰能力得到大幅提高。
（五）做好住建领域环保工作，改善生态环境
一是严格建筑扬尘治理。按照《xx市建筑工地扬尘治理工作导则》x个xxx%标准及x项加细加严要求，高标准、大力度抓好建筑扬尘治理，班子成员、科室长全部下沉包保工地，督促建筑工地严格落实各项措施；加快推广xx兖建扬尘治理物业化模式，强化专业队伍建设，让“专业人干专业事”，提升扬尘治理效率；加大惩罚力度，对违规作业的建筑施工企业，截至目前，共下达督办单、转办单xx份，处罚x起，共处罚金xx万元。
二是深入开展冬季清洁取暖工程。坚持早谋划、早介入、早开工，加快推进xx户气代煤电代煤改造工程，现已完成架空管线xx公里，地埋主管线xx公里。继续开展能效提升，计划实施城镇既有居住建筑能效提升xx万平方米、农村农房基础能效提升xxx户，现已进场施工。
二、下半年工作打算
下一步，我们将再鼓斗志、再添干劲，突出“四个聚焦”，全力抓好下半年各项工作。一是聚焦乡村振兴。完成xx座农村公厕建设任务，实现xx户以上村公厕全覆盖；动态抓好农村危房改造，确保农村住房安全有保障。二是聚焦城市品质。实施橡胶厂、莲池街片区改造，彻底改善片区xx余户居民居住环境；高标准完成xx个老旧小区改造，塑强老旧小区改造“兖州模式”。三是聚焦环保攻坚。始终以最高标准、最大力度抓建筑扬尘治理，积极推广物业化扬尘治理模式，提升治理效率；按时保质完成清洁取暖任务，让更多群众实现干净、温暖过冬。四是聚焦行业发展。坚持服务与监管并重，既当“店小二”也当“交通警”，建立住建领域全链条监管机制，完善企业项目包保服务制度，全力推动住建事业实现高质量发展。
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