区住建局上半年工作总结
xxxx年上半年，区住建局紧紧围绕区委、区政府的工作部署，强化责任担当，扎实推动住建领域各项工作，较好地完成了阶段性工作目标任务。现将上半年工作情况总结如下：
一、工作情况
（一）建筑业持续健康发展。今年来，我局以推动建筑业总部基地项目、建设材料集中采购平台、建筑工人统一用工平台和绿色建筑产业园建设为工作重点，全力推动各项工作开展，目前我区已成立建筑业总部基地项目建设工作专班，建筑业总部基地项目的征地工作稳步推进，用工平台已初步建成，全区建筑业保持良好发展态势。xxxx年x-x月，共办理建筑工程施工许可xx项，总建筑面积xxxxxxx.xx㎡，总造价xxxxxx.xx万元。其中公建项目xx项，总建筑面积为xxxxxxx.xx㎡，总造价为xxxxxx.xx万元；私建项目xx项，总建筑面积为xxxx.x㎡，总造价为xxx.xx万元。xxxx年x-x月，核准新申请资质建筑企业x家，增项x家，外地企业注册地变更为xx区建筑企业x家。至目前止，在xx区注册的建筑企业共xxx家，其中建筑工程施工总承包资质企业xxx家，分别为特级资质企业x家、一级资质企业x家、二级资质企业xx家、三级资质企业xx家；专业承包资质企业x家，施工劳务资质企业xx家。
（二）房地产市场稳定发展。今年上半年，我区房地产企业资质审核的有xx家，其中二级资质有x家，三级资质有x家，四级资质有x家，暂定资质有xx家。商品房在建在售楼盘共有xx个，在建面积共有xxx万平方米，同比增加xx%。审批预售楼盘有x个，发出的预售许可证有xx份，批准面积为xx.xx万平方米，同比增长xxx%。目前全区商品房交易面积为xx.xx万平方米，同比减少xx.x%，房地产销售的均价为xxxx元/mx，同比增长xx.xx%，销售全额为xxxxxx万元人民币，房地产交易量下降幅度比较大。全区商品房库存面积为xx.x万平方米，同比增加xx.xx%，去库存压力较大。
（三）建设领域质量安全生产形势稳定。今年上半年，我局出动执法检查小组人员共xxx多人次，对全区xx个在建项目进行了检查，其中xx个项目有起重机械xxx台，（塔吊xx台，人货梯xx台，井字架x台）正在开挖深基坑x个进行了隐患排查，共排查出隐患xxx处，发出安全隐患整改通知书xx份（其中局部停工通知书x份），对x个违规安装起重机械施工项目，共有x台起重机械强行拆除，分别对违规的企业及责任主体人员（xx人次）作出了动态管理扣分的处罚，并责令相关单位对被查出的隐患问题，限时进行整改，确保了全区建筑施工安全持续稳定。
（四）污水处理设施建设加紧推进。
1.镇级水质净化厂及配套管网建设情况。目前已动工建设的xx个镇级厂中有x个镇（xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇）已建成并进行通水调试；其中x个（xx、xx、xx、xx）已进入试运行阶段，x个（xx、xx）正在筹备前期调试工作。其他镇厂：x个镇设备安装完成（岭门镇、麻岗镇），x个镇正在设备安装（xx镇、xx镇、xx镇），xx镇在主体施工阶段，剩余x个镇（望夫、陈村镇）在基础施工阶段，旦场镇污水处理厂因附近碧桂园业主反对暂停施工，经我局与业主沟通好协调，拟于在x月底重新开工；树仔镇用地问题已和镇政府沟通协调，也即将近期开工。配套管网方面开工有xx个镇，其中xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇管网已经完成，累计完成铺设管网长度约xx.xxx公里。
2.水东水质净化厂扩建及提标改造工程情况。项目已完成主体工程建设，工程竣工通过验收，厂区设备安装完成，委托x正源卓越科技咨询有限公司对该项目的突发环境事件应急预案及风险评估已通过，x市环境保护局已备案；委托x众惠环境检测有限公司对该项目的竣工环境保护验收监测已通过，待区生态环境分局验收；厂内设备现正在调试运行，虽入水量正常，但总含磷不稳定，出入有时不达标，现正加大调试力度，计划xxxx年x月可以正式运营。
3.安乐水质净化厂及配套管网建设情况。目前安乐水质净化厂已完成总形象工程量的xx%，其中综合楼主体已完成，已完成维修间、鼓风机房、变配电间等基础工程建设；配套管网工程已完成x.x公里，占工程量的xxx%；x个提升泵站已建成并投入使用；设备安装已完成，现阶段已通水调试运行。
4.村级水质净化设施建设情况。目前xxx个村级站点项目建设中，全部完成管网和站点建设并已通电通水运行的有xx个。其他管网及站点部分完成：管网方面，xxx个村全部开工，其中已完成xxx个，完成管网约xxx公里；站点方面，已有xx个完成站点设备安装。
（五）加快推进城乡清洁工程工作。绿能环保发电项目已于x月下旬正式运营，日处理垃圾xxxx吨/天。全区xx个镇级生活垃圾简易填埋场整改扎实推进，已完成xx个镇级生活垃圾简易填埋场的可研报告和立项工作。xx镇生活垃圾填埋场已完成整改，正在完善有关资料。xx、xx、xx镇（xx、xx）、xx镇、xx街道、xx镇、xx镇（xx村、xx村）等x个镇级生活垃圾填埋场已停止使用；xx镇、xx镇、xx镇、xx镇、xx镇等x个镇级生活垃圾填埋场由于未有解决垃圾出路问题还处于在用状态。其中xx镇、xx镇（xx）、xx镇等x个镇级生活垃圾填埋场在x月xx日已开工整改。
（六）保障性住房建设工作稳步推进。目前，xx区共有保障性住房项目x个，原xx县磷肥厂棚户区改造一期项目已于今年x月x日开工建设，目前正在修建临时设施和施工道路；原xx县磷肥厂棚户区改造二期项目已于今年x月xx日复工，目前三层框架工程正在施工中；原xx县磷肥厂公租房项目x号楼正进行基础打桩施工；x号楼已完成首层框架施工；xx号楼已完成x层主体框架结构施工，项目进展顺利；xx区树仔国要机械厂棚户区改造项目近期已经开工建设，正在进行地质勘探和超前钻等基础工程施工；xx区旦场公租房项目B栋已完成基础桩工程，正在组织抽芯全覆盖复检工作，A栋工程已落实选址在旦场中学西校区内实施建设，地质钻探已经完成，正在进行桩基础施工xx区xx镇公租房项目A栋已于x月xx日完成基础桩浇筑施工，B栋主体工程已基本完成，正在进行室内装修工程；麻岗镇公租房项目主体工程已完工，电梯工程已安装完毕，x月xx日进行预验收工作，计划在xxxx年x月底前完成综合验收后按程度进行安排入住。
二、存在困难和不足
今年上半年，我区住房和城乡建设工作保持良好的发展态势，但也还存在一些问题。一是在指导建筑行业转型升级，扶持做大做强，促进建筑业发展方面力度还有待加强和提高。二是建筑工程质量和建筑安全监管工作仍然十分严峻，违规施工等现象依然存在，文明施工水平还有待进一步提高。三是勘察设计、质量监督、安全监督等专业技术人才欠缺。四是水质净化处理厂以及管网的建设涉及群众关系协调问题较多，存在群众不理解、不支持和干扰的现象，影响了推进进度。五是镇级生活垃圾简易填埋场整治推进较慢。六是个别房地产开发企业规模小，资金量不足，在现时国家的宏观调控下，融资困难，建设资金出现短缺或资金链断裂，容易造成停工、不按时交楼等房地产领域不稳定因素问题。
三、下步工作计划
（一）继续深化建筑行业转型发展。持续深入推进建筑业总部基地项目、建设材料集中采购平台、建筑工人统一用工平台和绿色建筑产业园建设，积极实施“走出去”发展战略，依托xx建筑行业协会平台，为建筑企业“牵线搭桥”，大力宣传推介我区建筑企业，引导扶持企业开拓外埠市场和高端市场。积极鼓励我区建筑业发展装配式产业，引导建筑业转型升级。同时要加大我区“中国建筑之乡”的宣传力度，深入打造xx建筑品牌，提升知名度。
（二）加强住建行业服务和监管。结合住建职能实际，积极落实工程建设项目审批制度改革工作，加强企业服务，简化程序，提高办事效率；加大企业经营的跟踪服务，积极协调企业解决经营中遇到的各类问题。另一方面要积极配合做好园区、重点项目的招投标、工程报建、施工安全监管以及竣工验收等工作，促进项目的顺利建成投产。
（三）集中力量加快水质净化处理设施建设。水质净化处理设施建设处于重点攻坚阶段，要建立起我区城乡水质净化处理设施建设问题清单，全面掌握和摸清推进滞后的问题及原因，实施“一镇一方案、一村一方案、一问题一方案”的措施，加大协调工作力度，落实专人负责制，倒逼工期，集中力量逐一化解问题，确保项目建设按时间节点顺利推进。
（四）加强镇级生活垃圾简易填埋场整治。要按照省、市镇级生活垃圾简易填埋场整改的要求，科学制定工作方案，倒排工期，加快推进整治工作，确保按时完成整改任务。
（五）加强城乡清洁工程工作。全面铺开生活垃圾分类的宣传和推广工作，提高群众垃圾分类的水平和意识，实现垃圾减量化和环保化。加大巡查督查工作力度，构建常态化监管机制，全面推动我区镇村生活垃圾治理工作上水平、上台阶。
（六）加快推进保障性住房建设。加强项目管理，落实领导负责项目责任制；加强组织协调，发挥保障性安居工程工作联席会作用；落实资金保障，争取专项配套资金；加强监督检查，强化责任追究。加强保障性住房准入与退出机制建设和分配环节的管理，健全多类型层次的住房供应体系。
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