住建局年度工作总结及明年工作计划
一、以民生保障为前提，提升城市形象
（一）城市配套设施工程建设有序进行。为进一步完善城市基础设施建设，有力推动环保攻坚响应“三城同创”等民生实事工作，按照分期建设、轻重缓急、分级自筹的工作思路，全力推进各项市政工程建设。路建项目：年初确定的xx条道路建设基本如期完成任务。目前通x路、xx路、天都路和八托路已全面通车；迎宾路沿江大道至山塘路段已竣工通车；凯旋路已进入扫尾阶段、三小南路已完成xx%；求索路、信芳路、九歌路已在进行人行道铺装、劳动北路北延前xxx米东侧已竣工通车；人民东路已完成工程量xx%，通达路按预期目标推进，相关道路年底可全部竣工通车；公厕压缩式垃圾站：已开工新建新天地、人民路市委后门、山塘路、罗城学校、xxx互通桥等x座垃圾站，预计年内和xxxx年上半年全面投入使用。
（二）老旧小区改造及背街小巷、小游园建设稳步推进。老旧小区改造：省住建厅下达我市老旧小区改造计划任务为xx个项目xx个小区（其中省级民生实事项目小区x个）xxxx户xxx栋，建筑面积xx.x万平方米，预计总投资x.xx亿元。截至目前，已经开工xx个小区，基础配套基本完工xx个小区改造，剩余xx个预计年前全面完工，共计到位中央资金xxxx万元；申报加装电梯共xx台，其中完成了基础施工xx台，完成了施工图审查的xx台，余下xx台正在加紧推进；背街小巷：xxxx年度人大票决制的x条背街小巷提质改造建设项目目前已超额完成xx条，现已开工建设的xx市xx至xx社区背街小巷提质改造建设项目和xx路背街小巷提质改造建设项目将于xx月底全面完工。x地区现场会在xx召开得到广泛经验交流。小游园：目前八托路小游园已完工；双塘广场东南角小游园已完成工程进度的百分之九十，正在绿化补植过程中；xx社区小游园现已进场施工；共计投入小游园建设资金xxx万元，确保年前全部完工。
（三）公租房建设及物业管理不断增强。公租房建设：目前，在城区发现转租转借情况的有xx余户，责令租户立行立改的达xx余户，成功收回住房xx套，并及时按规定分配给符合条件的申请人，追缴欠缴租金金额达x万余元；在新市和谐家园巡查，发现违规行为多起，当场下达整改通知，督促整改后再次上门查勘；联合工业园区管委会对园区企业租住小区的情况进行了清理，催缴租金xx余万元，收回空置房达xx套。物业管理：一是规范管理，提升物业服务水平。二是规范物业维修资金的使用，依规予以公示，并严格监督使用情况。三是草拟物业管理制度化文件，推动物业管理制度化规范化长效化。四是调解矛盾纠纷。今年来共调解纠纷近xxx起。五是开展好物业小区文明城市指数测评工作。
（四）着力推进农村危房改造。全市现有四类对象xxxxx户，通过危房改造，农户住房安全得到了有效保障。向省住建厅争取危房改造项目资金xxxx万元，目前已下拨危改资金x次共xxxx.xx万元，对于家庭经济条件十分困难的农户，我们采取多批次拨付，减轻农户资金困难，促使改造施工顺利完成。通过修、建、租、买、换等措施解决农户住房安全问题，从而实现我市农村住房安全有保障全覆盖这一目标。
（五）加快推进棚户区改造。xxxx年棚户区改造项目x个、xxxx户，分别是国有工业企业棚户区改造、xx社区棚户区改造山塘片区棚户区改造、xx南路棚户区改造及xx镇、xx镇维修改造项目。截止xx中旬月已完成xxxx户，占年度计划xxx%。中央、省、共下达我市专项资金xxxx万元，目前已按项目进度拨付到位。
二、以加强指导为抓手，推进建筑业发展。
（一）工程质量安全和市场行为管理进一步加强。目前我市有xx个在建项目已按“x+X”要求建好智慧工地平台系统，所有数据已与平台对接。将扬尘防治“x个xxx%”作为项目开工前安全条件审查重点，在项目施工过程监管中严格执法，督促项目施工全过程做到六个百分百达标。结合“安全生产月”开展扬尘专项治理工作，共督促x个项目新装雾炮机、自动降尘喷淋等设备共xx台套，全市共有x.x万平米裸土被一次或多次覆盖、x万米施工围档被一次或多次美化，其中十九大精神、中国梦、核心价值观等内容刊载面积达到整体面积的xx%。
（二）力促房地产市场健康发展。我们始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，围绕稳增长、稳预期的目标，优化营商环境，着力构建房地产市场健康发展长效机制，通过建立健全房地产行业诚信评价制度、构建房地产市场健康发展长效机制、加大房地产企业和在建项目监管、严格查处涉房违法行为，构建房地产市场健康发展长效机制等强有力举措，确保了房地产市场的健康发展。 全市在建在售的房地产开发项目xx个，其中城区xx个，乡镇x个；住宅项目xx个，非住宅（商业项目）x个。截止xx月办理预售许可证xx宗，批准预售面积xxxxxx.xx平方米，商品房销售总面积xxxxxx.xx平米xxxx套。x、x月份住宅销售面积强势回升，月销售达x万平方米，相比去年，商品房住宅销售总面积同比增长xx.x%，商品房非住宅销售总面积同比下降x.x%，商品房住宅销售总均价同比下降x.x%。
（三）监理项目平稳向好发展。全年城建监理项目共xx个，新开工监理项目xx个，续建项目x个。监理项目涵盖市政道路、桥梁、房建，其中市政道路项目x个，房建工程xx个桥梁x座。签订合同价达到xxx万元。
（四）人防指挥中心及xx部整体搬迁项目。xx部办公楼外墙正在收口收边，门厅干挂龙骨已完成；内部装修内墙涂料完成xx%，进户门已安装完毕，栏杆施工准备进场；附属工程北大门进入内部装修，外部装修已完成；配电间正在进行强电安装阶段，装饰装修已完成。民训中心外墙一体板已完成，外脚手架已拆除，内部装饰正在进行收尾及墙面涂料、门窗安装。人防指挥中心外墙干挂一体板干挂已完成xx%，内部装饰施工墙砖地砖正在进行收尾施工，吊顶施工完成xx%；内墙涂料正在进行第二遍地涂料施工；人防大门正在进行外墙干挂施工，弱电强电同步进行中，全面完工并交付使用在xx月底可完成。
（五）持续优化营商环境。全面推进实施工程建设项目审批制度改革，自元月起，所有工程建设项目全部进入工改平台进行审批。x月起，工改平台和智慧云平台实现互联互通，实现一个窗口受理，数据网上流转，办结后数据自动入库。利用多种平台及时发布各类文件的动态，建立起上下联动的沟通反馈机制，布置由本地区和本部门负责的有关工作。为服务园区企业、优化营商环境，每周安排继续业务骨干在工业园区行政审批服务大厅坐班两天，实行上门指导服务。全面实行建设项目行政审批全程帮代办服务机制，督促工作人员加强学习，成为业务能手。今年共办理施工许可证 xx个，建筑面积xxxxxxx平方米，工程造价x.x亿元。
三、以立足建设为先行，完善城乡项目
（一）城乡环境基础设施PPP项目顺利推进。xx市城乡水环境综合治理PPP项目总投资xx.xx亿元，建设周期x年，运营周期xx年。包括安全供水工程、污水治理工程、黑臭水体治理及智慧建设增效工程等新建和改造项目，x个镇自来水厂、x个镇提质改造污水处理厂以及xx个镇污水管网等存量项目，现阶段我们已完成招投标手续、合同谈判及合同签订。城市生活污水处理厂提质改造工作。城市生活污水处理厂提质部分xxxx年xx月xx日已完成销号工作，xxxx年x月x日进入正式运营阶段。扩建部分已于xxxx年x月xx日完成竣工验收，xx月xx号完成销号工作。乡镇污水处理设施建设。我市xx个建制镇（不含xx镇）已有x个镇新建污水处理设施，提质改造x个镇污水处理设施。xx镇、xx镇新建管网接入城市污水处理厂，今年x月xx前已完成，x个镇的污水处理设施并充水试运行，其余镇已开工建设，预计xx月底前完成建设并充水试运行。黑臭水体及溢流口整治情况。xx河、火车站北侧黑臭水体xx月xx日已完成销号工作，涂家套和小桥湖排口水体整治工程预计农历年完成主体工程。城区雨污分流工程。城区雨污分流建设项目xx条共xx.x公里，计划投资xxxxx万元，目前各项工程正在有序进行。
（二）友谊河治污防洪综合治理工程建设。友谊河治污防洪综合治理工程建设区域南起xx，北至xx江，全长x.x公里，是一项生态环境交通综合系统工程，项目实施内容包括黑臭水体治理、堤防灌浆防渗、拦河闸坝建设、市政道路园林绿化等，投资概算x.xx亿元。考虑整体规划、施工条件和群众要求，我们将整个工程划分为xx个标段招投标。截至目前，计拆除房屋xxx幢，完成建设红线范围内的征地。对友谊河全线打捞水草杂物，清淤疏竣河道，关闭南岸x个排污口，新增截污井x个，检查井xx个，铺设污水管网xxxx余米，总投资xxxx余万元，推动友谊河沿线城市污水管网的全覆盖、全收集以及老旧污水管网治理改造。
（三）积极向上申报争资争项。为贯彻落实市委、市政府争资争项文件精神，认真梳理争资争项项目，广辟争资争项渠道，共申报xx个项目，总投资xx.x亿元，建立住建系统项目库，研究政策，进一步加强项目的针对性，精准制定年度工作计划目标任务，xxxx年汨罗市纳入国家发改委中央新增预算投资的项目xx个，其中住建局成功入库xx个，入库比例高达xx%。上级部门已下达项目资金和项目计划xxxxx.xx万元，其中已下达项目资金xxxxx.xx万元，已下达项目计划资金xxxxx万元。
四、以重点工作为中心，确保守住底线
（一）严抓党建，促队伍。始终把政治建设摆在首位。一年来，在市委、市政府、市委组织部的正确领导下，我局切实把党的建设工作作为一把手工程，放在心上、抓在手中、落在实处，坚持经常抓、抓经常，以积极负责的工作态度全面落实党建工作，为推动xx城市发展、城市建设提供了坚强的组织保障。抓领导带头，以上率下。领导班子成员坚持专题布置、带头学习、带头讲党课、带头谈体会；对照党员标准带头查摆自身不足和差距，带头落实整改；始终走在工作的前头，坚持早布置、早落实，用自己的言行举止辐射到每个党员干部的心中。抓活动创新，激发活力。积极搭建“互联网+”平台，以“学习强国”APP学习平台、微信群等载体，让每个党员干部在“指尖上”随时随地学习。为强化党建引领作用，促进党建与业务融合，打造“基层党建+老旧小区改造”、“基层党建+物业管理”等创新模式试点。抓主题党日，提精气神。把支部“主题党日”活动作为抓党员教育的重要载体，积极学习近平总书记在x考察重要讲话、十九届五中全会精神，开展敬老院送温暖献爱心、“寻初心、守初心、践初心”主题活动、赴雷锋纪念馆开展红色主题教育、“党员志愿服务、助力脱贫攻坚”油茶种植等一系列主题活动；做好建党建军、重阳、春节等慰问老同志、老党员，送去慰问金和单位的祝福等。深入开展反腐倡廉教育，强化监督执纪问责，加强思想意识形态工作。坚持把反腐倡廉教育作为党风廉政建设的基础性工作，创新载体、丰富内容，利用固定学习日集中学习市委、市纪委关于党风廉政建设的相关文件和典型案例，组织党员干部赴廉政警示基地开展现场教学，持之以恒开展反腐倡廉学习教育活动。落实完善廉政谈话制度，把纪律挺在前面，让“红脸出汗”成为常态。积极开展纪律作风情况察访，定期组织对各股室、各单位的作风效能、工作纪律等进行明察暗访，坚决杜绝有令不行、有禁不止，确保各项纪律严格执行到位。党组每年至少x次专题研究意识形态工作，进行综合分析研判，每半年向上级汇报x次意识形态工作，及时报告重大情况和突发事件，引导党员干部坚定理想信念，站稳政治立场。
（二）开展扫黑除恶工作。今年我局组织全市建筑工程领域开展了x次专项整治，发放扫黑除恶宣传资料xxxx余份，各建筑工程项目制作宣传标语、横幅共计xxx余条。组织x个扫黑除恶线索摸排小组对全市建筑业企业、在建工程项目、小区物业进行扫黑除恶政策再宣传和线索摸排，以悬挂横幅、宣传画、走访谈话等多种形式向从业人员开展扫黑除恶专项斗争宣传，截至目前，共开展宣传x次、悬挂横幅xx条，居民小区宣传橱窗xx个，共摸排和上报扫黑除恶线索x条，走访公租房家庭xxx余户，重点攻坚xx户欠租户，清缴租金x万余元，重点攻坚租金积欠承租户，收回房屋使用权xx处，同时，深入摸排恶意拖欠租金等问题。
（三）稳步推进建筑行业安全生产。建立健全一岗双责制度，实行安全生产一票否决制，重点加强全市建筑施工工地的安全监管。对市政工程工地、建筑工地实行全方位监管，质量安全同步检查，对上级安全生产会议精神及时传达部署并跟踪检查落实。在做好包容式监管的同时，利用好强执法这一法宝，对拒不整改、敷衍整改的项目，发现一起，重处一起。做到危大工程始终得到牢牢掌控，重大安全隐患做到早发现，早排除，守住安全底线。
（四）城市消防安全基础工作夯实有力。消防审验工作从“门外汉”到x地区的“能手”，始终秉持“走出去学、请进来教、实地实操”的工作原则，多次邀请x消防科领导来汨进行实地教学操作演练，组织人员参加省住建厅、x市住建局的学习培训，取得了一定成效。x-xx月共受理项目xx个，其中xx个特殊工程，xx个备案项目进行消防验收备案，出具消防验收合格意见书xx份，不合格意见书x份，消防备案抽查凭证xx份截至目前，我们共立案处罚x起，办结x起，其中x起正在走司法程序，处罚金额共计x.x万元。为维护地方经济建设健康发展和人民群众安居乐业作出了积极贡献。
（五）抓好新冠肺炎疫情防控工作。局系统全体人员提前结束假期，积极开展疫情防控工作，成立了应对新冠肺炎疫情工作领导小组，对分管行业领域加强防控指导，确保疫情防控落实落到位。根据市委市政府和市疫情防控指挥部工作要求，自x月xx日起，局党组成员带队，实行党员干部分包责任制，联合社区工作人员，在责任路段进行志愿巡逻，认真做好登记及疫情防控知识宣传等工作，对全市各建筑企业和物业小区共计发放口罩x万余个，酒精、消毒液等防疫物资xxx余斤。连续近xx天的值班值守，干部职工用务实作风和实干精神为广大居民筑起了一道生命健康“防疫墙”。
（六）防汛工作。汛期以来，我局防汛工作在市防汛指挥部的正确领导下，立足于“防大汛、抗大灾、抢大险”，按照“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的工作方针，认真贯彻落实上级对防汛工作要求，层层落实防汛责任制，积极开展防汛准备及防御工作，超前部署、落实措施，坚持统一高度、统一指挥，举全局之力做好各项防汛工作。x月xx日上午x点xx分，在xx村xx段巡查过程中，发现xx对低涵发生渗漏，带班领导何宣传立即带领xx、xx、xx和镇村干部赶赴现场查看，并第一时间报告指挥部，完成装土xxx余袋，对渗漏点采取外坡加土、压侵。最终，于上午xx点xx分建成压侵平台，将渗漏全部压住。xx村xx段低涵险情抢险及时、处置到位，得到了上级指挥部的通报表扬。
（七）信访维稳工作。今年以来，我局信访事项有“晨悦时代”、“学府花园”和、“西湖首府”、“御景国际”、“港鑫华庭”、熊琛六个信访事项。市民在xxxxx工单、市长信箱、微建议（人大代表、政协委员的意见建议）、涉汨舆情、领导留言板、网上发帖等网站上均有涉及我局相关工作的投诉或意见建议，问题综合在商品房质量安全、建筑工地扬尘和噪音、混凝土质量、物业管理、道路建设、污水管网等问题，基本与信访事项雷同，在处理信访事项的同时，一并将此类问题回复处理。所有的信访、工单等投诉由局办公室按照职责分工派发至各单位，明确报送截止时间、回复格式等，各单位安排专人电话回复、与信访人见面、签字等相关程序进行，确保了程序到位，问题妥善解决。
（八）提案议案工作。今年我局主办人大代表建议x项、协办x项；主办政协委员提案x项，共xx项。其中反映房地产、物业类等问题x项；市政配套设施建设问题x项；老旧小区改造提质问题x项；乡镇污水设施建设与运营问题x项；混凝土搅拌站问题x项。在建议提案办理过程中，我局深刻认识到，办好这些建议提案，解决代表和委员所反映的问题，既有利于推进城市建设，也有利于提高公共服务水平。因此，我局所承办的建议提案都全部按时答复各位代表和委员。已纳入年度计划的建议x项、提案x项，共xx项。问题集中在市政道配套设施建设方面，大部分属于市重点建设项目和专责建设项目，我局按照市委市政府工作方案抓紧落实，积极争取市财政资金支持，对有些项目需要自然资源、交警、城管等部门做好征地、规划等前期工作的，我局正积极配合，争取尽快解决。
（九）人防行业整治开展有力。此次人防行业整改共查处发现xx处问题。其中xx个项目可自行销号，包括：政府会议纪要减免项目x个、烂尾楼项目x个、符合地方政策和优惠文件减免的工业园项目园区x个；已追缴项目xx个，共计金额人防易地建设费xxxxxxx元，完成率达xxx%。已清查已审批的项目，发现个别项目存在有少建人防工程问题，如x鸿添实业有限公司建设的“欢乐水岸”项目少建xxx.xx平方米的人防工程，已按要求追缴人防易地建设费xxxxx元。对已审批结建的项目如存在批而不建或少建的问题，已要求业主单位提供人防工程全套设计图纸和企业的相关承诺书，否则不予核发建设施工许可证。
五、以脱贫攻坚为指引，实现预期全面脱贫
自开展结对帮扶工作以来，局党组高度重视，选派局机关精干力量x人驻村帮扶，精心安排一对一帮扶干部xx人，负责帮扶贫困对象xxx户，实现帮扶全覆盖。精心打造xx村xx片区精品安置点，道路硬化、环境绿化、路灯架设、草皮铺盖、市政配套x.x公里，投入资金xxx余万元。环保攻坚工作开展后，组织xx名党员干部在xx村开展“三万党员齐上阵，清洁家园我先行”党员主题活动，共出动垃圾清运车x台，洒水车x台，将全村的陈年垃圾彻底清除，为贫困户创造更加卫生、干净、明亮、秀美的人居环境，另打造xx组秀美屋场一个，对村级主干道及xx组到组公路实施白改黑油路铺盖，投入种植红叶石楠xxx根、玉兰树xxx根、桂花树xx根、红叶石楠球xxx根、茶花球xxx根，对全村主干道实行全部绿化，投入资金约xx万元。截至目前，xx村共有贫困人口xxx户xxx人，其中xxxx年至xxxx年累计脱贫xxx户xxx人，xxxx年预脱贫x户xx人。建档立卡已脱贫困户均稳定脱贫，非建档立卡农户中纳入边缘户x户x人。另外，全村纳入低保xx人，分散供养特困xx人，重度残疾xx人，重病大病x人。
城市建设存在的问题
虽然xxxx年城乡建设工作取得了一定成效，但依然存在一些不可忽视的问题。一是基础设施和公共服务设施不齐全。城区污水管网需更新，市民休闲步道、公园等设施较少；二是城市建设缺少特色。民族文化、红色文化等本土文化与城市建设融合度不够。三是城市建设还存在短板和盲点。大件建筑垃圾如何真正实现环保无害化处理问题仍未解决。社区管理模式需创新，物业管理市场化发展不充分，物业服务公司规模普遍偏小，服务和管理水平不高。
三、xxxx年重点工作
（一）建立健全城镇住房保障体系。持续推进老旧小区改造。在摸清老旧小区现状基础上，以全面兜底、示范引领、分类分批的思路有序推进老旧小区改造工作。xxxx年前实现所有xxxx年前建设的老旧小区应改尽改，并重点打造多个示范小区，引领xx成为全省老旧小区改造工作示范市。着力规范公租住房发展。加快建立租购并举长效机制，努力提高公租房覆盖保障面，重点优先解决保障家庭的住房困难问题，尤其是新进医护人员、教师、公交司机、环卫工人等公共服务行业群体的住房困难问题。健全公租房退出管理机制。全力维护房屋安全。加强白蚁防灭治。建立白防工作便民通道，做到随时报告随时防灭治制度；规范服务态度，狠抓施工现场管理，确保零事故。加强房屋安全鉴定。加强对日常有安全隐患房屋的鉴定排查，力争做到上报一起、处理一起，为居民的生命财产保驾护航。
（二）促进房地产市场健康发展。进一步规范房地产开发。完善多层次的住房供应体系，建立高标准的质量提升机制，整合多维度的信息监测体系，落实全覆盖的行业升级举措。进一步规范房产管理。一是强化交易监管，二是提升测绘资质，三是提升物业服务，四是升级档案管理。进一步破解物业管理。进一步深入一线了解群众诉求，以解决物业难点问题为突破口，按照“一个引领、两个规范、三个保障”总体思路，不断提升住宅小区管理水平。
（三）规范建筑市场管理。强化市场引导，激发企业活力，坚持扶优扶强，提升企业竞争力；加强引导优化，调优经营结构；培养建筑人才，强化队伍建设；加强行业管理，推动服务升级；强化质安监管，确保质量过硬；严格行政执法，维护行业秩序。
来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
《住建局年度工作总结及明年工作计划》
由互联网用户整理提供,转载分享请保留原作者信息,谢谢!
http://m.bsmz.net/news/66.html
- 下一篇：街道年度工作计划参考范文