第一篇：自我评价应注意的几个问题
自我评价应该要注意哪几个问题呢？以下就为你详细地介绍了大学生做好自我评价中应该要注意的问题。
1.不要不要随意写一些自己不具备的特质。
很多同学再写自我评价的时候会写自己：谨慎，做事仔细，这可以，但是一定不能在简历中出现那些“小马虎”才犯的错误，比如：错别字，缺字，多字，语句不通顺，排版错乱，字体不一，不留联系方式等等。
这些看起来有些“低级”的错误，其实是hr每天都一定会看到的，大家一定要引起重视，不要再犯。
你可以适当的夸夸自己，但是刚夸奖自己这方面很好，就犯相应的错误，那hr会怎么想呢？
2.不要说一些特别虚的话，“吃苦耐劳”“的领导能力和沟通能力，优秀的协调能力和应变能力，富有团队精神。”等等。假期做过促销员就说自己吃苦耐(本文 来自公文素材库：WWwww.bsmz.netb4000以下免谈！”不少有意的用人单位看到此番“豪言壮语”后立刻就取消了招聘的念头。
（2）自卑心理
盲目自卑的心理在大学生群体中非常普遍。许多学生往往看不到自己的优势，或者把自己的劣势扩大化，认为自己这不如人那不如人，不知道自己能干什么，走进就业市场就发憷，参加面试忐忑不安，缺乏竞争的勇气。其实，不要误以为用人单位只想用“最优秀的人”，实际上用人单位只想用“最合适的人”。刚毕业的大学生有自己天然的优势，如可塑性强、薪酬要求低、谦虚好学、有活力等特点，因此，求职时千万不要妄自菲薄。否则，如果一个人对自己都没有信心，又怎么能获取用人单位的信任？
树立应有的自信
小何是201*届的本科毕业生，现在仍待业在家。今年的招聘会陆续开始后，她一点都高兴不起来，因为她觉得自己学校并不名牌，专业是冷门，学历也不算高，没有什么能与别人竞争的。自从去年经过几次面试失败之后，她就一直不敢找工作了，因为招聘者的挑剔以及竞争者的辉煌资历常让她感到很自卑。就这样又过去了一年，小何还是没有找到一份工作。
（3）急功近利心理
在找工作的时候，有的毕业生过分看重地位、薪酬，一心只想进大城市、大机关、大企业，去沿海发达城市和地区，削尖了脑袋往挣钱多、效益好的单位里钻，甚至为了暂时的利益宁可抛弃自己所学的专业，不顾自己的兴趣。这种心理可能会使你确实得到一些眼前的利益，但从长远来看并非明智的选择。
（4）羞怯心理
许多大学生缺乏社会交际实践的经历，碰到陌生人就紧张，不知道干什么才好。更有甚者，在招聘会上丢了简历就跑，在面对招聘者的时候面红耳赤、结结巴巴甚至语无伦次，即使是准备好了的说辞也忘个一干二净，这样的人如何有人赏识？
（5）造假心理
总会有那么些人喜欢投机取巧，耍“小聪明”，以为弄假学历、假证书、假荣誉就能瞒天过海，敲开用人单位的大门。须知要想人不知，除非己莫为，毕竟真的假不了，假的真不了，这些旁门左道一旦为用人单位所知，你丢失的不只是工作，还有名誉。
（6）依赖心理
当今的大学毕业生，是那“八十年代”出生的“新一辈”，是“长在甜水里”的一代。缺乏独立性，凡事需要别人拿主意，甚至在求职现场或面试的时候都需要亲人、朋友的陪同，对于这种还是“大孩子”的毕业生，用人单位如何能不对他的能力产生怀疑？无主见、无魄力，工作的时候无法独当一面，用人单位一般不会考虑这种求职者。
（7）患得患失心理
职业的选择往往也是对机遇的一种把握。错过机遇，你也许将会与成功擦肩而过，失之交臂。在面对选择时，当断不断、患得患失，这山望着那山高，结果往往是一无所获，这种情况并不少见。
（8）害怕失败心理
大学生很少经历失败，十几年的求学生涯一路顺利走过来，这本身就说明了他们学校生活的成功。因此，毕业生当中的很多人都是赢得起输不起，特别是一些心理素质比较差的学生，在经历了几次求职的失败后，更加认为自己确实不行，什么地方都不如人家，这也不行那也不行，从此一蹶不振，情绪低落，感到前途无望。其实在竞争激烈的职场，很少有人能在求职中一次成功。求职者当中的绝大多数，无不是经过多次的求职、多次的应聘、多次的考核才能在最后找到自己心仪的工作。对待失败，毕业生应当学会“屡败屡战”，更应当从失败中总结经验，吸取教训，以让自己在下一次应聘中做得更好。
面对求职，我们一定要走出心理的误区，克服不健康的求职心态，甩掉心理包袱轻松上路，乐观、勇敢地走好每一步。只要我们下定决心、不怕牺牲，排除万难、争取胜利，我们相信，明天的阳光一定是灿烂的！
第三篇：购买商铺应注意几个问题
购买商铺应注意几个问题
目前，购买商铺出租已成为众多投资者的首选。与住宅相比，购买商铺的回报率要远远高出很多，但是它有其自身的特殊性，在购买商铺的过程中有不少问题需要引起注意。近日，一朋友购买商铺时遇到了一些疑惑的问题，在这里与大家一起探讨、分享，希望可以给您带来帮助。
在购买商铺前，应该注意以下几个问题：
1、房屋权属情况
检查开发商的手续，比如五证一类的手续，假如缺少某一项，应询问原因，如果不能说明原因的，应该到房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，确认其权属无误，保证在以后可以办理有关手续，即便开发商暂时缺少相关手续，也是不妨碍购买。
2、相邻权问题
应了解整商场或标的的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。
3、贷款风险
商铺贷款额度低，年限也短，60%的贷款期限一般小于10年。而银行对商铺贷款者的资质审核也要比住宅审核严格，因此投资者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力。就目前房产政策来说，宜抓紧时间，不宜观望。政策随时在变，各商业银行放贷利率也有了自主权限，致使贷款利率不断上浮。
4、对开发商、销售商审核
审核开发商及销售商是否具备土地开发到房产销售一切证照，是否具有相应资质。
签订商铺买卖合同应注意：
5、房屋用途
在签合同时，购房者应了解所购房屋用途确实是商用，并在合同中注明。在网签的过程中，可以当面审查清楚，确认用途后，再行签字，以免日后带来不必要麻烦。
6、公用分摊面积
就现在房地产市场来看，多数建筑为底商结构，这样的商铺，是一个整体的空间被分割成若干个小间，首先外墙、走道就占据了不少空间，再加上作为菜市场来使用的话，对于消防设备、通风设备都有严格的标准，同时一些辅助设施如卫生间、开水房等都必须完备，而这些公共设备是为商户服务的，所以公摊算到商户头上。常购买商铺进行投资的人们都知道，像这样的商铺，公摊面积在
40%-70%这个范围内都是比较合理的，甚至有些极端的达到了90%。因为很多楼盘在刚开盘的时候没有公摊数据，所以导致在网签时发现自己公摊面积较大，难以接受。因此，如果怕出现此种情况，在购买商铺前应与开发商约定，如何解决公摊大小纠纷的处理办法。
7、包租承诺
许多开发商对包租承诺采取非书面承诺的方式，在签订商铺购买合同时，应将包租承诺落实到具体的合同条款中。另外，商铺的逾期交房直接影响包租协议的履行，在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格的规定，并约定一旦逾期交房时，开发商除了承担延期交房的违约金外还应当承担购房者的租金损失。
8、物业管理
许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节。因此，在购置商铺时，在和开发商签订物业管理合同时，应注意合同条款之约定，了解各自承担的责任和义务。
9、注意商铺的交房条件
商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时特别予以注意验收。
小贴示：在您购买商铺或自用或投资，可能会遇到这样或那样的难题，请不要过于焦虑，以免给您的生活带来不必要的困扰。在遇到问题的时候，请理智面对，针对个人的实际情况，才选择处理方式，不要有从重心里，以免给个人投资带来不必要的损失。让自己的资产升值的最好办法是：用心经营，共同炒作。祝大家发财。
第四篇：安全员应注意的几个细节
安全员应注意的几个细节
安全员在企业的安全生产管理中起着很重要的作用，但有几个细节是安全员在日常工作中需要注意的。
形象问题。到基层开展安全生产检查是每天都要开展的工作。有些安全员不注意自己的形象，不是不穿劳保鞋，就是不系安全帽帽带，时间长了，难免引起职工的反感，安全生产检查的效果可想而知。所谓“正人先正已”，安全员一定要注意自身形象问题。
要有针对性。有的企业安全员在进行综合检查时，没有对检查进行有针对性的分析，结果走马观花地检查了一上午，发现的问题却很少。而有些企业安全员每次检查都很有针对性，哪怕一天只检查一个车间，只求认真彻底，往往会事半功倍。
懂专业知识。熟练掌握大量的安全生产专业知识对于安全员来说是很重要的。如果安全员不懂专业知识或知之甚少，必然难以检查到位，难以发现实质性的问题，从而埋下隐患。更主要的是，不懂得专业知识的安全员在开展工作时也很难获得职工的认同。因此，安全员必须加强学习，掌握尽可能多的专业知识。
检查要一视同仁。在日常工作中，有的安全员可能不自觉地这样做：同一件事，放在领导身上一个样，放在职要身上一个样；对这个部门一个样，对那个部门一个样。安全员不能严格按规章制度办事，会在企业中造成很不好的影响，工作效果难免要打折扣。
要敢于考核。考核是推进安全生产工作的一种必要的手段。安全员对在检查中发现的问题要敢于考核，对事不对人，如果安全员为了顾全相关人员的面子做“老好人”，总有一天要出事故。
总之，安全员的工作很复杂，要想做好不容易 ，但只要安全员注以上几个细节，就能把事故发生的几率降到最低。
第五篇：质量管理应注意的几个问题
日常工作中存在的一些问题及下一步解决措施
1、工作服的规范问题：包括更衣程序、更衣室的管理、袖口松、上衣外露、发网、帽子、工作服不规范穿戴、头发外露、工作服脏等问题；
２、洗手消毒程序的规范管理：包括入车间、工作过程的定时消毒、个别污染时的洗手消毒、外出人员尤其是入厕人员（包括车间外入厕）的洗手消毒、消毒水的浓度、皂液盒的维护和皂液的浓度等；
３、消毒班人员的工作质量和工作效果；
４、袋子的系口、开口（包括所有工作的原料、辅料、半成品、成品的换袋）的方法问题（异物隐患、卫生）；
５、产品的防护问题；
①在库产品的防护（冷库、零度库、辅料库、速冻间）：包括周围环境（污物、漆片、顶棚、墙壁、设施设备的易脱落物及库内杂物）、人为因素（踢、踩、机械损伤污染、器具损伤污染）等；
②在线产品的防护：冷凝水及顶棚、墙壁、设施设备的易脱落物体；产品靠墙（柱子）存放；维修前后现场的清理；水管纱网的完好程度及纱网的固定方法；系围裙的带子；物料传递口（包设备的入料、出料口）的完好程度和清洁程度；周转筐的塑料丝及清洗不彻底携带的异物；冰的清洁和合理的使用方法；纸箱上的油污；辅料、包装的提取时间及其附属物（绳子、内外包装等）的处理；
③提货、转运过程的产品防护；运输车辆的卫生（铁锈、漆片、附属物、脏水等）、适宜的运输量和运输方法（防止产品落地、与墙壁碰撞等）、适宜的包装（防止途中异物落入）、运输人员工作服的规范穿戴（毛发、线毛的落入）；
④卫生方面的防护：防止交叉污染的发生（影响因素同②③ ）；
6、现场管理混乱的现象：
①原料/半成品/下脚料/成品堆积；
②工器具、塑料袋、竹签等乱放，工作台上有无用的物品；
③人员走动频繁，交叉往复，特别是进出消毒间、零度库的人员；
④落地产品无人处理，地面垃圾、碎肉、油污多，地面积水，污水漫流；
⑤工作暂时的停顿，工人靠墙，手乱动乱摸，整理工作服等，重新开始工作时没有按程序重新洗手消毒；
⑥其他不符合要求的混乱情况 ；
7、设备、设施不按规定的要求使用：
①清洁度（异物方面和微生物方面）生产前的清扫消毒、生产过程的定时清扫消毒、生产结束的彻底清扫消毒；
②未按操作规程操作；
③安全性；
8、不按加工工艺的要求生产；
9、车间及车间辅助设施内的灯具、与外界连接处纱网、地沟箅子等
的完好程度和及时维修、更换；
10、称量的问题：称量的方法（适宜的称量的工具、认真负责的操作人员）；
11、原辅材料、包装物料的检查、挑选；
12、产品的错装、多装、漏装，标识不清或标识错误等。
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