第一篇：房地产公司投资合作协议书范本
房地产公司投资合作协议书范本
立协议当事人：
甲方：××××股份有限公司
法定代表人：
注册地址：
乙方：××××有限公司
法定代表人：
注册地址：
丙方1：
丙方2：
丙方3：
第一章合作的宗旨、范围、架构
××××房地产销售有限公司（以下简称公司）系甲、乙双方于_____年___月设立的房地产销售公司，为更好的开展公司业务，结合丙方的经营、管理经验，各方经友好协商，达成如下合作协议：
第1条公司概况
公司为甲、乙双方于_____年____月____日在××市工商行管理局注册设立的，《企业法人营业执照》注册号为_______________，经营范围为商品房销售、中介，房地产营销策划，住所地为____________________，法定代表人为_______，注册资本人民币_____万元，企业类型为有限责任公司（国内合资）。
甲方出资人民币____万元，占股___%；
乙方出资人民币____万元，占股___%。
第2条合作方式
甲、乙双方吸收丙方为公司的新股东，丙方负责对公司进行增资，各方按所占公司注册资本金比例的享有权利、承担义务。
第3条甲、乙双方已缴付了全部注册资本；丙方承诺按照本协议约定对公司进行增资。
第二章公司增资
第4条本协议签订后，公司增加注册资本人民币____万元，由丙方负责缴付。增资后，公司注册资本金为人民币____万元，公司各股东的持股比例为甲方占股%、乙方占股%、丙方1占股%、丙方2占股%、丙方3占股%；
第5条出资比例、出资方式
甲、乙双方所缴注册资本不变。
丙方1缴付人民币元，出资方式为；
丙方2缴付人民币元，出资方式为；
丙方3缴付人民币元，出资方式为。
第6条增资时间
1、本合同签订后日内，丙方应完成注册资本缴付义务；
2、丙方完成注册资本缴付后日内，甲、乙双方负责完成相关工商变更登记手续。
第7条利润分配
各方经协商一致，公司完成增资后，股东分红按扣除企业所得税后的利润额由甲、乙、丙三方按：：的比例分配。
第三章当事人保证
第8条原股东保证：
公司原股东特此向丙方声明和保证以下权益之真实性，否则，由此给丙方造成的一切损失均由其承担：
1、甲方、乙方保证其具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和民事行为能力。
2、甲方、乙方签订本协议已获得公司董事会、股东会或其他公司内部权力机关或法律所要求的其它机关的批准或同意。
3、公司是一家依法成立并有效存在的房地产销售公司，已取得一切必要的政府执照、授权、同意和批准。而且上述一切执照、授权、同意和批准有效且仍然存在，并无任何原因（丙方或丙方控股后造成的除外）会使上述任何一项被吊销、注销或取消。
4、甲方、乙方作为公司原股东已按公司原合同、章程规定完成对公司的出资义务。
5、如果公司至本协议签订前所从事的业务不符合现行法律的规定，侵犯了任何第三人的任何合法权益，由此给丙方或丙方控股后的项目公司造成损失的，则甲方、乙方应负责向丙方赔偿损失。
6、如果公司在本协议生效前所签订的合同或对外所发生的民事关系存在不合法或无效的情形，且公司因此产生任何包括但不限于违约责任、赔偿责任及侵权责任的法律责任，由此给丙方造成损失的，则甲方、乙方承诺向丙方赔偿损失。
7、甲方、乙方于本协议及本协议附件所陈述的事实是真实的、完整的，并无任何其它应向丙方披露而未披露的事实或情形。
第9条丙方保证
丙方特此共同向甲方、乙方声明和保证以下权益之真实性，否则由此给甲方、乙方造成的一切损失均由其承担：
1、丙方具有签订和履行本协议所必须的一切民事权利能力和行为能力；
2、丙方用于履行本协议之资金来源合法，并未侵犯任何第三人的任何合法权益，且不会与任何第三人产生争议。否则，将视为丙方对本协议的根本性违约。届时，甲方、乙方有权解除本协议，并要求丙方赔偿甲方、乙方因签订、履行本协议花费的一切费用以及已向第三方所支付的一切费用以及甲方、乙方因丙方的违约所产生的一切损失。
3、丙方于本协议及本协议之附件所陈述的事实是真实的，完整的，并无任何其它应向甲方、乙方披露而未披露的事实或情形。
第四章资产负债处理
第10条资产确认
本协议双方一致确认项目公司于本协议签订前的财务状况（包括但不限于资产负债状况）以本协议之附件《项目公司年月之审计报告》披露的为准。
第11条负债确认：
双方经协商同意：本协议生效前除了本协议明确约定应由丙方或丙方控股后的公司承担或支付的债务外，公司的所有债务（包括但不限于产生于本协议生效前的债务、债务产生的原因存在于本协议生效前的债务，应交而未交的税、费）均由甲方、乙方承担。
第五章增资后公司的治理结构
第12条公司设股东会，股东会为其最高决策机机构。
第13条公司设立董事会，作为公司运作管理中的最高权力机构，讨论决定公司章程所规定的重大事项。
第14条董事会由五名董事组成，董事由股东各方委派。董事会设董事长、副董事长各一名，董事长由方委派，副董事长由方委派。
第15条董事长是公司的法定代表人，副董事长协助董事长开展工作。
第16条公司总经理由方推荐担任。总经理由董事会聘任，聘期为三年，可连聘连任。总经理可由公司董事兼任。
第六章违约责任及合同终止
第17条按本协议规定的丙方应缴付的款项，若丙方未能按约如期足额缴付的，则每逾期一日，丙方按照每日未付款项的万分之二向甲、乙双方支付滞纳金。若逾期一个月，则甲方、乙方有权解除本协议。
第18条若由于甲方、乙方原因未能按约按期办理工商变更登记手续的，每逾期一日，甲、乙双方按照每日丙方已缴付款项的万分之二支付滞纳金。若逾期一个月，则丙方有权解除本协议。
第19条若本协议任何一方违反了本协议载明的其它义务，违约方应向守约方支付约定增资总额10%的违约金并赔偿守约方由此造成的全部损失。
第七章其他
第20条本协议经双方签章之日起生效；
第21条本协议一式伍份，双方各执二份，余份备用。
第22条签订和履行本协议所发生的税款及须向有关部门支付的费用，由协议各方依法及本协议的约定进行承担，本协议无约定的，由各方依法承担。
第23条本协议之附件为本协议不可分割的一部分。
第24条双方如有未尽事宜或欲对本协议进行修正，可另行签订补充协议。补充协议为本协议不可分割的一部分。
第二篇：公司投资合作协议书
一、投资人个人信息和投资金额
1、姓名： 身份证号：
住址： 邮编：
电话： 账号：
电子邮件：
入股金额：￥ （大写）：
2、姓名： 身份证号：
住址： 邮编：
电话： 账号：
电子邮件：
入股金额：￥ （大写）：
3、姓名： 身份证号：
住址： 邮编：
电话： 账号：
电子邮件：
入股金额：￥ （大写）：
4、姓名： 身份证号：
住址： 邮编：
电话： 账号：
电子邮件：
入股金额：￥ （大写）：
5、姓名： 身份证号：
住址： 邮编：
电话： 账号：
电子邮件：
入股金额：￥ （大写）：
经过以上投资入股人友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠、风险共担的原则基础上，本着弘扬普洱茶文化，发展普洱茶产业，共同致富和为社会、国家多做贡献的原则，投资入股创办“普洱同昌顺茶业（厂）”。现根据《中华人民共和国合同法》等法规签定以下协议：
二、普洱同昌顺茶业（厂）企业宗旨和质量方针
1、企业宗旨为：一切为了顾客，一切为了市场。
2、企业质量方针：永远做更好。
3、企业质量目标：顾客和市场的要求就是我们的质量目标。
三、合同期限
自 年 月 日至 年 月 日。如各方对合作满意，可于本合同到期前三个月，协商继续合作事宜。否则，按退股条款处理。经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
四、合作方式和内容
1、股份为10000元（人民币）/股；股比为：姓名 ，股数 股，股比 %；姓名 ，股数 股，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股比 %；姓名 ，股数 股，股比 %。
2、各股东入股资金共计￥ 元（大写）： ，于 年 月 日之前由银行验资后统一存入企业帐户；开户银行为 ，账号为 。股东入股的股份在本协议书有效期限内不得以任何理由退股。有效期满后如果企业继续存在，出现退股的，必须经过召开董事会并有三分之二以上的股东表决通过。本企业的股份转让必须依法进行并由董事会通过三分之二以上股东表决通过。本协议书所称的董事即为股东，以下同。企业发展过程中如果向社会和本企业普通职员中小企业融资招股，董事会董事成员和监事会成员按相关法规确定。
3、企业经营的内容为各种普洱茶的收购、加工、销售、服务和普洱茶文化信息的收集、整理、传播。企业以茶叶初制所为起步阶段，力争在一年之内向有限公司过度，真正实现现代企业制度的管理模式。
4、本企业的股东即为董事会成员，企业由各股东共同组成董事会，由股份比例较大并综合考虑管理能力强的股东担任董事长；董事长为企业负责人（法人），负责组织企业经营战略的制定，领导董事会做出正确的经营决策。由董事长召开第一次董事会，在股东中推选一名作风正、人品好、有经验，管理能力强的董事任总经理，负责执行董事会的决策和进行企业日常经营管理。有必要时总经理可以通过董事会进行外聘，必要时董事会聘任若干名副总经理协助总经理工作。董事会有权通过三分之二以上的董事同意罢免企业任何不称职的企业管理人员和一般职员。
5、第一次董事会的任务是制定企业章程，并根据章程制定企业管理和生产操作规程，各项规章制度和年度计划，经过股东协商通过。董事会委托的企业经营者严格按规章制度进行企业管理。
6、总经理生产经营中超过￥ 元（人民币）的重大决策必须由各股东协商确定，总经理不能擅自做主，否则发生的损失由总经理承担。
7、企业原则上每年召开一次董事会，时间定于每年十二月的下旬，具体时间协商确定。除负责人外的股东不在企业上班时如果有重大决策，可通过电话协商，电话协商不了的，临时召集各股东进行协商。
8、企业的决策层为董事会，决策原则为：周密考虑，集思广益，平等协商，达成共识，维护企业和股东利益。决策要形成书面文件，企业总经理要严格执行已经形成书面文件的决策。
9、本企业从成立开始就必须参照现代企业制度，以质量管理八项原则（以顾客为关注焦点；领导作用；全员参与；过程方法；管理的系统方法；持续改进；基于事实的决策方法；与供方互利的关系）为原则，完善各项管理制度。
10、企业股东要及时进行市场预测和评估，作出正确的决策，抵御市场风险。
11、企业股东在企业正式成立后讨论决定企业的岗位制度作为工资分配的依据。
五、企业人事和分配办法
1、本企业要严防家族化，招聘员工和选择供货商、经销商等必须以能力和实力为准。
2、企业招聘员工由总经理管辖下的人事部门按照岗位需要，通过考核、评估选择，报企业董事会讨论通过。
3、总经理工资为 元/月，董事为 元/月，由总经理每月定期打入各董事账号；一般员工的工资由总经理按岗位初定，经董事会讨论决定；工资由总经理指定财务人员每月定时发放或打入员工工资卡。企业净利润在年终结算完成后扣除 %的企业发展基金后由股东按股份进行分红。
4、企业对有贡献的员工和供货商实行奖励，具体奖励办法由企业根据实际制定。
六、股东的权利和义务
1、股东通过董事会有决策权和分配权、资金使用权。
2、股东是公司发展的主体，因此，收集与企业发展相关的信息，搞好与地方和政府主管部门之间的关系，主动和销售商和供货商沟通，高瞻远瞩，进行市场推广，发展大量的客户和弘扬普洱茶文化是每个股东义不容辞的责任和义务。企业将根据发展的实际和为企业所带来的经济效益对有贡献者根据定单金额进行奖励，奖励金额为合同定单金额的 %。
七、保密条款
1、本协议书除各股东外，对任何个人都实行保密，请各股东妥善保存。
2、各股东要对企业的知识商业机密进行严格保密，并制定具体的保密措施和制度。
八、违约处理
股东如果违反本合同的任何条款，其他股东在此后任何时间可以向违约者提出书面通知，违约者应在15日内给予书面答复并采取补救措施，如果该通知发出15日内违约方不予答复或没有补救措施，非违约方可以终止本合同的执行，并依法要求损害赔偿。
九、争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁；
3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部分应继续执行。
十、条款的完整性
各股东均承认，已阅读过本合同，并同意：本合同为各方关于投资合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经全体股东书面修订，不得对本合同加以变更。
合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。
十一、协议（合同）的修改
合同在履行过程中。如果有股东认为需要修改，需向另外的股东提出书面的修改建议和理由，所有股东协商同意后才能修改，并形成本合同的附件；协商修订的协议条款与本协议具有同等法律效力。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。
十二、 不可抗力
1、在合同的执行过程中如果出现了战争、水灾、火灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的股东应尽快将不可抗力事故的情况通知另外的股东。并尽快将有关当局出具的证明文件提交其他股东进行确认。
2、双方尽快根据此项不可抗力事故的影响协商本合同的进一步执行问题。
3、因不可抗力造成的对履行合同的延误或无法正常履行时，受不可抗力影响的股东不负法律责任。
十三、 企业发展条款
1、企业董事会和各个股东必须下定决心为企业的发展做出最大的努力，注意借鉴中外企业发展的先进经验，不断学习，更新观念，持续改进管理中的不足和问题，使企业蒸蒸日上，做成普洱茶生产和销售、茶文化传播的“百年老店”。
2、若遇到不可抗力导致企业破产，董事会和各股东要竭尽全力，团结协作，尽量挽回损失，维护股东的利益。
3、我们各股东共同宣誓：为了同昌顺茶业的明天，我们将紧密团结，竭尽全力；我们已经看到，不远的将来，在云南茶叶市场、中国茶叶市场，乃至世界茶叶市场上，同昌顺的品牌一定有一席之地。
十四、标题
本合同各条标题仅具有提示和注意的作用，不作扩大的解释。对于合同内容的一切解释均以标题下的正文为依据。
十五、生效
本合同自各股东签字盖章之日起生效。
本合同1式 份，股东各执1份，具有相同的法律效力。
股东签字和手印：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
第三篇：公司投资合作协议书
股东合作协议书
甲方：性别：乙方：性别：丙方：__ __ _性别：身份证号码：_______公司已由甲方于201*年4月1日成立，至今经营状况良好，市场前景广阔，现201*年12月20日经以上各方投资人经友好协商，决定扩大经营，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资经营，达成如下协议：
第一条公司名称、住所、法定代表人、注册资本和经营范围
1、公司名称:
2、地址:
3、法定代表人:
4、注册资本: 150万元
5、经营范围: 交通设备、防护栏制作及广告制作等
第二条共同投资人的投资额和投资方式
1、共同出资人的出资总额为人民币_ _元，其中，各方出资方式及金额：甲、丙两方以现有的设备、技术及公司三年经营资质的方式折合出资元，甲、丙方占出资总额的______％；乙方以现金方式出资___元，占出资总额的_____％。
2、所有资金主要用于公司前期开支,包括租赁场地,，建设厂房，
装修,购买办公设备等,如有剩余款项作为公司的流动资金,股东不得撤回。
3、乙方应于本协议签订之日起日内将各应支付的所出现金转入公司指定账户。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
开户行：
账号：
4、合伙期间各合伙人的出资 为共有财产,不得随意请求分割。
第三条 公司管理及职能分工
1、公司不设董事会，甲方为公司厂长兼总经理。具体负责：
(1)业务洽谈，工程报价，合同签订，原材料采购及售后服务等；
(2)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项,甲方财务审批权限为元人民币以下,超过该权限数额的,须经各方共同签字认可,方可执行)。
2、乙方为董事长，负责外联工作和监督公司运营情况，不参与公司管理；
3、丙方为公司经理,负责公司的日常运营和管理,具体职责包括:
(1)人员和外包制作管理，工作安排，施工调度及产品配送与管理；
(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由各方共同聘任)；
(3) 公司日常经营需要的其他职责。
4、甲方的工资报酬为元/月,丙方的工资报酬为元/月,均从公司账户中支付。
5、重大事项处理
公司不设股东会,遇有如下重大事项,须经各方达成一致决议后方可进行：
(1)决定公司的经营方针和投资计划；
(2)特殊项目与工程。
6、除上述重大事项需要讨论外,各方一致同意,每季度进行一次的股东例行会议,对公司上阶段经营情况进行总结,并对公司下阶段的运营进行计划部署。
第四条 资金、财务管理
1、公司资金由公司指定账户统一收支,并由各方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释,否则一方有权要求另一方赔偿损失；
2、财务统一交由共同聘任的财务会计人员处理，公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交各方签字认可备案。
第五条 盈余分配与债务承担
1、盈余分配,以_出资总额_为依据,按比例分配。甲方为％，乙方为％,丙方为％。
2、公司利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金，方可进行股东分红，股东分红的具体制度为：
(1)分红的时间：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。
(2)分红的数额为：上个季度利润的%，各双方按实缴的出资比例分取。
3、债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的 _出资总额_为据,按比例承担。
第六条 转股或退股
1、转股：
(1)公司合作经营起年内，股东不得转让股权。自第年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。
(2)若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。
(3)若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金，管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。
2、退股：
(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款，该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟
退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。
(2)股东退股:若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配分红后，退股方方可将其原总投资额退回。若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例由进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。
(3)任何时候退股均以现金结算。
(4)因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。
3、增资：若公司储备资金不足，需要增资的，各股东按出资比例增加出资，若全体股东同意也可根据具体情况协商确定其他的增资办法。若增加第三方入股的，第三方应承认本协议内容并分享和承担本协议下股东的权利和义务，同时入股事宜须征得全体股东的一致同意。
第七条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行
业务活动;如其业务获得 利益归合伙,造成损失按实际损失赔偿.
2、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务.
3、禁止合伙人再加入其他合伙.
4、禁止合伙人与本合伙签订合同.
5、如合伙人违反上述各条, 应按合伙实际损失赔偿. 劝阻不听者可由全体合伙人决定除名.
第八条 解除或终止
1、发生以下情形,本协议即终止：(1)公司因客观原因未能设立；
(2) 公司营业执照被依法吊销；(3)公司被依法宣告破产；(4)甲乙双方一致同意解除本协议。
2、本协议解除后：(1)甲乙双方共同进行清算，必要时可聘请中立方参与清算；(2)若清算后有剩余，甲乙双方须在公司清偿全部债务后，方可要求返还出资，按出资比例分配剩余财产。(3)若清算后有亏损，各方以出资比例分担，遇有股东须对公司债务承担连带责任的，各方以出资比例偿还。
第九条 违约责任
1、任一方违反协议约定，未足额,按时缴付出资的，须在 日内补足，由此造成公司未能如期成立或给公司造成损失的，须向公司和守约方承担赔偿责任。
2、除上述出资违约外，任一方违反本协议约定使公司利益遭受损失的，须向公司承担赔偿责任，并向守约方支付违约金。
第十条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决.如协 商不成,可以诉诸法院.
第十一条 本合同如有未尽事宜,应由合伙人集体讨论补充或修改.补充和修改的内容 与本合同具有同等效力.
第十二条 本合同正本一式__份,合伙人各执一份。
第四篇：房地产公司股权合作协议书
合作协议书
甲方：
乙方：
丙方：
根据《中华人民共和国公司法》及其他法律、法规的相关规定，合同各方拟受让房地产开发有限公司（以下简称公司）的全部股权，合作实现房地产项目开发目标。经平等协商，在真实、充分表达意愿地基础上，订立本合同，由各方共同恪守。
一、拟受让公司的基本情况
1、公司名称：房地产开发有限公司，注册资本金万元（人民币，下同），营业执照号：
2、公司现股东及股权结构分别为：。
3、公司的经营范围为房地产开发经营、购销代理等。
4、公司住所地：
二、合作方式：
合同各方共同合意，一致同意出资购买公司股东持有的100%股份。具体出资约定如下：
1、各方均以货币形式履行出资义务。
2、股权转让金额=股权转让款+实现股权转让手续所需的支出费用。 其中，股权转让款确定为万元，每方分担万元；股权转让费用按实际发生原则确定。
各方平均分担上述股权转让金额，受让取得公司股权后，各方股份比例均为25%。
3、各方约定以下列帐号作为指定收款帐号：
户名：开户行：帐号：
4、各方认缴出资应于201年月日前一次性足额缴付完毕。
5、各方按出资比例分享利润、分担风险。
三、合作经营目标：
各方通过受让公司股权后，以公司为主体共同实现位于路的宗地开发目标。
开发宗地面积约亩，土地用途：，建筑密度%，容积率，绿化率%，出让地价。开发项目总投资：暂计亿元，开发周期约
四、开发资金的筹措：
1、首期出资：需要，用于取得土地、组建公司和前期开发等具体事项。该笔出资由各方平均分担，人均支付万元。
2、首期出资（除股权转让金额外的部分）应当于201*年月支付到位，各方约定以下列帐号作为指定收款帐号：
户名：开户行：帐号：
3、首期出资不能满足开发需求时，各方应当按下列方式依次考虑，筹措后续开发资金：
（1）本项目销售资金回笼；
（2）公司资产融资或以公司名义对外合法融资；
（3）股东向公司提供有息借款；
（4）各股东按比例追加投资。
五、公司组织架构：
公司依法设立股东会、董事会（或执行董事）和监事。董事长（或执行董事）由董事会选举产生，是公司的法定代表人。
公司依法聘任总经理、财务总监、工程总监、营销总监等重要经营人员。
六、公司决策机制和议事规则：
股东会是公司的最高决策机构，首次股东会由甲方组织召集与主持。对于公司重大经营事项，必须由代表公司股份100%的表决权一致通过，方为有效。对于公司一般性经营事项，必须由代表公司股份75%以上（含本数）的表决权一致通过，方为有效。
重大或一般性事项的范围，按公司章程规定为准。
本条议事规则限定在公司股权比例未发生变更的情况下有效，若出现股东持股比例变更等情形时，各方需要重新另行议定规则。
七、违约责任
任何一方不按本协议约定的期限足额缴付其认缴的出资的，构成违约。从违约之日起，违约方应当按日向守约方支付其欠缴出资额的4‰的违约金；逾期支付超过5日的，视为放弃出资资格，其他股东有权按比例认购欠付出资，股份比例按实际出资额重新确定；若违约导致本协议无法履行的，违约方除承担上述违约责任外，还应承担守约方的全部经济损失（包括但不限于直接经济损失、诉讼费、公证费、律师费等）。
因本合同履行发生的争议，各方友好协商解决，协商不成，同意提交开发项目所在地人民法院诉讼解决。
八、通知及送达
各方在履行本协议中发出的全部通知，均须采取书面形式，送达地址为各方在本协议上填写的地址。
九、合同生效及其他
1、本协议一式六份，各执一份，备用二份，具有同等法律效力。
2、本协议自出资各方签字盖章之日生效。
3、本合同未尽事宜由各方协商解决或者签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。
4、本合同及补充合同均无约定的事项，按公司章程以及公司法规定履行。
各方签字盖章：
201 年月日
第五篇：房地产广告公司合作协议书
广告合作协议书
甲方：
乙方：身份证号：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国协议法》的有关规定，委托乙方包装设计的物业名称为：百世广场项目（以下简称该项目）。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方作为该项目的环境美化与包装设计工作特订立本协议（以下简称本协议），并承诺共同遵守。
1、服务内容与期限
2．1广告设计包装及环境美化服务工作。
2．2 由签订本协议起即时生效，服务期限直至所有设计任务完成。
2、 设计服务费用、付款方式及奖惩制度
2．1本协议服务期限内乙方向甲方收取的该项目的广告设计服务费用（以下简称设计服务费）为陆万元整（￥60000元整）；
2. 2广告整合推广服务费用支付约定：甲方按月向乙方支付广告整合推广服务费用。
即在协议签订之日后5日内甲方向乙方支付首次服务费人民币叁万元整（￥30000元整）。
在合作关系确定终止，乙方向甲方移交其因执行代理事务而为甲方创作、制作或获取的所有作品和资料后（其有关设计资料必须提供源文件），甲方在10个工作日内向乙方支付剩余费用，即人民币叁万元整（￥30000元整）；
2. 3 整个设计过程中，若甲方提出正当的修改、调整建议，乙方需全力配合，不得因个人情绪及其他缘由推托调整工作。
3、适用法律及争议解决
对于因本协议而产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起诉。
4、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执贰份，经双方代表签字并加盖公章（或协议章）后生效。
6、本协议包含附件一，附件所有内容与协议本身具有同等法律效应。
甲方：乙方：
（盖章）
代表人：
日期：年
月日身份证号： 开户行：户名：账号：代表人： 日期：年月日
附件1：
一、vi应用系统设计
（一）办公用品类设计
1. 楼盘logo调整
（二）公关用品类设计
1. 楼盘手提袋设计
（三）环境用品类设计
1. 楼盘户外广告牌（具体为百世广场户外楼体所有广告位，广告位以传输的电子资料为准）
二、小区内vi系统设计
1. 总平面图
2. 公告栏
3. 保安亭牌
4. 路口多功能指示牌
5. 楼栋牌
6. 楼层牌
7. 户号牌
8. 禁烟牌
9. 区域指示牌
10. 禁止停车牌
11. 出口指示牌
12. 禁止吸烟、禁止宠物入内牌
13. 洗手间牌
三、项目全程宣传物料实施
（一）销售资料设计
1、 单页平面设计
（二）媒体和户外广告设计
1、 车体广告
四、环境美化
1、两个主入口的包装效果建议及设计
2、广场四周环境包装建议及设计
3、百汇园6个主入口包装建议及设计
4、百汇园内一楼大厅中庭包装建议及设计
5、百汇园室内装饰建议
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