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建筑工程承包合同

时间:2019-05-22 05:56:13 网站:公文素材库

第一篇:建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方:浠水县福星楼项目部(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方)

甲方为合理开发南岳庙六组藕塘处新建壹幢(以下简称福星楼),承建项目交乙方施工,为确保工程质量进度,经双方协商,本着公平、公正原则,特签订本合同,以资历共信。

一、工程名称及地点

南城开发区南岳庙村六组藕塘处,建筑面积约6000平方米,另肆层500元/平方米。

二、承建方式及价格

(1)该工程为砖混结构,共建八层大包干;

(2)外墙饰由甲方提供水泥、墙砖、乙方负责人工(贴正面)。 (3)乙方负责落水管。

1、甲方负责基础材料、施工、确保质量。

2、乙方从基础起包工、包料,严格按甲方提供图纸施工。

3、以实际面积每平方米680元,检测费、建安税、资料费由乙方负责,其它税费由甲方负责。

4、施工图纸暂按以前高层图纸为准,若改动另行协商结算(其它的增加部分由实际工程量结算)。

5、该项目施工如有变更,双方协商后以甲方变更通知单为准,若改动另行协商结算。

(1)所有款项甲方向乙方用所建新房价格抵付工程款,车库2500元,门面2500元。

(2)面积计算:

以图纸为依据,按建筑规范计算实际面积。 三、甲方责任

1、负责办理工程的各项手续及税费,并负责周边关系。

2、负责施工前水、电、路通、场地平整及建筑施工围墙,并安装好水、电表,乙方按表付费。

3、负责对工程竣工验收,按合同规定的条款与乙方办理好工程结算等相关事宜。(乙方的房屋由乙方出售,甲方同具房屋销售合同。)

4、甲方负责所有手续,停工半个月以上造成的损失由甲方负责。 5、负责安全、质量监督和管理。

6、甲方负责施工技术人员和资料人员与乙方施工人员进行技术交流、指导。 四、乙方责任

1、签订合同时交保证金壹拾伍万元,乙方主体完工时甲方三日内退还。 2、负责施工我内的水、电续接及临时设施的工作。

3、做到完工清场,施工用水、电设施由乙方保管,损坏、丢失由乙方负责。 4、乙方应按照现行建筑规范施工,乙方负责该项目的施工资料达到合格标准。 5、乙方自进场之日起,七个月内必须按质量完工,即201*年月日至201*年月日。

6、若甲方、质检、监理在进行单项工程检查时发现不合格的,乙方必须无条件返工并承担返工时费用。

7、在保修期间因施工造成质量问题,乙方接甲方通知后24小时内派人到现场维修。

五、未尽事宜,另行协商。

六、本合同一式三份,甲乙及建筑单位各执一份,望共同遵守,自签订之日起生效。

甲方签字:

乙方签字:

年月日

第二篇:建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

发包单位:山阴县昆鹏酒厂

承包单位:

工程名称:昆鹏酒厂车间办公综合楼

工程地点: 山阴县大运路关岱岳村东

签订日期:201*年4 月 8 日

建筑工程承包合同

发包方:山阴县昆鹏酒厂(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工

包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情

况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:

一、工程概况

1、工程名称:昆鹏酒厂车间办公综合楼

2、工程地点:山阴县大运路关岱岳村东

3、建筑规模:建筑面积约

二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的

施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

三、工程造价:

总工程4213966元(大写:肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)

四、承包范围:

1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程

灯具不做安40www.bsmz.net第 一范文 网整理该文章,版权归原作者、原出处所有。】

┌───────────┬───────────┬──────────┐

││││

│ 发包方│ 承包方│鉴(公)证意见│

│单位名称(章):│单位名称(章):││

│单位地址:│单位地址:│经办人:│

│法定代表人:│法定代表人:│鉴(公)证机关│

│委托代理人:│委托代理人:│(章)│

│电话:│电话:│年 月 日│

│电报挂号:│电报挂号:│〔注:除国家另有规定│

│开户银行:│开户银行:│外,鉴(公)证实行自│

│帐号:│帐号:│愿原则〕│

│邮政编码:│邮政编码:││

│年月日│年月日││

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三个方面的问题是应当注意的:

(1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否则,应当承担相应的责任。

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(2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方转包,应当事先在合同中讲明。

(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

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