关于改建****加油站 工程的可行性研究报告
*****供销合作社 201*年3月15日
一、概 述
1．导言
由于国道***线改扩建，致使我社位于**镇北侧路东的**供销社加油站无法正常经营，极大的影响了该地区的油品供应和运输生产，为充分利用资产，扩大经济效益，我社拟在原加油站的基础上，对该站进行重新规划和扩建，为此，编制了本可行性研究报告。
2．项目名称及承办单位
（1） 项目名称：******加油站工程。
（2） 项目承担单位：
（3） 项目拟建地点：
（4） 项目规模：建筑面积约1000平方米
二、项目提出的背景和任务
由于国道****线改扩建，致使我社位于***镇北侧路东的**供销社加油站无法正常经营，极大的影响了该地区的油品供应和运输生产，为充分利用资产，扩大经济效益，提出建设本项目。
三、 项目建设的必要性
1．满足人民生活水平提高的需要
随着人民生活水平的不断提高，人们对交通工具要求也越来
越高，正在逐步发展为以车代步，因此，为满足人民生活日益增长的需求，建设本项目十分必要。
2．是加快我市向中等城市发展需要
本项目位于遵化市党峪镇，又属宣唐公路的要塞，本项目的扩建对于我市小城镇的建设起到一定的推动作用，更加快了我市向中等城市发展的步伐。
四、 行性研究的依据和范围
1．编制依据
a) 国家有关法律、法规、规划方针及产业政策和投资政策； b) 商务部《成品油市场管理暂行办法》（商务部令201*年第23号）；
c) 《成品油零售企业管理技术规范》（sb/t10390—201*）； d) 《汽车加油加气站设计与施工规范》（gb50156）；
e) 《关于开展加油站专项整治工作的通知》（国务院办公厅国办发[201*]18号文件）；
f) 《消防安全许可证》；
g) 《河北省人民政府办公厅关于开展加油站专项整治行动的通知》（冀政办正201*）4号；
h) 《危险化学品安全管理条例》。
2．编制范围
本可行性研究报告的主要内容是：遵化市供销合作社拟利用自筹资金的方式，建设本项目，根据国家计委对可行性研究报告
内容深度和广度的要求，结合本项目特点，确定可行性研究报告的范围如下：
（1） 项目建设的背景和任务。
（2） 项目建设的必要性。
（3） 市场需求和营俏策略。
（4） 项目基本情况。
（5） 工程技术方案的比选论证及确定。
（6） 项目建设期限，实施进度和施工管理。
（7） 项目建成后的运行机制。
（8） 投资估算与资金筹措。
（9） 财务分析与经济分析。
（10） 通过技术、财务、组织、经济、社会、环境可行性
及风险因素的分析提出该项目可行与否的结论。
五、 可行性研究的简要结论及建议
1．建设规模
根据现有土地资源，本项目建筑面积约1000平方米，总投资80万元，占地面积为7839.29平方米。
2．经济与社会效益
本项目主要是为了缓解**镇的油品供应问题，以满足本镇的运输生产需求而建设的，故以社会效益为主。
同时，由于本项目的实施可增加就业机会。项目本身新增就业人员5人。除此之外，与其相关产业的发展也会创造一定的就业机会，这对社会稳定和人民生活水平的提高将起到一定作用。
3．简要结论
通过可行性研究分析认为：该项目的实施可在满足本镇的运输生产需求的同时，带动其他相关产业的发展，因此该项目具有一定经济效益和明显的社会效益。无论是在技术、财务、经济、社会、环境和市场上都是可行的。
故建议：有关领导和业务主管部门，尽快批准实施本项目。
第二篇：加油站项目可行性研究报告加油站项目可行性研究报告
前言
根据《×××加油站发展布点规划（201*年-201*年）》的要求，结合×××镇的具体实际情况，为完善镇道路网络的配套和优化镇投资环境，拟在×××镇大道延长线新建一加油站，具体情况详述如下：
一、 项目概况
1、项目名称：×××加油站
2、项目选址：×××镇大道与×××快速线交汇处
3、经营范围：机动车加油服务
4、主办单位： ×××镇工业发展总公司
5、经营单位：中国石油集团或中国石化集团独资、控股的企业
6、项目规模：年油品销售量1000吨
7、项目等级：一级加油站，油罐总容量为120-150m3
二、 项目建设的必要性
（一）社会经济发展现状
×××镇位于×××，东距市区×××公里，西距×××市区×××公里。全镇总面积×××平方公里，常住人口×××万多人。全镇有×××个自然村。201*年国内生产总值×××亿元，同比增长×××％，三大产业比例为×××：×××：×××。
（二）道路状况
高速公路：现有×××公路贯穿并设(转载需注明来源：www.bsmz.netes;××高速公路在设有两个出入口，使与×××市、×××、×××、×××等镇连为一体。即将动工的×××快速干线，从港口经×××、×××，连接×××路，大大拉近港口与市区的距离。
镇内公路：镇内公路网络完善，形成由×××大道、×××大道和×××路构成三角环形的主干道骨架。其中×××大道宽×××米，南北连接×××高速和×××高速，途经×××大道、×××大道和×××快速干线，成为贯穿的纵轴线；×××大道东起×××村，西接×××，途经×××高速出入口，横穿整个×××镇。
（三）机动车保有量
据有关部门数字显示，201*年镇机动车保有量约为2万辆，其中汽车5000辆，摩托车
1.5万辆。随着企业的增多、交通网络的完善、人们生活水平的提高等，镇内的机动车数量将日益增多。
（四）现有加油站基本情况
镇现有加油站2座，分别位于×××大道的×××路口和×××大道的×××高速出入口附近，均属中石化，位于的北部。
根据《×××镇总体规划（201*-201*）》，×××大道以南，×××大道两侧，将发展成为镇级次中心区。随着次中心区的建设、港口的开发、以及临港工业的增多，对石油的需求量也日益加大。本项目选址在×××大道与×××快速干线交汇处，不但辐射整个次中心区，还辐射到×××港、×××港区，同时还为经过×××高速公路和×××快速干线的车辆提供便捷的加油服务。
三、 建设条件
1、交通条件：该项目交通条件十分优越，东靠50米宽的×××大道，南临规划中的×××高速公路出入口，北依60米宽的×××快速干线与×××大道交汇处，此两路口之间距离仅有几百米，车流量较大，交通十分便利。
2、供水、供电：项目的用水、用电分别得到镇自来水公司、供电公司的支持，同意向项目供水、供电。
四、 环境保护、消防安全及劳动保护
本项目严格按照《汽车加油加气站设计与施工规范（gb50156－201*）》以及省、市的有关规定进行设计，既保护环境又保证消防安全。
1、环境保护：加油站的汽油和柴油储罐采用直埋地下卧式钢罐，采用先进的自封式加油枪和密封装置，防止油气溢出污染。同时搞好绿化，既美化大道又提升城镇的形象。
2、消防安全：加油站的加油机、油罐与周围建筑物、构筑物、交通线等以及相关设备之间的消防安全距离，将严格按照有关规定执行。按消防要求搞好消防设施建设，建立消防自动监测系统。同时按国家消防安全条例，编制严格的消防安全制度，设置专职消防管理人员，做好消防安全工作。
3、劳动保护：遵守国家有关劳动卫生条例和法规。做好职工的社保手续，根据需要发放劳保用品。设备、设施将按规定进行安装、检查，确保员工安全生产和身体健康。
五、 项目构成及建设规划
本项目用地面积为6665.9平方米，建筑总占地面积1600平方米，总投资500万元。本项目主要包括加油、站房和储油三大功能区。
1、加油区：加油区规划占地面积400平方米，设置4座加油岛，每座加油岛设置1台2枪税控加油机，平均每条加油枪年加油量为1250吨。
2、站房：站房采用单层钢筋水泥结构，规划占地面积400平方米，包括：营业室、值班休息室、卫生间等。
3、储油区：储油区规划占地面积700平方米，设置直埋地下卧式油罐三个，单罐容量不大于50m3，总容量设计在120-150 m3。
4、其他：另有辅助设施规划占地面积100平方米，道路、停车场等占地面积约1500平方米，建筑密度小于27％，绿化率约50％。
六、 投资构成及资金来源
土地购置费： 250万元
土建工程费： 80万元
设备、设施费： 150万元
其它费用： 20万元
合计： 500万元
项目所需资金全部由公司自筹解决。
七、 建设进度安排
本项目筹建期为一年，预计于201*年12月底兴建，201*年初调试投产使用。
八、 经济效益分析
1、结合我镇汽油、柴油销售市场情况，预计本加油站年销售量为10000吨，以260元/吨的利润计算，预测年收入为260万元。
2、经营费用：
工资（按10人计算）： 12万元/年
税金： 100万元/年
设备维修： 8万元/年
经营权使用费： 10万元/年
其它费用： 10万元/年
合计支出： 140万元/年
3、收支对比：
年净收益 ＝年收入260万元－年支出140万元
＝120万元
4、投资回收期：总投资/年净收益+建设期＝500/120+1＝5.16年
九、 结论
本项目作为道路配套设施之一，既方便群众又提升城镇形象，具有明显的社会效益。同时，该项目具有广阔的市场前景，经济效益高，投资回收期短，风险低。因此，兴建×××加油站是可行的。
第三篇：编制加油站和加气站可行性研究报告的一些要点编制加油站和加气站可行性研究报告的一些要点
编制加油站和加气站的可行性研究报告存在一些共同点，其中，市场需求量的预测是很重要的。
加油量一般可根据车流量计算。公式为车流量*入站率*单车加油量。要综合分析各因素，包括道路等级、车道数、有无隔离带、隔离带是否开口、视线距离如何、行车速度、车的类型、加油员的服务态度等等。现分别叙述一下。国道车流量大，省道其次，城市道路和一些快速通道流量均很大，一般可以采用实地观察车流量的办法，再考虑到机动车增长速度预测今后的车流量。车道数多，如果在内道行驶的车辆发觉外道有车，可能不愿减速避让，因而不进站。有无隔离带，隔离带有无开口，开口是否在加油站处，都会直接影响汽车进入路左边的加油站。而如果是一条窄的道路，双向的汽车都可以直接进入加没站。行车速度快，视线距离又短，则汽车发现加油站的时候，会来不及减速从而错过。因此，有的加油站在很远的地方就提前在路边立上标志牌，提示前面xx米有加油站。车的类型影响单车加油量，大车加油多。服务员的态度也很重要，比如延长石油的加油站，服务员会热情地问你，是不是加满？此外，一些促销措施，比如抽奖，积分，都有一定作用。
加气量则不宜采用上述办法，因为用气的车少。一般可采用周边地区用车的数量来综合考虑。用气的车主要为出租车、某些营运车辆、部分私家车。一般可根据周边加气车的数量，参照周边加气站的实际运营情况，适当考虑增长率，综合确定。
加油站的技术方案一般都是油罐车运送来输入地下储油罐，然后加油机加入汽车。但加气站一般有两种方式，一种为标准站，一种为子母站。标准站适合有天然气主管网在附近可以接入，并且只建设一个站的情况。这种方式通过管道将主管网的气接入加气站，然后通过压缩机加压，并需要脱水，存入储气罐。最后通过加气机注入汽车。有的工艺还有加臭装置，通过在然气中加入少量臭味物质，可以在天然气泄露时，及时发现险情。子母站适合多个站点的情况。母站类似于标准站，要从主管网引入气，压缩，储存。然后母站也可以象标准站一样直接给汽车加气。同时，母站要给拖车加气，拖车上一般装有数十个钢瓶。然后拖车运送钢瓶到子站，注入子站的储存装置。储存装置在标准站和子母站中，原来用罐和瓶，后来发展到用地下高压储气井。地下高压储气井经过若干年的发展，技术已经成熟，安全可靠，已制定石油天然气行业标准《高压气地下储气井》(sy/t 6535-201*)。
加气站中，标准站或母站的用电量较大，要保证足够的电力供应。加油站和加气站均要充分考虑到安全性，在消防方面保证足够的措施和资金。
第四篇：加油站申报所需材料及可行性研究报告项目名称：成品油零售经营许可
（一）、申报材料：
1、新建、迁建（视同新建）加油站（点）符合所在地加油站（点）发展规划的可行性报告；
2、具有稳定、合法的成品油供应渠道的供油合同文本原件和复印件；
3、符合《汽车加油加气站设计与施工规范》
建设设计与施工方案；
4、属于迁建加油站（点）的还应提供《成品油零售经营批准证书》正、副本原件和规划、
（点）存在重大安全隐患的证明文件；
5、《成品油零售经营申请表》
（二）、审批依据：
第23号）
（三）、审批时限：
（四）、收费依据及标准：不收费
（五）、办公地点及联系电话：
（六）、举报投诉电话：
加油站投资项目的可行性分析报告及范例
1．投资项目可行性分析报告的意义消防安全等部门提供的规划调整或现有加油站5个工作日。gb50156（商务部令 （点）201*年（）的加油站《成品油市场管理暂行办法》
做好投资项目的可行性分析报告，有利于企业领导作出科学的投资决策，取得满意的投资效益，防止可能产生的投资风险。
2．投资项目可行性分析报告的主要内容
以新建（独资性质的）加油站为例进行可行性分析报告，一般应包括以下内容：
（1）有多大面积（通常二亩地即可）与业主商谈是买断还是租用土地使用权，其评估价值或租金为多少；
（2）新建加油站所在的地址、地理环境（如市内繁华街道、本市进出口处等），每天的车辆流量有多大（直接关系油站的销量的大小）；
（3）兴建加油站规模（经营规模、人员规模），房屋、办公等的设计，配备何种规格的加油机，多少容量的储油罐（有条件的还可配备油罐运输车）；
（4）新建加油站投资预算（基建工程）总额及购置各项固定资产设备、设施投资总额；
（5）加油站经营损益的分析、评价（含预测全年销售收入总额，即平均日销量×计划销价×360天），商品销售成本（即年销售总量×计划平均单价）、毛利额、测算毛利率，预测销售税金及附加，预测年度三项费用（即经营费用、管理费用、财务费用）应分项目逐项进行预测，计算汇总预测出年利润总额，扣除应提取企业所得税的利润净额是多少；
（6）预测计算出投资回报率或投资回收期以及可能出现的投资风险和防范措施等。 范例
关于筹建××加油站的可行性分析报告
××公司领导：
遵照上级公司指示精神，为了尽快在××市及其周边地区再新建一批比较现代化的加油站，以利发挥××公司石油经营的整体优势，进一步扩大成品油自销量，实现批零销售网点的良性循环，我公司特抽出精干力量组成专班，经过二个月时间的调研与考察，已初步选定××县××区××镇××村为新建加油站站址，筹建××加油站，为此作了如下可行性研究和效益论证，现报告如下：
一、选址简况
该站地处a地至b地的国道旁，是××省及××省通往××省运输的必经之路，汽车从a地开往b地，进入××市第一站是收费站，而收费站一过就是该站，往前走××米就是××加油站（现代化的大型加油站），再往前还有四、五个大型加油站（如××加油站等），据初步考察，途经这条国道的汽车流量每天都在二万多辆（次）以上，如有1％汽车在该站加油，每天就有二百多辆汽车需要加油，平均每辆车每天加油××升，那么一年要加油×万多升。
在××村建站还有其他一些有利条件：
1．经协商已达成购买一家个体户开办的旧加油站的协议，该加油站占地×亩，作价×万元（分期付款，直至新站建成开业止才付清），价格合适；
2．合作方××村村委很有诚意合作，经双方协商一致，同意新征土地××亩，办理征地手续由该村协作并提供一切方便条件；
3．我公司与××村签订土地租用合同，每亩地年租金为×万元，承租期十五年，每五年按第一年的租用费递增8％。从租金价格看，我方是比较合算的，××村还负责供电，我方只需每月据实交付电费；
4．××站距本公司××公里，运输费低，我公司既可保证供应成品油，又能确保油罐车运输等等。
二、建设规模构想
纵观近年来加油站经营状况，尽管××站所处地理位置优越，但市场竞争日趋激烈，实践证明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同现代的大型加油站抗衡，我们必须要建造形式新颖，加油大厅宽敞明亮，电脑计量，车辆进出方便，经营品种齐全，配套服务健全的更现代化的大型加油站，才能立足激烈的市场竞争而处于不败之地。我们初步构想在×亩土地上建造一座加油楼（地上两层，地下一层），拥有××台加油机的加油大厅，还附有汽车小修，副食品店、快餐店、洗手间、休息室、保管室等。这座楼长×米，宽×米，框架式建造结构、坚固而美观的篷布做屋顶，在加油大楼后面建造一座宽××米、深××米的办公楼，也为三层（地上两层，地下一层），润滑油经营部设在地上一楼，除办公室外，还设有保管室、休息室。预计投资总额为×××万元，初步预算如下：
1．收购旧加油站一个，价值××万元；
2．办理新征用土地×亩（顷）的手续费用×万元；
3．两栋三层楼房土建费用×××万元；
4．消防设施、防爆设施、油罐、加油机、水电安装等计××万元。
投资的资金来源向上级公司拨款。
三、经营范围及经营资金运算
××站经营范围：经营汽油、柴油及××牌润滑油的销售，冲洗汽车，经营副食等；浴室、餐厅也可以附随着开设营业。以成品油销售为主营业务。
轻油计划设×个油罐（品种有70#汽油、90#汽油、0#柴油等），计划储存量为×××吨。润滑油为听装销售。
预计经营成品油需要的流动资金××万元，由上级公司借用，油站每月按银行贷款利率计付贷款利息。
四、经济效益测算
（一）经济效益测算的依据：
1．加油站按比较现实的预计，日平均销油量为15吨；
2．人工工资及福利费按×××人匡算；
3．固定资产按××万元计算，使用期平均×年；
4．使用土地租金每年暂按×万元计算；
5．综合毛利率按××％计算；
6．销售税金及附加参照经济效益较好的××站的实绩计算；
7．经营费用、管理费用参照了加油站的平均水平；
8．财务费用的应计利息，按年息××％计算
（二）效益测算表：
1．商品销售收入××千万元（××吨／天×360天×加权平均进价／吨×含税价）
2．商品销售成本××千万元（××吨×360天×加权平均进价／吨×含税价）
3．销售毛利×千万元
4．毛利率××％
5．销售税金及附加××
6．经营费用××
（1）运杂费××
（2）工资××
（3）福利费××
（4）仓储保管费××
（5）商品损耗××
（6）其他××
7．管理费用××
（1）折旧费××
（2）修理费××
（3）土地租用费××
（4）业务招待费××
（5）水电费××
（6）低值易耗品摊销××
（7）其他××
8．财务费用××
9．本年计划利润××
（三）投资回报率为：××
（四）投资回收期：×年
如果××站每天平均销油量达到××吨，即如果较计划多销×吨，一年则可多销××吨，按每吨毛利××元计算，可增加利润××万元，（假定费用不变，则净增利××万元），那么，投资回收期只需×年，如果××站日平均销油量达到××吨，则二年半就可收回全部投资。
（五）即便投资回收期为×年，我们认为成绩仍是显著的，因为：
1．该加油站可为本公司分流富余人员××人，这本身就是效益；
2．多开辟一个零售渠道，为上级公司一年多销××吨油，如果××站日平均销量能达到××吨，一年就可销油××吨，相当于××年前上级公司销油量的总和。
（六）在效益测算中，有的费用打得偏紧（如人工工资及福利费、修理费、业务招待费、其他费用等），但有些收入可予以弥补，如全年销售润滑油收入预算××万元左右（每日销××××升，一年××吨，每吨盈利××元计算），此外，油站办的附属经营的业务如汽车小修、餐厅、浴室、便民商店收入，可以达到以副养副的目的。
以上报告，供领导决策时参考。
××公司（盖章）
××××年×月×日
第五篇：201*-201*年加油站市场行情监测及投资可行性研究报告市场研究专家企业贴心顾问
如何才能全面了解加油站行业的市场情况？如何才能深入挖掘加油站行业的市场潜力？如何才能把数据转化为可执行的市场方案？中国报告大厅推出《201*-201*年加油站市场行情监测及投资可行性研究报告》，让你快速的了解加油站市场情况，挖掘加油站市场潜力。加油站市场调研不仅仅是堆砌数字，它可以提炼出可执行的信息，能带来切实的回报。 加油站产业报告简介及目录
加油站产业报告简介：宇博智业市场研究中心根据全球及中国加油站行业发展的阶段性特征，综合国家统计局、商务部、工信部、行业协会等权威部门发布的统计信息和统计数据，糅合各类年鉴信息数据、各类财经媒体信息数据、各类商用数据库信息数据，依靠宇博智业市场研究中心强大的研究和调查团队，在独立、公正、公开的原则指引下，撰写了《201*-201*年加油站市场行情监测及投资可行性研究报告》，较为系统、全面地分析了加油站产业的投资状况和投资趋势，能够为企事业单位深入细致地认知加油站行业的投资提供具有价值和指导意义的成果。
加油站产业报告目录
201*-201*年加油站市场行情监测及投资可行性研究报告
第一章加油站市场概述
第一节产品定义
第二节产品用途
第三节加油站市场特点分析
一、产品特征
二、价格特征
三、渠道特征
四、购买特征
第四节行业发展周期特征分析
查看完整加油站产业报告：http:///report/c_gas-station/
宇博智业如何帮助企业？
1、宇博智业市场研究的四大优势
宇博智慧运用10多年的市场研究经验，形成了独创的数据分析模型和数据支持平台，依托专家资源优势、资源整合优势、数据信息优势和调研分析优势助力客户赢战市场。
中国首选市场研究报告门户服务热线400 817 800
市场研究专家企业贴心顾问
2、宇博智业从四个维度洞察市场
宇博智业坚持实事求是，从实际出发，从项目一线调研、行业运行监测、产品趋势研究、一手数据研究四个维度洞察市场，当好客户的参谋。
3、宇博智业咨询服务的六大事业群
市场研究事业群通过信息、技术和服务的整合助力客户赢得市场先机；品牌咨询事业群通过创新品牌运营理论和实践凸显客户品牌价值；投资顾问事业群通过一站式服务让客户坐拥智慧服务；信息技术事业群通过"中国报告大厅"挑选和享用我们的研究成果；软件开发事业群提供的erds企业资源决策系统为客户科学决策提供强有力的支持；管理咨询事业群让客户尊享企业跨越式发展。
中国首选市场研究报告门户服务热线400 817 800
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