第一篇：房地产类发展实例剖析策划书
房地产市场最近在国家不断的调控中，慢慢的从金融危机的不利局面下开始走上了正确的轨道，在不断的努力中，我们的发展就是这样慢慢的成长。当然不可能是一帆风顺的，其中多少都会有一些波折，这些都是市场经济情况下正常的波动，只要总体上控制的好，那么房地产市场就可以做的不错。
一、 概论
1.1 序言
1.2 研究目的
1.3 研究方法
l 详尽的资料搜集及分析工作
l 入户问卷调查
l 现场访问
1.4 主要结论和建议
二、 广州市住宅市场概况
摘要：广州市区域概况
1、 总面积、市区面积、占全市面积 %
2、 家庭总户数、户均人口
3、 近年经济发展趋势、生活水平、购买力水平概括
4、 近年广州住宅市场的发展特点、成交市场的具体特点
2.1 广州经济发展概况
2.11 经济发展速度（gdp分析、第三产业分析）
2.12 金融业与房地产消费市场
2.13 居民生活水平与住宅消费
2.2 广州住宅市场特点
住宅成交量、付款方式、买家特点分析
2.3 广州住宅市场的发展趋势
2.31 政府政策
2.32 金融上消费贷款额
2.33 广州住宅发展趋势
2.34 阻力因素
三、 项目区域市场概况
3.1 整体供应与成交分析
3.11市场发展概述--海珠区住宅供应与成交情况
3.12 市场交投活跃原因
3.13 规模效应及价格档次
3.2 市场活跃区域
3.21 市场活跃区域的分布及特点
3.22 活跃区域的价格走势及档次变化
3.3 多层、高层市场特点
3.31 多层住宅近年供应、成交特点
3.32 高层住宅近年成交增长与供应情况
3.33 多层住宅与高层住宅的供应与成交比较
3.4 成交主要特点
3.4.1 成交价格密集区域
3.4.2 买家分析
l 私人购买vs集团购买
l 本地人买家vs外地人买家
l 本市买家：海珠区vs其他旧城区
l 成交单元面积
l 买家年龄
l 成交总额，买家承受能力
四、 项目区位特性分析
摘要--1、项目地块在城市发展中的地位
a、项目地块位置分析
b、 未来城市的主要发展方向及本项目地块地位分析
2、树木地块所属区域特点
a、 区域人口分析
b、 区域基础设施及交通条件分析
c、 区域新发展区分析
d、 区域住宅开发的特点分析
3、项目地块的地点特征
a、 项目地点及周边社区、生活配套分析
b、 项目地块周边交通条件分析
c、 项目周边区域开发分析
d、 项目地块的开发条件及开发特点
4、项目地块的用地特征
a、 项目地块用地规模
b、 项目地块用地形状
c、 项目地块绿化基础分析
d、 项目地块内高差分析
e、 项目地块道路、用水、用电基础分析
4.1 项目地块在城市发展中的地位
4.1.1 项目地块于城市中的区位分析
4.1.2 未来城市的主要发展方向
4.1.3 城市的具体发展过程对项目发展的影响
4.2 项目地块所属区域的特征
4.2.1 项目区域的人口状况
（常住人口、占市区常住总人口%，常住家庭户数、户均人口、新增家庭户数、项目
地块附近居住的常住人口、家庭户数）
4.2.2 项目区域城市发展概况
（城市功能发展情况、基础设施和生活配套设施情况分析、交通条件等城市建设发展
情况）
4.2.3 区域内竞争性地区的发展条件比较
（位置、用地规模、规划人口、规划发展目标、交通条件、建设情况等条件比较）
4.3 项目地块的地点特征
（位置、周边基本居民生活服务设施配套、公交、道路规划情况）
4.4 项目地块的用地特征
4.4.1 项目地块规模
4.4.2 项目地块用地形状分析
4.4.3 项目地块绿化基础
4.4.4 需地块高差分析
4.4.5 项目用地现有污染情况
4.4.6 项目地块道路、用水、用电基础
项目附近竞争性住宅看法物业发展状况
概要：
a. 项目附近同类楼盘开发小区数量、楼盘档次、总建面积、住宅单元总量、现有供应量
分析；
b. 同类楼盘特点；
c. 预计未来无年区域住宅供应总量、单元套数、已开发物业的后续供应量；
d. 周边主要竞争对手占地面积、总建面积、住宅面积、套数；
e. 区域同类楼盘现实住宅推出平均销售率、成交量最大的单元面积；
f. 区域同类楼盘现时价格幅度
g. 未来的住宅供应量增幅、市场承接力、竞争情况；
5.1 项目附近同类楼盘开发物业供应情况
调查范围：
楼盘规模：
调查时间：
5.1.1 已开发楼盘供应状况
5.1.2 项目周边地块的开发动态及未来供应量分析
5.2 项目附近同类楼盘开发状况
5.2.1 售价与销售率分析
（附近楼盘推出销售状况及原因分析
5.2.2 销售与卖点
5.3 项目附近同类楼盘户型面积分析
5.4 项目附近同类楼盘规划设计及建筑设计特点
5.5 小结
五、 市场调研结论及发展建议
6.1 市场调研结论
（住宅市场环境、区域供求及吸纳特点、项目竞争优劣分析）
6.2项目发展建议
（策略、目标客户、目标客户特征、具体建议--）
6.2.1已购房者的需求特点详细调查
6.2.2潜在购房者的需求特点详细调查
附：1、广州市大型建设项目表
2、1998年广州市重点城建上马项目
3、区域人口变动情况
4、附近区域住宅市场概况
6.2.3 附近楼盘集中区域分析
上面的就是如何才能将我们的策划书做到最好的情况，这些都是最基本的销售类的策划书，这些都是我们一直以来成长的轨迹，这些都是我们一直以来做的更好的地方，相信我们的房地产行业一定会重新走上光明之路！
第二篇：策划书实例
实例
201*年第二届中国**美容产业博览会(11月11-13) 第二届中国（**）美容产业博览会 邀 请 函 第二届中国（**）美容产业博览会 时间 ：201*年11月11--13日 地点 ：中国**国际会议展览中心（05亚太峰会场） 主办单位：**市人民
第二届中国（**）美容产业博览会
邀 请 函
第二届中国（**）美容产业博览会
时间 ：201*年11月11--13日 地点 ：中国**国际会议展览中心（05亚太峰会场）
主办单位：**市人民政府
承办单位：中华全国工商业联合会美容化妆品业商会
**市商业委员会
**市卫生局
中国国际贸易促进委员会**市委员会
**市工商业联合会（总商会）
**市渝中区人民政府
协办单位：**市公安局 **市交通委员会
**市妇联 **市市政管理委员会
**市统计局 **市质量技术监督局
**市工商行政管理局 **市接待办公室
**市人民政府新闻办公室 **市中小企业局
**市消费者权益保护委员会 **市人力资源和社会保障局
策划执行单位：
**两江会展有限公司 **市工商联（总商会）美容美发商会
行业支持：中华全国美容美发化妆品协（商）会联盟
前言
**，中国最年轻的中央直辖市，中国重要的中心城市，中国国家历史文化名城，中国长江上游地区的经济中心，中国国家重要的现代制造业基地，中国西南地区综合交通枢纽，拥有3000多万人口的特大型消费潜力城市，是美丽经济发展腹地。
首届中国（**）美博会已于201*年11月在**国际会展中心成功的落下帷幕，展出面积
1.2万平方米，共有标准展位560个，包含全国11 个省市以及泰国、韩国、越南、台湾、香港5个国家及地区的参展商123家。据统计，首届美博会三天总人流量16.8万人次，现场销售1466万元，签订合作协议489个，协议金额15.6亿元，发展代理商496个。为**与全国乃至国际美容美发化妆品市场的产品技术交流，相互学习与借鉴提供了很好的平台。为进一步将**打造成为“中国美容之都、健康养身之城”。由**市人民政府主办，中华全国工商业联合会美容化妆品业商会、**市商业委员会、**市卫生局、中国国际贸易促进委员会**市委员会、**市工商业联合会（总商会）、渝中区人民政府共同承办的第二届中国（**）国际美容产业博览会定于201*年 11月11--13日在**国际会展中心举办。预计展出面积为201*0㎡，折合标准展位1000余个。
※主要活动
1、开幕式 2、新产品发布会 3、“两江弄潮”论坛 4、经贸洽谈会
5、“天使孵化”活动 6、“美容皇后”大赛 7、杰出人物评选
8、招待酒会暨中华全国工商业联合会美容化妆品 商会年会
※参展范围
1、化妆品类：护肤类、美容类（彩妆系列、香水系列）、美发护发用品类（洗发用品、染发剂、烫发剂、油膏等）。
2、美体保健类：美容保健品、饮品（各种美容、减肥、保养茶品等）、保健内衣、减肥药物、电脑减肥仪、美体修形用品、美体内衣、中医保健产品、美甲产品、纹身彩绘等。
3、器材、仪器类：美容院仪器及设备浴足类等（水疗美容产品工具及仪器设备、纹刺彩绘配套用品）、发廊工具及设备、健美健身器械等。
4、日用化工类：日化洗涤、包装材料及生产设备、专营专卖特许加盟店业务、原料、私人品牌及oem贴牌生产、配件、器械机构、生产设备等。
5、美容美发机构：美容美发培训学校、美容院、美发院、化妆造型机构、美容美发教育多媒体服务机构。美容化妆品科研机构新技术、新成果展示、洽谈、转让。
6、足浴养生保健相关连锁经营及其配套设施器械等。
7、婚纱摄影、婚庆公司、喜宴酒店、珠宝首饰、婚礼婚庆用品、新婚理财等
8、美容医疗整形机构和器械等相关的行业。
※展位规格及收费标准
展位费用：特展区6800元/个.普通展区4800元/个；3m*3m标准展位,展位包括3面2.5米高展板（双开口除外）,1块楣板,1张咨询桌,2把椅子,两盏射灯。光地500元/平米（36个平米起租）。
※赞助与广告
企业冠名赞助 独家冠名：一百万元 协办单位：十万元 开幕式：五万元
广告类别：
1、专业门票：3万张/1.8万元 普通门票：6万张/2.5万元
2、展商、记者、嘉宾等证件背后广告 1万个
3、美博会手提袋 每组：2千个/2万元 4、美博会会刊广告 广告位置 规格（mm） 价格（人民币） 封底 210285 201*0元 封二 210285 15000元 前扉 210285 18000元 封三
欢迎来到丽人坊美容化妆网：
3、美博会手提袋 每组：2千个/2万元
4、美博会会刊广告
广告位置 规格（mm） 价格（人民币）
封底 210×285 201*0元
封二 210×285 15000元
前扉 210×285 18000元
封三 210×285 15000元
后扉 210×285 18000元
彩色全版内页 210×285 6500元
5、美博会现场广告(喷绘、led屏幕、拱门等)详细位置、尺寸及报价，请向组委会索取。
※展位推广
1、全国行业媒体广告投放
《医学美学美容》、《发现资源·化妆与美容》、《发现资源·美发》、《发现资源·美容配套》、《中国化妆品》、《美容新风尚》、香港《姊妹专业美容》、《粤之风化妆品》、《世界美容》等从201*年3月开始投放一直到展会开幕。中国美博会网、27化妆品网、中国化妆品网、发现资源网、中国美容美发用品网、中国化妆品代理商网、西南美容网、慧聪美容美发网等全国专业时尚网站作重点推广和宣传。
2、本地媒体宣传
《美丽女人》、《漂亮女人》《时尚佳丽》从201*年3月开始投放一直到展会开幕。**电视台、新女报、**晨报、**晚报、**商报、**时报多角度全方位报道本届盛会。
3、通过贸促会向东南亚各美容行业发出邀请，组织海外客商组团参展。
4、通过中华全国美容美发化妆品协（商）会联盟组织34个省、市、自治区行业知名企业组团参加本届博览会。得到中华工商联34个美容联盟商会及各地经销商的大力支持
5、由**市商业委员会邀请全国及**著名美容美发相关企业，商家、机构组团前往参展。
※观众组织
主办方通过买家、卖家、行业专业媒体、**市各区县商委、区县工商联、各区、县经销商、市内各媒体的宣传以及组委会专业观众组织人员，对**市以及**市周边省市、地区的有针对性的推广，组成了**美博会完善的、有效的专业观众组织系统。在区县设立20辆免费展会交通车。以中华全国美容美发化妆品协（商）会联盟的专业数据库为基础，利用短信平台、信件、传真以及人员推广，使得组委会能够有效的组织观众参观及观众入场。同时，中华全国工商业联合会美容化妆品业商会年会将在美博会开展期间举办，届时全国各省市美容美发精英将云集**参加盛会。中华全国工商业联合会美容化妆品业商会会长马娅扛旗助阵，势必为本届盛会增光添彩。
※日程安排
布展时间：201*年11月9---10日（2天）
展出时间：201*年11月11日---13日（3天） 上午9：30-下午17：00
撤展时间：201*年11月13日16：00
※参展程序
1、参展单位需详细填写《参展合同回执》，由负责人签字并加盖单位公章回至组委会。
2、具有企业合法营业执照；厂家具有生产许可证、卫生许可证；
3、经营进口化妆品须有商检合格证、进口商品经营许可证及卫生许可证；
4、服从组委会统一安排，不经营假冒伪劣产品，否则后果自负；
5、参展商舞台搭建、灯光及射灯安装等须经报组委会同意批准。
6、展商所定之展位，未经组委会同意，不得将展位全部或部份转让。
7、开展期间，展商在展场内以及进出展场，派发宣传资料，须配戴参展商代表证，在派发资料时，须在规定区域内派发，不得在入口出及电梯上下口派发资料。
8、在展场内，严禁使用大功率音响，使用音响的展商，音响音量不得超过70分贝。
9、展商需特殊用电需与展场方取得同意后方可使用。
※联系方式
联系人：蔡琴13983798527 qq:17166086
电话：023-62986316 传真：023-62986516
地址：**市南岸区南坪西路商业大厦32-3
第三篇：单实例类的设计
单实例类要求类只能有一个对象。这种类主要用来替代全局变量。例如一台电脑只有一个键盘，一个鼠标等等“有且只有一个的问题”。
我们可以将构造函数设置为私有的，这样就让类没有对象了。那么怎么让类“有且只有一个对象”呢？
使用静态函数，在这个静态函数中新建类的对象，如果已经新建了类的对象就不再新建，如果还没有新建类的对象那么就新建一个类的对象。这样一来，当我们需要使用这个类的使用就调用这个静态函数就可以了。无论你调用多少次，这个类都只用一个对象实例的。
那么为什么要使用静态函数呢？静态函数可以直接用类型调用，避免了建立类的对象后才能调用的弊病了。
以下是一个单实例类的示例代码：
//////////////////////////////////////////////////////////////////////////
#include <iostream>
using namespace std;
class a
{
public:
static a* getinstance();
private:
};
a *a::m_pinstance=null;
a::a(){
}
a* a::getinstance(){ a(); static a *m_pinstance;
static bool iscreate=false; if (iscreate==false) {iscreate=true; m_pinstance=newww.bsmz.net)：整理个人的注册信息，整理关注和参与的项目信息，上传信息作品或发布有偿项目信息；
? 网站地图频道：供偶尔登陆该网站的游客浏览创业网的各类站点信息；提供浏览指南；
? 创业步骤频道：虚构设想备选方案、商业计划书完善、策划全程作业步骤、 ? 专家指南频道：产品策划、设计、客户定位、品牌策划、产品制造、全程服务、投资群体、风险规避、盈利营销、销售网络、交易方式；网站应该通过国家的人才或者国家专家的特邀加盟，形成全国网络，构成创业和就业信息资源共享发展态势！
? 创业规律频道：风险密集、知识密集、人才密集、资源密集、科技密集，特邀专家群体，解读成功的创业就业案例，为期待就业投资、创业的群体和个人提供规避风险的忠告！最大限度的降低全社会创业发展成本，为国为民造福，安定社会环境，节省个人经济资源。
? 创业资源频道：知识资源、人才专家资源、资金资源、设备设施资源、制造方式
? 成功案例频道：
? 投资渠道频道：银行存款、国债、基金、保险、合伙投资经商、邮市、股市、古董古玩市场、金银贵重金属珠宝市场、典藏珍本古籍市场、名人名家手迹临摹珍本，
? 加盟连锁频道：推荐成熟的知名品牌连锁加盟
? 特许经营频道：推荐成熟的特许加盟
? 创业群体交流社区论坛频道：
? 创业产品信息分类频道：实物产品、知识产品（创意）
? 农产品过剩资源联系频道：深加工企业
2，网站定位、盈利 (本站主要针对创业者，请投标者根据创业者的特征,依据网站制定详细的定位分析与盈利点)
灵慧通201*策划：
? 提供常见的专家辅导和创业之道：对于任何人来说，新创业都是一件很艰难的事情！必须了解渴求创业者自身的技能和财力问题，周边的商业市场资源问题，找到市场空白！必须贴近消费者！否则，即使很有潜力的市场空白，也是白赔本！ ? 教育培训资源：对于毫无技能的渴求创业者，列举本地存在的教育资源和稀缺的教育资源，引导培训；目前的创业和就业支持实际上是现成的职业就业岗位的转让，没有新开发的创业职业！而对于创业者个人来说，一般地都不是很具有充分地了解身边的商业资源的调研能力的！如果没有基本的市场调研能力和技能培训，创业者不知道要白白投入多少冤枉钱！看见别人卖服装，就去开服装店，结果大家都倒闭！
? 对于成功的创业案例，总结出模式，推荐给创业群体，切事物是开展创业投资活动；创业成功的案例，一般都不是很具有推广价值，因为它必须结合创业者本人的周边环境，精准投资出手，
? 构建资源购销平台：创业辅导方案库
? 个性化创业辅导：个性空间
灵慧通201*策划：
可能的创业盈利模式：
? 社区误餐快送专递：营养病号餐、老年人误餐、加班午餐，收取快运费； ? 社区货物运输专递：协助居民到邮局、火车站、长途货运、搬家搬迁等运输，收取运输服务费；
? 社区居民物业装修：家具、水电管线、开关、接头、插座、墙面、地面、地板、灯具日常维护修理复原，收取维护修理费用；
? 社区居民搬迁新居装修工程服务：新居装修布局设计、装修施工、装修监理、装修验收、室内装修质量第三方收款担保、装修售后服务；
? 儿童入托委托接送服务：
? 儿童入学委托接送服务：
? 中学生大学生寄宿搬运被服服务：
? 社区各类规模超市商业销售服务：肉店、生食、蔬菜、粮食、食油、酱醋；熟食、卤食；
? 社区各类地方风味小吃店：
? 社区图书馆
? 社区科学技术标准图书馆
? 社区新华书店网络点
? 社区数码电子超市
? 社区正版软件超市
? 社区电脑销售超市
? 社区电脑售后维护服务网络点
? 社区家电售后维护服务网络点
? 社区日常婚丧嫁娶礼仪服务：车辆装扮美容、仪式主持、摄像录像录音照相、 ? 社区室内安全检查评估收费服务
? 社区茶楼文化厅室游艺室会员制月票：评书、小品、相声、京剧等爱好者聚会服务；歌舞大赛、模特大赛、健身大赛、合唱大赛
? 社区少儿活动中心会员制月票：票价低廉
? 社区青少年科技实验活动中心会员制月票：票价低廉
? 社区技术专家科技实验活动中心会员制月票：票价低廉
? 社区外国语应急服务网络点：收取应急服务费，翻译费，口译和笔译； ? 社区假日休闲趣味运动会组织举办服务：
? 社区消费者日常理性消费品品牌调研服务：消费者协会网络点、有偿咨询信息服务
? 社区志愿者群体组织公共秩序卫生服务：面对各类可能发生的天然气泄漏、重大疾病传染病流行病、突发的暴力恐怖分子活动、食物中毒、下水道堵塞、交通拥堵、抓贼防盗等活动，收取最低限度的生活津贴；
? 社区就业、待岗、下岗登记，新近就业机会信息公告查阅服务：
? 社区专家、技术人员登记服务：主要是为一些突发的事件，为居民解决燃眉之急！
? 社区外来流动人口导游信息服务：
? 社区国外友好旅游导游信息服务：
? 社区出租车、人力车、货运车应急服务：
? 社区出租雨伞、自行车等便民服务：
? 社区文化温馨服务：礼品花店、书法书画装裱、服装裁缝、服装偶尔破损修补
? 社区特种服务便利店：特大特小服装、鞋帽、护腰、护膝；老年人、残疾人、儿童、婴幼儿等常用常见学步车、推车、拐杖、医护专用担架、防毒面具、防疫专用服装等储备出租服务；或者销售，
? 社区心理医生服务点，兼顾美容美发服务：
? 社区果蔬加工服务：特别适合新农村新开发业务，比如201*年出现的“某处芹菜过剩浪费亏损事件”，如果在事先预料到会出现某些鲜活蔬菜过剩问题，准备一些加工企业，进行深加工，消化掉季节性随时会出现的过剩“芹菜”、“萝卜”、“大白菜”、“水果”、“红枣”等，解决农民过剩农产品买卖困境亏损问题， ? 其他待开发的新服务就业创业机会：
3，栏目设置(除了《实用文献》《综合文献》两个栏目不用理会，其它的一些资讯栏目可增加哪些类型，或在现有栏目删除哪些，或者有什么好的可行的盈利方式。)
灵慧通201*策划：前面已经叙述！下面是一些必要的参考数据和创业点。 ? 本地商业资源市场数据：社区人口绝对数量和年龄分布
? 饮食网络：市民居民日常柴米油盐酱醋烟酒供应、运输——天天生存必备 ? 服装鞋帽网络：日常穿着，年度换季消费；
? 约5000人的社区：婚宴规模的酒店、小吃店、报刊摊点、公用电话、超市、照相馆、书店、自行车摩托车轿车维修点、老年服务站、物业服务站、水果摊点 ? 约10000人的社区：自行车摩托车轿车销售网络点、短途货物运输、邮局块松快递、电影院、网吧、休闲茶楼、文化娱乐场馆、各类歌舞厅、医院、中小学校、职业培训基地、创业基地、银行机构服务网点、保险机构网点、证券基金服务交易场所、
4，撰写一份网站宣传方案，网站说明(主要用于在各论坛发贴和广告宣传用，如能写一些炒作性文章更好,格式或题材不限，或者针对性地写几份)
灵慧通201*策划：广告语“创业者之家”“待业者之家”“员工挚友”“技术人才的乐园”
? 就业需求登录登记：
? 创业需求登录登记：
? 稀缺资源登录登记：
? 过剩资源登录登记：
? 紧急需求登录登记：全区域、全国、全球呼吁，比如求医问药，过剩资源保鲜应急处理
? 新职业新技能培训登录登记：
? 创业类的服务网站，结合一些具有知识性设计创意工程项目，征集设计方案、投资方案，
? 网上调研、评测
? 提供创业指南、辅导
5，网站论坛栏目设置(列出论坛针对创业者的频道，栏目分类，简要说明) 灵慧通201*策划：
? 专家杂谈
? 创业成功者杂谈
? 寻求创业者杂谈
? 稀奇古怪的各类创业设想、论坛发帖征求各类支持和反对的意见
除此以外，你还可以从你个人的角度：
指出你的建议、评论。
灵慧通201*策划：
? 喜欢书法绘画的，可以聚集一些同类爱好的，举办书法画廊工作室，并且在周末开办书法绘画指导班，涂鸦画作精装留念！
? 喜欢摄影、摄像的，可以提供亲情温馨家庭情侣摄影录像，制作影碟!
? 喜欢唱歌的、跳舞的、演奏乐器的，都可以举办各类具备一定档次的工作室，加盟会员！吸引和传播音乐器乐舞蹈等技术技能！
?
指出网站现在的不足之处，并列出修改建议。
灵慧通201*策划：
? 穷举所有可能的创业设想！提供给渴求创业者以科学合理的创业想象空间！启发创业思维！
? 创业必须结合本地社区的实际情况
? 列举出一个较大的区域内的社区模式
? 新农村模式
? 新城区模式
? 老城区模式
? 劳动密集型城区模式
? 高科技产业园区模式
? 家庭合伙创业模式
? 亲属朋友创业模式
? 5万元开办网站创业模式
? 10万元以内开办公司创业模式
?50 万元以内开办公司创业模式
? 100万元以内开办公司创业模式
? 大学生上网威客创业模式
列举其它更好的方法。
灵慧通201*策划：
? 以实物产品设想为中心，启发推荐创业者，
? 以无形产品服务设想为中心，启发推荐创业者，
? 无本资源回收——废旧书本报纸塑料袋
? 家庭服务钟点工
? 中小学生家教辅导
? 经理和公务员私人办公助理
由于时间仓促，水平有限，本着实用、开放的心态，匆匆忙忙为应征稿件写下上述文字！欢迎批评指正！
此致
期待创业网的成功发展！
第五篇：新闻专题策划书实例
例1。“海大火灾门”新闻专题策划书
一、选题分析：
1、题材分析：海大学生宿舍发生火灾属于重大突发性事件，报道具有时效性、接近性。对其报道动作要迅速，以最快的速度把现场的情况传达给受众。为受众传达最新最全的消息。
2、角度分析：在报道这次火灾事件时，媒体工作者要客观、全面，不要成为某一方的代言人，其中包括学生、受害者、相关领导干部、官方代表。在报道中，要体现人文关怀。通过对事件的跟踪报道，反思高校学生用电与学校限电的矛盾，捉住事件新动态来突破揭示事件的本质。
3、深度分析：这一类的高校火灾事件并不少见，为什么会屡屡见于报道。背后透漏的是什么？是高校管理工作的不善与失败？高校学生的安全隐患到底有多大？??我们设置本专题的目的不是报道海大的这次火灾本身，希望透过这次报道，引起相关部门的重视。各高校应该引以为鉴，对存在于校园中的各种安全隐患要有一套完整的解决方案。更重要的是要在事件发生之前做好防备工作。
二、内容分析：本专题暂分为6个部分。
最新报道：采用追踪连续报道，以时间为维度将事件的发生、发展过程、当前状态、未来趋向以短消息或通讯形式展示。在首页，每条消息以标题的形式展示。
事件细节：以文本的形式把事件发生的时间、地点、人物、原因、发生了什么等新闻要素显示在专题首页，方便读者对事件的了解。
新闻图集：把与此事件有关的具有新闻性的图片以幻灯片的形式展示在专题首页。 视频报道：放置海大媒体对这个事件的视频报道。
类似事件：以高校为维度，将类似的新闻突发事件有选择性的放在专题首页。以图片加核心提示的形式链接下一级的新闻。
高校领导态度：收集一些针对发生火灾这一事件，一些学校领导做出的回应，发表的意见和做出的决策。还可以包括相关教育部门的态度和应对方案。
讨论区：讨论区分两部分，一个是‘评论’专栏，一个是‘灌水区’。‘评论’可以链接到与此事件相关的博客、评论文章等，‘灌水区’是浏览此专题的人留下的言论。讨论区为受众提供的一个发表言论的平台，以意见态度为维度，受众可以对当事人的态度、相关领导部门的意见、社会反映等提出自己的看法、建议等。
三、版面分析：
专题栏头的设计选择一张火灾现场照片做背景体现本事件灾难性。栏头采用的图片要准确、客观传达沉重的情绪、体现反思的情怀。栏头的文字用单一的黑体字。
四、形式设计：
专题的首页版式是“日”字型形式。栏头的左下方是‘最新消息’栏目；最新消息的右边是‘事件细节’；‘视频报道’在‘事件细节’的下方；‘新闻图集’是由小幅图片组成的，以通栏的形式放在整个专题的中间。‘类似事件’位于版面的左下方；讨论区在版面的右下角.
五、专题的实施和运作：
网站工作组要多次讨论和分析，然后写出最终的实施方案。各组各单位成员按既定的分配任务做好手头上的工作。每三天召开一次工作会议，大家说说工作进程，同时对下一步工作进行改进。并根据时局和新闻的变化进行动态修正，做好实时调整，以保证网站的时效性。特别是网站更新方面的工作，是特别需要做好的方面。
六、专题的应急措施和预备方案：
1 在本专题的设计上面，要充分考虑到各种状况发生的可能性，并做好防备工作。
如专题栏目的不可实施，备用的栏目要做好。新闻和材料不能及时获取，也得预备好应急方案和措施。
2 必须多做出两套的预备方案，一旦某一个方案有问题，能及时采用下一个方案。 具体内容展示
资讯题目：
陈泽球主持召开12.14失火事件现场办公会201*年12月19日
关于火灾，当事人有话说201*年12月19日
海浪bbs：事故损失该由谁承担201*年12月18日
学校如何安置受灾的同学201*年12月14日
海大：学校调查“火灾门”原因201*年12月14日
海浪bbs：“火灾门”原因众说纷纭201*年12月14日
警惕“火老虎” 海大一女生宿舍发生火灾201*年12月14日
事件细节：
时间：201*年12月14日17：30左右
地点：广东海洋大学西区学生宿舍海虹b栋602宿舍
事件经过：
下午17：40左右，对面男生宿舍的人向对面的女生宿舍大喊，叫她们快离开宿舍。 大概5分钟之后，听到了2.声轻微的爆声，然后就看到了那几个宿舍很大的火。 18：10左右，三辆消防车来到火灾现场
12月19日，副校长带领相关领导到火灾现场吸取经验教训
类似事件：
中央美院火灾一人受伤 火势已被控制
◆201*年3月16日上午10时30分许，位于北京市朝阳区的中央美术学院发生火灾。截至１６日１２时１１分，中央美术学院火灾完全扑灭，现场清理完毕，火灾造成一人受伤，幸无人员死亡。 新华社发
◆上海商学院宿舍发生火灾
201*年11月14日早上6点多，上海商学院一学生宿舍发生火灾，4名女生在火灾中跳楼身亡。据着火大楼5楼宿舍的一女生说，602寝室起火后，该寝室门无法打开。视频：（两个）
新闻图集：（5张）
讨论区:
电器火灾高发加强监控是关键
高校消防安全管理规定
气温骤降，又见高校“热水荒”
浅谈学生宿舍火灾的成因和预防
例2网络新闻专题策划-——“11.11光棍节展现单身魅力”专题
一、专题的选题策划
现在的节日越来越多，有传统的，有西方的，各式各样的节日。随着世界各国文化的融合，每年的11月11日都成为了世界公认的“光棍节”了，而80后的我们在这个“剩男剩女”很多的时代似乎很热衷于庆祝这个节日，所以我们小组做的专题是关
于光棍节的网络专题，是可预知事件中的节日专题。
二、专题的角度策划
光棍节算是一个新生的节日，在年轻人中很流行，现在很多网站都有做光棍节的专题，要吸引更多的读者，角度的策划尤为重要。而我们的策划的角度是通过光棍节这样典型时刻反映现在年轻人的心声，通过1111这个具有代表性的“符号”来解析全局，这是我们展开专题的支点，针对性强容易引起读者的兴趣。
11.11光棍节“我们一起过”可行性分析：不知几何起，光棍成了一个“热词”，特别是在寂寞的现代人间。现在谁都寂寞，现在光棍一抓就是一打。在这个寂寞的社会，大家都关心怎么过好这个节，怎么样过个像样的、特别的节。所以做光棍节的专题，能满足大家对各方面信息的需求，还为大家交流光棍心得提供一个平台。举办各种活动为光棍们提供“脱光”的机会。有些光棍的口号是“光棍节，能拆散一对是一对”，而我们的口号是“光棍节，能促成一对是一对”。
三、专题的内容策划
1、我们专题的内容分为三个层次：核心信息、周边信息、辐射信息。
核心信息是光棍节当天的活到最新消息、报道。在时间维度上，我们将从光棍节的源起、发展过程、当前状态等反面设置栏目。在空间维度上，我们从地理上划光棍节发生的地区，将各个地方庆祝光棍节的情况聚合在一起，作为报道的一个栏目。在意见的维度上，我们将为网友开设吐露心声专区，让网友参与进去，让他们尽情释放自己的内心，可以通过这样一个栏目达到大家一起交流的目的，或者可以从中认识到志同道合的朋友，网友可以说一下自己光棍节是怎么过的。
平行聚合式是我们专题的结构方式。每一个设置的栏目都是围绕光棍节这个主题的，反映光棍节的每一个方面。
2、在内容上我们分为以下几个栏目：（具体内容会在后面详细介绍）
（1）光棍消息
（2）传说中的光棍节
（3）光棍玩乐：介绍各种光棍节的活动
（4）参与光棍：由我们网站策划的一些光棍节活动。
（5）光棍情感：发表大家光棍感想，心理测验等
（6）光棍传情：主要是光棍节创意短信征集、各种搞笑或祝福短信
四、专题的形式设计
首先我们专题栏头设计一定要醒目抢眼、情绪传达到位。我们采用的是日字型的板式，专题的核心信息被安排在屏幕的中间地带。周边信息和辐射信息分别位于屏幕两边。是读者在阅读时视觉移动路线比较稳定，有规律可循。
五、各个栏目的表现形式及具体内容
1、光棍消息
表现形式：滚动消息
例子：《呼和浩特 首届爱情运动会》
11月11日光棍节-大学生都去南京奥体中心：第二届南京39所高校交流大联谊vs国际动漫节。
《成立孤男寡女协会 大学生以＂＂光棍节＂＂名义狂欢》
《“爱情超市”现身京城》
《光棍节调查显示：男光棍不急 女光棍急》
2、传说中的光棍节
表现形式：以文字为主，图片为辅的文章单元
例子：
正真的光棍：在西双版纳热带植物园里，偶尔会遇到一种怪怪的树：整个树身不见一片叶子，满树尽是光溜溜的碧绿的枝条，若折断一小根枝条或刮破一点树皮，就会有白色的乳汁渗出。导游小姐把游客带到这种树旁时可能会打趣地说："这叫光棍树，没有结婚的年青人可不能摸啊，如果摸了就会打一辈子光棍的"。光棍树因它奇怪的名字和形态，引起人们的好奇。
光棍节的由来一：神话篇
光棍节的由来二：校园篇
光棍节的由来三：博彩篇
3、光棍玩乐
表现形式：文字图片，视频等
标题——光棍节，你准备怎么过？
内容是介绍排解空虚的妙招：
例如看电影：介绍近来热门的电影并说明介绍的原因。如：一个人静静地看《风声》想想先烈的高尚信仰和坚强的意志，一时的感情失意算啥？看看《201*》真实地感受一下世界末日的冲击，体验生命的可贵，体现人生的真谛。
例如唱k、打游戏机??
4、参与光棍
part 1：飞出光棍的快乐-------光棍节创意短信征集
由于各种原因，社会上的剩男剩女也越来越多，因此光棍节成为当下比较时兴的一个节日。节日以短信方式对亲朋好友表达祝福已经成为我们生活的一种方式，一年一度的光棍节又到了。那么在这个节日里，你会对身边的单身朋友发什么样的短信呢？ 是的，各种网站上的流行大把大把的，随便下载就行。但这不是我们想要的，我们希望您发挥自己的才能，写出别出心裁的短信。
在这一部分，我们将会对征集的短信进行投票选出今年的最特别光棍节短信，作者将获得由我们广告商提供的大奖一份。
part 2：玩出你的精彩
本网站为单身的你设计了几款光棍大餐，摆脱孤身过节的寂寞
单身的你可以报名参加本网站在11月11号举行的单身派对，同时也希望你能在我们举行的这个活动中遇到有缘人。上午大家踩单车向本市的某某景点出发，参观景点和促进团友间的交流，中午在那里举行野餐（这些都是由网站提供的）。下午将是一个小型的联欢会，我们希望各位参加者能积极表演节目，在这里大家可以唱k、博弈等等（地点是网站安排好）。
part 3：光棍节推介--------与广告商合作推介出的活动和产品
例如：1与某某电影院合作推出光棍节电影套餐
2 推出一些有纪念意义的商品
3 提供消费指南，例如介绍一些餐厅退出的特色和应节食品，还有一些娱乐场所的优惠和过节活动。
这一部分不仅可以为读者提供指南，最重要的就是网站的盈利，把广告结合在为读者服务的形式中。这也是本次专题与广告商合作之处。
5、光棍情感
包括三个方面：论坛、心理测验、歌曲分享区
（1）论坛形式：以回复帖子的形式进行，让大家畅所欲言，发表光棍感想。开篇设
计如下：
今年光棍节怎么过？
11月11日，是单身一族的一个另类节日，因为这一天的日期里面有连续四个“一”的缘故，这个日子便被定为“光棍节”（one"s day）。
光棍们，非光棍们，你们打算怎么庆祝这个伟大的节日呢，都来说说吧？煽情的光棍甲
又是11月11日，一年一度的光棍节！朋友，你还是单身一个人吗？
感慨的光棍乙
寒冬可怕，不如孤独的凄凉可怕；孤独可怕，不如持续几十年的单身可怕；几十年单身可怕，不如明年还收到这种问候可怕——光棍节快乐！
有才的光棍丙
穿光棍衣、喝光棍水，吃光棍饭，看光棍电视，说光棍话，洗光棍澡，最后放了个光棍屁，睡光棍觉，爱我就不光棍了。
有关光棍节你必须知道的一些名词——
光光——男光棍
明明——女光棍
脱光——男光棍名草有主
失明——女光棍名花有主
光复——重新回归光棍状态
（2）千呼万唤——心理测验
从一些心理测验网站的选出有关光棍节的心理测验，测验的内容主要针对单身一族对另外的期望，真爱时出现的，为光棍一族作好“脱光”预测。
表现形式：链接心理测验网站
（3）“单身情歌”ktv
设立一个歌曲分享区，栏目主要是上传一些情歌，表现形式：为专题网站设计音乐播放器，网友一进入网站就会自动地播放音乐。在网站上上传情歌或mv（主要用链接的方式），同时设计一个网友分享区：网友可以上传自己喜欢的歌曲和mv并进行评价，分享光棍歌曲的心声。
6、光棍传情
主要是光棍节创意短信征集、各种搞笑或祝福短信。
表现形式：文字加少量图片
7、“脱光”区
“脱光”秀
光棍节单身男女“大脱光”，不仅因为“脱光”除了“脱离光棍”的意思，还有一层“寻求温暖”的含义在里面，每个单身男女相信，世界上总有一个真正了解自己的人。“脱光”成了广大男女的口号，纷纷争取在这一天告别单身生活。
这一栏目主要是以介绍“脱光”绝招的文章、帖子为主要传播载体，全方位，有广度，有深度地给光棍一族准备各种适合自己的“脱光”攻略。通过受众需求的分析得出，受众来看这一专题网站的一定是光棍一族，有坚持光棍的一派，当然也有希望“脱光”的一派。因此我们就针对这“脱光”族来设计了这样的一个栏目。
表现形式：链接网站：整合收集各种“脱光”绝招的介绍性文章，最新帖子，寻偶论坛介绍。介绍性的文章都是图文并茂的，帖子也是各大论坛上最新的，加上一些可靠的寻偶论坛介绍。
内容：（暂时罗列三个）
1、十一个绝招让你立刻“脱光”
（）
2、光棍节十大“脱光”圣地
（）
3、网友热议寻偶秘籍
（）
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