房产公司经营部月度工作总结
五月份工作总结
1、计划统计工作
⑴、完成201*年5月份开发投资统计，6月开发投资计划、资金使用计划、物资采购计划上报财务部。
⑵、在财务部协助下，编制完成5月份统计报表并上报曲阜市统计局、开发管理中心。
⑶、完成6月份部门预算计划上报综合办公室。2、招标及合同签订情况
⑴完成。。。。。。。二期景观绿化合同领导及各部门流转会签，完成签约并实施。
⑵完成二期工程钢结构围挡工程合同起草并进行流转会签。⑶完成二期防雷验收协议的流转会签及签约工作。
⑷完成二期不锈钢护栏工程合同起早并进行流转会签工作。3、资金支付情况
⑴完成二期防雷装置设计图纸技术评价费用支付手续，并办理付款手续0.29万元。
⑵委根据样板房竣工验收情况办理竣工结算，并根据合同办理工程款支付手续，约19.8万元。
⑶根据合同及储藏室门、管道井防火门、车库门楼宇门工程进度情况，办理工程款支付手续，约30万元。
⑷根据一期景观绿化工程结算及供方工程款申请，根据合同办理工程款支付手续约31万元。
⑸根据一期10-5-309室业主室内地板浸泡赔付申请及相关部门和公司领导审批意见，办理支付手续1000元并在一期工程结算工程款中相应扣除。
⑹办理。。。。。。。广告有限公司二期广告牌制作、安装费付款手续，约3万元。
⑺根据行中中宇有限公司一二期设计费付款申请办理付款手续，约5.9万元。
⑻办理一期六栋楼工程工程款支付手续，计10万元。⑼根据。。。。。。。。。。公司二期庭院太阳能照明系统工程进度款支付申请办理支付手续，约9.2万元。
4、预算编制与审核
⑴初审。。。。。。。公司三十处装饰装潢项目公司申报的春秋华庭二期室外强电、弱电工程形象进度工作量，并委托。。。。。。。进行工程款进度审核。
⑵根据二期工程原工程部临建设施拆除及安装图纸，编制工程预算，总造价为4.4万元。
⑶根据工程部及物业部关于10#110户装修赔偿说明，进行现场勘验测量，双方确认墙面重刷面积由260平方调整为30平方，赔偿金额为16105元，由业主开具装修发票后进行支付。
⑷督促。。。。。。。。。完成一期室外工程结算及一期开工临建工程结算初审，并电传。。。。。。。。。。。公司第七项目部进行预算核对。
5、其他工作
⑴参加。。。。。。市政府主办的201*年中国。。。。。。。。。市城市建设
项目推介会。
⑵参加。。。。。。。。。。。。事业公司组织的合同管理和法律事务培训。⑶完成部门业务范围内房地地产项目开发办事流程。⑷完成二期工期延误经营工作方面分析总结。
⑸协同工程部与热力公司洽谈处理一期热力工程变更剩余材料的退回工作。
6、工作小结
二期工程已经进入工程建设工程竣工验收、室外工程进入景观绿化工程施工阶段，本月发生工程施工合同较少，主要完成的工作为工程进度款审核支付，工程结算款审核支付，目前由于工程建设跨度时间长，签证变更多等多方面原因，与施工单位的工程结算审核及决算核对进行缓慢，此项工作为后期工作开展的重点，下一步将通过组织三方协调会议的形式尽快达成审核一致意见并顺利完成工程结算工作。
三期工程开工前的准备工作因取得规划许可证的原因招投标的前期工作迟迟未能进行，此项工作将为经营部开展工作的重中之重，下一步将根据具备条件的情况提前完成招投标工作可以进行的招标文件编制、招标清单编制、招标标底编制等工作，以便具备招标条件时随时上报招标管理中心，通过自身努力缩短前期工程建设开发周期。
经营部201*年6月3日
扩展阅读：房地产销售部年度工作总结及工作计划
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