XX房管所工会201*年度工作总结
XX房管所工会201*年度工作总结
201*年在局工会的领导下，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，我所认真贯彻落实科学发展观，积极推动争先进位，开创了我所工会工作的新局面。
一、积极组织政治理论学习，加强工会建设
1、组织职工和工会干部认真学习贯彻党的十七大、十八大精神，理论联系实际，学以致用，在指导实践上狠下功夫，把思想和行动统一到十八大精神上来。
2、努力把工会组织建设成维护型组织，坚定有力地做职工合法权益的维护者;把工会组织建设成服务型组织，坚定不移地做发展先进生产力推动者;把工会组织建设成学习型组织，坚持不懈地做先进文化的传播者。切实把职工的政治、经济、文化权益维护好，实现好，充分调动和发挥全体职工的积极性和创造性。
3、推动群众精神文明建设活动深入开展，促进职工素质的全面提高，要通过创建学习型单位活动，引导职工树立学习的全新理念，培养造就一支具有学习能力，创造能力的知识化职工队伍，为我所的经济发展做出贡献。
4、认真学习贯彻和实施新《工会法》，针对工会工作中遇到的新情况、新问题，加强以法治会，依法维权工作，推动有关问题的解决，努力开创我所工会工作的新局面。
二、加强民主管理工作，严格民主监督制度
1、今年我所工会要狠抓职代会各项职权的落实，完善职代会报告制度。积极推进民主管理，推进民主制度建设和制度建设，把涉及劳动关系和职工切身利益的问题作为平等协商和集体合同的重点，逐步建立协调的劳动关系，积极推行民主评议干部。2、增强所务公开的实效性，把职工关心的热点、难点问题作为所务公开的重点，凡涉及职工群众切身利益的重大事项，必须保障职工的知情权。
3、把所务公开工作与加强职代会制度建设有机结合，以职代会制度确保所务公开制度落实到实处，以所务公开实效性为落实职代会的职权奠定坚持基础，进一步提高职代会质量。
三、积极开展岗位练兵活动，掀起劳动竞赛热潮
1、认真开展岗位培训，岗位技术练兵活动，培养职工讲学习、爱科学，苦练技术本领，提高职工的技术素质和技术创新活动。
2、大力开展劳动竞赛活动，根据所全年经营目标和任务，围绕诚信服务，“三费”收缴，多种经营创收，调动职工的积极性，为所多做贡献。
3、监督检查安全生产工作，加强安全生产知识的培训工作，对安全生产状况进行调查分析，及时向行政部分反映情况。
四、加强职工队伍思想建设，提高职工队伍素质
深入学习科学发展观的重要思想，牢固树立社会主义荣辱观，认真搞好“六五”普法工作，学习宣传《工会法》、《劳动合同法》。积极开展劳动竞赛和岗位练兵活动，努力提高职工劳动技能。
五、爱岗敬业，做好本职工作
房管维修工作不仅是一份职业更是一项事业，我们的事业就是上为政府担担子，下为百姓解忧愁。
恪尽职守，做实事，解难事。我所干部职工严格执行承诺值班制度，做到了按时值班，不断岗，不脱岗，接到报修电话后立即协调解决问题。今年，我所完成中修工程4项，完成投资预计XXXXXX元。日常维修XXXX件次，“110”应急抢险XXXX次，入夏前对六个小区的电路进行了检修，日常维修及时率100%、合格率100%、服务满意98%以上，热情周到及时的服务，赢得了住户的赞誉，收到居民住户表扬4封,电话表扬18次，锦旗2面。
六、打造精神文明品牌
一是建立道德讲堂，制作和悬挂了道德讲堂挂幕，确定了兼职教师，以干部职工乐于参与、便于参与的形式定期对干部职工进行教育活动，不断提高了干部职工的道德水平。二是建立了学雷锋志愿服务队，积极开展活动。三是为进一步推动活动的深入，在各维修站，物业处建立了学雷锋示范岗。四是制作了思想道德宣传牌，各部门将《文明公约》上墙。五是利用网络传播文明风尚，积极宣传我所精神文明建设工作。六是积极开展志愿帮扶工作，确定了帮扶对象，制定了帮扶计划，组织志愿者进行了帮扶活动。各房管站经过认真细致的摸底，确定了12名需要帮扶的孤寡老人，采取定期上门走访，主动为孤寡老人提供服务。七是发扬一方有难八方支援的优良传统，今年我所职工在“博爱一日捐，慈善一日捐”活动中共捐款XXXXX元。全所女职工踊跃参加“姐妹献爱心”活动，积极捐款XXXX元。
七、发挥职工代表大会职能，做好民主监督工作
职工代表落实民主监督机制，扎实做好民主测评，密切党群、干群关系，精心组织对我所中层干部进行程序规范的民主评议，受到职工好评。今年我所召开了九届一次职工代表大会。这次会议在新的领导班子带领下，完善了所的各项规章制度，促进了所得各项工作稳定有序运行，还听取了职工代表的意见或建议，完善职工小食堂管理制度。
八、关心职工生活，加强保障工作
1、工会对困难职工进行摸底调查，及时掌握困难职工信息。截止201*年底我所共发放困难职工补助XXXX元。
2、围绕职工关心的热点办事，对于职工养老保险等职工切身利益问题，加大监督力度。
3、进一步加强女职工工作，切实维护女职工特殊利益，继续做好女职工“六癌”保险工作，发挥女职工的积极性。
4、为进一步帮扶职工，体现职工大家庭的温暖，201*年，我所共慰问患病职工5人次，安抚退休病故职工家属4人次。
5、继续深入开展形式多样，内容丰富的文体活动。九、加强所工会自身建设
1、加强所工会干部培训，提高工会干部整体素质。2、加强工会组织建设，建成一支讲学习、讲政治、讲正气，热爱工会工作，密切联系群众，团结务实，开拓创新的工会干部队伍。
3、深入开展“建设职工之家”活动，争当优秀职工之家。4、加强对工会经收管用的审查监督，确保收发好，管好工会经费。
5、发挥劳动模范作用，做好困难职工帮扶工作。6、认真做好退管工作。
二一三年一月十日
扩展阅读：房管所工作总结
创新房管工作新方法，带动房管工作新局面
201*年1至9月城关镇房管所工作总结
今年以来，房管所紧紧围绕全镇房管工作的要求，结合“创先争优”活动，以“科学发展创佳绩，效能建设当先锋”为实践主题，全所同志团结一致，积极工作、扎实稳妥推进各项工作，实现了重点工作的有效突破和行政管理水平的持续提升，实现了上级领导满意，基层群众认可的工作目标。
一、主要工作
（一）、把学习内容和实践工作相结合，开启良好的工作局面
1、开展形式多样的学习活动，以学习促工作，强化工作能力，争取工作上新台阶。
开展科学发展观大讨论。今年以来，全所认真组织开展科学发展观大讨论，充分发动，使广大党员干部职工充分认识到要解放思想，转变经营服务理念，积极投入到旧城改造的工作中去。
开展了向沈浩同志和吴修朗同志学习活动并积极参加“两学一看”演讲、征文竞赛，共报送征文28篇。
开展开展多种形式活动庆祝建党89周年，以回顾党的光辉历程和丰功伟绩，回顾单位地发展进程为主旨。
开展创建学习型单位活动。镇房管所把创建“学习型”单位,作为提高全所干部职工思想政治素质的目标，始终坚持认真落实“三会一课”制度，坚持周一例会制、坚持周三党小组学习制、坚持周五支委班子学习制并组织了党风廉政知识测试。
2、深入租房户实地调研，转变经营方式，提升服务水平，力争取得更大的成效。
今年以来，全所干部职工深入租房户开展实地调研，并对存在的问题进行了梳理归纳，并提出了建设性的意见，从而转变了经营理念，提高了服务质量，创造了良好的效益。
转变经营方式，把资源经营好，实现住宿房向营业房过渡，改变营业房零散的格局，使资产增值，效益增收。改变城市面貌，提高经济效益。
（二）、把完善制度和强化督查相结合，推动各项工作进步
1、健全和完善房管所相关制度，提升管理的制度发、规范化。
面对当前我镇整体工作快速高效的工作模式，房管所干部职工进一步统一思想，提升认识，对原制定的《财务制度》、《招待费制度》、《考勤制度》、《卫生保洁制度》等一系列制度做了进一步完善，还研究充实了《房管所工作目标考核和日常督查工作实施细则》、《基层党组织建设工作提升年活动安排》、《党务政务公开》、《党风廉政建设工作计划》等工作制度，使各项工作进一步有章可循，规范管理。
2、成立督查组，加大督查力度，多层面推进工作，确保工作顺利完成。
随着全镇督查工作进展，我所也及时成立了督查考核工作领导小组，建立督查制度和奖惩办法，明确督查形式、内容和要求，把镇里大督查与单位自身督查结合起来，每周由主要领导带队进行督查并对通报督查结果，提出限期整改意见。通过督查，强化干部职工意识。督查工作，解决了干部职工纪律观念淡薄，不思进取，创新意识不强，责任感不强等现象，极大转变了干部职工的思想和工作作风，进一步增强了大局意识、责任意识。
（三）、科学发展和扎实工作相结合，带动各项工作有序开展
1、通力合作，扎实做好重点工作进展。
人秘工作：拟定各种相关文件、材料，按时报送报表，及时交纳各项费用，做好各种制度的监督管理和落实。今年财务和档案人员积极参加镇里培训学习，提升管理能力和业务水平，完成了财务账目、资产数据录入、汇总和上报工作，档案做到按索引分类、整理归档，建立了电子档案，使财务管理和档案工作逐步走上规范化、标准化轨道。
房管工作：认真做好房管所业务工作，把提升效益和确保房屋安全结合起来。
一是提租增收最大化。在前两年大幅度提租的基础上，今年我们又对市场进行调查摸底，顶着压力，调整结构，深挖潜力，提租增收，创效益最大化。
二是拓宽创收渠道。今年我们又积极与移动公司和广告公司联系，利用沿街门面和楼顶空间，安装移动信号塔和广告牌，拓宽创收渠道。
三是及时对管理的住宿房投入资金进行维修养护，来确保承租户的安全。进一步加大安全管理工作力度，调整充实安全工作领导小组，设立一名专职技术人员负责房屋的安全、巡查和维护。特别是汛期，所领导及安全小组成员逐家逐户查访民房，发放安全注意事项通知书，对发现的隐患和苗头，及时安排维修处理，充分做好汛期的安全检查工作。在维修工作中技术人员认真负责，做到修前有计划，修中有检查，修后有验收，保证维修质量，确保了住户安全。
四是为旧城改造提前做好拆迁准备。我所管理几千平方米的破旧房屋均在旧城改造范围之内。年初我们提前做好工作安排，组织人员对所有房屋按资产台账进行重新核实丈量、拍照，分片、分区域建立文书档案和电子档案，为国有资产数据录入提供了依据。另外，还积极完成了棚户区的摸底、申报工作。
五是确保租金到位。房管人员在所里的统一调动下，严格票据和资金的管理，认真负责，排除困难，采取有效措施，确保了租金收缴率。
2、全面推进，把非重点工作推上一个新水平。
开发公司工作：开发公司参与了旧城改造，做好资质年检和换证工作，努力收取了201*年的开发公司的管理费。
工会工作：工会积极配合领导做好职工思想教育工作，组织开展文体比赛等有关活动，充分发挥了桥梁纽带作用。
计生工作：能够按时组织妇检报送报表，无计划外怀孕和生育现象，出租房的流动人口是我们管理的难点，健全基础台账，随时掌握情况。
党风廉政建设：加强党员干部廉洁自律意识，实行了党务和政务公开，自觉接受群众监督。
再创文明（标兵）单位：我所按照具体细则进一步做好了创县文明（标兵）单位的基础工作。并上报了申请材料。
3、抓住特殊情况，有针对性的开展工作。
鉴于我单位特殊情况，多年来，对原“法轮功”的练习者帮教工作常抓不懈，做到管得住、控的牢，确保安全稳定，不出问题。除做好正常工作外，我们组织人员对镇里安排的法律进单位工作，整理材料及时完成了任务。
有力解决遗留问题。原中山街开发后遗留的问题和单位内部开发陈欠帐问题，使这一块工作成了“老大难”。按照上级对“三资”清理工作的要求，我所成立了“三资”清理工作领导小组，召开多次会议，研究制定方案，采取有效措施，使十几万的资金得以回笼，创增了经济效益，并为今后的工作扫清了障碍。
（四）、把以人为本和改善条件相结合，促进人的全面发展
改善职工福利待遇。安排了职工健康体检并且把职工住房公积金由原来的10%提高到20%，确保稳定发展。
老龄工作和关爱职工方面。职工家不管谁家遇到大病小灾，我们都及时看望慰问，伸出援助之手给予关心帮助，带去一片关爱，体现大家庭的温暖和组织领导的关心。
捐款捐物为灾区。玉树地震牵挂亿万人民的心，我所积极响应党委、政府号召，及时捐款，表达了一份真情，奉献了一片爱心。
二、存在不足
（一）、虽然单位的学习教育抓的比较紧，但在干部职工中，尚存在学用结合较差的现象。
（二）、虽然单位建立健全了各项管理制度，但在具体落实上还存在差距。
（三）、虽然加强了对大局意识、忧患意识和责任意识的教育，但在干部职工中，还存在着意识不强的现象。
（四）、随着形势的发展和效能建设的要求，各管理岗位的标准还存在着差距，有待提高。
三、下步工作打算
（一）、继续深入开展“创先争优”活动，按照“五个好”党支部和“五带头”党员标准，践行和兑现好承诺，努力争创先进基层党支部，争做优秀共产党员。
（二）、继续加强对党员干部职工地学习教育，提高全员政治素质和业务水平，创建学习型单位。
（三）、进一步强化内部管理，落实工作责任制，激发创新意识，增强效能建设，逐步推进制度化、规范化管理。
（四）、加大力度做好租金的收缴工作，确保完成全年经济指标，创经济效益的最大化。
（五）、积极参与旧城改造工作，同时做好城南小区赔偿房屋的认定工作。
（六）、进一步落实好计生、综治、安全、党风廉政建设等几项工作的要求，保一方平安。
（七）、努力解决原被单厂房屋官司纠纷遗留问题。（八）、继续做好督查工作，促进工作落实。（九）、坚决按照镇党委、政府的统一部署和要求，真抓实干，开拓创新，为我镇的发展和建设贡献更大力量。
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