资产管理科201*年工作总结
资产管理科201*年工作总结
今年以来，在局党委和分管领导的正确领导下，资产管理科为适应新形势、新任务、新要求，不断摸索工作规律、总结经验，严格按规定程序办事，用心想事、用心谋事、用心干事,不断增强学习意识、大局意识、服务意识,认真履行工作职责，紧紧围绕经贸局全年工业经济奋斗的目标任务，制定了资产管理科201*年的目标任务，为保证目标任务的完成，我们创新理念，创新思路，努力实现各项工作的新突破，坚持提高服务和管理效能。具体工作总结如下：
一、立足本职，规范国有资产监管。
为弘扬求真务实精神，切实加强国有资产管理和自身建设，对国有资产监管和处置做到有章可循、有据可依，达到制度化、程序化和公开、透明的目的，更好地促进了国有资产的保值增值。在实际工作中，以“坚持在监管中服好务，在服务中监管好”为宗旨，我们深入企业，深入现场，认真做好纺机厂铸造车间废旧物资的处置，坚持公开、公平、公正。我们还认真筹备和参加扬州拍卖行对蓝天海公司破产设备、存货的拍卖，并做好设备、存货拍卖后拆卸现场管理、督查工作，保证了蓝天海公司现场的设备拆卸、存货搬运安全有序进行,至此蓝天海全部破产物资的拍卖工作圆满完成。由于蓝天海公司已经破产，土地即将开发利用，蓝天海公司内的原有树木（国有资产）我们也进行了公开拍卖。我们对蓝天海公司内旧房拆除进行了公开招标。在资产处置中，严把评估关、处置审批关、拍卖信息披露关和收益解缴关，并做好全程监督，充分运用市场手段，实现资产处置收入最大化。
二、结合企业实际，推进企业改制工作
为深化企业的改革，根据局领导的要求，与企管科同志一起对经贸系统的20多家改制企业情况进行了全面的调查，并将调查的相关资料装订成册，为向市政府提交仪征市深化企业改革意见的报告准备了第一手资料。为协肋江苏省无纺布厂与天津汉高德瑞实业有限公司合资合作，我们完成了对江苏省无纺布厂纺粘法分厂的资产评估，以及对江苏省无纺布厂和江苏省无纺布厂纺粘法分厂的财务的审计工作。并到土地局、税务局等相关部门了解有关合资合作政策法规及手序费用，积极做好相关工作。今年我们对链条厂拟出售给福斯特公司的土地、房屋、设备进行了评估，并将链条厂租赁给福斯特公司的机器设备出售给了该公司。我们还对金源物资贸易中心集体资产进行了公开拍卖。钢管厂破产的工作在进行中，钢管厂的破产工作，我们按照市法院的要求和布置进行。
三、做好困难企业服务和管理工作
困难企业的管理工作关系到社会稳定，在局党委的领导下，本着以人为本，为政府、为职工排忧解困，做好服务的理念。首先着力抓好困难企业职工基本生活费的发放工作，关注到龄退休人员到龄及时办退，其次，我们积极做好解困资金的安排，以解决困难企业职工实际困难，今年为困难企业的塑料厂、天宁化工厂、橡胶配件厂、造纸厂等安排资金退还部分职工的退休垫付资金。再次，为推动困难企业服务和管理工作，创新工作思路。我们认真做好困难企业费用支出的审核工作，开源节流，使企业渡过眼前的难关，营造和谐平安的企业环境。
四、其它工作其它方面的工作有：
1、折迁工作；为仪征市城市规划和城市建设的需要，我们参加了市建设局与高特水泥厂搬迁的多次洽谈，并参与洽谈前的测算、资料准备等相关工作，为促成高特水泥厂异地搬迁而努力。另外，我们还参与市建设局与跃进汽车集团车轿有限责任公司搬迁的洽谈。
2、蓝天海公司地块开发的相关工作；蓝天海公司已经破产，土地即将开发利用，我们极积配合市规划局做好该地块勘测工作，同时对蓝天海公司地块规划建设图绘制的排水明河问题，提出了书面调整意见和建议，报送市领导。目前蓝天海公司地块已挂牌出让。
3、与东方公司南京分公司债务打包第二批释放工作已完成；今年，我们与东方公司南京分公司债务打包第二批释放的债权进行了对接，提交了第二批提前释放的债权清单，已与该公司来人完成相关交接工作。
二○一一年一月十日
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资产管理处201*年工作总结及201*年的工作思路
在学校党委的正确领导下，我处以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻执行国家有关资产管理的法律、法规和方针政策，坚持科学发展观，进一步解放思想，提高认识，积极推行资产管理体制改革，强化管理，求真务实，开拓创新，完成了各项工作任务，现将全年工作总结如下：
一、加强政治理论学习，提升资产管理水平
在总结往年学校资产管理工作的基础上，结合工作实际，注重加强政治理论学习，不断提高教职工的政治素质和业务能力，提升资产管理水平。
1、进一步加强内部管理制度建设，认真组织干部学习理论，落实学校的工作部署，认真学习上级关于事业单位国有资产管理规定和有关文件精神，做到理论与实践相结合，促进学校资产管理工作的进一步发展，不断提高工作质量和工作效率。
2、认真落实学校党委关于党风廉政建设的工作部署。把廉政建设始终贯穿日常工作,及时检查和总结党风廉政建设工作成效，对每位干部提出加强廉政要求，建立了一个和睦团结、齐心协力、勤奋进取和开拓创新的管理队伍。
二、进一步完善资产管理办法，规范了工作程序
根据国家相关法律法规，结合工作实际，建立和健全了资产管理规章制度；在广泛调研的基础之上，借鉴高校同行的先进经验，规范了各项工作程序，并积极推行和实施
1、逐步完善了资产管理制度。加强学校相关资产管理办法的修订，拟定《广东海洋大学房产管理暂行办法》、《广东海洋大学固定资产报废管理办法》和《广东海洋大学新增固定资产入系统管理办法》、《广东海洋大学土地管理暂行办法》等相关管理办法。
2、完善了资产信息管理系统。积极运用新技术、新手段管理资产，掌握了资产管理的各个环节,对学校资产从进到出，从形成到核销，从使用到处置，实行有序的动态分类管理。
3、完成了各项数据报表。重视资产数据统计及信息工作，认真填报各类数据和报表。如《201*-201*学年初我校基层统计报表》、《行政事业单位资产统计报表》、《高等学校实验室信息统计数据表》等资产数据的统计和上报。
三、积极做好资产管理的各种服务保障工作
在资产管理工作中，我们把服务与管理紧密结合起来，把“服务为先”的理念渗透到管理中，为学校的发展提供基础保障。
1、制定对学校二级单位上门服务工作计划，并指导固定资产管理系统业务操作和维护，落实上门服务时达成的共识，对其所占用的固定资产进行核对、调整。指导其审核员做好归口审核工作。201*年先后到图书馆、设备处、学生处等部门上门服务共10次，针对资产管理方面遇到的问题进行商讨。
2、维护并完善资产管理系统数据，督促和指导各部门资产管理员及时做好资产增加、变动、处置等日常管理工作，保证固定资产管理系统的正常运行。完成了新建成的房屋（学生宿舍、饭堂、体育馆等）资产存放地点等共593条信息的设置增加；维护房屋管理系统，基本完成房屋数据录入工作。
3、按规定做好资产的报废报批工作。完成了向省厅申请房屋资产（主校区12栋、15栋、霞山校区礼堂和主校区实验楼、海滨校区水塔）和交通工具资产（车队大巴、保卫处桑塔纳）的报废报批工作。妥善处置霞山校区礼堂的固定资产的报废或变动工作。
4、协助财务处做好固定资产财务审核工作，为新增资产输入凭证号和入账日期。在资产管理系统上完成762条资产验收单信息的财务
归口审核，保证学校固定资产的账账相符；帮助设备处退回系统中归口审核已通过的录入有误的验收单，确保录入系统信息的准确和完整。
5、定期做好资产管理系统数据备份，确保数据安全；及时与国济公司、网教、电信负责网络工作人员联系，确保系统网络的正常运行。
四、加强学校公有房屋管理，提高房屋资源利用率
为提高我校公有房屋的使用效益，杜绝公有房屋乱占乱用现象，对霞山校区公有房进行了调整，保障了公用房屋的合理利用，提高公有房屋的利用率。
1、根据201*年9月18日“霞山校区公有房产规范化管理工作会议”精神，我处深入调查研究，制订了霞山校区部分公有房屋的调整和使用方案，完成霞山校区西一栋6至8层楼、东二栋首层部分的调整工作，收回霞山校区图书馆2至4层楼、东九栋（干训楼）6层楼及北院学生2号楼等房屋30多间。
2、组织协调霞山校区招待所的移交工作，完成了招待所固定资产的使用单位及存放地点的变更工作，避免了学校固定资产的流失。
3、积极与市房改办、湛江市房产管理局、麻章区房产管理局的沟通协调，完成霞山校区教职工住宅东一幢139户及主校区第三教学楼（艺术、音乐、舞蹈楼）、学生公寓第九期（A、B、C、D栋）的房产权证的办证工作。
4、做好体育综合馆的调研工作，制定《体育综合馆规划使用方案》，完成体育综合馆的分配使用工作。
5、完成了廉江市良垌学生实习基地的调研工作，将调研报告提交学校资产管理委员会审议。
五、积极做好学校周转房的调配与货币分房工作
积极为学校引进人才及新进教职工调剂住房，解决新进教职工住房困难。核算教职工住房补贴，维护教职工的利益，解决教职工的后
顾之忧。
1、按湛江市公有住房计租标准，完成了全校公有住房（家属宿舍、单身教工宿舍）租住房租的计租管理工作，回收房租100多万元。
2、为解决适龄儿童的入学问题，根据学校有关规定，在霞山校区调配了7户适龄入学儿童教职工住户，解决其子女入学就读问题。
3、根据人事处人才引进计划，201*年完成了50多名引进人才暂住房安置工作，调整教职工周转房80多人次，查办违规使用周转房7成套。
4、积极做好货币分房工作。按月核发教职工住房补贴800多人，年发放资金共计240多万元；核发了201*年以前省财厅没有发放的312位教工的职务变动住房补贴标准差额19.3万元；退还了357位教职工第三期集资余额149多万元。核放第二期房改房面积差额补贴709人共244多万元；按规定审核住房公积金500多人，报审引进人才货币分房补贴资料30多人。
六、积极做好出租房屋的租赁管理工作
1、积极做好出租房的推介工作，完成了霞山校区西一栋6至8层及东二栋首层部分共790平方米的租赁工作。
2、积极做好出租房屋日常管理工作，按照合同规定，定期做好合同的续签、转租及租金的催交工作。全年租金收入共371万元，比去年增加21万元。
3、重视出租房屋的消防安全工作，对消防安全工作认真负责，定期检查，加强监管，全年没有出现消防安全事故。
4、积极配合学校计生办抓紧抓好出租房屋的计划生育工作，认真按照学校计生办的要求，与各租户签订计划生育责任书，及时提供租户计划生育证明材料，监督租户履行计划生育的政策，为学校计划生育评优创造条件。
七、加强土地管理，稳步推进西区征地各项工作
严格贯彻执行国家《土地管理法》等各种土地管理相关规章制度，积极做好我校西区征地和土地开发利用工作。
1、积极配合湛江市、麻章区相关职能部门做好土地修编工作。目前，湛江市土地修编工作已基本完成，我校主校区西区征地283亩土地的土地性质已变更为建设用地，省政府批复实施后即可进行报批工作。
2、加强与市国土资源局、国土资源局麻章区及各级政府的交流，争取他们的支持，完成了主校区西区14.9亩征地的办证工作，为我校顺利规划建设该地块提供了合法保证。
3、积极做好主校区后山土地开发利用工作。我校拟与广东信威绿色家居产业集团有限公司合作开发后山1200亩土地。经我处与该公司多次协商并草拟了合作开发合同，于201*年12月20日再次提交学校资产管理委员会讨论。根据会议决定，我处与该公司就合作事项、内容等方面进一步协商，继续推进后山的开发利用工作。
八、存在问题
一年来，我处圆满完成了年度工作目标，工作虽然取得一定成绩，但也存在一些问题，主要表现在：
1、政治理论与业务学习不够，理论与业务水平有待提高。2、资产管理制度仍需进一步完善。
3、工作方式尚需进一步改进，服务水平需进一步提高。4、开展国有资产工作的阻力和难度很大，需要领导、全校教职工和各单位进一步理解和支持，更需要全处人员竭尽全力去克服。
201*年工作思路
1、进一步健全规章制度，加大各项制度的执行力。根据学校资产
的规范管理标准，坚持科学合理、规范严谨、切实可行的原则，及时修订资产管理相关制度，制订《广东海洋大学公用房产暂行管理办
法)》、《广东海洋大学公用房产管理条例实施细则》等，并组织实施。
2、加强学习，注重调查研究，促进队伍建设。加强相关法律法规的学习，不断提高管理队伍的工作水平。重视调查研究，向其他高校学习、借鉴，积极探索符合我校实际的资产管理工作的方法和规律。树立勤恳、务实的优良工作作风，加强廉政建设，增强服务意识，提高工作效率。
3、加大学校固定资产清查力度，处置闲置资产。加强与学校各部门的沟通协调，清理固定资产管理过程中的历史遗留问题，组织全校性固定资产的清查登记、标签重贴和帐物管理等工作，摸清家底、理顺帐目，力争做到帐帐相符，帐物相符。
4、加强业务培训，提高服务水平。建立一支高素质的资产管理队伍是提高我校国有资产管理水平的基础。一是加强对现有资产管理人员的培训,切实提高管理员的思想政治、政策法规水平和业务素质，充分调动他们的工作积极性，提高资产管理队伍的管理和服务水平；二是完善管理信息系统，全面实现资产管理网络信息化。
5、积极加强与市政府、麻章区政府各职能部门与广东信威绿色家居产业集团有限公司的沟通联系，做好征地及土地开发利用工作。
资产管理处201*年12月27日
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