住房保障性工作总结
201*年XXX住建局保障性住房工作总结
201*年在县委、县政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我们认真执行省、市住房保障制度，城镇低收入家庭住房保障工作进展顺利。现将我局201*年的住房保障工作开展情况汇报如下：
一、工作落实情况：
（一）保障房建设及分配情况。我县廉租住房（和雅小区）项目，位于XXX章华台路西段北侧，占地11亩，总投资800万元，总建筑面积约1万平方米。共有6栋楼，198套住房，套型面积约49.8平方米。目前廉租房已进入销售阶段。今年4月份以来，我们利用广播电视等多种形式，在县城区广泛宣传发动，真正达到家喻户晓。通过宣传发动，三个办事处申报了560多户，经居委会、办事处、住建局层层把关审核，多方位公开公示，共认定有320户符合廉租住房入住保障条件。并且于201*年11月21日在县人民影剧院进行了公开摇号分房仪式，共有186户保障对象分的保障房。对于摇号的整个过程邀请了县领导，监察局人员现场监督，保障对象代表上台全程参与,同时司法局公证处人员现场公证，确保公开、公正、公平，真正达到让社会满意，让保障对象满意，把实事做好，好事做实，将此项工作作为政府亲民爱民、提升形象、维护公平、清正廉洁、消除腐败的政治性工作来抓。
（二）保障房项目申报情况。我县申报的201*年廉租房项目，占地16046.67平方米，建筑面积5万平方米，总投资6000万元，套型面积均为50平方米，共1000套。项目相继做了可研报告和初步设计，办理了立项文件、环境影响评估报告、建设用地规划许可证、国有土地使用证、建筑工程规划许可证以及施工许可证。有效保证项目能及时开工。另外为了贯彻落实中央保增长、保民生、保稳定的重大决策，我县决定加大保障性住房建设力度，为此我县正在积极申报201*年保障性安居工程项目。
（三）廉租房补贴发放情况。我县的廉租住房补贴工作从201*年开始，并且逐年提高标准，扩大范围，增加覆盖面。201*年底保障户数2118户，保障人数6410人，共发放资金约230.7万元。
二、主要工作做法
（一）加强业务学习，提高从业人员的整体水平。每年，我们都通过参加业务知识学习和平时开展业务工作检查等方式，及时传达贯彻住房保障有关文件精神，提高从事住房保障工作人员的政策理论水平和业务能力。
（二）规范审核程序。对申请人的家庭收入和住房状况，我们都严格按照规定，本着严肃负责的态度，按审核程序予以认真审核，对符合保障条件的申请人，则及时实施相应保障。
（三）严格执行公示制度。我县在住房分配及住房补贴
的申请及审批过程中，严格按照上级政策，对申报上来的城镇低收入保障家庭向社会公示，并对外公布了举报、投诉电话，接受社会各界监督，同时，组织相关人员进行走访调查，确保了住房保障工作公开、公平、公正进行，将政府的住房保障政策切实落实到城镇低收入家庭。同时我局逐步建立健全了办事公开、限时办理、统计报表、档案管理、责任追究等各项工作制度，并将办事内容、办事时限都进行了公开，方便了群众办事，提高了工作效率。
（四）建立了规范的财政资金管理制度。对于保障性住房财政资金，我们严格要求实行专户管理，专款专用，保障对象“一户一折”，未出现资金挪用现象。
（五）保障对象动态管理制度。加强廉租住房规范化管理，实行严格的动态管理，狠抓资料和档案等基础性工作，及时报送统计报表，建好“一户一档”，并根据变更情况进行调整。及时公开和更新住房保障工作信息，实现廉租住房动态管理。加强住房保障电子信息化建设，实现了数据的及时录入、维护、更新及上报，满足了管理、查询、统计分析的需要。
三、存在问题
一、对保障对象的家庭收入状况难以核实。
二、保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、复核、登记、
年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。但目前的部门、人员设置难以适应住房保障工作要求。
四、下一步工作计划
（一）做好廉租房（和雅小区）入住及管理工作，确保入住对象满意。
(二)做好保障住房的申报、审批、建设、管理、分配以及租赁补贴的发放工作，加强对城市最低收入家庭实行动态管理，并结合我县实际，将逐步扩大保障范围；
(三)不断完善保障住房建设、管理等相关制度，在实践中不断探索廉租住房管理的新思路，积极鼓励廉租住房入住家庭通过自身努力改善经济状况来解决住房问题，让更多的家庭享受廉租住房。
XXX住房和城乡建设局二0一一年十二月十日
扩展阅读：201*年保障性住房工作汇报
住房保障工作推进情况总结
(赣榆县)
201*年是“十二五”住房保障规划实施开局之年，又是全国大力发展保障性住房的第一年。根据市政府下达的目标任务，我县今年需建设保障性住房1436套(间)，发放住房补贴300户。今年以来，我县紧紧围绕年初既定的目标任务，认真贯彻落实国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和省政府《关于解决城市低收入家庭住房困难实施意见》等文件精神，建立了以经济适用住房和廉租住房为重点的多形式、多层次解决中低收入家庭住房困难的住房保障体系，现将我县201*年度住房保障目标任务完成情况汇报如下：
一、突出重点，强力推进，超额完成年度目标任务（一）廉租住房建设有序推进。201*年市政府下达我县目标任务为：新增廉租住房96套，发放租赁补贴300户。我县在福阳新村六期工程中新建廉租住房120套，在进行主体四层施工,预计总投资1106万元，已争取省级补助建设资金352万元，县财政落实配套资金848万元。租赁补贴方面，已发放廉租住房租赁补贴424户，补贴资金98万元。(超额完成目标任务。)
（二）经济适用住房建设快速实施。201*年市政府下达我县目标任务为：新建经济适用住房220套，完成经济适用住房建设投资1881万元。我县在福阳新村六期规划建设经济适用住房252套，总投资3200万元，正在进行主体四层施工。（超额完成目标任务。）
(三)公共租赁住房建设超额完成。201*年市政府下达我县目标任务为：新增公共租赁住房820套（间）。我县公共租赁住房建设分为两部分：一是政府投资解决中低收入住房困难家庭和新就业人员住房问题：我县在福阳新村六期工程配建公共租赁住房176套，已争取到中央专项补助资金201*万元，目前已完成主体四层施工。二是筹集园区工矿企业建设的职工公寓、宿舍作为公租房：金茂源、新海石化、镔鑫特钢三个企业筹集到公共租赁住房851套（间）。合计共建设筹集公租房1027套（间）。（超额完成公共租赁住房建设任务。）
（四）限价房建设进展顺利。201*年市政府下达我县目标任务为：新建限价商品房300套，完成限价商品房投资3078万元。我县共投资建设限价房384套，总投资7050万元，分别为青口镇投资建设金沙绿苑小区安置房116套，已交付使用；创联公司投资建设谷沙新村安置房144套，已交付使用；青口镇新庄社区投资建设安置房124套，已主体封顶。（超额完成限价房建设任务。）
二、加强组织领导，重抓推进
围绕201*年市目标任务，为加大住房保障力度，县政府重新调整住房保障领导小组名单，并将目标责任层层分解，责任靠身，县政府按照201*年住房保障目标任务同县住建局签订目标管理责任状，县住建局同县房改办实施部门签订目标责任状。房改办全面推进住房保障目标任务倒推机制，倒排工期，加强廉租住房、经济适用住房审核、审批制度，夯实考核奖惩制度，将目标考核结果与目标奖励相挂钩。先后下发了《房改办工作科室和人员分工》、《房改办日常管理制度》、《房改办公章管理、档案查询管理规定制度》、《关于成立房改办目标考核领导小组的通知》及《房改办目标考核及科室工作考核奖惩办法》，确保制度严格执行，实现了住房保障推进有目标、有措施、有考核，保证了目标任务顺利实施。
（一）健全规章制度。我们进一步完善了住房保障申请、审批制度，在社区街道办事处建立住房保障服务窗口，负责受理辖区居民住房保障初审、复核及公示工作；同时，切实做好住房保障政策法规的咨询和宣传。通过严格执行“三审两公示”制度，切实让城市中低收入家庭享受到住房保障。
（二）严格审批把关。201*年，我县强力把好住房保障审批关、分配关，提高保障性安居工程建设落实力。截止11月份，我县保障性住房已竣工交付房源分配率为100%，累计实施住房保障户数占已申请登记应保障户数的比重为97.5%。（市级住房保障考核标准中达到80%）
（三）加强租赁管理。工作中，我们对交付使用的廉租住房实行年度入户调查核实，杜绝骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置、违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为。
三、加强党风廉政建设
为深入贯彻党的十四届四中全会和中纪委四次会议精神，住建局成立开展“加强岗位廉政风险教育，强化部门权力内控机制建设”领导小组，出台了《“加强岗位廉政风险教育，强化部门权力内控机制建设”活动实施方案》和关于印发《赣榆县住房和城乡建设局党风廉政警示教育活动方案》，房改办依据县住建局成立了《关于成立开展“加强廉政风险教育，强化部门权力内检机制建设”活动工作领导小组的通知》，积极组织职工参加由住建局组织的党风廉政警示教育活动大会，认真学习关于党风廉政建设的有关规定，学习党的路线、方针政策，不断加强自身的修养，牢固树立全心全意为人民服务的宗旨，时刻严格要求自己，约束自己，确保党风廉政建设防控机制取得实效。
201*年，我县的住房保障工作在局领导的关心和指导下我们克难攻坚，奋力开拓，将以高度的责任感，从改善民生、服务大局出发，紧扣主题，突出重点，克难奋进，扎实做好我县住房保障工作，有效解决城市低收入家庭住房困难，确保完成各项目标任务，为建设全面小康、构建和协赣榆作出应有贡献。
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