在老楼危楼安全隐患大排查部署会上的讲话稿
各位领导、同志们：
刚才全国老楼危楼安全排查电视电话会议上，住建部对近期几起房屋垮塌事故进行了通报，对下一步工作做了安排部署，结合会议要求及我省情况，下面我就全省老楼危楼安全排查工作安排如下：
一、立即开展全省房屋安全隐患排查治理工作6月14日，我厅下发了《关于立即开展房屋安全隐患排查治理工作的紧急通知》等系列文件，在此强调各级住房城乡建设主管部门会后要立即组织开展排查工作。
(一)排查进度。分为三个阶段开展：自查自纠阶段(6-8月)，重点检查和整治阶段(9-11月)，总结评估上报阶段(12月)。三个阶段工作可以交叉进行。
(二)排查范围。既有居民住宅、既有村镇居民住宅、既有公共建筑、永久性建筑边坡和在建房屋建筑。重点排查保障性住房、村镇农民自建房、学校医院等公共建筑及对相邻建筑有安全影响的永久性建筑边坡。
(三)排查内容。一是检查建筑物承重墙体、阳台、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝;地基、基础是否有沉降;主体结构是否有倾斜：永久建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝：主体结构是否有倾斜，变形加速的情况。二是检查建筑物周边场地有无沉降、开裂等现象，特别要检查房屋及周边永久性建筑边坡排水系统是否正常。三是检查使用是否有超载情况。地下室是否有渗漏水现象、底层房屋给排水管线是否正常。房屋装修是否改动结构;屋顶花园是否超载：永久建筑边坡坡顶、坡脚是否有危及其安全的行为等。四是按照相关安全生产法律法规、规范、文件要求对在建房屋进行检查。
二、工作要求
各级住房城乡建设主管部门要高度重视，将本次电视电话会议精神通过社区、村镇组织将会议精神传到单位、一家一户。要加强领导，保障经费，组织培训，提高效率。认真开展好老楼危楼安全排查治理工作。
一是结合本地实际制定方案，狠抓落实。要切实落实主管部门监管责任，细化工作措施，明确工作职责，建立完善综合执法机制，形成工作合力，抓好工作落实。
二是认真抓好隐患排查治理。对检查发现、群众举报投诉的隐患，要第一时间督促房屋产权人、使用人、物业企业及时采取措施，限期整改落实到位。对暂时无法处理的重大隐患，要第一时间报当地人民政府。同时，要求各物业管理单位、各产权单位要制定应急疏散预案，加强对危旧房屋的动态监控，一旦发现险情，及时疏散人员，确保人民生命财产安全。三是对排查出的隐患建好台帐，加大监督执法力度。要依法高效的查处违法违规行为，对重大安全隐患督促挂牌整改，对整改不及时导致发生房屋坍塌的责任单位、责任人，要依法追责。
四是加强舆论宣传。要加大对房屋建筑安全使用的广泛宣传，让广大社会知晓不正确使用房屋带来的危害和影响。设立投诉举报电话，让公众积极参与监督。开展各种形式的宣传活动，营造良好氛围。
各地、各单位要落实好今天会议的各项要求，通过扎实有效的工作，确保既有建筑房屋得到科学合理使用，保障社会和谐稳定安全!
谢谢大家!
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