区住建局生态宜居规划工作总结报告
xxxx年以来，区住建局在区委、区政府的坚强领导下，在区相关部门、镇街、平台的支持和协同下，不忘初心、牢记使命，较好完成了全年工作目标任务。
一、狠抓标准提升，全面推进重点项目建设
（一）坚持民生优先，保障民生实事项目快推进
一是全力实施安置房“回迁提速”工程。积极围绕安置房“四保四快”的工作标准，制定并认真实施《xxxx年xx区安置房“回迁提速”工程比学赶超竞赛活动实施方案》，完成了我区回迁提速各项任务。全年新开工安置房项目x个、xx万平方米，竣工安置房项目x个、xx.x万平方米，回迁安置xxxx套，办理总证xxxxx套。同时，xxxx套安置房已完成转移登记具备办理分证条件，实现了突破。
二是全力推进重大基础设施建设。完成之浦路三期建设，实现了立交全互通；积极推进了彩虹快速路西延、文一西路、天目山路、留祥路西延等快速路工程；建成科海路、花三路等xx条道路，提升改造枫桦西路、杨梅山路等x条道路，交通路网不断完善。全年建成公共停车泊位xxxx个，新增公共充电桩xxx个；加快地下空间建设，全年新增xx万方地下空间开发，配建泊位xxxxx个。完成城西污水处理厂x期项目建设及之江净水厂年度建设任务。
（二）完善设施配套，提升城市建设品质取得新成效
一是努力保障轨道交通建设。提前完成了九莲新村xx、xx幢，武林门新村x幢、文三路xx等x幢住宅xxx户居民征迁，并完成征借地项目xxx余个，有力保障了地铁x号线、机场快线、天目山快速路等省市重大工程建设。地铁x号线投入运营，涉及我区三坝、蒋村、紫金港三个站点投入使用。
二是努力实施老旧小区综合提升改造。制定了《xx区老旧小区综合改造提升实施办法》和《xx区老旧小区综合改造提升三年行动计划》，全年投入资金x.xx亿元，完成了xx个项目、xxx幢、xxx.xx万平方米老旧小区综合提升改造，惠及居民xxxxx户、约xx万人。
三是努力推进既有住宅电梯加装。加强宣传引导，落实补贴政策。全年完成既有住宅电梯加装超百台，有效提升了老旧小区生活功能和居住品质。
（三）坚持生态宜居，统筹城乡融合发展取得新成效
一是积极推进美丽乡村建设。坚持“统一规划、统一拆违、统一改造、统一配套、统一布局”的工作思路，按照“全域覆盖、全面彻底”的综合整治要求，完成了锦绣钱塘双浦沿江x村美丽乡村整治方案设计审核工作。
二是积极实施农村生活污水治理。积极推进农村污水标准化运维工作。全年完成了x处日处理能力xx吨以上标准化运维点、x处污泥处理设施建设及xx个设施终端提升改造，实现了农村污水处理全覆盖。
三是积极开展绿道和绿化建设。积极推进绿道建设，全年完成兰里景区x公里、xxx国道道侧绿带游步道xx公里、之江绿道珊瑚沙段x公里共xx公里绿道新建以 及之江绿道双浦段xx公里提升改造；全年新增绿地xx.x万平方米，超额完成了xx万方扩绿任务，开展了借地绿化提升工程和古树名木复壮工作。全区绿地覆盖率进一步提升，建成区绿地率达到了xx.xx%，比上年提高x.xx%个百分点。
二、规范制度建设，全面抓好行业管理
一是坚持稳中求进，房地产市场运行稳定。开展了全区房地产项目普查，制定了《关于进一步加强我区商品房建设交付管理工作的通知》，加强了商品房建设、预售、交付管理。在房地产中介机构管理上，全力开展住房租赁市场专项检查和整治工作。
二是坚持民生导向，住房保障工作应保尽保。积极解决我区人才住房问题，开工建设三墩x坝地块人才公寓建筑面积x.x万方、xxx套。积极落实公共租赁住房保障政策和高层次人才住房补贴政策，发放各项补贴共xxx余万元；此外还发放了xx大学人才专项住房补贴xx余万元，为人才落户xx、扎根xx提供积极保障。
三是坚持严格考核，物业管理工作不断规范。对全区xxx个物业管理小区（大厦）按标准进行了工作考核，落实问题整改xxx条，持续提升我区物业服务质量。结合扫黑除恶行动，开展了小区服务队专项整治工作，有效净化了行业环境。积极推进党建引领，发挥行业协会协调作用，督促物业企业履行主体责任，有效推进了我区垃圾分类工作。
四是坚持规范标准，工地质量安全文明施工监管得到加强。质量监管上，加强了精装修住宅的质量监管工作，推行交付前业主开放日活动，有效压实各参建主体责任，减少质量投诉。安全监管上，组织开展以“防风范、除隐患、遏事故”为主题的“安全生产月”活动，全年开展专项大检查xx次，日常检查xxxx次，开展安全培训xxxx人次，建设工地安全生产形势总体平稳可控。文明施工监管上，深入落实“控尘十条”，落实了xx个工地扬尘在线监控装置安装工作，打好“蓝天保卫战”。全年在工地现场监管上，共发出整改通知单xxxx份，停工通知单xxx份，责任主体扣分xxx分、xxx家，从业人员扣分xxx分、xxx人次。
三、谋求改革突破，全面激发住建事业发展活力
持续深化“最多跑一次”改革。xx个审批事项全部完成颗粒化工作，建设项目初步设计审查、施工许可申领已实现线上审批xxx%。结合x市审批改革试点方案，整合相关事项同步办理，实现了“工程开工一件事”办理目标。房屋租赁备案新增、变更、延续、注销等四项业务实现“网上申报、全程在线、办结取件”。物业维修基金使用审批引入“审价确认”APP及“现场查看”微信小程序使用，保障维修事项的真实性及资金使用的便捷性。辖区所有项目已全面实现全流程电子开评标。全年共完成投资、消防、人防、建筑业、房管等审批服务事项两万余件。
四、开展主题教育活动，全面加强自身建设
一是加强党建引领，发挥引领模范作用。局党委坚持把党建工作摆在突出位置，与日常工作同部署、同检查、同考核、同奖惩。建立健全主要领导为党建工作第一责任人、其他班子成员“一岗双责”抓党建的责任制，形成一级抓一级、层层抓落实的党建工作责任机制；积极开展“双强”创建活动，持续推动基层党支部规范化建设，努力补齐短板。以党建引领行业发展，通过加强物业行业党建，有效提升了物业管理服务水平，为我区推进垃圾分类工作作出了贡献；通过加强工地党建，有效提升了安全生产、文明施工的水平。
二是突出机制建设，扎实开展主题教育活动。局党委系统按照“五四三三”工作思路，切实推动“不忘初心、牢记使命”主题教育成果转化。局党委先后部署“不忘初心、砥砺传承”、“锤炼党性修养、强化使命担当”、“严守政治纪律和政治规矩，廉洁自律，深入落实全面从严治党”等x个主题的学习，全局各级党组织累计参加集中自学人数xxxx人次。
xxxx年工作计划
xxxx年，我局将围绕“抓好‘三个年’、百千迎百年”，全力开创xx经济高质量发展新局面这一主题，根据区委区政府“北强南启中兴”发展战略，以“三城一谷六镇四中心”为平台，按照“双一流”的工作目标，着力强化统筹协调、监督管理、服务指导三项职能，突出重点、全面提升，努力推进各项重点工作。为高标准、高质量完成全年工作目标任务，认真实施“五树、五抓、五提升”的工作举措：
一、树惠民利民思想，抓好民生实事项目，提升人民群众获得感
要进一步提高政治站位，牢固树立以人民为中心的发展思想，用心用情办好民生实事。坚持“四问原则”抓工作，即问情于民定目标，问需于民排项目，问计于民抓实施，问绩于民促提升，全力推进以下三项区政府民生实事工程。
一是开展老旧小区综合改造提升工程。区民生实事项目拟定为开工老旧小区综合提升改造项目xx个，竣工老旧小区综合提升改造项目xx个。持续推进既有住宅电梯加装工作，确保完成电梯加装xx台以上的实事工程工作目标。
二是继续实施安置房“回迁提速”工程。xxxx年，我区安置房工作重点将从开工转至建设和权证办理。根据实事工作目标，今年需开工回迁安置房项目x个，x万平方米；竣工回迁安置房项目x个，x.x万平方米；回迁安置房xxxx套；办结总证xxxx套。
三是加快推进交通治堵和环境提升工作。持续加快道路及配套设施建设，提升配套水平；开展绿道、绿化建设，不断改善区域环境。全年新开工道路xx条；建成和提升改造道路x条；新增公共停车泊位xxx个；完成迎亚运道路整治（地铁恢复）工程。统筹抓好绿化建设，全年新建和提升改造绿道x.x公里，新增公共绿地xx.x万平方米。
二、树品质标准意识，抓好规划建设，提升全区城乡建设标准水平
高标准实施好我区城市建设，抓好以道路交通、配套管网、电力设施和环境美化工程为重点的基础设施建设，以及建设项目规划设计方案，努力营造宜居宜业的城市发展环境。
一是保障好重大基础设施项目建设。全力配合省市建设主体推进地铁x号线、x号线、x号线、x号线、xx号线、机场快线、杭富城际线和天目快速路、彩虹快速路西延、留祥路西延、文一路提升改造、绕城高速留下互通改造、之江路提升改造等重大交通项目建设。积极推进轨道交通等项目涉及的国有土地上房屋征迁工作，完成天目山路提升改造、机场轨道线、地铁x号线、x号线等涉及的xx项征迁任务。
二是推进实施好重点平台项目建设。加速推进“三城一谷六镇”等重点平台的相关项目建设。全力加快推进紫金港科技城“三纵五横”、之江未来城“四纵五横”等交通设施建设。全力推进xxxx年xx区电网提升行动，建成投产xxx千伏输变电工程x项，开工xxx千伏输变电工程x项，做好xx大学城、之江未来城和紫金港科技城发展的电力保障。推进“老楼宇、老商圈”改造提升配套完善化工作。全年新建和修缮道路x 条，完成xx个商圈周边配套绿化景观提升、交通优化工作，打造优质营商环境。
三、树服务优质理念，抓好依法行政，提升监管服务水平
继续推进“最多跑一次”改革，努力营造公平竞争环境，安全发展环境、一流营商环境。
一是深化“最多跑一次”改革。继续落实省市区“减事项、减材料、减环节、减时间、减费用”的“五减”要求，用好投资项目x.x新系统，实现投资项目在线审批管理平台与工程建设项目全流程审批系统一体化运作，提高行政效能。同时，持续推进“三服务”工作，服务好进区投资企业。继续做好工程审批改革牵头工作，全面应用建设项目全流程审批x.x系统和投资审批x.x系统，实现建设项目审批业务在线申请、统一受理、并联审批、数据共享、全程留痕、在线监管，全面提升工程建设项目审批效率，努力实现一般投资项目立项到开工xx天目标。
二是加强项目建设事中事后监管工作。牢固树立“红线”意识和“底线”思维，探索构建智慧管理模式，全面加强对各参建主体履职情况的监督，确保建筑品质；强化安全生产，深入落实“安全第一、预防为主、综合治理”方针，坚决做到“细查、严管、重罚”，确保不发生亡人事故，营造安全发展环境。全面加强施工工地和拆迁工地扬尘污染防治，打好“蓝天保卫战”。积极创新探索事中事后监管新机制，切实加强失信的惩戒机制建设，营造公平竞争环境。
三是加强建筑行业服务工作。进一步加大对建筑业及相关设计、咨询行业的扶持力度，找准立足点、培育增长点，深入推进新型建筑工业化和全过程咨询工作，加快传统建筑业转型升级，保持我区建筑业发展在全市的领先地位。持续开展“三服务”，做到用心服务、主动服务、高效服务，帮助企业解决发展中的各类问题，通过行业管理创新，进一步激活市场，推进行业高质量发展。
四是加强房地产领域监管服务。进一步压实房地产企业在开发、建设、销售、交付等环节中的主体责任，强化监督检查，未雨绸缪，促进xx区房地产市场健康平稳发展。认真做好房产运行经济指标数据收集整理及动态分析工作，掌握房地产市场运行形势。持续做好中介租赁市场专项整治，推进租赁市场健康有序发展。进一步规范房屋租赁备案行为，全面推进我区住房租赁合同网签备案工作；抓好蓝领公寓、人才公寓建设和租赁管理工作，新开工建设蓝领公寓xxxx套。
四、树机制创新意识，抓好工作创新，提升治理体系和治理能力的现代化水平
认真学习、借鉴先进经验，创造性地开展各项工作，努力实践出新、为需求推新，以创新提升工作绩效和工作水平。
积极开展“美好家园”小区创建活动。深入开展内部环境整治、完善设备设施、健全管理服务机制、三方协同治理水平等工作，以美好物业服务管理为重点，创建xx个市级“美好家园”小区，通过发挥“美好家园”小区的示范引领作用，不断提升以安置房小区和老旧小区为重点的物业管理水平。
五、树廉政高效形象，抓好“内强素质、外树形象”工程，提升干部队伍整体工作能力与水平
一是强化党建引领工作，强基固本。把党建工作贯穿于中心工作的全过程，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，发挥广大党员的先锋模范作用和人才引领作用，实现党建与中心工作同频共振、融合发展。
二是坚持和完善五大工作机制，提升效能。通过进一步健全完善干部管理、内控管理、信息沟通、工作推进和问题清零五大工作机制，建立科学规范的内部管理体系，形成氛围好、合力强、同向同行的工作格局。
三是推进实施干部队伍的领导力、执行力、统筹力和拒腐防变能力建设，内强素质。建立健全工作机制，进一步加强领导班子、中层干部领导力和各层级的执行力建设，加强我局在建设、管理、服务上的统筹力提升。
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《区住建局生态宜居规划工作总结报告》
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