区住建局上半年工作总结暨下半年工作思路
区委、区政府：
今年以来，区住建局在区委、区政府和上级主管部门的正确领导下，紧紧围绕市、区两级重点工作，开拓进取、创新改革、狠抓落实，较好地完成了上半年的各项工作任务。现将xxxx年上半年工作总结暨下半年工作思路报告如下：
一、上半年主要工作
（一）产业驱动，在助力海洋经济发展上稳步推进。
一是积极扶持建筑企业发展。随着形势的变化，结合产业发展的现状，认真调研建筑业产业发展状况，重新梳理优惠扶持政策，落实《xx区建筑业发展的若干意见》等优惠政策，鼓励本地企业做大做强，吸引外地企业搬驻我区；优化建筑总部打造，营造优胜劣汰的竞争环境；截止x月底，建筑业总产值预计达到xx.x亿元，同比增长xx%；省内建筑业总产值达到xx.x亿元，同比增长xx.x%。
二是平稳推动房地产业发展。今年新开阳光xxx浅水湾二期楼盘x个；x-x月份，累计办理商品房合同备案xxx件、面积x.x万平方米，交易金额 x亿元，同比销售件数增长xx%，商品房均价为xxxxx元/平方米，同比增长x.x%。月琴湾康养休闲度假区和东沙湾康养休闲度假区项目列入全市比看项目。
三是大力推进招商引资工作。交通城建工业化项目上半年累计投资额x.xx亿元，其中营盘基厂区已投入生产，仁前途厂区正进行地基基础处理工作；东港休闲中心建设工程上半年累计完成xxxx万元投资额，其中部分楼盘已进入主体施工阶段。
（二）惠民突出，在改善民生实事福祉上大步奋进。
一是危旧房治理改造持续推进。坚持跟踪督查城乡存量危房改造进度，实行每月一通报，完成全区农村危房二次排查工作、农村困难群众危房排查鉴定工作和农村房屋信息系统录入工作，认真落实重点危旧房动态监测，截止目前，已完成城镇存量x幢危房治理解危。
二是民生实事项目有效落实。积极推进停车设施建设，完成x个停车场建设，新增xx个公用停车位，xxx个专用停车位，打通断头路x处；顺利推进安置房建设，完成鹿西明珠花苑安置房开工、大门x一期（二标）安置房施工图设计、元觉一期安置房施工方案设计；稳步推进城中村改造，完成海霞村后寮自然村和青山的xx户协议签订，完成率为xx.x%；新增公租房累计xx户，实施率达年度任务xx.x%。
三是环境综合整治纵深推进。强力推进小城镇 （街道）环境综合整治，完成北岙街道、霓屿街道的整治规划，督促两个街道推进以“三整治”为重点的整治大行动，常态开展“一月一督查一通报”活动，按照“五看”要求紧盯大门、鹿西做好巩固提升，截至x月份的督查排名，在xx个计划整治达标街道中，北岙、霓屿街道分别排名第x、xx名；有序推进环保基础设施建设，完成x个住宅小区污水零直排工作；完成xx处设屋顶集雨等雨水收集系统，完成率xxx%，改造易涝积水点x处。
（三）服务优化，在深化改革创新举措上快步跟进。
一是深化“最多跑一次改革”。重新梳理审批事项，实现网上办事xxx%；制定出台《民用建筑外墙保温层施工指导意见》（试行），梳理工程建设审批制度存在的问题及对策，完成施工图审查、施工许可两个“xx标准”初稿，从施工图审查豁免清单、缩小强制监理范围、容缺办理、承诺制审批等方面，进一步简化施工许可办理流程和缩短施工许可办理时限。
二是加快物业管理改革。开展“红色小区”创建，创新物业小区服务监督管理职能，以海湾三区为样板，积极对接街道社区，对符合条件的小区鼓励参与“红色小区”创建，努力实现小区x管理，提升物业管理水平。认真开展物业管理专项整治百日攻坚行动，加大对物业企业的违法处罚力度，加强物业小区消防安全隐患排查，安全隐患点数量持续下降。
三是创新服务为民模式。积极开展“三服务”活动，做好一次性告知工作，实行代办服务和上门预约服务，先后走访企业xx家，解决企业各类问题xx余个；开展入工地、小区、学校等主题宣教活动xx余次，安全生产、人民防空等知识得到广泛传播；拟定《xx区人才社区建设初步方案》，保障各类行业人才来有所居；创建大学生实习基地，吸引建筑相关专业人才，为大学生提供实践机会。
二、下半年工作思路
下一步，区住建局将严格按照区委区政府总体部署，找差距、补短板、促提升，全面助力城市建设提档升级，重点做好以下几个方面工作：
（一）以监管服务为主线，产业发展汇聚新动能。修改完善《xx区建筑业发展的若干意见》等优惠政策，加大对建筑龙头企业的培育；加快房地产产品结构调整，改变以住宅为主导的单一房地产产品结构，提升房地产产品品质；督促“大建大美”项目推进，全力跟进大门交通城建工业化基地和东港休闲中心工程建设；落实智慧网络平台运用，确保做到施工全过程、无缝隙管理，加强建筑工地施工扬尘和违规排水治理，力争不文明施工现象不发生；编制完成xxx-x重要经济目标防护试点工作，组织做好“温州金盾-xx”演习工作。
（二）以保障民生为目标，环境整治取得新改善。实时掌控危改动态，建立每月危房改造工作排名制度，强力推进危改整治工作；积极制定出台搬迁补偿方案，全力推进城中村改造工作；做好xx区人才小区政策的研究制定，完成项目可研、立项等审批手续，争取xxxx年年底开工建设；完成公租房租赁补贴数xx户；加强宣传教育，督促北岙、霓屿街道开展以“三整治”为重点的街道综合环境整治，确保通过考核验收达标；加快停车场位的建设，确保民生实事任务完成；全面排查线索，切实畅通举报途径，抓好住建领域扫黑除恶专项斗争工作。
（三）以深化改革为亮点，队伍建设展现新风貌。深入推进工程项目建设审批制度改革，完善出台施工图审查、施工许可、民间投资项目竣工验收等“xx标准”，使改革红利更大范围、更高标准惠及我区工程建设项目；全面完成机构改革工作，梳理内部职能，打破科室（单位）各自为政格局；建立健全项目保障机制，实行红黄牌预警通报，做到主动服务、协调推进；继续定期开展 “清水讲坛”活动，不定期组织行业培训，做大大学生实习基地，逐步提升住建领域各条线综合素质水平；开展起底纠错落实作风整顿等行动，全面落实从严治党主体责任，努力打造住建队伍新风貌。
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