试用期工作总结模板
试用期工作总结
今天是我来到华润置地(长春)有限公司整三个月的日子,我的试用期也即将结束。对于在试用期内的工作等各方面情况,我有着深刻的体会。
首先,我认识到了现场财务这个岗位的性质及其工作内容。现场财务隶属于公司的财务部,故其岗位性质为财务岗。在售楼现场,当客户选中了他们认为满意的房子时,置业顾问就会带着他们来到售楼现场的财务处进行交款,而收房款就是现场财务这个岗位的工作内容。
收房款是一个看似简单却很复杂的过程,需要耐心和细心,也需要各个部门之间的配合。第一步,认购。认购即订房,现场财务要核对认购书上所填写的信息是否真实准确,折扣是否合理,是否有相关责任人员的签字确认。审核无误以后,盖上带有公司全称的合同专用章,表明公司与客户的商品房买卖法律关系成立,同时提交房主身份证复印件后,提示客户刷卡,收取认购定金,并开具收据,根据实收录入明源与销售台账。定金属于合同房款的一部分。整个认购过程结束。第二步,签约。认购当日之后的5天之内,客户应该来到销售现场进行签约,一次性客户交剩余房款;如果是选择贷款的方式购房,签约当天交纳剩余房款中非贷款金额的那部分房款。这个环节需要确认的基本材料有签约审批单和算加单。如果客户延期签约,需提交各责任人员签字确认的延期审批单;如果客户有特殊折扣,需要提交带有城市经理签字确认的特批折扣审批单;如果属于商贷购房转为一次性购房,需要提交各责任人员签字确认的“契税等相关契税转房款审批单”。如果客户换房,需要提交各责任人员签字确认的“换房审批单”,如果客户更名,需要提交各责任人员签字确认的“认购/签约更名审批单”。无论更房还是更名,都要重新填写认购书。再以上的资料都准确且齐全的情况下,提示客户刷卡消费后,在签约单上签字(非全款只签一项)并开收据。留有复印件并装档。最后根据实收录入明源和销售台账。这些单据会有客户的签字或手印,具有法律效力,如果事后有任何一方出现违约情况,要承担违约责任。第三步,商贷客户通过银行的审查后,会来到现场签正式的商品房买卖合同,现场财务在接到合同受审核并确认无误后,要做的工作是在合同的相应位置上,盖上合同章和法人章并开具全款的购房发票。第四步,签约之日后的45日,银行会对商贷购房的客户放款,此时要对已经放款的客户录入明源和台账。
现场财务的基本工作内容是这样的,是销售现场的最后一步,却是会计核算的第一步,现场财务是否进行正确操作,是否被严谨对待,对以后的工作内容是否能顺利进行有至关重要的作用,所以应该被重视。
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在试用期期间,我严格按照上述程序执行现场财务的工作的职责,基本上没有违法操作,及时追踪各种文件的审批情况以保证各种资料手续齐全。但我发现我还有很多不足,有很多需要学习的地方,还有很大的提升空间。在以后的工作日,我会更加的严格要求自己,虚心听取各方意见,尽职尽责。我相信,努力就有回报,付出就有收获。
在华润的三个月,我体会到了“阳光、坦诚、”这六个字深刻含义,阳光,教会了我要积极向上,像阳光一样充满热情与活力,健康成长。坦诚教会了我要实事求是,并真诚地对待每一个人,无论是同事还是客户还是某个陌生人。能够加入到华润置地这个大家庭,我真的很幸运,也很幸福。
我相信,只要我和华润置地(长春)有限公司的大家庭里的兄弟姐妹们一样努力工作生活,我们会一起踏上幸福之路!
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扩展阅读:见习期工作总结模板
见习期工作总结
姓名现岗位XXX项目管理员员工编号总结阶段XXXXX所在单位科技管理部201*年7月10日~201*年6月20日写作说明:从见习期内的岗位认知、工作成果、改善意见、个人心得等几个角度进行总结第一部分:岗位认知现在回想起来,应该是在09年9月28日,正式走向自己工作岗位的。当时说来,对于“项目管理”,我应该是一窍不通的;就好像人力部通知自己分到科管部时,当时会顾名思义的认为“科管部”是“科学管理部”,而不会联想是“科技管理部”。就这样,懵懵懂懂开始了人生的第一份工作项目管理员。也是从那一刻开始,我需要从零开始,慢慢去熟悉自己的工作岗位;从“项目管理”的基本概念到“项目管理”的常见方法,任何一个细节都不容错过。非常幸运的是,科室的各位同事给了我莫大的帮助。从踏入科室以后,便有专门的导师负责我的入职培训。导师为我制定了详细的培训计划,从项目管理的基础知识,到项目管理系统日常工作的实践;整个培训计划理论培训与案例分析、实例演练相结合,生动而形象,各位导师的讲解和分析深入浅出,为我下一步开展工作打下了良好的基础。具体而言,我的工作主要负责家用内销产品型号的申请、项目的立项,以及里程碑相关节点的维护;这是基础工作,或者叫固定工作。除了这部分工作以外,就是临时工作了。临时工作,范围比较广,涉及公司对外一些项目的申请工作,公司产品开发过程中产品开发流程的梳理,重新制定更优化的流程,提高产品开发效率,缩短产品开发周期;而对于公司产品开发流程的梳理,包括开发工程中,产品开发延误原因的调查,追究责任单位责任,促使其顺利履行各自在产品开发中的职责;包括根据不同单位的反馈,通过评估,修订公司管理规定,不断完善;包括根据不同岗位的反馈,及时发现产品开发流程中的问题,组织会议,召集相关人员讨论,制定更优化的产品开发流程。总而言之,在自己岗位将近一年的工作,不仅是一个学习的过程,也是一个不断实践的过程。它让我认识到,项目管理员这个岗位,是一个在产品开发过程中扮演重要角色的岗位;虽然它不参与到公司产品的直接开发中,但是却贯穿开发的整个过程;如果把产品开发比成一辆行驶在轨道上的火车,那么项目管理员就是那位不断检查铁轨是否正常,车辆是否安全的铁路工人。谁能说他不重要,一旦没有他,即使有再好的火车司机,他也不敢轻举妄动。第二部分:工作成果(个人心得)作为一位刚走向自己工作岗位不到一年的见习生,根本没有资格谈工作成果;最多也只是谈谈这一年以来个人在工作中的一些感想、体会;也许这才是个人最大的工作成果。应该说,这一年以来,我是一个踏踏实实的学习者。从刚开始的项目管理基础知识的学习,到项目管理系统操作方法的学习,到各种实际问题分析方法的学习。这里,有太多的东西需要学习,需要自己去不断的消化和吸收。首先学习的是产品开发项目的立项。公司任何一个产品的开发都需要在我们这里立项,受控各种节点。这是一个基础工作,也是后续开展其他工作的基础。三个星期以后,我开始独自在系统上给各位项目负责人登记立项;维护各种里程碑节点。第三部分:改善意见其次是对于自已岗位的几点改善意见:第一,加强培训,尤其是对新的管理思想的学习。项目管理员的本质是管理者,根本是项目。没有项目,就无所谓项目管理员。所以我们既要加强对项目本身的管理,也要加强对人的管理,要不断学习新的管理思想;既要注重实践,也不能忽略理论上的充实和与时俱进。第二,明确项目管理员的职责,既要注重对人的培养,也要注重对项目管理员这个职位的培养。在很多情况下,大家不知道项目管理员是什么?也不知道项目管理员是干什么的?缺乏属于它独有的地位。如果将其比喻成一种产品,就会感觉这东西既陌生,又平常。第三,加强总结。不管是理论还是实践,只有不断的总结,不断的吸收,才能真正成为自己的东西,并且由量变引起质变,创新出属于自己的东西。签字(手签):
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