工程部月工作总结
工程部月工作总结
1.加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备安全运行；
2.规范管理机制，完善管理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉；
3.加公司设备监管力度；
5.加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益；
为达到上述工作目标工程部做了如下工作：
１．制定全年的保养工作计划和保养工作标准；
工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。
2．重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。
工程部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保商场的设施设备安全运行；在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生；
3．重视消防设备设施的管理，通过自身的努力，修护消防设备。
消防设备设备的安全有效运行，关系到商场的消防安全，是商场的财产安全的保障。工程部从商场的消防设施设备安装时就非常重视这项工作，全程跟踪该项工程，具体了解和熟悉整个线路的布置与调试情况，为今后处理消防设施设备的故障打好基础一、主要工作表现及成绩
1、严格遵守公司各项规章制度。上班伊始,我认真学习了《工程部管理规定》，并将其牢记于心,时刻提醒自己要严格遵守公司的各项规章制度,维护公司形象。
2、认真学习各种规范文件。
。通过讨论既增进了同事间的友情,又提高了自身能力⑤主动与同事交流,热情帮助他人。
通过总结一年来的工作，我虽然个人认为取得了一点成绩,但离领导的要求尚有一定差距。找出工作中的不足，以便在以后的工作中加以克服，同时还需要多看书，认真学习好规范规程及有关文件资料，掌握好专业知识，提高自己的工作能力，加强工作责任感，及时做好个人的各项工作。
总之，在今后的工作中，我将不断的总结与反省，不断地鞭策自己并充实能量，提高自身素质与业务水平，以适应时代和企业的发展，与公司共同进步、共同成长。
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工程部月度工作总结样板
本部门三月份工作汇报及四月份工作计划
三月份本部主要抓了大堂的电气改造和水、消防管、喷淋管、烟感等改造工作，并相继完成了先前拟定的三月份工作计划。一、管理方面：
三月份针对大堂改造任务重而对正常运行维修有疏忽现象召开了领班级以上人员会议，对疏忽的几个问题，分析原因，调整思路，统一思想；对近期出现的未按程序规程做的个别领班及员工做出适当处理；强调规范程序，主管加强巡回检查；同时，要求领班督促对员工的礼节礼貌：从本月开始，对仓库物资进行每月盘仓清点。
二、维修改造方面：
1、本月重点以大堂1~3层改造及周边区域电气线路的交割，临时大堂搬迁，营业场所灯光、电话、电脑线的布置等。其次为技改：楼层恒温控制、热交换站改造准备。
2、完成了新保安室，投入使用；餐饮部的四张大圆桌及20多把红木椅子的维修；完成档案室大型资料柜、洗衣房各类货架的制作几各监控点的探头、电梯的修复。3、对大型升降机的修复及装修楼层的再次验收。
4、本月完成各类联系单、工作请修单525张，项目共700多个，其中返修单子5张，返修率为0.95%。
分析：从维修量来看，与上月差不多。人为因素引起的有8项，其中本部门1项，餐饮部5项，前台1项，总机房1项。质量原因引起的有8项，其中装修质量引起有3项。要求餐饮部对设备设施的正确使用及维护加强培训教育。
三、能源方面：
1、三月份整个酒店维修费用为25820元（不包括餐饮部维修红木椅子费用，以后总算），比上月减少17868.56元。技改费用为33334.4元（客房楼层恒温控制改造），二项总计59154.39元，其中前厅部为261.16元，人力资源部为647.59元，康乐部为10920.88元，餐饮部为3560.12元，管家部为8181.40元，日本料理为80.34元，行政办为1529元，财务部为279元，销售部为15.5元，保安部为45元，酒店外围公共场所为300元。2、三月份1）三月份酒店总的能源消耗费用为367549元（其中水为19019度，即41841.80元；电262820度，即231281.60元；用汽761吨，即73969.20元；煤气7407公斤，即19258元）。2）三月份总的能耗费用比上月减少88561元（其中电减少17146度，即减少15088元；水上升1649度，即增加3627.8元；蒸汽减少75745元；煤气增加39公斤，即增加101.40元）。
3）能源费用下降原因中煤气存在价格下浮因素（0.2元/KG，共计1481.4元）。4）能源费用总的下浮原因为热网的进入。
5）三月份总的能源费用比去年同期减少147067元（去年同期为514616元）。水下降11755度，即25861元；电上升15651度，即13765元；煤气上升643公斤，即2315元；油费199866元，汽费73969元，下降125897元。
6）三月份能源费用占营业额的5.64%，比上月减少1.2943%，比去年同期减少4.98%（去年为10.6283%）。
分析：201*年三月份与去年同期相比，用能面积比去年增加，如各营业点各设备功率的增大，再加上近期施工用电的增加，但总的能耗费还是比去年同期减少。如果按去年同期的现状，能源费用远超14.7万，GOP的下降主要为营业额增加166.55万元。总之，节能潜力还可挖，不断地进行技改及各部门节能意识的加强，能耗总体还会逐渐下降。但随着气温的上升，预计下月开始，用电量将逐步上升。
四、环安卫方面：
近期因施工原因，卫生工作抓的不严，重视程度不够。外围形象方面基本尚可，对灯光进行了维修等，消防设施进行了检查，都完好。
五、承包商方面：
1、签订了发电机保养合同。
2、签定了游泳馆健身房空调、电气安装合同。3、上月签订的一些合同还在继续进行中。
六、各部门配合情况：
三月份配合前台部门接待电动工具会议、VIP客人，配合管家部对改造房进行维修，配合情况良好，未出现大的投诉。七、建议方面：
加强员工素质培训，对ISO程序执行加强检查力度。
八、四月份工作安排：
1、继续配合对大堂一至三层改造，大部分开始装灯。2、水系统继续技改。
3、楼层恒温控制、电气部分开始安装，并完成。4、完成各部门的正常维修。
九、能源浪费情况。三月份返修单子清单
序号请修单号日期维修内容维修人员102046173月2日1006床脚坏王文表02047683月11日1006床脚坏陈伟江202046283月3日1208衣门脱轨陈伟江02046563月5日1208衣门脱轨王文表302046313月3日1102窗帘少滑轮陈伟江02047613月11日1102窗帘少滑轮陈伟江402047623月11日2903空调有噪声沈颖强02048193月21日2903空调有噪声徐立保502047923月14日1722衣门脱轨王文表02048173月21日1722衣门脱轨韩松苗6夜总会停电未处理，责任问题
人为因素引起维修的清单
序号请修单号日期维修内容维修人员引起原因102047302月28日前台牌子掉韩松苗因碰撞引起201*91753月19日总机房内墙面需做粉刷黄柏灿坐时椅子背擦黑302046513月5日大观园跑菜间漏水韩春风3F厨房冲地面所致402047693月11日冰箱门关不住徐立保人员损坏502048383月23日厨房水龙头坏吕建宁操作不当60001201*月26日小便池堵塞建筑垃圾堵塞702048033月20日线断（菜刀掉下）陈建苗被刀割断8电梯进水人为引起
质量因素引起维修的清单
序号请修单号日期维修内容维修人员引起原因102046353月3日女宿舍210水龙头关不住赵立权质量问题202046873月8日1220洗脸盆下漏水302046933月9日1122洗脸盆活塞坏402046983月9日1115洗脸盆活塞坏502048563月15日1602衣门脱轨6取暖灯爆裂
7自来水声音响减压阀质量问题
88F新风机房阀门质量不好引起总管放水更换赵立权装修质量问题赵立权装修质量问题赵立权装修质量问题韩松苗质量问题质量阀门质量问题
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