县住房和城乡建设局2021年城建工作总结暨下一年工作思路
xxxx年工作总结
今年以来，县住建局在县委、县政府的正确领导下，在上级住建部门的指导下，认真贯彻党的十八届三中、四中、五中、六中全会精神，全面贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神，紧紧围绕县委、县政府的“依港兴县、产业强县、生态立县”发展战略，大力实施城乡建设项目，积极推进建设“人和业兴、彰文宜居”的美丽xx。
一、积极服务城建固投项目，城市基础设施进一步完善
（一）城建固投项目完成情况
今年我县列入城建类的固投项目有五大类，共xxx个项目，年度计划投资xxx.xx亿元，实际完成投资xxx.xx亿元，完成计划投资的xxx.xx%。
（二）市政和公用设施项目建设情况
重点实施新老城区道路对接、对外路网对接、城市功能配套升级等城市建设项目。预计至年底完成投资x.x亿元，新增道路长度x.x公里，新增道路面积xx.xx万平方米。城区已基本形成清源路--西一环路--温泉路--东一环路--学府路--东二环--清源路等环状路网格局，xx东北部片区和宝泉工艺产业园内的路网骨架基本形成，鲤南片区的道路逐步完善。
完成投资xxxx万元，铺设燃气管道xx公里；新增管道燃气用户xxxx户，销售量为xxx万立方米，提高了燃气普及率。污水处理设施项目建设今年预计完成投资xxxx万元，完成度尾污水处理站建设，新污水处理能力xxx吨/日，九鲤湖景区完成建设三座简易的污水处理站，城区污水处理厂四期扩建开展前期征迁和施工图设计等工作；铺设污水管道xx公里；开展鲤南片区和xx北部片区断头管连接、管道清淤、排水大户污水收集等工作；开展瑞溪和九龙溪城区的整治工作；城区污水处理率达到xx%。制定了xxxx-xxxx年《xx县推进污水收集工作三年行动方案》初稿，通过三年整治提高污水收集率，切实改善我县生态环境。
二、积极扶持建筑业和房地产业
今年至目前，我县取得资质的房地产开发企业有xx家（不包括x企业在xx开发建设的xx、xx、xx地产公司），其中二级企业x家，三级企业xx家（含暂定xx家），四级企业xx家（含暂定xx家）。取得土地的房地产开发项目有xx个，在建的项目有xx个，今年完成投资xx.xx亿元，同比下降xx.xx%；完成土地开发面积xx.xx万㎡，同比增加xx.xx%。施工总建筑面积为xxx.xx万㎡，同比减少x.xx%，其中续建xxx.xx万㎡，同比减少x.xx%；新开工有名门xx号、锦福家园、锦福滨江花园、永鸿文化城、顺兴红木园、好景家园、xx院子、x财富中心、万晨伯爵山等x个项目，新开工建筑面积为xx.xx万㎡，同比减少x.x%；竣工面积为xx.xx万㎡，同比减少xx.xx%。
办理商品房预售许可证xx份，预售总建筑面积为xx.xx万㎡，同比减少x.xx%，其中住宅xx.xx万㎡，住宅xxxx套；商业面积为x.xx万㎡；其他用房面积为xx.xx万㎡；商品房销售总建筑面积xx.xx万㎡，同比增长xx.xx%；销售总额为xx.xx亿元，同比增长xx.x% ；其中住宅销售xxxx套，面积xx.xx万㎡，销售额xx.xx亿元，销售均价为xxxx元/㎡，同比减少x.xx%。
目前我县有建筑施工总承包企业xx家，一级资质x家，二级资质xx家，三级资质xx家；主项房建xx家，主项市政x家，水利施工总承包企业xx家，公路施工总承包企业x家。电力专业承包企业x家，监理企业x家，工程质量检测x家，商品混凝土企业x家。今年我县辖区内施工企业累计完成建筑施工产值xx.x亿元。
三、保障性安居工程建设进展情况
（一）棚户区改造项目：我县棚改项目xx个（含去年续建xx个）。今年我县新建棚户区改造项目x个，涉及总拆迁户xxx户，总拆迁面积xx.xx万平方米，建设安置房xxxx套，面积xx.xx万平方米，已全部动工建设，总投资额x.xx亿元，年度计划投资x.xx亿元，完成投资x.x亿元，x个桩基施工、x个外墙装修基本完成、x个主体施工、x个封顶。去年续建项目xx个：x个项目竣工、x个外墙装修基本完成、x个项目封顶、x个在建，今年累计完成投资xxxxx万元。
（二）安置房建设情况。我县今年计划建设安置房xxx幢xxx.x万平方米，其中：续建工程xx幢xx.x万㎡，新建工程xx幢xx.x万㎡。目前，续建部分已竣工xx幢xx.xx万㎡，已封顶xx幢xx.xx万㎡，在建xx幢xx.xx万㎡，尚未动工x幢x.xx万㎡。新建部分已封顶x幢x.xx万㎡，动工建设xx幢xx.x万㎡，完成招标x幢x.xx万㎡，正在前期设计、图审、预算xx幢。
（三）保障性住房配租配售进展情况 。今年共组织鲤南xx#地块、鲤南圣泉嘉苑、鲤南xx#地块等保障房配租配售选房x批次xx套。截至今年xx月，我县各类保障性住房累计建设xxxx套，其中：廉租住房xxxx套，公共租赁住房xxxx套（企业建设公共租赁住房xxxx套，政府建设公共租赁住房xxx套），经济适用住房xxx套，限价商品房xxx套。目前各类保障性住房已竣工xxxx套，我县已配租配售xxxx套，其中：廉租住房xxxx套，公共租赁住房xxxx套，经济适用房xxx套，限价商品房xxx套。
四、加快城乡宜居环境建设
（一）稳步推进宜居环境建设
我县今年目前列入省宜居环境建设项目共xxx个项目，其中加快美丽乡村建设项目xx个、加快市政公用设施建设项目xxx个，年度计划目标xx.xx亿元，实际完成投资xx.xx 亿元，完成年计划目标的xxx.xx%。
（二）积极推进创建国家园林县城行动
xxxx年我县建设创园项目x个，其中客山公园西侧入口、老幼活动中心等x月xx日完成招投标，完成场地平整；妈祖殿正进行主体建筑建设；霞苑-玉井大桥木兰溪防洪景观工程于x月xx日完成招投标，x月份动工建设，完成工程量xx%；木兰溪防洪景观工程Cx、Cx标已完成绿化提升；东渡山公园游步道、停车场已于x月xx日完工；南二环侧分带绿化配套设x月xx日已完成招标，完成工程量xx%。
按照创建标准，全面开展资料收集整理，进一步完善档案管理制度。县人民政府于xxxx年x月xx日向住建部报送申报申请，省住建厅已同意推荐我县申报国家园林县城；已于xx月x日委托申报材料编制单位和DVD影像片拍摄单位，现已着手开展申报内业工作和DVD拍摄。
（三）加快推进美丽乡村建设
今年全县安排推进xx个村庄整治，其中纳入全省美丽乡村示范村创建的村庄x个，纳入全省美丽乡村建设“千村整治”的村庄xx个，纳入备选整治村庄x个。全县共生成项目xxx个，计划总投资xxxx万元，实际完成投资x.xxx亿元，完成计划投资xxx%。美丽乡村今年的项目已全面竣工。
五、强化城市管理
（一）加强市政设施养护
1绿化养护：绿化养护发包面积为xxxxxx㎡，其中公园绿地xxxxx㎡，主次干道行道树xxxx株，年养护费xx.xx万元。市政管理中心按照仙县游园林绿地养护管理标准、考核办法、考核评分细则等对养管公司进行监督、指导、检查并验收承包人的工作，共发书面整改通知书xx份，口头整改通知xx次，扣发养管费xxxxx元。
2路灯夜景：路灯维护发包范围为福厦路、三郊路、仙榜路路灯和城区规划范围内主次干道、街巷路灯共有路灯xxxxx盏，其中：福厦路xxx盏（含高速路口至福厦路xx盏）；三郊路xxxx盏；仙榜路xxxx盏；xx城区xxxx盏（含巷灯xxxx盏）；鲤南城区xxxx盏（含巷灯xxx盏）；路灯无线监控：xx台终端设施、监控中心工控机器x台及相关设施；路灯专用变压器：xx台。今年共修复电缆故障xx处、xxxx米；开关箱xx个；修复灯杆车损、倾斜灯杆xx处；修复不亮灯xxxx盏，处理路灯报修投诉xx件，扣发管护费xxxxx元。今年投资xx万元完成宋桥、润家步行桥夜景建设人；投资xxx.xx万元完成东一环玉田大桥至永鸿歌剧院路段的路灯改造工程。
3道路桥梁维护：修复道路破损xx处约xxx平方米、人行道砖修补约xxxx平方米、窨井盖补缺xx个及下水道堵塞疏通x处。严审道路挖掘申请，及时有效制止盗挖、强挖等破坏道路行为x次。密切与xx大桥原设计人员联系，邀请相关专家到我局管理的x座桥梁进行现场管护指导，并完成兰溪大桥部分桥面板修复及伸缩缝的更换。
（二）强化城乡环卫保洁
目前我县城区共有公厕xx座，已开放xx座投入使用。xxxx年市场化保洁面积为xxx万平方米，市场化年费用共计xxxx多万元。共征收生活垃圾处理费约xxx万元。投入专项资金xx.xxx万元，积极推进城区垃圾分类试点工作建设。寨岭垃圾无害化处理场日处理垃圾量约xxx多吨，至xxxx年xx月，共处理垃圾量约xx.x万多吨，全县垃圾无害化处理率达xx.xx%。
全县xx个乡镇、xxx个村居参加农村垃圾整治，乡镇覆盖率及建制村（居）覆盖率均达到xxx%，今年市、县财政共投入约xxxx万元。全县共配备保洁人员xxxx多人，设立垃圾收集池xxxx多个，配置保洁车xxxx辆。寨岭垃圾处理场日均进场处理垃圾约xxx吨，全县农村垃圾无害化处理率达xx%以上。今年xx月，我县成立共建美丽乡村领导小组，领导小组下设共建办负责日常事务，并从县环卫所等部门抽调人员负责日常工作。xx月份以来，围绕共建美丽乡村工作会议精神，指导各乡镇（街道）对陈年垃圾进行大清理、大整治，共出动车辆xxx 车次，人员xxxx 人次，清理垃圾xxx多吨。进一步改善了农村人居环境。
（三）积极推进垃圾处理（焚烧发电）厂项目建设
至xxxx年年底，垃圾处理（焚烧发电）厂项目已办理规划选址意见书、土地预审报告、项目建议书批复等行政性文件。项目征地工作、青苗赔偿工作已完成，项目红线外xxx米卫生防护距离内房屋拆迁协议已基本签订完成；项目可行性研究报告及批复、环评第二次公示已完成，环评公参开展中。“两论”报告正在报批中，招标实施方案初稿已完成，电网接入系统已批复。目前，氮氧化物、硫化物总量控制方案目前正在协调中；红线外xxx米之内房屋拆迁协议签订中；环评公众参与正在进行。
（四）突出城市综合管理
建立健全城市综合管理长效管理机制，明确了县城管委各成员单位的工作目标和责任，强化监督考核，切实推进城市管理活动的开展。深入开展综合整治行动，共劝导整治xxxx多家占道经营，拖离占道停车xxx辆，拆除遮阳棚xxxx个；清理破旧广告牌xxx多块，拆除墙体广告xxx块、大型楼顶xx块、垂直广告xxx块、违规指示牌xxx块，清理乱贴乱画小广告xxxx余处；开展联合执法xx次，暂扣、处罚违规渣土运输车辆xx车次；对城乡结合部建筑垃圾进行了集中整治，共出动人员xxx人次，车辆xx台次，治理面积达xxxxx余平方米，清理垃圾整治清理各类垃圾xxx车。在今年全市城市管理xx次考评中（九月份因台风取消考评）， 我县获第一名x次，第二名x次，第三名x次。
（五）做好人民防空工作
审批建设xx个防空地下室，面积x.xx万平方米，完成年度任务的xxx%。竣工验收x个防空地下室，面积x.xx万平方米。自今年x月起，对xxxx年x月起的所有新建民用建筑进行清查，共清查出xx个项目在未办理人防审批手续的情况下办理了建设工程规划许可证。我们对这xx年项目一一送达征收通知书和决定书，截止当前已有xx个项目追缴到位，共追缴入库防空地下室易地建设费xxx多万元。今年共征收防空地下室易地建设费xxx.xx多万元（包含追缴），完成年度任务的xxx%。新增两台防空警报器，x月xx日成功举行防空警报试鸣活动，xx台防空警报均成功鸣响，x支专业队都在规定时限内到达集结地。
六、安全生产工作情况
严格落实安全生产“党政同责、一岗双责”制度，坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针，进一步完善机制、落实责任、加强监管，以预防为主，深入开展安全生产大宣传、大检查，促进建设系统生产安全。组织xxx人参加建筑施工安全培训、xxx人三类人员参加网上继续教育、xx人参加建筑工程函授，xxx人通过市住建局组织的建筑技能等级考核。发放安全宣传材料，xxx多份。共开展工程质量安全检查xxx项次，发出责令整改通知书xxx份，全面停工整改通知书x份，整改率xxx%。派出检查组x组，出动人员xxx人次，对xx多所学校开展燃气安全专项检查，发现隐患xx条，已落实整改xx条，整改率xxx%。对全县在建工地所使用的建筑起重机械进行四次专项检查，共检查塔式起重机xxx台、施工升降机xxx台，发出整改通知书xxx份。对xx个在建工程项目开展施工现场消防安全专项检查，发出xx份专项检查整改通知单，整改反馈率xxx% 。
组织开展本辖区内严厉打击建筑施工转包违法分包行为工作，印发了《关于组织开展xxxx年度建设工程标后检查的通知》，对政府投资的房建和市政工程的x个项目进行标后检查，发出责令改正通知书x份，责任主体已整改反馈。加大力度打击取缔“黑气”点，制定开展“打非治违”和“六打六治”专项整治活动方案，对盖尾镇宝峰村一处非法经营点立案查处，今年由局分管领导带队对“黑气”点巡查和回访x次，出动执法人员xx人次，分别对郊尾、榜头、钟山、大济等可能存在“黑气”点及无证经营点进行巡查和回访，发出整改通知书x份。修订《xx县住建系统行业生产安全事故应急预案》和《xx县住建系统城镇燃气突发事故专项应急预案》，督促各企业完善本企业应急预案以及各类事故应急处置方法，备足备齐相关应急物资器材，加强应急预案演练，切实提高应对突发事件的应急处置能力。
xxxx年工作思路
xxxx年，要深入贯彻落实中央、省市县的城市工作会议精神，推进实施我县“依港兴县、产业强县、生态立县”发展战略，切实提高城乡建设质量和水平，为建设“人和业兴、彰文宜居”的美丽xx，让城乡居民生活更加美好做出更大的贡献。
一、xxxx年城建固投项目
按照县委、县政府的工作部署和各相关部门报送的计划，我局已进行了汇总，xxxx年我县城建项目主要分为五大类，共计xxx个项目，年底计划总投资xxx.xx亿元，与xxxx年比增xx.xx%。具体为：
（一）房地产开发建设项目：共xx个项目， xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，与xxxx年比减x.xx%。
（二）城建基础设施建设部分：共计xx个项目， xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，与xxxx年比增xx.xx%。
（三）公用事业建设：共xx个项目， xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，与xxxx年比增xx.xx%。
（四）片区改造建设：共有xx个大项目， xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，与xxxx年比增xx.xx%。
（五）小城镇建设项目：共xx个项目， xxxx年计划完成投资xx.xx亿元，与xxxx年比增x.xx%。
二、完善县城市政基础设施建设
xxxx年计划投资x亿元建设城市道路，新增道路长度xx.x公里，新增加道路面积xx万平方米，更新改造道路长度x.xx公里，面积x.xx。xx县循环再生能源发电厂进场公路计划xxxx年动工建设，利于垃圾焚烧厂投入运营时垃圾进场运输。
三、持续推进创园工作
一是继续推进创园项目建设。加快客山公园老幼活动中心、木兰溪防洪景观工程霞苑段等在建项目的施工进度，确保如期完工。二是积极巩固园林绿化成果。督促各建设单位做好绿化养护工作，尤其要做好园林绿地交工验收后的日常养护工作，避免绿地失管。三是做好创园申报工作。配合委托单位做好材料收集，xxxx年x月x日前完成《xx县创建国家园林县城申报材料》成果稿，x月xx日前完成申报材料成果校对、印刷、报送住建部等工作；配合委托单位拍摄外景，xxxx年x月xx日前完成DVD制作并报送住建部。
四、进一步扶持建筑业
根据《x省人民政府关于进一步支持建筑业发展壮大十条措施的通知》（x政xx号）文件精神，继续加快推进建筑业技术进步和资质提升，xxxx年拟促进两家建筑施工总承包二级企业晋升一级，两家建筑施工总承包三级企业晋升二级，新设立两家建筑总承包企业，努力实现全年施工总产值达到xx亿元。
五、继续推进房地产业发展
计划完成土地开发面积xx万平方米，施工总建筑面积约xxx万㎡，竣工面积约xx万㎡，完成投资xx亿，商品房销售总建筑面积xx万㎡，销售总额约xx亿元。推进物业管理市场化，加强监督检查，规范物业管理行为；健全物业配套政策，提高物业管理市场化程度。新增物业服务企业x家，新成立业主委员会x个。
六、不断加块美丽乡村建设
计划推进xx个美丽乡村建设工作，目前美丽乡村名单已上报至省住建部，各村正积极筹备美丽乡村项目建设。于xx乡创建绿色乡镇项目。继续开展济川历史文化名村保护修缮工程。计划完成农村危房改造xxx户，成投资额xxxx万元。按照“布局美、环境美、建筑美、生活美”的“四美”要求，围绕“整治裸房、垃圾处理、污水治理、村道硬化、村庄绿化”五项重点任务，全面改善农村人居环境，着力提高文明程度，加快推进美丽乡村建设。
七、继续做好民生保障工作
一是继续推进棚户区改造工程。已初步筹集xxxx年棚户区改造项目xx个，共规划建设安置房xxxx套xx万平方米，计划总投资x.x亿元；加快棚户区续建工程，促进早日竣工、早日回迁。二是继续加强保障性住房管理。完成中兴保障房小区x#楼室内装修，完善xx#地、玉井和中兴保障房小区监控设施等建设；进一步规范保障房分配和退出管理，充分发挥保障性住房的效益。
八、不断完善人民防空工作
全面启动人防工程建设专项规划编制和人防人口疏散基地建设任务。提高人防工程建设和管理力度，确保审批建设人防工程x万平方米，征收人防易地建设费xxx万元。做好人防专业队规范化、制度化建设，按标准和要求进行严格训练。完成x·xx防空警报试鸣和演练任务。
九、xxxx年城市管理工作思路
（一）抓重点，提高城市管理新水平。一是健全长效管理机制。要坚持“一周一督查、一月一考评”制度，深入开展“回头看”工作。坚持日常管理监督检查通报制度，并对突出的问题进行通报，限期整改。二是强化队伍建设。加强执法队伍学习，健全完善学习培训，督查考核，责任追究等制度。三是加强执法案件办结。要加强巡逻检查，对擅自破路施工行为，对已经种植的绿化树木破坏，对违法占用绿地、人为破坏绿化树木的，要从严处罚，情节严重的要追究刑事责任。四是扎实推进“数字城管”工作。作为城市综合管理科技进步信息化的载体，xxxx年x市把数字城管建设摆在重要位置，重点推进，加快建设，xxxx年x月市、县区（管委会）两级平台同步建成并投入运行，xxxx年xx月正式运行。对此，相应成立县数字城管指挥中心，建好数字城管平台，规范工作流程，实现资源共享，实现城市综合管理由粗放型向精细化转变，由几个部门疲于应付到发动全社会共同参与、城市建设管理部门共同接受监督转变，进一步提高城市综合管理效率。五是加强城市环境卫生管理。按照x市城市管理综合考评加分项目表的进度安排，有序推进项目进度，拟定公厕建设方案和资金下拨请示，进一步推进xxxx年公厕建设项目；推进全市各城区试点小区、社区或主干道开展生活垃圾分类工作。 全面推动垃圾分类工作，促进xx环境卫生更美、生活品质更高的宜居城市。
（二）抓难点，实现城市管理新突破。一是强化专项整治。xxxx年将以治理城区“脏、乱、差”为重点，继续抓好以占道经营，流动摊点，车辆乱停乱放，市民不按规定时间和地点投放垃圾等为主要内容的市容市貌、环境卫生、农贸市场及交通秩序专项治理。二是重点项目建设。推进生活垃圾分类项目建设，确实解决生活垃圾乱投放问题。推进城市公共厕所建设，解决市民用厕难的问题。三是推动数字城管工作。进一步规范县数字城管指挥中心工作流程，实现资源共享，发挥城市管理数字化管理功能，进一步提高城市综合管理效率。
（三）抓亮点，提升城市管理新成效。一是推进“垃圾不落地、xx更美丽”活动，确保城市整洁、干净。二是督促落实“五小工程”，对城区运载建筑材料要严格实行“准运”，采取源头管理与依法处罚相结合，不断提高的规范化管理水平。三是加大城市管理宣传力度。继续利用xx今报、县电视台、湄洲日报、宣传专栏等宣传阵地，对居民参与城市管理和我县开展城市管理好的做法和经验进行跟踪报道，营造出了“xx是我家、美丽靠大家”、“美丽xx、力争上游”的良好氛围。
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